❶ 驗房師收費標准
目前武漢驗房市場上普遍是按照房屋面積進行收費，毛坯房2元/平米，100平米以下，200元每次；精裝修3.5元/平米，100平米以下，350元每次。長期從事驗房工作的宋金強說，表示武漢不會因為此規范而改變收費方式。
記者從民間組織人士處了解到，行業協會屬於民間行為，發布的規范只能起到內部引導作用，不作硬性要求。
❷ 有必要驗房嗎來了解一下專業驗房收費標准
通常是業主委驗房師並支付一定的服務費。驗房師按照中國政府批準的土木工程施工文件、相關的法律、法規、強制性規范、商業合同和房屋檢查的檢查勞動合同等，藉助相關專業知識、工具和技能。商品房建成後，將對使用交付的民用建築項目或裝修裝修項目進行檢測，並向委託方提供相關咨詢服務。驗房師的房屋檢查價格通常根據房屋面積計算。目前，中國一線城市的專業驗房收費標准價格為5元/平方米，而其他城市的專業驗房收費標准價格為2-3元/平方米。
雖然驗房公司的驗房師擁有專業檢查的知識和技術，對於業主了解房屋的質量有很大的幫助。但是，中國目前驗房師行業仍然不成熟，驗房公司的資格與驗房師的資歷、參差不齊的技術等，口口相傳也有好壞。
❸ 收房時要不要請專業驗房師,驗房費用是多少
驗房師100平方大概800元。驗房費用根據各個城市的房價水平，物價水平等驗房師的驗房價格不一樣。驗房師的驗房價格通常是根據房子的面積核算，分為毛坯房驗房及精裝房驗房，城市不一樣價格不一樣。
如成都、武漢、鄭州、昆明、太原、綿陽、樂山、恩施、岳陽毛坯房驗房4元／平方米，精裝房驗房5元／平方米。重慶、海口、蘇州、杭州、青島、西安、新鄉、許昌、洛陽、開封、曲靖、陽泉毛坯房驗房5元／平方米，精裝房驗房6元／平方米。
驗房時主要觀察以下四個方面
一、核對戶型圖驗結構
業主可將實際情況和購房合同所附的房屋平面圖或裝修合同的效果圖進行對比。毛坯房業主應測量室內各部位的長、寬、高、面積等凈尺寸，了解房子的實際使用尺寸和面積，便於進一步裝修。精裝修房業主要著重檢查室內窗戶護欄、窗戶檯面、陽台護欄、樓梯護欄、樓梯台階等部位的外觀、焊接、高度、寬度、間距、牢固性等。
二、驗地面、牆體、天花
毛坯房驗收需用空鼓錘檢查地面、牆面是否有空鼓；用靠尺檢查牆面是否垂直；用水平尺檢查地面是否水平等。查驗牆體時還要同步查驗預留孔洞的設置是否合理。精裝修房則要對地磚空鼓、平整度、色差、裂縫、瑕疵、劃傷、缺棱掉角等進行檢查；對牆面和天花的查驗包括塗飾的平整度、光潔度等項目。
三、驗水電
檢查水電基礎設施，對廚衛和陽台的給排水設施要一一測試，檢查下水管是否通暢，沖水聲音是否正常。精裝修房要查驗的細節包括：廚房洗菜池和洗手盆、淋浴間花灑、浴缸等設施的材質、安裝情況、使用功能等。同時，屋主還要檢查房屋內弱電的通路情況是否暢通。
四、驗門窗
查驗包括門窗的密閉性、門窗框安裝是否牢固、把手是否固定、門窗表面是否有刮花、四角是否變形等。更專業的查驗還有溢水口、密封膠、滴水線是否功能完好等。
以上內容參考 人民網-驗房師寫給你的4條驗房攻略
以上內容參考 人民網-新房交付了驗房四步走請驗房師100方大概800元
❹ 一般驗房需要多少費用
?一般來說，新房交房，開發商會有驗房師幫你驗房。但是因為是開發商派來的驗房師，所以驗房的結果可能並不準確。所以最好自己去找專業的驗房師，這個費用大概幾百元，根據房子和監理自身情況而定。如果你自己掌握了一定的驗房知識，也可以自己來驗！ 1、契稅，一般城市中，契稅按4%徵收，有些城市的點數是不一樣的，應以當地為准。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。 2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標准交存，非住宅維修基金按照1%標准交存。每個城市稍微有點變動。 3、交易手續費，一般住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。 證照印花稅：5元/本。 工本費：10元/本。 律師費幾百。這些東西都是條條框框規定的。 在北方的城市，還有這個供暖費：如果辦理收房入住手續是在6月份之後，在大多數的情況下會被要求先行繳納一個供暖季度的供暖費用。 其它相關費用：如果在入住時現場辦理專用停車位可能還會收取停車費，除此之外還有裝修保修金等等。 我在上面說了一些收房時的費用，你都清楚了嗎？有的房子質量問題仍是需求專業人士進行查驗才能查出來的。驗房師是驗房的專業人士，要是各位業主核算足夠，無妨找驗房師給自個進行房子的專業查驗，對自個的房子質量也能了解更明白。
❺ 請問驗房公司收費標准一般是多少呢要怎麼驗房呢
驗房的收費一般都是按照房屋的面積來算的，不同的地區，不同城市的價格也是有點區別的。
不同的地區，收費標准可能略有不同。一般情況，收費標准如下：
1、毛坯房普通多高層房120平方米以下350元，超過面積每平方米加2元復式房型200平方以下700元。
超過面積每平方米加2元聯體別墅250平方以下850元，超過面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元，超過面積每平方米加2元。
2、全裝修房120平方米以下850元，超過面積每平方米加5元復式房型200平方以下1200元。
超過面積每平方米加5元聯體別墅250平方以下1800元，超過面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元，超過面積每平方米加5元。
驗房方法：
1、首先要核對買賣合同上註明的設施、設備等是否有遺漏，品牌、數量是否相符。
2、詳細檢查房屋質量，包括牆壁、門窗、陽台等部位有無開裂現象；仔細查看房屋地面和頂上有無裂縫，沒有裂縫最好，如有裂縫，要看是什麼樣的裂縫。
3、驗房時檢查廚房、衛生間滲漏、排水、通風等問題；衛生間面積、尺寸是否符合合同約定標准；衛生設備的品牌、規格、件數是否與合同相符。
上水、排水是否通暢；是否有裂痕、滲水現象；地面是否防滑；開窗的通風採光效果如何；是否有裝修，如無裝修，各種管線是否排放到位，便於裝修。
4、檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開通和能否正常使用；公共供水是否正常，水質是否達到飲用水標准。多層住宅不宜採用水箱供水方式，而應採用地壓式供水。
高層住宅的鋼筋混凝土水箱內壁應鋪白瓷磚。
5、驗房時檢查房屋的平面布局和高度是否符合合同約定。對照購房合同中的房屋平面圖，檢查房間的結構是否與圖紙一致。
房間的面積、跨度、長寬是否合理。卧室、起居室、門廳、廚房、衛生間、儲藏間布局是否合理。
住宅層高較理想的高度應在2.8米-3.2米之間。層高過低就會給人壓抑感，通風、採光也受影響；層高過高固然舒適，但建設成本和土地成本都高，房價也會相應提高。
最後還要注意一點。保設施是否到位——監控、紅外線對射系統、車輛管理系統、單元門禁系統、小區出入系統等。
(5)杭州交房驗房多少錢擴展閱讀：
驗房注意事項：
1、看「備案」留「兩書」。新房入住前，業主應看到該項目有關備案文書復印件以便確認該項目是合法建築；同時，應得到開發商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。
2、檢查衛生間地面是否滲漏，這個檢測最好與上層住戶同時進行。
3、檢查牆面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現象。
4、頂層房間，一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。
5、一般而言，牆面的裂縫大多不是結構裂縫，危險性不大。
6、檢查上下水管道有無滲、漏、堵現象。
7、電閘及電表在戶外的，應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座。
8、為保護幼童安全，距離地面30厘米高的插座必須帶保險裝置。
9、衛生間內的電源插座應是防潮插座並有防濺措施，衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應有插座。
10、廚房、衛生間應與通風道就近安排，這樣有利於異味、廢氣等迅速排出，保室內空氣的清潔。
11、檢查一下開關、插座的牢固程度，尤其別忘了打開電話、電視的線路介面，稍用力拉一拉，看是否虛設。
❻ 買房之後如果想找人驗房要多少錢呢
買了房子後，最重要的是調查房子。如果你要調查自己，那並不是什麼問題。但是，如果你不願意調查房子，你就必須拜託別人確認房間。所以，驗房要多少錢？大概在幾百到幾千不等。
一般來說，新房子被交付後，開發商會有提供驗房的服務。但是，這是由開發商自己提供的驗房師，其最後的調查結果並一定可信。所以為了房子住的安心，業主可以自己找合適的監理公司來驗房的，監理驗房要多少錢呢？一般來說幾百元的費用就夠了，但是不排除有的業主家特別大，工程比較復雜。
驗房師根據國家相關法律規則、規范、商業合同、房屋檢測和購房合同等，受其僱主委託，藉助本身的專業知識和技術工具，對已經交房的民用住宅進行專業性的檢測。
大部分人買房幾乎是用了全家的力氣，如果買到的房子出現問題，那就不單單只是糟心的問題了。所以現在市場的驗房師也越來越吃香，但是很多人以前都沒和驗房師打過交道，也不知道如果想要驗房要多少錢。驗房要多少錢也是和驗房師的等級、水平等息息相關的，甚至不同的城市，價格也有些差異的。
驗房要多少錢計算通常是根據業主的房子面積來計算的，目前國內較為發達的城市，比如濱海城市，驗房師的價格在5元/㎡，其他城市最低的能有3/㎡左右。所以單獨問驗房要多少錢還要結合實際情況。
驗房要多少錢的有關的詳細收費標准如下：
1、毛坯房一般多高層房120平方米以下350元，超越面積每平方米加2元復式房型200平方以下700元，超越面積每平方米加2元聯體別墅250平方以下850元，超越面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元，超越面積每平方米加2元
2、全裝修房120平方米以下850元，超越面積每平方米加5元復式房型200平方以下1200元，超越面積每平方米加5元聯體別墅250平方以下1800元，超越面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元，超越面積每平方米加5元。
請專業的驗房師來驗收房子，必定會有驗房要多少錢的問題，通過以上的介紹，相信大家已經對驗房師的工作性質以及收費有了個大概的心理價位。當然這只是一個參考價格，實際報價還要根據當地實際情況來調整對待。
❼ 有誰可以說一下交房驗房費用是多少
主要看房屋面積的大小，是毛坯房還是精裝修房來定的，一般比較正規的驗房公司都是有規范的收費標准，並且會進行公示，有規范的驗房流程和業務規范。收樓驗房火眼金睛驗房公司不錯。