❶ 回遷房需要交什麼費用
回遷房主要繳納的費用還是稅費，交易過戶所涉及稅費，主要依據當地的稅收政策，地方不同略有不同，但大致如下：1.契稅：這個稅是不能規避的。現行政策：住宅90平以下1%；住宅90-144平為1.5%；其餘的不管是住宅還是非住宅都3%2.營業稅：住宅房產證頒發5年以內銷售，按成交價（如成交價明顯偏低，按評估價。上下全同）5%徵收營業稅（有的地方征5.5%）；住宅房產證頒發5年以後銷售，免徵營業稅；非住宅房產證頒發5年以內銷售，按成交價5%徵收營業稅；非住宅房產證頒發5年以後銷售，按成交價與原成交價差價的5%徵收營業稅。法律依據：《稅收徵收管理法》第二十九條除稅務機關、稅務人員以及經稅務機關依照法律、行政法規委託的單位和人員外，任何單位和個人不得進行稅款徵收活動。
❷ 回遷房需要繳納哪些稅費
1、契稅：房款的1、5%。面積在144以上交納3%，面積在90一下並是首套的交納1%。2、買賣費：3元/平方米。4、權屬登記費及取證費，在200元內。賣方：1、買賣費：3元/平方米。2、營業稅：差價。5、5%。3、個人所得稅:房發作意盈餘的20%或許房款的1%4、土地出讓金：大約房款的3%。