㈠ 杭州房產過戶給外地父母
法律分析：當事人父母異地戶籍，接受贈與住房，辦理過戶，需要出具身份證，戶口簿，結婚證，戶籍所在地區住房情況證明，當事人父母在該住房所在地區納稅或社保證明。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;
(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;
(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;
(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的;
(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的;
(六)申請更正登記或者異議登記的;
(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
㈡ 公證處辦理房屋贈與的流程
法律分析：辦理房產贈與公證的一般流程為：
1、申請人前往向不動產所在地的公證機構提出公證申請；
2、個人贈與合同公證應提交的材料主要包括如下：
（1）贈與人和受贈人的身份證、戶口簿，以及贈與人的婚姻狀況證明，如結婚證、夫妻關系證明書、離婚、喪偶等證明，贈與人未婚的，提供戶籍地民政部門出具的在本轄區無婚姻登記記錄證明；
（2）贈與財產為夫妻共同財產的，共有人需親自到公證處申請辦理，或提供經公證的同意贈與聲明書；
（3）贈與房產的權利憑證，即房地產證或不動產權證；
（4）贈與合同；
（5）贈與合同中，如有關於贈與人與受贈人親屬關系的表述，應提供相應親屬關系證明；
（6）公證員綜合既有材料後認為應當提交的其他證明材料。
3、公證員核對申請材料及相關信息，詢問當事人的贈與意思表示是否真實，並製作相關公證筆錄。
4、公證員經審查確認材料及當事人意思表示真實後，具公證書。
法律依據：《中華人民共和國公證法》 第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。
申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委託、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。
㈢ 杭州贈與房產過戶手續有哪些
法律分析：杭州市在贈與房地產權屬時，需要提供《杭州市的房地產交易產權登記申請表》。如果是轉讓人為個人的，還需要提供個人的身份證明復印件。如果轉讓人是單位，企業需要提供營業執照的復印件。如果是其他單位的，需要提供組織機構代碼證的復印件。如果受讓人是個人的，應該要提供個人的身份證明復印件。如果受讓人為單位的，企業應該要提供營業執照復印件。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百五十七條??贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十九條??贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。等而設定贈與;也不得為規避法規管理，如繳納稅費等而設立贈與。
㈣ 杭州贈與房產過戶怎麼辦理
法律分析：1、杭州市房產交易產權登記申請表2、出讓人為個人的，提供身份證明復印件(核對原件)，2004年3月1日之前填發的，房屋性質為房改購房的《房屋所有權證，需提供婚姻證明復印件(核對原件)。出讓人為單位的，企業提供營業執照復印件(核對原件)，其他單位提供組織機構代碼證等復印件(核對原件)繼承過戶的無需提交出讓人身份證明材料)受讓人為個人的，提供身份證明復印件(核對原件)讓人為單位的，企業提供營業執照復印件(核對原件)，其他單位提供組織機構代碼證等復印件(核對原件)3、房屋所有權證原件4、國有土地使用證或土地管理部門出具的土地權利證明文件原件或復印件(核對原件)5、公證書原件6、贈與人、析產人為國有單位的，提交上級主管部門同意轉讓的批文原件或復印件(核對原件)為集體企業的，提供職工(代表)大會決議原件(加蓋公章)7、登記機構認為有必要收取的其他資料。
法律依據：《不動產登記暫行條例》
第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
(一)尚未登記的不動產首次申請登記的；
(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的；
(六)申請更正登記或者異議登記的；
(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
第十六條 申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
(一)登記申請書；
(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；
(三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；
(四)不動產界址、空間界限、面積等材料；
(五)與他人利害關系的說明材料；
(六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
㈤ 杭州房產贈與過戶費用多少
杭州贈與房產辦理過戶登記的手續有：1、贈與人與被贈與人簽訂贈與合同並到公證機關進行公證；2、當事人攜帶身份證、戶口本和房產證及經過公證的贈與合同到房屋登記管理機關進行過戶登記；3、房屋登記管理機關對申請人提交的材料進行審核，符合規定的辦理房屋過戶登記。
【法律依據】
《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。第二百一十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十九條贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
㈥ 杭州房產贈予給父母
法律分析：(一)贈與人與受贈人訂立關於房屋贈與的書面合同即贈與書。
(二)受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，根據《契稅暫行條例》規定交納契稅，契稅是房屋現值價格百分之三，領取契證。
(三)贈與人將房屋交付受贈人。這里的「交付」要以辦理了房屋產權登記為准。即贈與人和受贈人應在贈與房屋交付之日起三個月內持原房屋所有權證，贈與書和契證及雙方當事人的身份證明到房屋管理機關申請辦理所有權轉移登記。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
㈦ 房屋贈與公證應在哪裡辦理
贈與公證是國家公證機構根據申請人的申請，依法證明財產所有人將個人所有的財產無償贈送給他人的行為真實性、合法性的活動。將個人所有的財產贈與他人的人為贈與人，接受贈與的人為受贈人。辦理贈與公證，可採取證明贈與人的贈與書、受贈人的受贈書或贈與合同的形式。
法律分析
房產贈與協議公證辦理流程：
贈與公證是國家公證機構根據當事人的申請依法證明產權人將個人所有的財產無償地贈送給他人的行為的真實性、合法性的活動。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。
辦理贈與公證申請人應提交下列證件和材料：
(一)贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件);
(二)贈與協議；
(三)贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等；
(四)贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見；贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批准贈與的文件。
贈與協議的主要內容應包括：
1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；
2、贈與人與受贈人的關系；
3、贈與的理由；
4、被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點；
5、贈與人對贈與行為的意思表示；
6、贈與人在贈與協議上簽名或蓋章、簽名日期。
法律依據
《中華人民共和國民法典》 第二百四十條 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
《中華人民共和國公證法》 第二十七條 申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。公證機構受理公證申請後，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律後果，並將告知內容記錄存檔。
㈧ 杭州房產贈與過戶最新政策
摘要 辦理房產贈與過戶須提供的資料
㈨ 杭州直系親屬房產贈與
法律分析：贈與房產不限於親屬關系，非親屬可以贈與，贈與合同的成立需要贈與人有完全民事行為能力且出於真實的意思表示，受贈人表示接受。按相關法律政策符合條件的贈與房產可以免交營業稅和個人所得稅。其他契稅，印花稅，城建稅等和普通買賣都是一樣的。各地也有自己的房產政策，具體的標准可以詢問當地房管局。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。