❶ 每個月個人交公積金500,可以貸款多少
公積金月繳存額度除以繳存比例×0.5÷12×貸款年限=貸款額度。如果你已經連續交了半年以上,公積金賬戶金額已經大於5000可以按40倍貸款,那就應該能貸20萬但是如果你有補充公積金就能貸下來差不多30萬。
❷ 廣州住房公積金最高可貸款多少,公積金每月百一入帳,是這樣子啊
廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元。以下是對廣州住房公積金貸款額度的詳細解釋:
一、最高貸款額度
廣州市規定了單筆住房公積金貸款的個人最高額度為50萬元。這意味著,在不考慮其他因素的情況下,一個申請人最多可以從公積金中心貸款50萬元用於購房。
二、貸款額度與工資基數的關系
貸款額度與申請人及共同申請人的月繳公積金的工資基數有關。工資基數可以通過月繳存公積金金額除以單位繳存比例來計算。然後,根據這個工資基數,再乘以0.6(一個系數),再乘以12個月和貸款年限,就可以得到一個理論上的貸款額度。但請注意,這個計算結果只是理論值,實際貸款額度還會受到其他條件的限制。
三、貸款額度與房款總額的關系
住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。這意味著,如果購買的房屋總價為100萬元,那麼最多可以從公積金中心貸款70萬元。但考慮到廣州市的最高貸款額度限制,實際貸款金額不會超過50萬元。
四、其他限制條件
除了上述兩個主要限制條件外,申請公積金貸款還需要滿足一些其他條件,如月還款額與月收入的比例不超過50%等。這些條件都是為了確保申請人有足夠的還款能力,避免貸款後出現還款困難的情況。
綜上所述,廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元,但實際貸款額度還會受到工資基數、房款總額以及其他限制條件的影響。