1. 買房的話廣鋼新城這邊怎麼樣
【廣鋼新城板塊】—板塊概述
起始
總結：產業發展成熟，宜居新區
【區位】廣佛兩地經濟發展橋頭堡
位於白鵝潭范圍的廣鋼舊廠地塊，被專家譽為廣佛兩地經濟發展橋頭堡位置，也是廣州市區江邊漢有的平坦靚地，其改造備受關注。2013年6月5日，廣州市規劃局公布《廣鋼新城控制性詳細規劃》，規劃顯示，廣鋼舊廠改造攜手鶴洞、東塱和西塱舊村改造，合力升格為「廣鋼新城」。廣鋼新城將重點結合廣鋼地塊工業遺產保護與利用以及周圍城中村的基地特點，突出工業文化和嶺南文化，實行花地生態城的整體空間、交通、濱水景觀格局，規劃「兩軸、五片、多廊道、多節點」的建設結構。
【功能特點】特殊宜居新區
廣鋼新城規劃范圍東臨芳村大道、西接花地大道、北靠鶴洞路、南臨環城路，用地總面積達到6.57平方公里。該區域規劃定位特色宜居新區，未來居住人口20.7萬人，人口密度將達到3.15萬人/平方公里。廣鋼舊廠攜手鶴洞、東塱和西塱舊村改造，合力升格為「廣鋼新城」，比肩曼哈頓「CBD+中央公園+豪宅區」的規劃理念，由美國SOM公司操刀，打造廣州唯一的國際中央居住區。
【樓市特點】房源充裕
廣鋼新城的樓盤以廣鋼中央公園為中軸，南北兩邊分布住宅，在售一手樓均價為4.5-5.2萬元/㎡，二手房的均價為2.5-3.4萬元/㎡。
【交通概述】出行方式多種選擇
軌道交通： 5條地鐵線，3條有軌電車
公路交通： 廣鋼新城未來將有1條高速，2條快速路，5條主幹路、4橋4隧道
【生活配套】教育配套密度堪比越秀，商圈未來媲美天河城
教育配套：廣鋼新城配有3所高中、5所初中、9所小學和15所幼兒園，達到 " 每 300 米有幼兒園、500 米有小學、800 米有中學 "。
公共配套：廣鋼中央公園——位於廣鋼新城中部的公園，規劃建設范圍34.72公頃，計劃打造成與紐約中央公園相仿的，多元化多功能「國家級綜合型工業遺址公園」；另將未來周邊將增加四個不同的主題公園；
醫療配套：廣州市腦科醫院、廣鋼醫院、廣東省中醫院芳村分院、廣州市第一人民醫院鶴洞分院、廣州中醫葯大學第三附屬醫院53所、社區文化站4所等醫療配套；
商業配套：有5大國際商業，近55萬方商業旗艦，未來繁華程度堪比天河城商圈，另外還有廣州唯一配備私家碼頭的佳創首麗斯酒店。
【產業概述】產業基地支撐大城紅利
產業基地： 在廣鋼新城板塊的南端，分布著產業基地，包括東沙工業園片區、商貿產業片區、廣州國際醫葯港、環保健康科技園；
企業總部： 東北部則是廣鋼總部經濟區所在地；
嶺南V谷： 項目位於廣州市荔灣區花地大道南珠江河畔，項目地塊位於三江交匯處，總規劃用地約17萬㎡，首期凈用地規模約8萬㎡。項目定位即以互聯網技術及應用產業和智能裝置產業為主導，打造「互聯網+」新概念智慧產業園。利用現代核心信息技術，打造互聯網及大數據分析應用的基礎平台；其外延擴展到物聯網及各項智能科技的應用。
一街之隔的白鶴沙地的國際科技創新產業區： 國際科技創新產業區，是融合科學、技術、教育、生產為一體的科技資源開發區域。距離廣鋼新城3分車程的白鶴沙地塊將打造成為具有重要戰略地位的國際科技創新產業區，該創新產業區將規劃有大量教育科研用地、商業金融用地、公共綠地，未來必定會匯聚大量的高技術人才以及資金，將進一步推動荔灣區乃至整個廣州西的經濟發展。廣鋼新城與國際科技創新產業區僅一路之隔，將成為很大受益者，而位於廣鋼新城中央公園頭排的金融街融穗華府，享盡配套紅利，潛力無限。