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廣州差別化什麼時候執行

發布時間: 2024-04-16 22:51:57

Ⅰ 想在廣州買房,社保已經交了4年,但是中間有斷交過幾個月,可以在廣州買房嗎現在

廣東省廣州市政府網站17日晚發布《廣州市人民政府辦公廳關於進一步完善我市房地產市場平穩健康發展政策的通知》。

通知稱,3月18日起,廣州市戶籍居民家庭繼續執行限購2套住房,廣州市戶籍成年單身(含離異)人士在本市限購1套住房。非廣州市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年在本市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的,在本市限購1套住房,非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。

通知還指出,進一步完善差別化住房信貸政策。經省市場利率定價自律機制研究通過,對廣州市差別化住房信貸政策作出要求,歸納起來就是——無房無貸(過)者:首付最低3成;無房有貸款記錄者:首付最低4成;有房無貸款記錄者/首套房貸還清者:首付最低5成;首套未還清者:首付最低7成;有房購買非普通商品房:首付最低7成。

根據以上的政策,非廣州戶籍居民是需要提供購房之日前5年在本市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的,在本市限購1套住房,非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。所以你目前在廣州市買不了房子的。

Ⅱ 廣州今年新發布落戶政策,什麼條件可以落戶

你好!2021年開始,廣州入戶新政策有如下變化:

一、差別化入戶

「差別化入戶」,是去年12月廣州政府下發徵求意見稿,但是截至目前,還未正式實施

公開意見稿當中,差別化入戶政策的實施范圍為:白雲區、黃埔區、花都區、番禺區、南沙區、從化區和增城區7個行政區(以正式實施的方案為准)。

在我市差別化入戶實施范圍內就業或創業,且同時符合下列條件的人員,可將戶籍遷入我市,在差別化入戶實施范圍內的行政區辦理登記入戶。

(1)擁有國內普通高校全日制本科學歷或學士學位(單證),或擁有國內普通高校全日制大專學歷,或全日制技師學院預備技師班、高級工班畢業人員;

(2)年齡在28周歲及以下;

(3)申報時須在差別化入戶實施范圍區域內連續繳納社會保險滿12個月。

二、積分入戶政策發生以下變化

1、有利於長期合法穩定就業和居民

基本含義是社保、居住證分數有所提高,這意味著再想通過廣州積分入戶廣州很有優勢;

居住證由「全年3分」改為「全年8分」;

五險由「每個險種每年1分」改為「每個險種每年2分,住房公積金每年2分」;

2、利好於年齡較低的入戶廣州群體

年齡調整為兩個區間,18-40歲(含40歲)的人群合並加分年齡段。18-30年齡段加30分,31-40歲的人加了20分,在這些年齡段想入戶廣州無疑是很好的消息;

3、本科以下學歷的來穗人員想要通過積分入戶或將更難

擁有全日制本科或以上學歷並符合相關條件可直接申請入戶廣州,但對於本科學歷以下人員受很大影響。

舊政策

1.本科及以上學歷(50分)。

2.大專(含高等職業教育)(35分)。

3.高中(含中等職業學校)(20分)。

新政策

1.本科及以上學歷(30分)。

2.大專(含高等職業教育)(20分)。

3.高中(含中等職業學校)(10分)。


不同的人群入戶廣州,需要滿足不同的條件,如下

【積分入戶】

適合人群(符合下列所有條件):

1、年齡45周歲以下;

2、持本市辦理有效《廣東省居住證》;

3、在本市合法穩定就業或創業並繳納社保滿4年;

4、在廣州市來穗人員積分制服務管理信息系統核定積分總分數滿100分;

5、近5年未受過刑事處罰。

溫馨提示:積分入戶對學歷要求低,適合在廣州有多年穩定工作和參保記錄的人群。

但需注意的是,積分入戶每年僅有一次申請機會,且申請人數多,競爭大,入戶名額以積分排名為原則錄取,因此積分越高成功率越大。


【學歷入戶】

適合人群(符合下列條件之一):

1、具有普通高等教育本科學歷並有學士學位,年齡在40周歲以下 ,連續參保6個月。

2、具有研究生學歷或碩士學位,年齡在45周歲以下,有1個月參保記錄。

3、具有博士學位,年齡在50周歲以下,有1個月參保記錄。

溫馨提示:如果是具有較高學歷的來穗務工人員,此種入戶方式最為合適,其申請要求較少,方式簡單,對社保要求較低,申請到入戶成功所花時間相對較少。


【職稱入戶】

適合人群(符合下列條件之一):

1、具有中級職稱,年齡在40周歲以下,連續參保6個月。

2、具有高級職稱,年齡在50周歲以下,有1個月參保記錄。

溫馨提示:職稱入戶學歷要求較低,只要求初中學歷,且相關職稱的課程簡單易學。有想要入戶廣州的低學歷低社保人員,職稱入戶也不失為一個好的選擇。


【技能入戶】

適合人群(符合下列所有條件):

1、技術技能類人才須從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業;

2、獲得證書或考核認定後,在本市工作、參加社保滿半年以上(過渡期政策明確規定的特殊情況除外);

3、滿足下列條件之一:

(1)持有產業發展急需的行業緊缺工種目錄資格,年齡在40周歲以下,連續參保1年。

(2)持有高級工資格證書,年齡在35周歲以下,連續參保2年。

(3)持有技師資格證書,年齡在40周歲以下,連續參保1年。

(4)持有高級技師資格證書,年齡在45周歲以下,連續參保半年。

(5)持有專業技術人員職業資格證書,年齡在40周歲以下,連續參保半年。

溫馨提示:技能入戶不要求學歷,且要求簡單,適合只有技能證書的人員。選擇此種入戶方式的話,要預留足夠的時間來應對需持證問題,一般需要持證1-2年時間並從事相關工作,所以越早考證,就越早入戶!


【指標入戶介】

廣州入戶條例照為顧基層一線艱苦從業人員,讓他社會底層人員也能入戶廣州,每年設定少量入戶名額分配到給各單位,例如:環衛、公交、教育、醫療、體育、文藝、工藝、各種事業單位。一般要求:本單位工作3年以上,具備相應該從業資格,人員遴選原則、具體標准和人員選取程序等。

這指標名額通常只會分配到事業單位、國企、大型企業等,指標數量不多,普通公司一般情況下是分配不到這些入戶名額。

申請入戶條件

1、年齡在50歲以下;

2、有辦居住證;

3、無犯罪記錄。


【應屆畢業生入戶】

適合人群(符合下列條件之一):

1、廣州生源應屆普通全日制高校畢業生或辦理暫緩就業的廣州生源普通全日制高校畢業生(含兩年擇業期)。

2、非廣州生源應屆普通全日制高校畢業生或辦理暫緩就業的非廣州生源普通全日制高校畢業生(含兩年擇業期):

(1)具有普通高等教育本科學歷並有學士學位,年齡在35周歲以下。

(2)具有研究生學歷或者碩士學位,年齡在40周歲以下。

(3)具有博士學位,年齡在45周歲以下。

溫馨提示:此種入戶方式僅針對普通全日制高校畢業生,且具有時限性,限定為兩年擇業期。優點是要求較少,方式簡單,符合入戶條件的畢業生選擇在兩年擇業期內入戶最好。


【留學生入戶】

適合人群(符合下列條件之一):

1、在廣州市屬國家機關、企事業單位、個體工商戶、民營企業工作,或廣州創辦企業或開辦個體工商戶的學士及以上學歷學位的留學人員。

2、在國(境)外院校獲得學士學位,年齡在40周歲以下(含40周歲);獲得碩士學位或具有海外碩士研究生學歷,年齡在45周歲以下(含45周歲);獲得博士學位或具有博士研究生學歷,年齡在50周歲以下(含50周歲)。

3、有至少連續6個月的社保繳費記錄(五險同參)。


【高層次人才入戶】

適合人群:經廣州市認定或審核確認的高層次、高技能人才。


【省屬單位人才入戶】

適合人群(符合下列所有條件):

1、省直和中央駐穗企事業單位的工作人員;

2、符合以下條件之一:

(1)具有國內普通高校全日制大學本科學歷並有學士學位,年齡在40周歲以下。

(2)具有碩士研究生學歷,或具有碩士學位,年齡在45周歲以下。

(3)具有博士研究生學歷,或具有博士學位,年齡在50周歲以下。


【政策性入戶】

(投靠父母)適合人群(符合下列條件之一):

1、父母親一方或雙方具有本市戶籍的未成年子女。屬隨繼父(母)入戶的,其母(父)與繼父(母)應結婚滿2年以上。

2、父親年齡達到60周歲且母親年齡達到55周歲,父母親一方或雙方戶籍在本市,所有子女戶籍均不在本市的,准予一名子女及其配偶、未成年子女遷入本市戶籍。

3、父母親一方是在本市服役的駐穗部隊現役軍人,申請人符合隨軍條件。


(投靠配偶)適合人群(符合下列條件之一):

1、夫妻登記結婚滿2年。

2、男方年齡超過60周歲且女方年齡超過55周歲登記結婚。

3、夫妻一方為博士或博士後或經我市認定或審核確認的高層次、高技能人才。

4、符合隨軍條件,配偶為駐穗部隊的現役軍人。


(投靠子女)適合人群(符合下列條件之一):

1、男性年齡超過60周歲或女性年齡超過55周歲,夫妻一方具有原本市戶籍或是喪偶人員,有子女具有本市戶籍。

2、男性年齡超過60周歲或女性年齡超過55周歲,所有子女(不含現役軍人或在國外或境外定居並取得永久居留權的)均具有本市戶籍。

3、有子女具有本市戶籍的離休幹部。

其中一方達到投靠子女條件的人員,其配偶符合我市投靠配偶的登記結婚年限(滿2年)的,准予其配偶一並遷入本市戶籍。


(收養入戶)適合人群(符合下列所有條件):

1、收養人有本市戶籍;

2、符合《中華人民共和國收養法》相關規定、取得縣級以上民政部門核發的《中華人民共和國收養登記證》並在收養登記地登記入戶的;

3、被收養人為未成年人。



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