A. 廣州凱德中新里怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：廣州凱德中新里
城市：廣州
樓盤位置：中新廣州知識城何棠下地鐵站旁
開發商：廣州知識城騰飛科技園開發有限公司
產權年限：70年
建築類型：多層,高層,
其他交通方式：8條軌道：知識城支線（廣州地鐵14號線於，2017年年底開通）、地鐵14號線（從化到嘉禾望崗，2018年12月開通）、地鐵21號線（增城到員村，2019年12月底開通）、新白廣城際軌道、知識城至南沙（廣中珠澳高鐵）、知識城至廣州東站（廣從快線）、機場聯絡線（白雲機場至正果國際機場）、廣河高鐵；
5條高速公路：廣河高速公路、花莞高速公路、埔從高速公路、增天高速公路、北三環高速公路；
7條城市快速路：永九快速路、九佛快速路、創新大道（廣汕快速路）、知識大道、鍾太快速路、人才大道、開放大道（九龍大道）
規劃信息：其佔地面積為58400平方米，容積率，綠化率39%，共9棟樓，停車位約1350個
周邊配套：周邊幼兒園：偉才幼兒園、開發區第一幼兒園、鳳凰湖幼兒園；
中小學：會元小學，九龍第一小學，鳳凰湖小學，湯村小學，天譽小學，九佛二中，鎮龍小學，廣州實驗中學、天景小學、南洋華僑中學（高中）；
商業：5大商業中心（3家鄰里中心，綠地繽紛城，知識城廣場）；
醫院：4大醫療機構（南方醫科大學，中山大學附屬醫院，廣州泰和醫院，廣州皇家麗醫院）
內部配套：肉菜市場、托兒所、幼兒園
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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B. 黃埔學區好的樓盤有哪些
目前黃埔區的學校好的小區有
① 黃埔北部知識城板塊，萬科幸福譽，市二中會元學校。今天推售二期最後2棟樓中的一棟，2萬左右成交價。不過問題是最大戶型97平方的南北對流。
② 黃埔中部長嶺居板塊，實地常春藤，市二中開元學校。目前在售戶型最大106方，2.45萬左右，小戶型單價低些，另有120多方戶型暫時未售，偶爾有撻定的放出。
③ 黃埔中部長嶺居板塊，萬科山景城，新拿地塊48班小學，有消息稱是廣鐵。95-112方，2.45萬左右。
C. 黃埔區目前的房價情況，有沒有性價高較高的樓盤推薦
黃埔區目前新樓盤均價在2.5萬/平左右，相比前兩年漲得比較快。
萬科幸福譽目前在售的有二、三期的樓盤，二期均價在2萬多點，三期均價在1.8-1.9萬左右。
廣州綠地城2.0-2.2萬左右
萬科幸福譽位於黃埔區北部中新知識城板塊九龍鎮九龍大道，整個項目分為三期開發（一、二期為曦望組團，三期為藍圖組團），包含平層和復式兩種戶型，目前主要在售的是二期和三期，項目旁邊即為14號線支線知識城線的知識城南站，軌道交通比較方便，小區內有幼兒園，省一級中學廣州市二中會元中學和省一級小學廣州市二中會元小學，教育資源優越，項目周邊有三大醫療中心，中山大學附屬腫瘤醫院華南醫院、廣州泰和腫瘤醫院、廣州皇家麗腫瘤醫院，項目里還有萬科規劃的商業街，滿足小區住戶的日常生活配套。
廣州綠地城以百萬方恢弘體量，傳承綠地精粹，融合先進的全球理念，巨資打造真正代表城市精神的國際化綜合體地標。涵蓋全球企業功能型總部、國際健康養生集群、智慧產業研發集群、高知百年社區等4大頂級業態的都市綜合體，集功能性、奢華度、品質感於一身。自身規劃有150m超甲級寫字樓，大型集中式高端shopping mall，花園式生態、全能投資型 、高星級酒店、新加坡風情水岸商業街等紛繁業態
D. 知識城板塊的綠地城、雍景灣、幸福譽、時代天韻4個樓盤對比
首先，四個樓盤中綠地是在旺村地鐵站附近，其餘3個盤在知識城南站，相差一站地，但是知識城的資源是共享的，沒多大差距的。且四個樓盤距離地鐵都比較近300-800米大概。
① 外部資源（三甲醫院——配套、供需關系——轉手）共享
② 廣州綠地城的賣點在於後身就是鳳凰湖，真的很近，劣勢在於學區一般，但是知識城目前政府資源引入力度比較大，所以後期有可能改善弊端。
③ 萬科幸福譽的賣點是二期的市二中會元學校的省級教育資源，劣勢在於裝修一般，這點是可變的所以不是問題；另外，2.8米層高（實際以前我們住的住宅層高就是2.8米，只是目前市場有些是3米）。
④ 時代天韻因為本人沒有實地考察所以不做評論，僅提供客觀情況參考。整體小區最小戶型80府方北向，此外就是100方以上戶型，且有200方左右戶型，由此看出定位偏改善，可以直接過濾部分客群。部分位置距離鳳凰湖也比較近，不過相對其他3個盤來講沒有綠地城離鳳凰湖近，學區要等幸福譽優先，還有名額就可以讀。
⑤招商雍景灣的賣點，品質、密度改善小區，產品定位，劣勢在於距離2家腫瘤醫院太過近，好多人的心理會有忌諱。
以上信息僅供參考，具體情況實地看房見真知，希望您能早日選出最適合自己的房子，當然我也希望能在此過程中幫到您。抱歉今晚很晚打擾到您！