① 增城各區域房價
增城目前價格分布為：永和新塘板塊房價區間為1萬7到2萬9，朱村21號線沿線樓盤均價為2萬，石灘板塊房價區間為1萬2到1萬6。另外，目前廣州市只有從化和增城地區不限購，增城區的具體情況如下：
作為廣州東大門，是廣州東部的交通樞紐中心。分為新塘、朱村·永和、荔城、石灘四大板塊發展。新塘是工業中心，交通樞紐中心，集聚國家鐵路、國家高鐵、城際輕軌、地鐵等多種公共交通於一體；朱村·永和擁有一個國家級經濟開發區，引進了富士康最大單筆投資660億，在建比番禺大學城大2-3倍的高職專科大學城；荔城屬於老城區，生活配套十分齊全，萬達廣場、東匯城等商業配套，以教育和醫療資源也是整個增城區最好；石灘環境十分優美，打造低碳總部、掛綠新城等宜居生態新城，未來新東站落戶在石灘。
② 增城區適合投資的樓盤有什麼推薦
增城區位於廣州東部，西鄰黃埔。
目前整個區域分5大板塊，新塘2.3-3萬多，北邊永和1.78-2萬，再北邊朱村1.78-2.4萬，再東邊到區政府荔城1.6-3.6萬，荔城南是石灘1.4萬左右。
您目前屬於飛廣州戶口，且廣州無房，是可以在增城或者從化購買一套住宅的，想投資可以考慮從化和增城。具體選在哪裡一般都會考慮政府規劃、交通、產業、地價投資周期，入手成本等。
關於信貸政策，您目前在全國范圍內有住房貸款未還清，首付最低是7成；若是還清貸款，首付的最低4成；若用您父母名義購買，名下無房無貸首付最低3成；但是流水若是不足以覆蓋月供的2.2倍可能要您做接力貸，首付最低就要5成了。且父母貸款時長與年齡有關，男士最多貸到70周歲，一般69周歲65周歲。另外，離婚一年內購房者首付最低5成。
目幾個板塊中想控制下資金建議考慮的是永和板塊的奧園譽峯、朱村的中鐵建城市花園以及雲溪四季。
①永和國家級經濟開發區。第一，產業，富士康初期投資610億金額建廠，目前阿里巴巴、珠江鋼琴等企業入駐，還未包含後期富士康上下游產業鏈相關企業。這是個龐大的產業，後期常住人口量非常大，對經濟、產業的帶動作用明顯，後期政府配建的可能性更大；第二，交通，比如網上都能查到的23號線，雖然2020年前的地鐵工程沒有該線路，但從各方面評估，可實行性很高，當然只能作為中長期投資的加分項。第三，地價，距離項目三四公里位置就是碧桂園的2個地塊，拿地價1.9-2.39萬，後期入市對周邊房價影響會很大。
②21號線地鐵朱村板塊。第一，21號線是廣州首條快慢線運行的線路，起於天河核心區員村，經黃埔到達增城老城區中心——增城萬達廣場，快線全程9站，慢線21站，換乘各地鐵線路，以及穗莞深城際。第二，21號線增城段，過教育城，毗鄰中新知識城。教育城是政府投資290億建設的，比番禺大學城規模更大的職業技術類院校的集合地，後期預計近30萬人口常駐。經濟作用、對房子的需求都有刺激作用，另外會將知識城板塊、21號線地鐵沿線白領一族引入此地。
具體樓盤解析還需，等您來廣州看房後，一一做比較
③ 一千萬在廣州能買到什麼樣的豪宅
樓主說一千萬能在廣州買到什麼豪宅？
首先廣州是一線城市，像珠江新城的房子，100多平的二手房子，總價都要900萬左右了，而20幾年樓齡的也要接近600萬左右，那麼如果買更大面積，一千萬根本不夠了！
其次對於豪宅，我認為肯定是地段好的，周邊配套完善成熟，交通便利，空間足夠寬敞，而且在城市最顯眼的位置。那麼請往廣州市內的增城區碧桂園中心看看，這項目處於荔城中軸線上，門口快速到達21號線和16號線地鐵交匯處，距離區政府僅有1公里，與萬達廣場一路之隔，可謂市中心地段，也就只有這個項目了。
項目是以地標建築打造，總高150米雲端豪宅，共47層。而43-47層設計了176-328方的豪宅戶型，南北通透，採用橫廳設計，整個客廳採光通透，13米的陽台，看到的是掛綠湖和增江河，完全無遮擋，該戶型整個小區僅有10套，稀缺戶型。因此個人覺得1000萬可在這里買到真正的豪宅，推薦一定要去感受一番。
④ 萬達旅遊城這個樓盤怎麼樣
廣州萬達城位居廣州後花園「花都」平布大道東的北面。廣州萬達城是萬達集團首次在一線城市布局的萬達城項目。項目是集室內滑雪樂園、室外主題樂園、電影科技樂園、秀場、室內水樂園、萬達茂、星級酒店群及濱湖酒吧街八大業態的綜合體。
【周邊配套】
交通：穗莞深城際輕軌（預計2019年年底通車）天貴路站在項目大門口，項目右側是機場高速（距離入口7km）項目左側為京深線（距離入口為4.8km），地鐵9號線花都廣場站（3.4km），廣州白雲機場13km；
商業：小型商業配套有團結百貨（500米），大型商業配套有大潤發（5.4km）、國美電器（4km）；
教育：項目A區和B區周邊有公辦的華南師大附小、附中；C區被劃入項目旁邊200米內的石港小學，圓玄中校（3.5km）；
醫療：花都區人民醫院（8.2km）、廣州市中西醫結合醫院（4km）、廣州花都武警醫院（8.8km）；
小結：
1、項目未來的交通將比較便利，有輕軌，地鐵，高速，機場；
2、項目臨近花都區政府板塊，在自身的娛樂配套齊全的同時又可享受區政府周邊的商業、醫療配套；
3、萬達文化旅遊城項目現歸屬融創集團，融創集團同樣是大開發商，品質有保障（2018/8/1）；
4、售價略高於周邊，但是較花都區中心的房價低，處於中間水準；
5、該項目比較合適在花都區、白雲區以及機場上班且預算相對充裕的人群。
⑤ 花都房價現在情況
花都隸屬於廣州限購區域，且為廣州「北優」戰略發展區域。現在新房均價20000元每平。
關注度比較高的【花都頤和山莊】本月20日開盤，價格12800元每平，位置在梯面鎮106國道與山前大道交界。
【雅居樂萬科熱橙】價格16000元每平左右，位於花都區區府板塊和空港經濟板塊交界處，臨近106國道和大廣高速。
【廣州萬達文化旅遊城】價格23000元左右每平，位於花都區平步大道與曙光路交匯處。
目前尚無1萬左右價格樓盤推薦，建議您可以關注一下花都二手房。
⑥ 廣州市哪裡最繁華
問題一：廣州哪個地方最繁華 5分 廣州比較繁華的地方應該是：
天河路體育中心、崗頂百腦匯這些地方；
還有，天河北路，時代廣場到中信廣場沿路，這附件有中信大廈、市長大廈，耀
中廣場等，比較現代化。
天河路是和天河北路平行的，另外還有體育西路和體育東路，分別在體育中心兩邊，與天河路和天河北路呈井字形。這里都比較繁華。
另外，珠江新城，西塔附近也不錯。尤其是西塔竣工不久，看起來很雄偉壯觀。而且在這里能看廣州新電視塔，很漂亮。
以上是高樓大廈比較多的地方，代表著廣州的現代化。像北京路、上下九步行街，就代表著廣州傳統、熱鬧的地方。
如果晚上去珠江夜遊的話，可以觀賞兩岸的美景，高樓和燈光很多。
問題二：廣州最繁華的地方在哪裡？ 廣州最繁華的地方，呈現廣州這個國際大都市的百年風情與時尚風貌。廣州最繁華地方有名噪中外的時尚街區――北京路，也有體現廣州文化獨有的內涵和精緻的經典街區――上下九路。繁華的廣州城，我們身陷其中。百年滄桑的廣州城，欲說還休。
大家知道，歷史上，廣州就是中國著名的商都，經濟發達，商業傳統源遠流長。在上、下九路商業步行街，盡可領略到廣州傳統的商業經營風采，又可目睹西關令人迷戀的民俗風情。這條聞名遐邇的商業街，位於老城區西關，東起上下九路，西至第十甫西，橫貫寶華路、文昌路，全長1200多米，全路段店鋪林立、共有商店 30O多家，是經原國家商業部批準的廣州市第一條商業步行街。這條老商業街，日客流量達60萬次。可別小看這條小街，它薈萃了嶺南文化中的嶺南建築文化、嶺南飲食文化和嶺南民俗風情。
而現代廣州最繁華的地方，是以中山四路與北京路交叉處為中心向四方伸展的商店群區，東起倉邊路，西至廣州起義路，北起財廳前，南至大新路，延及高第街一帶。有四座人行天橋連通。
問題三：廣州最繁華的地方是哪裡 珠江新城----小蠻腰一帶；天河中信，正佳廣場一帶；北京路，上下九一帶；中山四路到中山八路一帶
問題四：廣州市那個地方最繁華？並且所在區域的那個地方最繁榮？ 具體還看你指哪方面，商業，旅遊，歷史等等
廣州被人們稱老廣的地方有
具有廣州代表歷史文化性騎樓在越秀區，荔灣區，同時大部 *** 單位辦事點都是那兩個區，廣州著名商業街上下九和北京路也在那邊。廣州五羊、中山紀念館、廣州站、服裝批發等等都在在越秀區。
目前廣州市 *** 地區是天河區，商業地體育中心，花場廣場（電視台在此）。
廣州目前在大力開發南沙區，也是目前廣東省三個自貿區之一。南沙區也是廣州出海唯一港口，廣州南站在此。
問題五：廣州哪裡最熱鬧？ 廣州人聚集最多的地方是天河城一帶,火車站廣場,上下九步行街以及北京路；天河北路公司最多，天河北中信廣場、市長大廈附近上班族、白領最多，天河區的公司和寫字樓比其他幾個區的總和還多
問題六：■■■■■■■■■■■■■廣州最繁華的地方？ 1.天河北暫時來說是廣州最繁華的地方，但現在是珠江新城個邊，新的城市軸心（廣州新電視塔）。北京路，上下九，天河體育中心附近等是廣州著名的步行街。2.你到廣州後可以撥打當地12580，告訴他你要去的地鐵的站名就可以,12580會發詳細簡訊給你怎樣換線坐車。約1個鍾左右的時間到廣州市中心。北京路，對應的地鐵站名：公元前；上下九，對應的地鐵站名：長壽路；天河體育中心附近，對應的地鐵站名：體育中心；珠江新城花城廣場,,對應的地鐵站名:珠江新城。你到廣州南，哪裡有地鐵接駁到廣州市區，建議打12580非常詳盡告訴你，但你一定要說清楚你是坐地鐵，或者是坐公交車。新年快樂，心想事成。
問題七：廣州哪個區最繁華 從經濟學的角度來講,廣州市最繁華的地區就是天河區。從教育的角度來講，廣州市最繁華的地區就是東山區。從人口繁華的角度來講，那就是越秀區和東山區。從工業的角度來講，最繁華的就是海珠區和番禺區。回答問題，最主要的就是從不同的角度來講，不能規范在一個角度裡面。越秀區，東山區，是繁華的老區，單間房價大概800-1000
問題八：廣州哪個區比較繁華，排名一下 謝謝啦 天河區、海珠區、越秀區、荔灣區、花都區、白雲區、黃埔區、蘿崗區、番禺區、南沙區
問題九：廣州最繁華的地方是哪裡 每個區都有商圈，越秀區：北京路、中華廣場。天河區：花城廣場、天河城廣場、天環廣場、正佳廣場、太古匯、萬寧匯。海珠區：江南新地，萬國廣場。白雲區：萬達廣場。荔灣區：上下九、恆寶廣場、西城都薈。
⑦ 目前花都的房價
目前花都的房價由低到高，15000-30000以上的都有，價格比較分散，主要是看區域分布，比方說獅嶺，相對而言污染比較重，沿G94等主幹道附近的12500-18000不等，例如雅寶新城16500左右；花山相對配套較少，處於待開發階段，均價15000左右，例如祈福聚龍堡在14000左右；那麼相比之下靠近萬達商圈和靠白雲區域的各方面條件更好一些，單價更高，在24000以上，比如萬達文旅城26000左右，路勁天雋峰25000，稍貴的在30000以上。別墅盤單價則另外計算，更多的在單價30000以上。