A. 有100萬，你覺得可以投資廣州哪裡的學區房
如果有100萬，我認為在投資廣州的學區房時，可以選擇廣鋼新城板塊 ，如果選擇在黃埔的話，應該優先關注魚珠CP D的一帶地區。作為成年人要知道在購買學區房的時候，一定要根據自身的需求去進行考慮，究竟是自己住還是以投資為考慮。如果單獨是有100萬考慮投資廣州的學區房，也是完全沒有必要的，因為考慮到學區房的打壓，可能隨時隨地也會降臨在廣州。
學區房的投資價值
雖然說在生活中也有很多父母在考慮，投資的時候首選依舊會考慮學區房，因為想到不管在任何時候都有學生去上學。這也就促使了學區房的價格會一直上漲，但是從2021年開始起，各個地區都因為受到了學區房的打壓。從而房地產銷售也並不是特別的好做，在投資的時候需要謹慎。
B. 打算在廣州南沙區買第二套房，你覺得哪個板塊和小區比較好
雖然不是在廣州南沙賣房子的銷售人員，但是建議業主想要在南沙購買第二套房，手上有一定的資金，明珠灣板塊還是比較合適的。在廣州南沙珠江新城配套設施都比較完善，總的來說明珠灣比較適合高端的業主購買。如果短期投資收益購買第二套房還是很不錯的，周邊的自然環境非常的成熟，但作為投資者購買房屋也需要謹慎。
南沙的房子基本上都是屬於很好的賣點，要抓緊時機趁樓盤比較繁華的時候入手。買房首先要喜歡自己的格局，有很多戶型比較常態，沒有陽台，像這種港式設計是比較正常的。一般行價在420萬左右，本質上來說自己住和投資在產品上都是有不同的。講究戶型也要方正，考慮生活配套，比如地鐵交通這些對於城市來講都是比較重要的環節，在考慮價格和自己生活水平。
C. 都說在廣州買房，一定要看中新知識城，這是為何
因為中新知識城未來可能會成為規劃區。中新知識城是黃浦區的一個新版塊，裡面有很多區域全部都是以創新，知識為前景的發展模式，這對許多年輕人而言，可能是一個非常不錯的選擇，但是，我們也需要清楚，了解一個地區，需要看實際上的經濟效應，如果沒有經濟效應，那麼這個地區就算再好，那麼也不值得去了解，畢竟，現在是一個快速經濟的時代，一切以看速經濟為主，綜上所述，我有以下的兩個看法：
一、不可思議的起步
正常情況下，發展一個地區是一步一步來的，但是，中新知識城的起步很高，基本上板塊在研發的時候，房價就已經控制在1.8萬一平方，但是，我們要知道，這個價格實際上已經超出了他原有的價格，可想而知，那些炒房的人員，對市場的把控是多麼的到位，中新知識城如果沒有認真去了解，那麼在很多事情上容易吃虧，如果有去了解過，那麼只能說他是一個概念罷了。