⑴ 廣州哪些銀行有公積金貸款
一、廣州哪些銀行有公積金貸款
公積金委託貸款是公積金委託銀行辦理的貸款，主要受益方為公積金，而且年利率為4.5%；銀行按揭貸款是銀行自助辦理的貸款，年利率在6.55%以上，相對來說公積金貸款更優惠
二、廣州哪些銀行有公積金貸款？
廣州招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解。
三、廣州市住房公積金貸款在哪裡辦理？機構匯總！
嶄新的一年又開始了，今年依然有很多人打算買房，公積金貸款是一個不錯的選擇，那麼你知道具體在哪裡辦嗎？今天以廣州公積金貸款為例，介紹一下在哪裡辦理，大家可以了解清楚再去。
(一)符合以下任一條件的，應向廣州住房置業擔保有限公司提出貸款申請： 1.所購房屋為位於番禺、花都、增城、從化、南沙的一手房的純公積金貸款。 2.所購房屋為二手房的純公積金貸款/組合貸款。 (二)符合以下任一條件的，可向廣州住房置業擔保有限公司或公積金貸款承辦銀行提出貸款申請： 1.所購房屋地址為位於越秀、荔灣、海珠、天河、白雲、黃埔的一手房的純公積金貸款/組合貸款。 2.所購房屋地址為位於番禺、花都、增城、從化、南沙的一手房的組合貸款。 (三)公積金貸款承辦銀行有17家(排名不分先後) 工商銀行、建設銀行、中國銀行、農業銀行、廣州農商銀行、廣州銀行、招商銀行、郵儲銀行、廣發銀行、交通銀行、光大銀行、華夏銀行、民生銀行、中信銀行、平安銀行、浦發銀行、興業銀行 (四)受理網點對外辦理業務時間： 廣州住房置業擔保有限公司各受理網點時間： 1、天河網點、荔灣網點、黃埔網點、海珠網點、白雲網點、南沙網點，周一至周五上午9：00-12：00，下午1：00-5：00(法定節假日除外) 2、增城網點、花都網點、番禺網點、從化網點，周一至周五上午8：30-12：00，下午2：30-5：30(法定節假日除外) 公積金貸款承辦銀行各受理網點：具體以各網點對外公布的營業時間為准。 (五)廣州住房公積金貸款業務辦理地點可以直接在官網查詢。
四、廣州哪些銀行可以辦理公積金貸款業務？夫妻兩人共同申請貸款，最多能貸款多少？
目前可以辦理廣州市住房公積金貸款業務的銀行中國銀行、農業銀行、交通銀行、民生銀行、華夏銀行、廣州銀行、廣州農村商業銀行、中信銀行、光大銀行、深圳發展銀行、上海浦、興業銀行、廣發銀行、中國郵政儲蓄銀行。根據規定兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。
⑵ 廣州：政策不緊反松 部分銀行房貸佔比上限提升2個百分點
牛年伊始，一波政策「洗禮」過後， 購房 門檻變相加大，主要城市的 樓市 走向何方？和訊 房產 在節後第一時間對深圳、北京、上海、廣州、南京、成都、鄭州等熱門城市展開調查，為大家展現嚴控之下的樓市眾生相。
歷經兩個多月的政策收緊，廣州房貸政策終於迎來利好。
日前央行廣州分行、廣東銀保監局發布消息， 表示將要對轄內（除深圳外）第三檔、第四檔銀行 房地產 貸款佔比上限、個人住房貸款佔比上限分別提高2個百分點、2個百分點；2.5個百分點、2.5個百分點。
這是繼2020年年底央行對銀行業金融機構房地產貸款佔比、個人住房貸款佔比提出超出管理要求之後，第一次的省級范圍調整動作。
01
額度略微寬松 實際影響不大
消息顯示，此次房貸考核調整主要為廣東轄內第三檔、第四檔、第五檔地方法人銀行業金融機構，第三檔中資小型銀行和非縣域農合機構房地產貸款佔比上限、個人住房貸款佔比上限分別為24.5%、19.5%；第四檔縣域農合機構房地產貸款佔比上限、個人住房貸款佔比上限分別為20%、15%；第五檔村鎮銀行房地產貸款佔比上限、個人住房貸款佔比上限分別為12.5%、7.5%。
相關銀行負責人對和訊房產證實了該政策的真實性。
此次房貸上限佔比提高針對的是第三、四檔銀行，分別指的是中資小型銀行和非縣域農合機構、縣域農合機構、村鎮銀行。而像四大行等屬第一檔的中資大型銀行和招商銀行(600036,股吧)等中資中型銀行並不包括在內。
據銀保監會發布的截至2020年6月末的銀行業金融機構法人名單，第三檔、第四檔涉及的廣東省內銀行主要包括：廣州銀行、東莞銀行、華興銀行、南粵銀行、珠海華潤銀行、梅州客商銀行、廣州農商行、東莞農商行、佛山農商行、順德農商行、南海農商行等。
從去年12月31日央行公布的全國各大銀行房貸佔比上限顯示，第一、二檔銀行房地產貸款和個人住房貸款的佔比上限相加達到了50%以上。根據公開數據，截至2021年1月末，廣東全省貸款余額為20.12萬億，如果剔除深圳的7萬億貸款，則大約13萬億。
如此看來，即使增加第三和四類銀行房地產貸款比例，可增加的額度也不會太多。
銀行相關人士告訴和訊房產，從可增加額度看，此次銀行房貸考核上限調整對市場整體影響並不會很大。
關於此次房貸考核上限提升，業內專家向和訊房產表示，「銀行放款額度會略微寬松一些，對於當前在焦慮的等待放款的人來說是一個好消息，相信放款速度會有所加快。」
02
政策趨向收緊 房貸利率或再提升
自2021年開局以來，廣州房地產政策接連調整。從之前廣州四大行房貸利率的整體上調，金融端加碼；再到前幾天的新規出台，嚴查經營貸、消費貸等各類違規流入房地產市場的貸款。大環境雖然多變，但整體上來看政策收緊是大勢所趨。
春節前，廣州房貸利率經歷一次大范圍的上調，同時受額度控制影響，廣州多家銀行放款時間延長，部分銀行表示放款市場將延長至半年。
據早前和訊房產調查顯示，廣州四大行房貸利率整體上調，從原來的LPR+40BP上調至LPR+55BP，而二套房利率則上調至LPR+75BP。除了四大行的統一行動外，招商銀行也與四大行保持一致基調，首套房在LPR基礎上上浮50BP~55BP。興業銀行(601166,股吧)和光大銀行(601818,股吧)首套房房貸利率則均為5.2%，遠高於五年期以上LPR的4.69%。
近日，和訊房產從銀行工作人員處了解到，接下來廣州的房貸利率又將調整，目前正在討論中，但整體是調高房貸利率。
政策趨緊從廣州 房價 端可窺見苗頭，據國家統計局公布的《2021年1月份70個大中城市商品 住宅 銷售價格變動情況》數據顯示，1月廣州 新房 市場房價同比上漲5.9%， 二手房 市場房價上漲8.7%，漲幅居全國前列。
最新市場表現方面，廣州樓市並未因政策收緊出現大面積的降溫。和訊房產從多方求證到，總的來看，廣州樓市還是利好的基本面。新房、 二手房房價 均有上漲。從區域的角度來說，像天河、海珠、番禺等中心地段房價漲幅偏大；而像花都、從化、南沙等外圍區房價浮動不大，增城區房價上浮較小。
「以前等一個月左右，現在放款要等2-3個月，很多新的銀行已經排滿了。」
現在來看，購房者們的 買房 熱情不減。但隨著政策維護市場穩定的腳步，廣州房地產市場也會逐漸步入冷靜期。
有業內人士點評此次考核上限提高的通知提到，「有關部門不想將貨幣端的水龍頭擰得太緊，維持整體市場的平穩仍是目前最要緊的事情。」