廣州鏈家的賣房中介費是多少

① 鏈家的中介費怎麼收

鏈接作為中介平台，上面有大量的房源。那鏈家的中介費怎麼收？PChouse帶大家一起了解下吧。
（一）居間服務費，房屋成交價格的2%。服務內容：
1、提供房屋買賣市場行情咨詢；
2、尋找、提供並發布房源和客戶信息；
3、引導買受人實地看房；
4、協助查看房屋權屬證明文件；
5、協助交易雙方協商房屋買賣合同的相關內容；
6、促成交易雙方簽署合同有效的存量房買賣合同。
（二）保障服務費，房屋成交價格的0.5%。服務內容：1、保管與交易相關的產權資料及其他重要材料；2、協助辦理公證手續；3、協助辦理房屋評估手續；4、協助辦理房屋抵押登記手續；5、協助辦理房屋解押手續；6、對個人資信狀況進行預審查，推薦個性化的銀行及貸款產品；7、協助辦理貸款銀行或公積金管理中心按揭貸款手續，及時跟進審批進度；8、告知貸款審批進度；9、協調發送履約催告函件或告知函件、10、協助辦理房屋交易資金託管手續；11、及時督促甲、乙雙方按約定履行合同義務；12、協助辦理房屋物業交割手續；13、協調處理交易旅行中產生的爭議或糾紛。

② 鏈家賣房中介費是多少

鏈家地產的收費是按照市場調節價格而執行的，現在的收費標準是成交價格的2%。
有復雜事項的交易上浮10%，即房屋成交總價的2、2%，如果選擇第三方公司的服務辦理後續服務事宜，鏈家代第三方公司收取房屋成交總價0、5%的保障服務費。
鏈家自標把中介分為鏈家和非鏈家的公司。鏈家的收費標准根據每個城市的不同所受的費用也不同，但基本與當地市場相同。
其中可分為中介服務費(房價的2%-4%不等)，按揭服務費(貸款總額的%幾)以及墊資利息(也就是鏈家相關金融服務)。

③ 鏈家中介費標准2020

買賣：買受方2%，出售方1%。簽約當日全額支付（可以現金、刷卡、轉賬）。

租賃：月租金的100%，即上下家各50%，簽約當日全額支付（可以現金、刷卡、轉賬）。

我司交易費用只有上面費用，再無其它費用，如果您要銀行貸款，我司是幫您免費代辦的，不需要支付評估費。

房產交易是低頻、大宗的復雜交易，花費的是一代人甚至幾代人的全部積蓄，鏈家有十二大安心服務承諾，而且在整個上海是唯一一家房產公司推出的，十二大安心服務承諾覆蓋交易流程中的每一個環節。

(3)廣州鏈家的賣房中介費是多少擴展閱讀：

房屋租賃居間代理費收費標准：承租方與出租方各支付月租金的50%。

房屋買賣居間代理費收費標准：100萬元以下（含）的部分是買賣雙方各1.5%；100萬元以上的部分是買賣雙方各1%，原則上上述「居間代理費」分檔累進由買賣雙方各自承擔，操作中買賣雙方可按一定比例承擔，代理方收費不得超過上述合計的標准。

按照杭州的房屋買賣的交易習慣來說，交易過程中產生的所有費用均由買方承擔，其中也包括中介費。

④ 鏈家的中介費怎麼收

【算一算你家裝修要花多少錢】
不管是買賣二手房還是租房，很多人都會找一些中介公司進行看房、買房、租房，但找中介也需找一些信譽好、服務好的公司，鏈家是國內一家口碑、信譽都不錯的中介公司，那麼找鏈家買房或租房時中介費是怎麼收的?
鏈家的中介費怎麼收
1、鏈家作為買房中介，收取一定數額的代理費，一般是按照房屋總成交價格的2.2%進行收取，還有保障服務費按房屋總成交價的0.5%進行收取，另有代繳收費服務供消費者選擇，在房產買賣中需進行貸款評估的，還需收取600元一單的評估費。
2、如果是租房房屋的，鏈家收取的中介費是月租金的100%，由買賣雙方各自支付50%，租房收費也可有租賃雙方協商承擔，也有租金較高的房屋，房東會承擔中介費。
買房買房中介費什麼時候給
在涉及房屋買賣時，相應的中介費支付方式及時間，可根據購房合同中約定進行，買賣雙方約定不同時也會出現列情況：
1、作為中介公司來說，中介費支付越早越好，畢竟錢沒收到夜長夢多。
2、作為買賣雙方來說，中介費是越遲給越好，以免中介收完前後辦事不積極在交易上出現偏差，導致自己受損失。
3、但還有一種中介費支付方式較能讓大家接受，那就是簽約後，先支付一半的中介費，在過戶後支付另一半的中介費;這種方式是手續未辦完時可更好的督促中介工作，一旦出現持續偏差能避免較大損失。
當然中介費的問題上需靠雙方談判，在談判中有相對強勢的一方，就有相對弱勢的一方，具體的問題還是看三方是如何協商的，具體問題具體處理吧;畢竟買房是件開心的事，在買賣過程中盡可能的以此為中心，皆大歡喜完成買賣。

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