Ⅰ 外國人怎樣在廣州購買房子誰能夠說說看
外國人在廣州購買房子的條件和流程如下：
居住要求：
- 連續居住滿一年：外國人在中國（包括廣州）需要連續居住滿一年，並能夠提供有效的居住證明。這是為了確保購房者對中國市場和文化有一定的了解和適應。
住房狀況：
- 在中國無住房：購房時，外國人需證明其在中國境內沒有其他住房。這一要求旨在限制外國人過多購買房產，以保持房地產市場的穩定。
購房審批表：
- 取得購房審批表：外國人需要前往指定的辦公室（通常是房地產交易中心或相關部門）辦理外籍人在中國買房的購房審批表。這是購房過程中的一個重要步驟，用於審核購房者的資格。
購房限制與自由度：
- 購房自由度：雖然加入WTO後，外國人購買房產的限制逐漸放寬，特別是取消了外國人只可購買外銷房的限制，但購房者仍需注意選擇那些可以對外銷售的樓房，以確保購房過程順利並取得國家安全局的批准。
貸款申請：
- 申請商業貸款：外國人在廣州購房時，可以持有效的居住證向中國的銀行申請商業貸款。貸款費用與國人辦理基本相同，但具體貸款條件和額度可能因銀行和購房者個人情況而異。
總結：外國人在廣州購買房子需要滿足一定的居住要求、證明在中國無住房、取得購房審批表，並注意選擇可以對外銷售的樓房。此外，他們還可以申請商業貸款來支付購房款項。在購房過程中，建議咨詢專業的房地產中介或律師，以確保購房流程的順利進行。