⑴ 現在杭州的新房搖號購房流程是什麼樣的呢
杭州的新房搖號細則操作方法具體如下：
所有的住宅樓盤開盤或者加推需要向房管局報備
登記一般採用線上或線下登記，登記時期截止後，如果登記人數超過房源數，開發商需要把搖號名單提交到公證處，由公證處進行統一搖號，確定能夠購房的人和選房的順序。
中簽的人群在固定的時間在公證處監管下統一選房。
⑵ 如何查詢新房已經登記在自己名下
查詢新房已經登記在自己名下，只有房產本人用身份證去房管局交易大廳可以查詢。。。
要查房產證，只有房產本人用身份證去房管局交易大廳查詢，如果不是本人查詢的話，好可以寫好委託書公證一下，並將身份證交與委託人也可查詢。
⑶ 杭州還沒網簽哪裡看房子是自己的
在杭州房管局官網就可以查到。
購房合同登記備案後會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。
購房者可登陸房地產市場信息網，查詢合同備案情況，也可在向開發商征詢經辦合同登記備案房產局後，親自前往該處了合同登記備案情況。
⑷ 杭州哪些地方現在買新房要搖號
公證搖號售房的區域包括上城、下城、江干、西湖、拱墅、濱江、下沙、之江、蕭山、餘杭、大江東、富陽、臨安。
⑸ 購買的新房子如何查詢預售備案登記
如果查詢房子的預售備案登記方法如下：
在開發商處簽訂了購房合同後開發商會在房管局給買受人做預售備案登記，查詢人可以帶上身份證到房管局的自助查檔機上查詢，把身份證放在感應區，查詢個人名下房屋信息就可以查的到了，如果沒有自助查檔機的話在櫃台也可以查詢。
⑹ 杭州買房搖號登記需要哪些材料
杭州目前購買新房實行搖號政策，基本上新開盤房源都需要做搖號登記，具體登記信息如下：
1.購房意向登記人及家庭成員（含未成年子女）身份證復印件（核對原件）；
2.戶口本首頁復印件和各家庭成員個人頁復印件（核對原件），非本地戶籍居民家庭購房還須提供近36個月內連續24個月（含）以上社保或個稅繳納證明（若有新政出台，則以新政為准）；
3.婚姻證明復印件（未婚不需要），離異須提供離婚證及離婚協議復印件（核對原件）；
4.以家庭為單位（含未成年子女）的杭州住房情況查詢證明原件（臨安、桐廬、建德、淳安戶籍的購房家庭須同時提供戶籍所在地住房情況查詢證明原件）；
5.高層次人才如有《杭州市高層次人才分類認定書》，需提供《杭州市高層次人才分類認定書》；
6.中國人民銀行徵信系統查詢列印的有效期6個月內的徵信報告復印件（核對原件）。一次性付款客戶，75周歲及以上的老年人，18周歲以下的未成年人無需提供個人徵信報告；
中國人民銀行徵信中心官網：
以上6點基本上每個樓盤搖號登記必備的材料，另有第7點，就是關於資金證明或凍結的操作，每個樓盤具體要求的金額和對應的銀行不同，可根據具體樓盤的搖號方案而定。
以上答案，希望能對購房有所幫助！
⑺ 杭州買房審核登記結果當天能出來嗎
能。
材料准備齊全，當天就可以審核完成，很快的，如果材料缺失或者不符合要求，還得補齊材料重新審核，時間就比較久了，所以去登記審核一定要准備好全部材料。
購房資格核驗審批結果有效期：新房購房資格有效期：資格審核通過後，開發商與購房者簽訂的認購書中約定的認購有效期，視同為資格有效期，最長不超過15日。有效期內未進行網簽，資格核驗失效，需重新提交購房資格核驗申請。
⑻ 如何查詢房子是否網簽
1、網上查詢。可以登錄房管局網站進行遠程查詢，先登錄房屋所在地。
(8)怎麼知道杭州哪兒新房可以登記了擴展閱讀
網簽注意事項
網簽合同時，需要注意以下事項：
1、網簽時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
2、網簽時一定要採用房地產管理部門統一印製的標准房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
3、網簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
4、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在「面積差異處理」條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
5、網簽時一定要認准交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期；運用「水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後」等一些模糊語言。
6、對此，購房者在簽訂什麼是網簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
7、另外，在什麼是網簽時時需要注意，對於開發商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協商，如果您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發商又不同意修改或補充的話，購房者有權重新選擇開發商及樓盤。