㈠ 非廣州戶口，婚後在對方廣州房產證上加名需要哪些流程和要求
您好，請問您配偶是否為廣州市戶口？如果不是廣州市戶口，就不能加名核中，因為非廣州市戶籍限購一套住宅。如果是廣州市戶口改高山，拿房產證、雙方身份證、結婚證等資料去房管局辦理就可以了。希望我的回答能夠幫到您念脊，感謝您的關注、支持。
㈡ 廣州在房產證上加名字有名額要求嗎
房產證上可以寫幾個名字?
1、自從新婚姻法頒布後，這種房產糾葛就一直讓很多夫妻糾結，其實，買房時購房合同可以寫上幾個人的名字都可以，則知通常沒有具體的規定，但是在辦理房地產權證(房產證)時就有區別了。
2、房地產權證是一人一證，第一業主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》，在佔有房屋份額那欄填的是共有孫喊消，而其他人共同人持有的是《房地產權共有(用)證》，在佔有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個是藍色，一個是綠色。
3、在房屋竣工驗收之後交付購房者之前，由房地產開發商向房地產管理部門申請初始登記，對符合規定的申請。房地產管理部門應當在受理登記申請起30天內作出准予登記的決定，頒發房地產權證，即大產證。房地產權共有(用)證與房地產權證性質一樣，在房地產權證上應當註明共有的情況。
4、按揭購房時，合同上只能寫一個人名字。因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產證滲升上簽名統一，房產證上可以寫幾個名字，無需糾結，必須只能是一個人的名字，其原因是規避銀行的貸款風險。
5、如果希望房產兩人共有的話，可以申請共有產權證，也就是房產證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產權證可以在法律上標志著房產的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所佔份額，在出現財產糾紛時就可以進行合理分割了。
㈢ 廣州限購條件和購房資格是什麼
法律分析：1、廣州市戶籍居民家庭限購2套;
2、廣州市戶籍成年單身(含離異)人士限購1套（成年單身人士指的是年齡在十八周歲以上的未婚人士或離異人士）;
3、非廣州市戶籍連續繳滿5年個稅或社保(購房之日前起計算，補繳不算)，限購1套;
4、非廣州市戶籍居民家庭在從化、增城區內限購(含受贈)1套住房;
5、境外機構和個人購房按照現行有關政策執行;
轉讓/贈與；1、居民2017年3月30日起新購買住房須取得不動產證滿2年後方可轉讓或辦理析產手續;2、企事業單位、社會組織等法人單位2017年3月30日起新購買住房須取得不動產證滿3年後方可轉讓;3、住房贈與他人的，須滿2年後方可再次購買住房;4、接受住房贈與的，須符合廣州市的現行限購政策。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
㈣ 外地人在廣州買房子要什麼條件
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眾所周知，廣州就是廣東的省會，在這里幾乎凝聚了廣東最好的醫療和教育資源，所以每年到廣州買房的人都是很多的。但是，並不是所有的人都能夠在廣州購買房子的。那麼，外地人在廣州買房子要什麼條件呢？在廣州買房需要提供哪些材料呢？其實這兩個問題一直是大家心中的困擾，下面我們就一起來摸索答案吧！
一、外地人廣州買房子要什麼條件？
1、必須在當地繳納了兩年到五年的納稅證明或者社毀知局保；纖讓2、在廣州具有穩定的職業和經濟收入，且信用良好；3、購房者以及家庭成員在廣州沒有買房的記錄，如果在外地有房產，就必須根據二套房的標准進行買房。此外，如果這些條件你都滿足了，就可以在廣州購買一套住宅。
二、在廣州買房需要提供哪些材料？
1、全款買房需要准備的材料
a、已經結婚猛銷的需要提供：夫妻兩人的結婚證、戶口本、身份證。
b、沒有結婚的需要提供：戶口本、身份證、單身證明。
2、貸款買房需要准備的材料
a、已經結婚的需要提供：夫妻兩人的結婚證、戶口本、身份證、收入證明、工資卡流水、單位營業執照副本復印件加蓋公章。(工資流水一般是需要提供一年或者半年的，因為銀行不同，所以需求不同)。
b、沒有結婚的需要提供：收入證明、身份證、戶口本、單身證明、銀行流水單。
編輯總結：上文給大家介紹了外地人廣州買房子要什麼條件以及在廣州買房需要提供哪些材料的相關內容，希望能夠給到大家一些小小的幫助。如需探索更多與外地人在廣州購買房子的相關內容，就可以繼續鎖定我們的網站，後續內容一定會更加精彩哦！
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㈤ 外地人在廣州買房子有什麼條件
外地人在廣州買房子條件如下：
1、非廣州本市戶籍居民家庭：購房之日前5年在本市連續繳納「個人所得稅或社會保險」，不得出現補繳情況，才有資格在廣州購房。
2、廣州樓市本市戶籍單身限購一套，非本市戶籍連續社保5年。
3、外地購房者及家庭成員在本市未擁有住房；
4、購房者所支付的首付款不得低於總房價的百分之三十；
5、購房者擁有良好的徵信記錄，且在本市擁有穩定的工作與收入。
6、滿足資格的外地戶籍：單身人士僅可在市區購買1套房，已婚家庭也僅可在市區購買1套房。
㈥ 廣州本地人買房條件是什麼
廣州是一個得天獨厚的城市，有著我國最優質的經濟發展產業鏈，吸引著大量有夢想的國人到這里來發展，作為廣州本地人更是奮斗不止。廣州的房價一直以來都居高不下，那麼，大家知道廣州本地人買房條件是什麼嗎?一起來看看吧。
一、廣州本地人買房條件
對於廣州市限購區域內的房產，擁有廣州市本地戶籍的居民最多可以購買2套房產，只要名下少於2套房產，都可以進行購房，而且不需要提交稅單或者社保憑證。對於廣州增城區和從化區不限購區域衡兆內的房產，擁有廣州市本地戶籍的居民可以隨便買。
二、 廣州市住房限購政策新舊對照
1、本市戶籍居民家庭
廣州市戶籍居民家庭繼續執行純早限購2套房政策不變，增加了本市戶籍年滿18周歲單身人士限購1套住房的要求。
2、非本市戶籍居民家庭
原來規定「購房之日前5年內在本市連續繳納3年以上個人所得稅或社會保險」改為「購房之日前5年在本市連續繳納個人所得稅或社會保險」，此類人群限購1套住房。
三、廣州市差別化住房信貸政策新舊對照
1、在本市無住房
如果原來在廣州市無房無貸記錄的，首咐褲租付款的最低比例為30%。全國范圍內有房有貸記錄的，購買普通性住宅首付款的最低比例為40%，購買非普通性住宅首付款的最低比例為70%。
2、在本市有1套住房
在廣州市有1套住房但是沒有住房貸款記錄或者貸款已結清的情況下，購買普通性住宅首付款的最低比例為50%，購買非普通性住宅首付款的最低比例為70%。如果有住房貸款未結清的情況下，首付款的最低比例為70%。這里的住房貸款記錄包括了商業貸款和公積金貸款記錄。
文章小結：以上就是關於「廣州本地人買房條件是什麼」的相關內容解答，希望能夠給有需要的朋友帶來一些參考幫助。需要了解更多的關於購房條件方面的資訊內容，請繼續關注齊家網的其它相關介紹信息或者找當地的權威部門進行咨詢。
㈦ 廣州買房需要具備哪些條件
買房需要具備條件如下：
1、滿足當地政策的規定，比如說有些限購的城市，要求在當地繳納兩年社保；
2、如果是被委託購房的，需要有經公證的委託書原件，委託人的身份證復印件，受託人身份證明原件和復印件以及其他要件。
買房的流程具體是怎樣的
買房的流程具體如下：
1、選房，實地看房要看樓盤的硬體條件；
2、簽訂認購書，需要繳納一定的定金；
3、簽訂購房合同，開發商的口頭承諾要寫進合同；
4、進行付款，付款後可以驗房；
5、裝修入住，簽署管理公約以及交付物業管理費用；
6、辦理產權證。
【法律依據】：《商品房銷售管理辦法》第七條
商品房現售，應當符合以下條件：
（一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書
（二）取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件；
（三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證
（四）已通過竣工驗收；
（五）拆遷安置已經落實
（六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；
（七）物業管理方案已經落實。
㈧ 廣州買房子需要什麼條件2022
在廣州買房的條件是:廣州戶籍居民，在市區結婚的可以直接買兩套，市區單身或未婚的一般限購一套。非廣州戶籍的居民，通常市區限購一套，增城從化限購一套。但要求夫妻一方連續五年有稅單，承諾通知到達要約人時生效。
承諾通知到達要約人時生效。如果承諾不需要通知，則根據交易習慣或要約的要求作出承諾時生效。採用數據電文形式訂立合同的，本法第十六條第二款的規定適用於承諾到達的時間。量
2.廣州戶籍居民家庭限購2套；
3.廣州戶籍成年單身(含離異)人員限購一套；
4.轉讓/贈送
5.2017年3月30日起購買新房的居民，須取得房產證滿2年，方可過戶或辦理產析手續；不可以
鄭州劍橋的未來不可能是未完成的。未來劍橋的開發商是鄭州廣瑞置業有限公司，實力開發商開發樓盤，所以質量相當有保證，不會爛尾。康橋未來AD地塊屬於管城區，緊鄰200萬平米商業綜合體、鑫苑國際新城商業、紫荊花庭商業、樂享茂商業；依託紫荊山路，享受主城南北商圈。五證齊全，精裝交付，莞城最好的學校，創新街小學(公辦，直屬分校)，簽約。家裡有孩子上學的可以優先考慮。不，降價。疫情基本穩定。價格不變。
㈨ 廣州買房可以寫兩個名字嗎
是可以的，房產上加名是不受這些限制的。需要的條件是廳虧提供你們的結婚證復印件和原件就可以了，並且只要一人滿足購房條件笑伏睜就可以購買。目前在廣州市買房的條件： 1、非廣州戶口需要購買社保滿3年，廣州市戶口沒有這個限制； 2、非廣州戶口只能購買一套住宅，非住宅類不受限制，廣州市戶口可以購買碰歲兩套； 3、滿足一次付款或銀行貸款通過即可；
㈩ 有個廣州朋友，想在房產證上面加上一個朋友名字，請問需要什麼條件
1、無所謂什麼關系
2、通過殲前交易或者贈與的方式將部分產權過戶給朋友，具搏明體手續可以咨氏銀清詢房管局
3、手續到房管局辦理，費用的話請看我發的圖（依據轉讓給對方的份額來確定房產價值）
4、戶口可以遷入，與戶主關系：非親屬
5、房產證有他的名字，以後他再次購房算第二套。
希望能夠幫到您！
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