1. 買杭州教育地產 你應該知道的幾件事
杭州一些買了教育地產、近期面臨交付的業主，因為擔心子女入學問題，跟開發商起了糾紛。不少家長感嘆：現在買了教育地產也不保險！
其實，在對教育地產的了解上，目前社會上普遍存在一些「誤區」。今天，小編幫大家總結出了一些關於教育地產的要點，希望可以幫助大家在今後規避一些不必要的麻煩。
住教育地產是讀名校的首要條件 什麼是教育地產？
從某種意義上講，教育地產是房地產市場的衍生品，也是現行教育體制下的一個獨特現象。
當前，我國教育推行的學區制，是一種中小學實行分片劃區管理的制度。廣義上來說，國民教育或義務教育階段招收學齡兒童的居住范圍，即所謂的入學學區。
打個比方，今年學軍小學求智校區的學區范圍，是東至馬塍路（另含下馬塍居民區的馬塍路24、26、28、29、30、31、33、34、35號），南至文三路，西至保俶北路，北至文二路。在這個范圍內居住的適齡兒童，才能就讀學軍小學。
由於教育資源存在差別，為了讓小孩有更好的學習環境，許多父母都會刻意遷入擁有優質教育資源的學區。尤其是杭州宣布公辦義務教育完全按學區招生（「零擇校」政策）後，教育地產更是成為購房者眼中的香餑餑。在杭州，每平方米花費4萬多元的天價，到文二新村買套學區小舊房，也成了常有的事。
總之一句話，想讀心儀名校，必須居住生活在對應學區內，也就是要擁有一套教育地產。
「學區熱」催生開發商一擲千金引名校
隨著購房者越來越看重學區配套，市場嗅覺敏銳的開發商，也開始明白學區是賣房的「必殺技」，紛紛不惜重金引進名校資源。少則幾百萬元，多則上千萬、上億元，只為「傍上」名校。
花錢引進教育配套的，杭州已有不少知名案例。譬如，在藍孔雀板塊，3家開發商和拱墅區一共投資2億元，引進了華師大9年制附屬學校；還有坤和·和家園，花費8000多萬元打造教育配套，包括名苑幼兒園、求是小學和家園校區、浙工大附屬中學和家園校區等。
城北桃源新區去年引進的上海福山外國語小學，板塊內兩大樓盤宋都·香悅郡和廣宇·錦綉桃源對此貢獻不小；此外，還有錢江新城板塊錢江御府、望江府(樓盤頁 戶型圖庫 動態 價格)所屬的勝利小學望江府校區，及之江板塊融科·璦驪山所屬的文三街小學（暫定名定山小學）。
所謂「磨刀不誤砍柴工」，大多數擁有優質教育配套的樓盤，都能藉此賣個「盆滿缽滿」。數據顯示，今年賣得比較好的住宅樓盤，幾乎都有學區標簽。
能不能讀名校還要看是否符合條件
既然引進了名校，為什麼市面上還會出現很多類似「買了教育地產讀不了名校」的聲音？
（以上回答發布於2015-07-27，當前相關購房政策請以實際為准）
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2. 杭州錢江御府周邊有什麼學校
錢江御府周邊學校有杭州市勝利實驗學校(望江府校區)，杭州市勝利小學(新城校區)，北京師范大學附屬杭州中學，金都天長小學，杭州市娃哈哈學前教育集團新城園區(錢江鳳凰園區)等。
3. 杭州市最豪華的十大樓盤或別墅型小區，最貴的！！！！！！！
http://hz.focus.cn/news/2010-03-02/868258.html
綠城桃花源：均價3500萬元/套。目前在售西錦園，規劃13幢建築面積1000-1200㎡及27棟建築面積650-750㎡的中式園林別墅，售價在3500萬/套左右。另外，綠城桃花源預計今年年底將推出一批法式別墅，地上面積400方，地下面積200方，花園面積500-1000方。
綠野御墅（待售）：綠野御墅在售聯排戶型，以兩聯和四聯為主，總計110餘套房源，戶型面積在400-500方，均價30000元/平米。
西溪名園：西溪名園在售尾盤，目前只剩10餘套疊排，均為3躍4的現房，戶型面積在220-230方，均價29000元/平米。一房一價。
西溪玫瑰：一期諾丁苑首推70套排屋，戶型共有9種，面積在220-360㎡，價格在2萬5-3萬/平，據售樓處透露，該批房源9月底開出即銷售一空。西溪玫瑰一期已經部分結頂，樣板房正在裝修中，將於10月或11月對外開放。
坤和和家園：鼎園預計於10月推出180平方米戶型，為精裝修房源，目前開盤價格待定，估計均價在28000-30000元/平方米左右。
賽麗綠城麗園：預計於10月底推出二期房源，為3號、5號、6號、7號四幢樓，總計約130套房源，戶型面積在140-300方，全部為精裝修，精裝修標准在6000-7000元/平方米，該盤均價在48000元/平方米。
其實價格最貴的樓盤基本上都在西湖邊上、西溪濕地和餘杭區（文一路延伸段），綠城的房價基本上都比較高，別墅也比較多，別墅最多的就是在西溪濕地附近的區域，還有餘杭那邊。
4. 高架房到底好不好
樓主您好
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高架房到底有什麼不好，有噪音當然是一定的。但真的是市場會不接受嗎？好像未必。其實杭州市場上高架房多得要死，而且很多還是高端樓盤，還是豪宅。金隅學府、錢江御府，華家池的那個三個盤，都賣到4萬多了。早幾年的昆侖公館，濱江的金色黎明。還有中鐵建·國際城、杭鋼·尚堂府等等，……簡直數不過來了。
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所以說到底，決定高架房價值的，不是高架與否的問題，而是看地段本身。如果一個樓盤，本身是主城區樓盤，地段不錯，哪怕臨近高架，客戶還是會買單。
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5. 恆大御府小區樓盤最近房價是多少
恆大御府小區樓盤最近房價均價：58000元/平米
總價范圍：320.04-814.5萬
裝修情況：毛坯
物業類型：住宅
開盤時間：2015年05月01日
交房時間：2017年11月
物業公司：廣州金碧物業管理公司
物業費用：暫無數據
項目地址：[白雲梅花園]廣州市白雲區怡新路229號
價格來源網路，僅供參考。
6. 杭州錢江御府屬於哪個街道哪個社區
杭州錢江御府地址是：
杭州市上城區候潮東路216號
屬於
杭州市上城區紫陽街道海潮社區
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7. 廣州德江御府一共有幾戶車位數量有多少
您好，很高興為您解答德江御府新房樓盤相關問題。德江御府房價均價12500元/m_。車位數量暫無信息。以上信息，僅供參考。如果您有更好的答案，歡迎填寫。如有其它疑問，可以在商辦網問答板塊提出或聯系經紀人解答。希望能幫到您，祝您購房愉快！