『壹』 想買廣州東學區房，手頭上大概有50萬，大家有推薦嗎
廣州東的學區房，首付預算50萬，要帶好的學區房，其實50萬的預算選擇並不多，有一個個人覺得不錯的推薦給你。
位於廣州東增城區增江街悅山府，有廣州「小白雲山」之稱的超六千畝蕉石嶺公園旁，具有得天獨厚的地理優勢：前擁繁華都市配套，後攬萬畝綠氧公園美景。
家門口3大主題公園環繞：西北面是約274畝東湖公園，湖內有健身配套設施，荷花田，垂釣場面，背山攔湖。
有一間好的學校就是加分項，現在越來越多人重視學位。
悅山府3公里內有22所學校：10所幼兒園、8所小學，4所中學，內含3所省重點名校：鄭中鈞中學、增城高級中學、荔城中學，真真正正的學區房，周邊的書香氣息非常濃厚。
而且項目社區配建12班小學，目前在引進華南師范大學附屬增江實驗小學，簡稱華師附小，全國五強名校，預計最快明年開始招生，在家門口就能享受0-18歲全齡教育。
除了好的教育日常生活也非常便利，項目600米到增城價格最實惠的東區農貿市場，2公里到增江商業廣場、盈嘉薈廣場和掛綠廣場，走路700米到增江衛生服務中心，1公里到增城有名的三級綜合性醫院增城區人民醫院。
戶型也非常實用97、109、114平方的實用三到四房，裝標也非常高，增城買房必看項目，現在價格很便宜，一萬六到一萬八，還帶裝修，值得一看。
『貳』 請問首付預算3成50-60萬，在廣州東站上班哪買哪裡的樓盤比較合適
根據您的需求，在您的資金預算范圍內您可以考慮南沙、增城、從化、花，在這幾個區域中建議您可以重點關注一下南沙的樓盤，因為您在廣州東上班，目前南沙正在修建地鐵18號線，建成通車後可以30分鍾從南沙直達廣州東站。相比較之下比較建議您關注南沙的樓盤。
『叄』 首付50萬左右，在黃埔區有什麼樓盤推薦
首付50萬左右可以考慮黃埔區長鄰居板塊的萬科里享家這個樓盤，目前均價在20000-22000元/平方米，其中特價單位（天地樓層）價格最低在18500元/平方米左右，最小戶型85方三房單位（2018年10月28日），三成首付在48-56萬之間。同時還可以考慮一下珠江嘉園這個樓盤，目前在售的有79方二房單位（均價24000元/平），83方（均價22000元/平），三成首付大概在55-56萬。
『肆』 廣州50萬元首付在哪裡買房在地鐵旁，配套成熟一點的。
廣州50萬元首付在白雲區的黃邊一帶可以買得到。黃邊那裡有2號線黃邊站，附近的大型樓盤多，如什麼雲山詩意、時代玫瑰等。
『伍』 首付50-60萬可以買廣州哪裡的房子
建議可以考慮廣州增城區域的樓盤，增城目前處於整個廣州的價格窪地，而且有個別項目是接近單合同的付款方式比較靈活。
『陸』 廣州東現在房價如何，手頭上有50萬能不能換一套學區房，大家有推薦嗎
對於手上只有50萬首付如何選擇？目前在增城市增江街那裡首創碧桂園悅山府就可以買到三房二廳二衛房子。
關於物業也是碧桂園自己𣄃下物業，買房四大標准：價格、位置、物業、配套。而且物業也四大標准之一的也是好關鍵。一個好的物業會給你帶來生活質量提高，人生安全。同時碧桂園物業在人們口碑也是得到好的認可。在我們這邊同一個位置的二手房碧桂園和其他二手樓盤價格會賣高到500到1000左右的平方米。
對於學區房的定義就是等於它的價值所在，為什麼以前的學位房可以在周邊的舊城區面積小並且又舊都可以賣到一個好的價格，因為周邊有優質的教育資源豐富，所以早期在廣州周邊的舊城區的學位房價格也不便宜。也不影響大多數家人爭破頭去搶購學位房。
對於購房者來說，周邊的環境和生活配套設施齊全是首選，因為無論你在何處居住都是離不開生活的一部分，配套齊全對於日常工作和生活都有非常好的作用，比例目前在增城區增江街的首創碧桂園悅山府，一路之隔就有一個佔地574畝地的東湖公園，500米范圍左右就可以到達整個增城人登山必去打卡的焦石嶺森林公園佔地6000畝。被稱為廣州小白山之稱。三公里左右就有22所學校，七成的公辦學校就在家門口。樓盤一路之隔就有一所（廣州華南師范大學附屬小學）招生條件還是以公辦學校的形式來招生。
目前一手房都是以剛需購房者為主，什麼戶型最適合？個人認為90到120平方米左右比較好，因為面積不大對於前期買壓力不大，後期置換比較容易出售。目前在售的面積有97.99.109.114平方米四個戶型，97.99戶型2房N加+1適合剛需購房者，小兩口話一家三口之家，109，114戶型3房N+1適合一家老小人群，話者一家五口的購房者，現在開放二胎三胎政策，這樣的戶型非常適合不過。
目前價格都是非常合理，17000到18000左右。有些內部稀有特價單位底下16800左右。同時有兩個戶型是現房，現買現住，在考慮買房的你，也趕緊到現場了解一下情況吧，看看那個適合自己。