Ⅰ 打算在廣州南沙區買第二套房，你覺得哪個板塊和小區比較好
雖然不是在廣州南沙賣房子的銷售人員，但是建議業主想要在南沙購買第二套房，手上有一定的資金，明珠灣板塊還是比較合適的。在廣州南沙珠江新城配套設施都比較完善，總的來說明珠灣比較適合高端的業主購買。如果短期投資收益購買第二套房還是很不錯的，周邊的自然環境非常的成熟，但作為投資者購買房屋也需要謹慎。
南沙的房子基本上都是屬於很好的賣點，要抓緊時機趁樓盤比較繁華的時候入手。買房首先要喜歡自己的格局，有很多戶型比較常態，沒有陽台，像這種港式設計是比較正常的。一般行價在420萬左右，本質上來說自己住和投資在產品上都是有不同的。講究戶型也要方正，考慮生活配套，比如地鐵交通這些對於城市來講都是比較重要的環節，在考慮價格和自己生活水平。
Ⅱ 廣州在哪裡買房好呢
廣州到底哪裡買房好，有錢買哪個區都適合，特別是在老城區。越秀區，白雲區，荔灣區，海珠區，這些區的房子比較貴。拿來住還是比較好的，這樣離城市中心更近。干什麼都很方便。廣州樓盤置業顧問薇，前面a4中間44最後ac，不懂繼續追問
Ⅲ 廣州買房買哪裡比較好
在廣州投資，買那裡比較好好？在廣州投資，建議首選增城區石灘，廣州發展戰略東進南拓西聯北優，東進作為重中之重，因此增城作為粵港澳大灣區的橋頭堡位置，而廣州增城石灘TOD板塊的，正在修建的廣汕高鐵，直接鏈接新塘及廣州東站，房價目前是剛需群體所能接受的范圍，升值空間大。目前東莞房價急漲，南城、東城已突破4萬一平米，距離東城只有4公里的石碣也接近3字頭，石碣住於東莞北邊，臨近石灘也只有8公里，開車只需15分鍾，臨廣最近的地區，目前，石灘不但不限購，而且還處於價格低窪期，就算你在廣州其他區域買了房，在增城還可以再買一套，因此成為眾多外來人口的置業選擇。石灘教育配套完善，三公里內有名校進駐，廣州排名第一的黃崗中學，赫赫有名的華師附小，碧桂園雙語學校，天恩雙語學校。另外5公里范圍內有廣州設備最先進的三甲醫院，前海人壽醫院，內設40多個科室，頂尖的醫生團隊為人們健康保駕護航。周邊還有3000畝的掛綠湖，濕地公園，休閑娛樂好去處。
Ⅳ 在廣州買房買哪個區比較好
在廣州買房買哪個區?廣州周邊買房選擇很多，看你的要求是什麼，如果要求方便又不差錢，當然是市中心好，比如二沙島珠江新城珠江帝景新中軸線什麼的環境也不錯，其次老城區的二手樓像東山西關越秀海珠，如果經濟上不允許番禺南沙羅崗也很有升值潛力。房源不懂追問薇，前面a4中間44最後ac
Ⅳ 廣州周邊買房哪裡好
廣州周邊買房推薦增城和南沙這兩個區域，因為廣州的總體政策是「東進、南拓、西聯、北優」。
增城處於東進戰略「橋頭堡」的位置，連接了周邊的城市和廣州的知名的區域，像西邊的黃埔區域，東面的惠州，北邊的從化，南面的東莞，廣州政府在十三五規劃中明確指出增城是未來大力發展的區域，打造成一個大型的交通樞紐區域，為此引進了輕軌/地鐵/高速等等。
而南沙區作為國家級新區、自由貿易試驗區、粵港澳大灣區的核心區、海上絲綢之路的先行者，廣州城市副中心，集眾多規劃於一身，2012年，繼上海浦東新區，天津濱海新區之後，南沙成為全國第六個國家級新區，建設成為粵港澳優質生活圈和新型城市化典範。
廣州房子限購政策2021：
1、廣州市戶籍居民限購2套。
2、廣州市戶籍成年單身(含離異)人士限購1套。
3、非廣州市戶籍連續繳滿5年個稅或社保(購房之日前起計算，補繳不算)，限購1套。
4、非廣州市戶籍居民家庭在從化、增城區內限購(含受贈)1套住房。
5、境外機構和個人購房按照現行有關政策執行。
Ⅵ 在廣州投資買房買哪裡好
如果僅從投資角度考慮，建議您選擇黃埔或者南沙兩個區域（在有資質的前提下），中短期選黃埔，長期選南沙。
1、黃埔區作為廣州市東進戰略重要節點，年GDP產值全市第二僅次於天河區，未來主要承接天河區高新產業的轉移，備注政府政策支持；從交通來說今年開通13號線、14號線知識城支線，在建21號線，規劃中23號線6號線延長線等多條軌道交通公共設施，非常便利備受國家領導人關注，全國第三個知識產權專利申請的城市，以及三甲醫院、省級教育資源等扎堆配套，足以見證板塊的升值潛力；
2、南沙區作為廣州城市副中心，國家級新區，國家級自貿區，從戰略地位上來說比黃埔區意義更長遠，未來要打造成為比天河區更繁華的沿海CBD中心；以明珠灣起步區為代表，打造明珠灣中央商務區，世界五百強企業才能拿地建房成立總部或區域運營中心，可見格調之高；現階段南沙地區的GDP增速領跑全廣州，作為全廣州唯一沿海地區，處於粵港澳大灣區城市群核心位置，這一切天然優勢都勢必將南沙地區的房價推向一個新高度。
Ⅶ 廣州在哪裡買房比較合適呢
在我看來廣州已無價值窪地，且廣州購買力驚人。我將舉例來說明：
中新知識城真正去過就會了解，這個板塊真正落地的產業沒多少。上班高峰期間也看不到產業工人。多數園區都是起步階段，生活配到沒有到位。但這里的房價被炒到了2萬，逼近了位置相對更好的長嶺居板塊。差別無非就是知識城有概念，長嶺居沒有概念而已。
6、風險暴漲板塊：南沙
南沙有2個特點：
（1）炒地圖概念價值，和前海放在一起討論的板塊，沒人敢說沒有價值。
（2）價格夠低，誰都玩兒得起，能進場的玩家足夠多。
它最大的問題在於周期太長，面積太大，土地太多。所以在南沙選擇投資的原則就是，盯住核心，明珠灣CBD，優先考慮南沙萬達、蕉門。
Ⅷ 在廣州買房子投資，買哪裡比較好
廣州目前的城市開發主要是「東進南拓西聯北優」。「東進」受益的主要是黃埔、增城，政策好的地方，增城，從化，廣州9區，7區有房，增城從化還能買1套,增城，增城和從化不限購，對比2區，我選擇增城，大亞灣區的發展，增城到東莞，深圳，廣州，惠州，汕尾1個小時經濟圈。廣州東站的遷移，新塘tod和增城石灘tod，增城廣場交通樞紐，起著必不可分的作用，新火車站意問著7條軌道帶動的經濟發展，輻射粵東地區，更便於大家以後長途出行。
資金多少？看菜吃飯，疫情期間深圳的房子3萬多，多人搶購，經濟中心4到5萬，買房，但是房價會很貴，但是房的價值也是很高的，有資金買市中心的房也不差，保值，首先要有足夠資金支撐，畢竟中央一直在調控。
新塘市中心房子地鐵開通後目前27000均價了，荔城中心27000到35000元單價了，最低價格的腹地目前瞄準石灘火車站，因為規劃前不買，後期已經買不起了，投資看完規劃，最終還是看價格呀。
石灘tod周邊樓盤，價格低窪，目前受東莞年親人追捧，帶動人口外溢，加上21號線地鐵已開通，廣州客戶搭地鐵往增城投資的人流也多了，那怎麼選呢？當然要看品牌和物業管理，是樓盤保值升值的保障。黃崗學校華附學校附近，低碳總部區附近，前海人壽醫院附近，商業街，石灘廣場，廣惠高速，廣汕高鐵，只有全國三強企業碧桂園在建設中有新樓盤，持續關注碧桂園星禧，相信它品牌產品。
Ⅸ 廣州買房哪裡最好
廣州買房氛圍自住型和投資型。自助型個人推薦去老城區老城區的配套比較完善。做什麼都很方便但如果是投資型的話，當然去天河區那邊是新廣州的中心線。房子的價格。上漲空間比較大。