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杭州人才租賃住房怎麼申請

發布時間: 2022-08-16 14:37:59

A. 杭州人才公寓申請條件2021

填寫人才公寓申請表,並准備申請資料;將資料遞交單位納稅地所在街道,進行初審;初審通過且蓋章後,相關管理審核部門將進行復審,符合標准後,申請人將簽訂一式兩份的租賃合同和承諾書;帶著合同原件到公寓物業繳費並領取住房鑰匙。
為了解決人才在杭州創業的住房問題,政府提供多種補貼政策,人才公寓就是其中的一種,只需繳納少量的租金即可。但不是所有人都可以申請人才公寓的,需要滿足一定的條件才行。那麼杭州人才公寓怎麼申請呢。小編將為大家詳細介紹一下。
一、杭州人才公寓申請條件
1、申請人必須在杭州本市單位工作簽3年(含)以上的勞動合同,並不間斷繳納公積金或社保半年(含)以上,或擁有杭州營業執照1年以上完稅證明。
2、擁有杭州本市居民戶籍,或持有杭州暫住證;申請人及其家人員在本市區無房,且需滿足政府規定的其他要求。
3、屬於創業人才。申請人已獲得中/高級(含)以上職稱,且屬於《杭州開發區人才開發》范圍;4、申請人屬於本科/碩士及以上學歷畢業生。
二、申請杭州人才公寓所需資料
1、申請表、申請人身份證、戶籍證明材料、房產證明、婚姻情況證明(有配偶的需提供配偶身份證);2、申請人與本市單位簽訂的勞動合同、公積金(或社保)繳納費用證明、營業執照、完稅證明;
3、申請人學歷證書、職業資格證書、聘書等等;
三、杭州人才公寓申請流程
1、符合上述條件的申請人,填寫《人才公寓申請表》,並准備上述申請資料;2、資料遞交單位納稅地所在街道,進行初審;
3、初審通過且蓋章後,相關管理審核部門將進行復審,符合標准後,申請人將簽訂一式兩份的租賃合同和承諾書;
4、申請人帶著合同原件到人才公寓物業繳費並且領取住房鑰匙。
文章結語:關於杭州人才公寓申請的相關知識將為大家介紹到這里,希望對大家有所幫助。

B. 杭州市人才租房補貼申請條件

法律分析:(1)全球本科及以上學歷應屆畢業生〔國內高校應屆畢業生學習形式應為全日制,國(境)外高校應屆畢業生學歷學位需經國家教育部留服中心認證〕。畢業時間在2020年2月24日(含)之後,申請時限內在我市用人單位就業或自主創業,按規定繳納社會保險。(2)申請家庭在杭無房且未享受公共租賃住房、人才租賃房等租房優惠政策。已享受應屆大學生租房補貼的申請人再次獲得全日制普通高校畢業證書或國(境)外高校學歷學位的,不納入新引進應屆大學生租房補貼范疇。在職人員獲得全日制普通高校畢業證書或國(境)外高校學歷學位的,不納入新引進應屆大學生租房補貼范疇。

法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》

第七條 國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規定的職權劃分,各司其職,密切配合,管理全國房地產工作。縣級以上地方人民政府房產管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區、直轄市人民政府確定。

第五十四條 房屋租賃,出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款,以及雙方的其他權利和義務,並向房產管理部門登記備案。

C. 杭州應屆生租房補貼申請流程

法律分析:1、申報。申請人向所在用人單位提交材料,用人單位對材料的真實性進行核實後,登錄"親清在線"進行網上申報。申請人屬於勞務派遣人員的`,由實際用工單位進行審核申報。實際用工單位與勞務派遣公司簽訂的有效期內勞務派遣合同以及申請人勞務派遣合同由實際用工單位留存備查;

2、審核。系統根據申請人提交材料自動比對審核。審核通過的。向申請人的銀行卡或支付寶撥付資金。審核不通過的,申請人可通過異議處理對審核結果提出異議並上傳佐證材料;

3、兌現。屬地政府(住保部門)根據系統審核結果,及時兌現政策資金。首次申請時限為畢業後一年內。續發申請時限為補貼首次發放之後三年內。申請家庭人均可支配收入低於上年度城鎮居民人均可支配收入的,續發申請時限為補貼首次發放之後六年內。

法律依據:《關於服務保障「抓防控促發展」落實「人才生態37條」的補充意見》 第一條 第一款 實施新引進應屆大學生租房補貼。對在杭州市無房且未享受公共租賃住房、人才租賃房等住房優惠政策,市、區縣(市)各單位新引進的應屆全日制本科(含)以上大學畢業生發放租房補貼。每戶每年發放1萬元,可發放三年,期滿後收入低於城鎮居民人均可支配收入的,可繼續享受,最長不超過三年。補貼資金申報工作按照屬地原則,由申請人向就業單位所在區、縣(市)住房保障部門提出,並由各區、縣(市)負責兌現。

D. 在杭州租賃公共住房要什麼條件

法律分析:第一,擁有申請地戶籍,或者持有居住證,並與當地用人單位簽訂勞動合同且連續繳納住房公積金或社會保險金,或持有申請地營業執照和完稅證明;第二,在申請地無房;第三,收入符合申請地政府規定的標准;。

法律依據:《中華人民共和國杭州市公共租賃住房建設租賃管理暫行辦法》 第十八條 公共租賃住房申請人須同時符合下列條件:

(一)申請人具有申請地戶籍;或持有《浙江省居住證》、《浙江省臨時居住證》,並與當地用人單位簽訂一定年限以上勞動合同且連續繳納住房公積金或社會保險金一定年限以上,或持有申請地營業執照和一定年限以上的完稅證明;

(二)申請人及其家庭成員在申請地無房;

(三)申請人及其家庭成員的收入符合申請地政府規定的標准;

(四)申請人及其家庭成員符合申請地政府規定的其他條件。

各地可按照解困優先、人才優先的原則,根據保障需求和房源建設情況,分類、分期制定受理條件,確定保障對象,實行梯度保障。

E. 杭州人才房申請條件2021

杭州人才房申請條件如下:
1、如果申請購房補貼的話,申請人需在杭州市屬或者區屬的工人單位工作滿3年,或者訂立了5年以上的勞動合同;如果是自己創業,需要有營業執照以及半年以上的繳稅證明;
2、需要有市區常住居民戶口;
3、其本人、配偶或者子女之前無住房也沒享受過相關住房的優惠政策。
人才房,就是幫助人才解決居住問題的房子。跟普通住房不一樣,人才房屬於福利性房屋,價格低。
人才專項租賃房的配租流程如下:
1、申請受理,符合準入條件的申請人將所需申請材料交至用人單位,用人單位審核後登陸「親清在線」平台或由申請人本人登陸「杭州人才碼」進行線上申報;
2、數智審核,「親清在線」和「杭州人才碼」平台對申請人准入條件進行大數據自動比對、智能審核。
3、公證選房,通過准入條件審核的,由產權(運營)單位在公證部門監督下統一組織線上選房。A、B、C、D、E類高層次人才在規定的時間內按照人才層次從高到低順序配租,同一層次人才按照申報先後排序(以系統分配編碼為准)。

法律依據
《關於服務保障「抓防控促發展」落實「人才生態37條」的補充意見》
第二條 支持高層次人才優先購房:
(一)經認定的A類人才,在杭購買首套住房可免搖號;
(二)經認定的B、C、D、E類人才及符合條件的相應層次人才,在杭購買首套住房,可在新建商品住宅公開搖號銷售時,按不高於20%的比例優先供應;
(三)提高高層次人才購房補貼標准。對經認定的A類人才給予最高80萬元,B、C、D類人才分別給予20萬元、150萬元、10萬元的購房補貼。

F. 杭州人才公寓申請條件

法律分析:在江干區黨政機關、事業單位和稅收級次在江乾的企業工作的,畢業五年內的全日制本科及以上學歷人員。需滿足以下條件:

(一)申請人必須與用人單位簽訂全職正式聘用服務合同且正常繳納社保,創業人員必須持有市區營業執照;

(二)申請人家庭(含本人及配偶)在杭州市主城區(指上城區、下城區、江干區、西湖區、拱墅區、濱江區)范圍內無房(含政策性住房);

(三)申請人及配偶未享受過省市區各類安家補助和區人才公寓相關租金補助;

(四)所在單位近兩年正常運營,且單位及個人無違法違規記錄。 法律依據:《江干區人才公寓房租補貼政策》第一條政策內容

為深入實施「人才強區」戰略,落實「杭州市人才管理改革試驗區」建設要求,妥善解決企事業單位人才住房難問題, 吸引更多優秀高層次人才來我區創新創業,江干區實行人才公寓房租補貼政策。 人才補貼標准(共四類):I類5000元/月,II類3000元/月,III類2000元/月,Ⅳ類1000元/月。第二季度開始申報上一季度的補貼,第四季度可同時申報第一、二、三季度的補貼,次年失效,某一季度已申請過補貼的不能再次申請;第四季度的申報必須在次年第一季度完成

第二條申報對象

(一)高層次人才

I類:國家級領軍人才,經杭州市認定的A、B類人才,外國人來華工作許可A類專家;

II類:省市領軍人才,經杭州市認定的C、D、E類人才,外國人來華工作許可B類專家,江干區「百人計劃」創業人才;

III類:通過綜合考評的省「151」三層次人才、市「131」三層次人才、區「136」一二層次人才;

Ⅳ類:畢業五年內的碩士研究生(非事業單位),以及其他為我區經濟社會發展做出重要貢獻的優秀青年人才。

(二)企業補貼標准

(1)創新型企業

國家高新技術企業近兩年年均稅收達到500萬的,可享受3個III類申請名額; 省、市、區領軍型創新創業團隊,每個團隊可分別享受3個、2個、1個II類申請名額; 「百人計劃」創業企業近兩年年均稅收達到50萬、100萬、300萬的,可分別享受2個、3個、5個III類申請名額; 「百人計劃」創業企業注冊落地並正常運營的可享受1個III類申請名額。

(2)重點企業

重點企業(不含房地產)近兩年年均稅收達到1000萬、3000萬、5000萬、1個億的,可分別享受3個、5個、8個、10個III類申請名額; 新引進實繳注冊資本不低於5000萬元人民幣(外資企業不低於1000萬美元)且年度稅收達到100萬元以上(外資企業稅收達到 50萬元以上)的國內外企業(不含房地產),可享受3個III類申請名額; 符合區域重點產業方向,年稅收100萬元以上,且連續兩年遞增20%及以上的成長型企業,可享受3個Ⅳ類申請名額。



G. 杭州人才住房補貼申請條件

法律分析:申請對象條件:

全球本科及以上學歷應屆畢業生〔國內高校應屆畢業生學習形式應為全日制,國(境)外高校應屆畢業生學歷學位需經國家教育部留服中心認證〕。畢業時間在2020年2月24日(含)之後,申請時限內在我市用人單位就業或自主創業,按規定繳納社會保險。

申請家庭在杭無房且未享受公共租賃住房、人才租賃房等租房優惠政策。已享受應屆大學生租房補貼的申請人再次獲得全日制普通高校畢業證書或國(境)外高校學歷學位的,不納入新引進應屆大學生租房補貼范疇。在職人員獲得全日制普通高校畢業證書或國(境)外高校學歷學位的,不納入新引進應屆大學生租房補貼范疇。

用人單位條件:

(1)企業:稅務登記注冊在杭州市,且依法在杭州繳納流轉稅(增值稅、消費稅)的各類企業。

(2)行政事業單位:市本級所屬或區、縣(市)所屬行政事業單位(包含體制上實行雙重管理,在我市各級機構編制部門辦理登記發證手續的行政事業單位)。

(3)其他用人單位:發證機關為市級或區、縣(市)級政府管理部門的社會團體、民辦非企業、基金會等。

法律依據:《杭州市人民政府辦公廳關於印發杭州市市區人才創業公寓建設和租賃管理暫行規定的通知》 四、租賃管理

(一)外地來杭人才創業公寓的申請條件。

外地來杭人才申請承租人才創業公寓,由申請人向市房管部門申領《杭州市區人才創業公寓准租證》。申領時必須同時具備以下條件:1、原籍不在杭州市六城區(上城、下城、江干、西湖、拱墅、濱江區,下同)的具有全日制大學畢業學歷及以上的單身者;2、擁有本市常住戶口;3、在杭州市六城區內無住房(包括私房、公房、工作單位安排的暫住房等)。