⑴ 廣州碧桂園海灣1號優劣勢
碧桂園海灣1號是碧桂園在南沙區南沙灣區打造的一個住宅項目，屬於南沙灣自貿區，主要發展海港經濟，貿易，在建有郵輪母港，海港城，4號線南延線。這些配套的建設對周邊的發展帶來很大影響。
項目交通目前依託於公交，距離4號線南延線終點站南沙客運港1.2公里。
教育方面項目旁邊就是華師附小，去年已經開始招生，小區也自配有雙語幼兒園。
小區環境北邊是天山鹿山，南邊是天後宮景區大角山，依山傍水，並且小區內部設計園林規整，可以帶來一個相對舒適的環境。
項目優勢：
1、項目是碧桂園開發，品質有保障，戶型多為N+1戶型，贈送面積相對不錯。
2、項目位於自貿區內，享受自貿區的一些政策，距離地鐵站相對較近
3、項目是一個向心的樓棟設計，樓棟多面向小區內部園林，景觀效果較好，遮擋較少。但是這樣朝向也不夠正。
項目劣勢：
1、項目的戶型利用性較高，但是除了主卧其他的房子相對較小。
2、社區比較依賴社區內部的環境，對外觀景因為樓棟不是正向相對有一定影響。
整體來講海灣1號是碧桂園在南沙灣區打造的一個環境較好，配套齊全，自住比較合適。對於投資需求，這個區域屬於自貿區，發展潛力充足，周邊的規劃和配套還在發展建設中。