Ⅰ 廣州房價為什麼那麼低，郊區還有很多7000多
房價影響因素很多。具體問問房管中心。房價的影響因素很多，如下:
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建築類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等
Ⅱ 什麼造成了廣州和北京的房價差異
北京如果不是帝都，連長沙鄭州都不如。
Ⅲ 廣州 房價 為什麼 下跌
想多了廣州房價下跌。除非把廣州的一些資源調走。導致人流都撤了，就跌了。
Ⅳ 廣州的房價為什麼比深圳低那麼多
廣州的越秀區學位房，珠江新城CBD照樣一大堆十萬以上單價的房子，只是大家不熟悉罷了
當大家討論北京房價的時候，都是在N環內的范圍
上海資金資本更多，深圳發展更好，比廣州房價高也是理所當然
而當大家討論廣州房價的時候，卻是把廣州市內所有郊區房價拿出來平均之後再來評價，當然是遠低於你所列舉的其他城市了
Ⅳ 怎麼看待現在廣州的房價
老生常談的幾點補充：
1.大城市的房子，天然具有金融及居住雙重屬性，金融屬性具體表現即是擔保物權的快速實現，也即只要房屋抵押貸款存在一天，金融屬性就存在一天。某種意義上而言，一線城市尤其是核心區房產，等同於本幣的硬通貨。
在房價暴漲，嚴重影響經濟的情況下，廣州相對低的房價反倒是一個很能夠吸引企業的原因，中心城市的配套，一線城市的房價，這不正是實業發展的樂土嗎？像我們廣州這樣以實業支撐的城市，高房價是會毀掉一切的！哎……希望房價不要再瘋漲的說！
Ⅵ 為什麼廣州的房價只有北京一半不到，這算一線城市
決定價格的根本因素有兩條：1、價值。2.心理預期。
對於第一點來說，廣州房子的價值遠遠不如北上深，價格自然也就低一些。
對於第二點來說，廣州房子庫存是北京的2倍，是深圳的6倍，空置率也遠高於北上深；；並且近幾年廣州有些衰落，市民對廣州發展缺乏信心。各種因素導致大家不看好廣州房價。
Ⅶ 北上廣深，為何單單廣州的房價上去的很慢
廣州目前真實房價：市區6-10萬，郊區4-5萬，遠郊2-4萬，與北上深幾乎是一樣的。但為什麼總有媒體尤其是廣州媒體報道廣州房價低呢?
目前廣州真實價格：市區2000年後建成的房子6-10萬;市區非常臟亂的地段和郊區4-6萬;距離市區100里外的遠郊2-3萬。
Ⅷ 廣州的房價為什麼比北京，上海，杭州，深圳這些
你是想說房價比較低嗎？經濟發展相對來說比較慢啊。以前廣州還在深圳前面，現在已經被深圳超越了。