⑴ 我怎麼計算我的公積金貸款額度
公積金有兩種計算方式,第一種計算方式是余額的15倍,第二種方式是公積金繳存基數×12×貸款年限×0.6×時間系數。如果還有疑問,也可以來電咨詢。
希望我的回答能幫助到您,祝您生活愉快。
⑵ 廣州公積金貸款額度怎麼計算
廣州戶籍需要連續繳存1年,非廣州戶籍需要連續繳存2年方可申請公積金貸款。
公積金貸款:1個人60萬,夫妻雙方100萬;
貸款額度極端公式:賬戶余額* 8+月繳存余額* 到退休年齡月數
⑶ 廣州公積金貸款額度計算
廣州公積金貸款額度計算為:賬戶余額*8+月繳存額*到退休年齡月數。
職工購買普通自住住房的個人住房公積金貸款可貸額度應同時符合下列限額標准:
一、不高於按照個人住房公積金繳存情況計算的貸款額度,計算公式為賬戶余額*8+月繳存額*到退休年齡月數;
二、不高於個人住房公積金貸款最高額度
1、一人申請個人住房公積金貸款,最高額度為60萬元。
2、兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請個人住房公積金貸款,貸款額度為每個申請人的貸款額度之和,最高額度為100萬元。
三、職工申請貸款時,該筆貸款的月還款額占家庭收入的比例不得超過50%,月還款額只計算公積金貸款的月還款;
四、不高於參照差別化住房信貸政策確定的貸款額度
1、家庭名下無住房且無住房貸款記錄的,因購買普通商品房申請公積金貸款時繼續執行購房首付款比例最低30%的規定,貸款利率為公積金貸款基準利率;
2、家庭名下無住房但有已結清住房貸款記錄的,因購買普通商品房申請公積金貸款時購房首付款比例不低於40%,貸款利率為公積金貸款基準利率;
3、家庭擁有1套住房且無住房貸款記錄的,或擁有1套住房且貸款已還清的,因購買普通商品房申請公積金貸款時購房首付款比例不低於50%,貸款利率為公積金貸款基準利率的1.1倍;
4、家庭有1筆未結清住房貸款記錄的,申請公積金貸款時購房首付款比例不低於70%,貸款利率為公積金貸款基準利率的1.1倍;
5、家庭凡購買非普通住房申請公積金貸款的,購房首付款比例一律不低於70%,若家庭名下無房且無未結清住房貸款記錄的,貸款利率為公積金貸款基準利率,家庭已有1套住房或有1筆未結清住房貸款記錄的,貸款利率為公積金貸款基準利率的1.1倍。
【法律法規】
《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
⑷ 公積金最高貸款額如何計算,廣州的規定是怎麼樣的
1、廣州的公積金管理條例規定,夫妻雙方共同申請公積金貸款的最高貸款額度可以達到80萬元,但實際上很多市民申請不到這個額度。
2、廣州住房公積金管理中心發布的新版住房公積金貸款業務指南中規定,住房公積金貸款額度的計算,要根據住房公積金賬戶內存儲余額的倍數、貸款最高限額和貸款比例三個條件來確定,根據該三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。
同時,超過兩人或以上的職工申請購買同一住房的,公積金貸款合同的最高額度也同樣不能超過80萬元。
3、廣州公積金2011年個人公積金貸款可貸額度的計算公式:
可貸額度=(總余額+月繳存額)×
至退休時間總月數
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⑸ 公積金貸款額度如何計算
⑹ 廣州住房公積金如何計算的
貸款公式 進賬金額*12*到退休剩餘年數+賬戶余額*8, 最多隻能貸款60萬。