A. 房子備案價在哪裡查
在政府的房產局建立的網站可以查詢到。
購房者們可以通過網上查詢的方式去查詢自己的房屋是否有進行備案，首先購房者要登入當地的房產管理部門的網站，然後輸入購買房屋的項目名稱，點擊進入樓盤表，這樣即可查詢到自己的房屋的備案情況。除了通過網上查詢房產備案情況之外，購房者們還可以前往房產管理局來查詢自己的房子是否備案，在此之前大家需要帶上購房合同、身份證等相關證件，這樣才能查詢到所購房屋的備案信息。
1、開發公司在網上提交商品房買賣合同：開發公司憑密碼登錄該市的國土資源和房屋管理局產權市場處「網上辦公平台」，將已經簽字生效的商品房買賣合同在網上提交。提交工作不受時間地點限制，隨時可以提交。
2、產權市場處確認提交的商品房買賣合同：產權市場處對開發公司在網上提交的商品房買賣合同進行核對，無誤後進行確認，生成房屋備案登記號。備案工作時間為工作日的上班時間。
3、開發公司填寫備案登記號：開發公司將備案登記號填寫在商品房買賣合同封面相應位置，合同備案登記完成。開發公司應將合同正本一本交給買受人。如果買受人貸款購房，開發公司應在辦理完抵押登記等手續後，將合同正本一本交給買受人。
4、開發公司報送合同備案登記表：開發公司根據已經登記備案的商品房買賣合同，填寫「商品房買賣合同登記表」，列印，加蓋公司公章，一式兩份報送至產權市場處。5、買賣合同登記表的格式與使用的登記表相同。登記表可以到產權市場處領取，也可以在產權市場處網頁首頁「處室職能」內下載。
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B. 樓盤備案價在哪裡查詢
樓盤的備案價格一般在當地城市的住房保障和房屋管理局都可以查到。
網站查詢因城市不同或開發商報價延遲等原因，部分城市備案價會無法顯示 。如遇此類情況，可本人帶身份證去當地的房管局查詢備案信息 。而且如果是新房預售，在項目開盤的時候，一房一價表都會公示在售樓部顯眼位置，這也是最快速，最簡單了解備案價的方法 。首先找到你所在城市的住房保障和房屋管理局網站，我們以武漢為例，網路搜索武漢市住房保障和房屋管理局網站點擊進入官網，滑鼠放到辦事服務選項卡，在辦事服務欄位點擊左側商品房項目查詢，進入項目查詢界面，輸入項目名（開發商、項目地址）點擊查詢，在搜索結果中點擊你要查詢的項目，進入項目詳情，點擊樓盤表，進入樓盤明細，點擊你要查詢的樓幢號，進入相應的樓幢，選擇你要查詢的房號，進入具體房號的備案信息界面就可以看到備案價格了。
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C. 房子備案價在哪裡查
樓盤的備案在當地城市的住房保障和房屋管理局都可以查到。
打開電腦先找到你所在城市的住房保障和房屋管理局。
點擊官網進入，找到辦事服務欄的個人服務選項，點擊商品房項目查詢。搜索或點擊你需要查詢的樓盤信息，會出現項目名稱、套數等選項，點擊項目名稱進入。進入選項後會出現樓盤數據等詳細信息，點擊樓盤表進入。樓盤表裡會涵蓋整個項目的樓棟信息，選擇你需要查詢的樓棟。選擇樓棟後，本棟房源的銷售信息都在裡面，不同顏色對應不同的銷售狀態。點擊你需要查詢的房號進入就可以出現你要查詢的備案價格了。
D. 如何查詢新房的備案價格
開發商備案價和出售價肯定會有所不同的，如果你發現開發商售價低於備案價是不是不合法呢？如果想知道該樓盤大概什麼價格，可以先去查詢新房的備案價格，具體可以看看小編帶來的介紹。
開發商售價低於備案價合法不
開發商售價低於備案價合法。如果房價低於備案價的15%以上，則不能購買，因為按照相關規定對於價格低於備案價15%以上的房子，我國將限制其網簽備案，這種房子是不符合網上備案要求的。因此，在購房時候要特別注意，並不是所有低價房都能購買的。
如何查詢新房的備案價格
新房的備案價格可以在當地房產管理局查到，可以到窗口查詢，也可以到房管局的官方網站查詢。通過網路查詢是比較方便的方式，基本查詢流程如下：
1、找到所在城市的住房保障和房屋管理局網站，點擊進入;
2、在網站內找到辦事服務中的商品房項目查詢入口;
3、輸入項目名，或開發商，或項目地址，點擊查詢，進行項目搜索。
4、在搜索結果中點擊要查詢的樓盤，進入樓盤表;
5、找到要查詢的房號，點擊可以查看具體房源的備案價。
註：以上步驟是以武漢市住房保障和房屋管理局網站的操作為例，基本查詢方式是一致的，購房者需要找到自己所在城市的住房保障和房屋管理局網站，從裡面尋找商品房信息查詢入口，查詢方式較為簡單。
新房備案價是一戶一個價格嗎
新房備案價是一戶一個價格，每套房子都有自己的備案價格，因為同一個項目里，不同的房子是有優劣之分的，價格和備案價都不會一樣。進入房管局官網進行查詢的話，可以看到每輪銷售的每一套房子的備案價，不過備案價不是房價，僅僅可以用作參考。
E. 房屋備案價怎麼查詢
查樓盤備案價首先需要找到自身所在城市的住房保障和房屋管理局網站，登錄城市住房保障和房屋管理局網站。然後將滑鼠移至辦事服務，點擊左側商品房項目查詢
F. 怎樣可以查詢開發商在房管局的備案價格
可以在所在城市的房地產網站查詢。登陸所在城市的網上房地產網站，然後輸入自己需要的樓盤名稱、開發商的企業，點擊查找，如果項目已經拿了預售證就可以顯示可售的樓棟以及剩餘房源的狀態，再選擇想購買的樓棟，就可以看到房源的備案價格。大部分城市的房屋備案價都可以在所在城市的房地產網站上查詢到。
房屋備案價與銷售價的區別
商品房的備案價格是開發商在開盤之前就在建委備案的價格，銷售價就是開盤後的價格。一般而言，很多的商品房的銷售價一定是高於備案價格的。商品房住宅銷售價格備案是說房地產開發企業在申請商品住房預售許可時，必須提交包括預售價格及變動幅度、預售資金賬戶及協議等內容在內的商品住房預售方案。
商品房的預售價格變動幅度原則上不超過之前的備案價格的5%，具體變動需要由各地房地產主管部門結合當地實際確定。商品房的銷售價格備案的主要目的是房管局和政府為了防止開發商無原則性的調整價格，避免因價格過度上漲或下調造成房地產市場的不良沖擊的一種制度。
商品房備案流程
房產備案證明屋備案登記是為了規范房屋租賃備案登記工作，提高工作效率，確保工作質量。工作的主要內容是申請、審查、復查、交付、質量監督，後歸檔。登記目的規范房屋租賃備案登記工作，提高工作效率，確保工作質量。
要根據相關法律、法規對申請資料的真實性、完整性、規范性進行審查，對符合房屋備案登記的出租屋，將原件還返申請人，在《房屋租賃備案受理表》上簽名確認，並將相關資料送街出租屋管理服務稅收員復查，對不符合登記備案的出租屋，將相關資料退還申請人，並耐心說明原因。
出租屋管理服務稅收員接到申請人的資料後，對申請人資料的真實性、完整性、規范性進行復檢，符合登記備案的，在《房屋租賃備案受理表》上簽名確認，通知工作站內勤崗領回相關資料。
出租屋管理服務工作站內勤崗負責把《市房地產租賃合同》交付房屋租賃備案申請人。
對於監督，下一環節監督上一環節的辦理質量，上一環節不符合規范要求時，即時填寫《工作流程偏差整改通知單》或《不合格服務評審處置表》進行糾正，經下一環節驗證確認已符合規范要求時，再繼續辦理。商品房的備案價格是開發商在開盤之前就在建委備案的價格，銷售價就是開盤後的價格。一般而言，很多的商品房的銷售價一定是高於備案價格的。商品房住宅銷售價格備案是說房地產開發企業在申請商品住房預售許可時，必須提交包括預售價格及變動幅度、預售資金賬戶及協議等內容在內的商品住房預售方案。
商品房的預售價格變動幅度原則上不超過之前的備案價格的5%，具體變動需要由各地房地產主管部門結合當地實際確定。商品房的銷售價格備案的主要目的是房管局和政府為了防止開發商無原則性的調整價格，避免因價格過度上漲或下調造成房地產市場的不良沖擊的一種制度。
G. 查房屋備案在哪裡查
房產局備案查詢。
想要對房產備案信息了解更多，可以選擇直接到房管局進行查詢，可查詢到的信息更詳細，包括登記日期、建築范圍等具體信息，不過需要攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢。
網上備案查詢：網上查詢比較便捷，在操作時，只需輸入產權人的姓名、產權證號，不過由於商品房購房備案查詢網站不是全國統一的，所以建議到地方商品房購房備案查詢網站查詢。
商品房備案注意事項
《商品房買賣合同》標准格式文本中，第二十五條明確規定：商品房為預售的，自本合同生效之日起30日內，由出賣人(開發商)向房產、土地管理部門申請登記備案，即便開發商使用的不是標准格式文本，而是經過修訂的合同，也會在合同中註明上述條款。
購房合同中對合同登記備案約定期限為30日，但在實際操作中並不需要這么長時間。單人辦理合同登記備案一般只要7個工作日，很多開發商是成批集中辦理，這樣全部登記備案完的時間就長一點，但也不會超過30日。商品房預售合同的登記備案手續應當由開發商來負責辦理，沒有辦理登記備案，責任應在開發商，而與購房者無關。
以上內容參考網路-房屋備案、人民網-商品房備案合同查詢