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福州哪裡有好玩的花 2025-07-15 19:10:16

廣州車位如何投訴

發布時間: 2023-03-28 13:15:18

1. 公共車位不讓停車怎麼舉報

投訴公共車位不讓停車最有效方法是撥打市民熱線電話進行投訴、舉報。一般正規公共車位管理人員,無權不讓車主停車,這種行為屬於違規行為。可以向業務主管部門進行舉報、投訴,一般都會有相應的答復。
停車場歸什麼部門管理
1、單位或者個人需要臨時佔用停車場作為非停車之用時,應徵得當地公安交通管理部門同意;
2、改變停車場的使用性質,須經當地公安交通管理部門和城市規劃部門核手批准;
3、如果是普通地下停車場,小區單位內停車場歸物業公司管理或者業主委員會管理;
4、如果是公共停車場,歸公安交通管理部門和城市規劃部門管理。
【法律法規】:《物業管理條例》第四十八條
縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。
第五敬嘩十條
業主、物業服務企業不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路、場地,損害業主的共同利益。
因維修物業或者公共利益,業主確需臨時佔用、挖掘道路、場地改稿嫌的,應當徵得業主委員會和物業服務企業的同意;物業服務企業確需臨時佔用、挖掘道路、場地的,應當徵得業主委員會的同意。
業主、物業服務企業應當將臨時佔用、挖掘的道路、場地,在約定期限內恢復原狀。

2. 車位問題一般投訴哪個部門

車位問題投訴可以找物價局或者或房管局或者直接向消費者協會來進行投訴。
如果遇到了車位糾紛,它本質上來說也是一種民事糾紛,當事人雙方如果能夠進行協商解決是最好的,因為這個方法省事省力,如果協商不了,那麼也可以直接向房管局來投訴。或者直接向消費者協會進行投訴。
一、車位糾紛找哪個部門投訴最有效?
可以按以下方式投訴物業。
1、向物價局投訴,前期物業收費要經過物價局批准,物價局對物業公司執行收費規定,有權有義務監管。
2、向房管局投訴,房管局是物業公司的行業管理部門,有義務對物業公司的違規行為蘆哪進行處理。
3、向消費者協會投訴。《物業管理條例》第三十五條規定,物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服山世務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。
二、車庫、車位糾紛與爭議主要有哪些?
(一)因車位、車庫的權屬產生的糾紛:
該類糾紛應該是數量最多的糾紛,產生糾紛的原因非常復雜,如最常見的開發商在未滿足小區業主需求的情況下,高價將車位出售、出租給第三方導致的糾紛;又如開發商將本屬於小區共有道路或其他場所改成車位,卻又向業主收取停車費導致的糾紛,再如開發商為業主購買停車位,享受停車服務設置各種人為障礙所導致的糾紛等等盡管車位、車庫的權屬問題歷來是業主與開發商之間的一大矛盾焦點,而將小區車位、車庫單獨出售或出租則是開發商普遍的做法。多年來,業主因此狀告開發商的案例屢見報端,但由於種種原因,此類訟案中業主勝訴的情況一直少有所聞。

(二)關於優先滿足業主的需要產生的糾紛:
小區內規劃用於停車的車位、車庫,應當首先滿足業主的需要。「應當」在法律上同「必須」的效力基本一致,只是後者更有強調的意味。「應當首先滿足業主需要」,對開發商有強制性,意味著即便開發商擁有對車庫的所有權,但只要小區內業主對車庫的需要還沒有滿足,開發商就不能將車庫賣給他人。即使已經出售,與第三人簽訂的合同亦屬無效合同。因此,只要業主不明示放棄,開發商就無權將車位、車庫賣給外來者,因此,如果開發商在未滿足小區內業主停車需要的情況下將小區內車位賣給業主外的人,業主可以基於該項規定提起訴訟,該糾紛也應該適用為車位、車庫糾紛這一案由。

車位糾紛之所以可以找物價局進行投訴,是因為這個物業收費必須要上交給物價局,而且要經過物價局的批准,因此遇到車位糾紛可以找物價局,但是車位它本身也是屬於小區房產附帶的一種相關權益,這種情況就可以找房管局來投訴,或者直接向消費者協會投訴,因為車主本身也是消費者。
法律依據
《物業管理條例》
第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人逗嘩肢身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。

第三十六條物業服務企業承接物業時,應當與業主委員會辦理物業驗收手續。
業主委員會應當向物業服務企業移交本條例第二十九條第一款規定的資料。

3. 車位問題一般投訴哪個部門

車位問題一般投訴物業管理部門。車位管理糾紛維權方式如下:
1、糾紛各方以和平協商方式達成協議解決;
2、糾紛各方通過第三方介入主要是當地房管局、居委會、街道辦事處或鎮政府調解機構參與調解的方式達成協議;
3、無法達成一致協議的情況下通過仲裁、法院訴訟的方式解決糾紛。
車位糾紛起訴流程是怎樣的
1、准備好民事訴訟狀;
2、到具有管轄權的人民法院起訴,並提交相關的證據納仔材料;
3、按照人民法院的通知准時出席參與訴訟活動;
4、若不服一審判決或裁定,應在接到判決書後15天內或接到裁定書後10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴,並遞交上訴狀。
法律依據:《物業管理條例》第三十五條
物業服務悄並企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全啟茄跡受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。
第三十六條
物業服務企業承接物業時,應當與業主委員會辦理物業驗收手續。
業主委員會應當向物業服務企業移交本條例第二十九條第一款規定的資料。

4. 小區車位問題找誰投訴

小區車位問題可以用以下方法解決:
1、向物價局投訴,前期物業收費要經過物價局批准,物價局對物業公司執行收費規定,有權有義務監管;
2、向房管局投訴,房管局是物業公司的行業管理部門,有義務對物業公司的違規行為進行處理;
3、向消費者協伍李余會投訴。
民事糾紛的解決方式有哪些
1,協商解決。雙方當事人在平等自願的基礎上,通過友好協商、互諒互讓達成和解協議,進而解決糾紛;
2,調解解決。在有關組織或中間人的主持下,在平等、自願、合法的基礎上分清是非、明確擾伍責任,並通過擺事實、講道理,促使雙方當事人自主達成協議,從而解腔滾決糾紛;
3,仲裁解決。糾紛當事人根據糾紛前或者後達成的仲裁協議或合同中仲裁條款向仲裁機構提出申請,由仲裁機構依法審理,作出裁決,並通過當事人對裁決的自覺履行或由一方向人民法院申請強制執行而使糾紛得以解決;
4,訴訟解決。通過打官司解決,它指糾紛當事人一方依法向人民法院起訴,由法院依法審理,作出判決或裁定,通過當事人對生效裁判的自覺履行或人民法院的強制執行而解決糾紛。
法律依據:《中華人民共和國消費者權益保護法》第三十二條
各級人民政府工商行政管理部門和其他有關行政部門應當依照法律、法規的規定,在各自的職責范圍內,採取措施,保護消費者的合法權益。
有關行政部門應當聽取消費者和消費者協會等組織對經營者交易行為、商品和服務質量問題的意見,及時調查處理。

5. 廣州商家霸佔免費停車怎麼投訴

廣州商家霸佔免費停車車主可向交警和城管部門投訴皮磨世。
根據《中華人民共和國道路交通安全法》的規定,任何單位和個人不得以設置障礙物等形式佔用社會公共資源,從事非交通活動;任何單位和個人無權拒絕或禁止他人使用公共停車位。
對違規佔用停車位私設地樁、地鎖、泊位石球等障礙物的商戶,責令其限期清理拆除。對自行清除有困難的商戶,由聯合執法隊伍協助清除;無法通知當事人燃肢的,由執法部門暫時清理游備保存。

6. 車位不達標如何投訴

一、車位不達標如何投訴
1、車位不達標投訴方法如下:
(1)可以直接跟城管局物業科或者小區的業主委員會進行投訴;
(2)也可以直接跟當地的房管局進行投訴,一定要選擇正確的方式。小區裡面肯定要規劃車位,而規劃出來的車位主要就是需要滿足業主的實際需求。
2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是伏清猜法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
第二百一十條
不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。
第二百一十一條
當事人申請登記缺型,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
二、車位產權證辦理流程是什麼
1、開發商完成初始登記;
2、個人前往地稅局、銀行繳納相關稅費;
3、個人前往不動產登記中心提交材料;正李
4、領取車位產權證。

7. 小區車位嚴重不足向哪投訴

一、小區車位嚴重不足向哪投訴
1、小區車位嚴重不足向城管局物業科,或者小區的業主委員會投訴。小區裡面的車位不夠,可以直接跟小區的業主委員會進行投訴,也可以直接跟當地的房管局進行投訴。小區內要規劃車位,而規劃出來的車位主要就是需要滿足業主的實際需求。
2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百七十六條
建築區劃內,規劃用於停放漏搜升汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
第二百七十五條
建築區劃內,規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位,屬於業主共有。
二、如何解決小區停車位數量不足
1、規劃新的停車位。如果小區還有空地的漏乎,可以和物業協商劃分新的車位。同時限制非本小區業主的車輛進來停車;
2、重新規劃停車位布局。部分小區在設計的時候沒有把車位數量最大化,這種可以通過後期重新劃線設計增加小區停車返老位的數量;
3、有條件的可以設立機械式停車。如果小區的地下停車場高度足夠,那麼可以使用機械式停車以增加車位數量。

8. 私占公共車位怎麼舉報

一、私占公共車位怎麼舉報
1、私占公共車位舉報方式如下:
(1)如果車輛亂停亂放或者車輛長期佔用公共停車位則屬交警部門管理范疇,可以報警;
(2)如果使用物品佔用公共停車位屬於私自佔用公共資源,屬城管執法部門管理范疇。投訴舉報電話;
(3)確認對方確實違反的法律法規條文和出處的可以以圖片、視頻取證,物乎找法律法規指定的管理部門實名書面舉報。在投訴中應明確要求有關部門對違法情況進行處理。如果對處理結果不滿,可申請行政復議,乃至行政訴訟。
2、法律依據:《中華人民共和國道路交通安全法》第三十七條
道路劃設專用車道的,在專用車道內,只准許規定的車輛通行,其他車輛不得進入專用車道內行駛。
第三十八條
車輛、行人應當按照交通信號通行;遇有交通警察現場指揮時,應當按照交通警察的指揮通行;在沒有交通信號的道路上,應當在確保安全、暢通的原則下通行。
二、機動車通行的一般規定有哪些
1、機動車上道路行駛,不得超過限速標志標明的最高時速。在沒有限速標志的路段,應當保持安全車速。夜間行駛或者在容易發生危險的路段行駛,以及遇有沙塵、冰雹、雨、雪、霧、結冰等氣象條件時,應當降低行駛速度;
2、同車道行駛的機動車,後車應當與前車保持足以採取緊急制動措施的安全隱局距離。如果前車正在左轉彎、掉頭或者與對面來車有會車可能的不得超車;
3、機動車通過交叉路口,應當按照交通信號燈、交通標志、交通標線或者交通警察的指揮通過。通過沒有交通信號燈、交通標志、交通標線或者交通警察指揮的交灶螞讓叉路口時,應當減速慢行,並讓行人和優先通行的車輛先行。

9. 車位糾紛找哪個部門投訴

車位糾紛找部門投訴如下:
1、向物價局投訴,前期物業收費要經過物價局批准,物價局對物業公司執行收費規定,有權有義務監管;
2、向房管局投訴,房管局是物業公司的行業管理部門,有義務對物業公司的違規行為進行處理;
3、向消費者協會投訴。根據相關規定,物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。
車位糾紛是專屬管轄嗎
車位糾紛是專屬管轄。車位糾紛屬於不動產糾紛,不動產糾紛應用於專屬管轄規定,由不動產所在地的人民法院專屬關系。因不動產糾紛提起訴訟,因港口作業糾紛提起的訴訟,因繼承遺產提起的訴訟,適用於專屬管轄規定。合同糾紛原則上由被告所在地或者合同履行地法院管轄,但雙方也可以書面協議選擇。因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。合同弊察或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。
法律依據:《中華人民共和國消費者權益保斗卜此護法》第三十九條消費者和經營者發生消費者權益爭議的,可以通過下列途徑空迅解決:
(一)與經營者協商和解;
(二)請求消費者協會或者依法成立的其他調解組織調解;
(三)向有關行政部門投訴;
(四)根據與經營者達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁;
(五)向人民法院提起訴訟。