『壹』 杭州在校大學生可以在杭州買房嗎
《通知》明確，調整非本地戶籍居民家庭購房須提供的個人所得稅或社會保險證明年限要求，由原有「自購房之日起前2年內在本市連續繳納1年以上」調整為「自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年以上」，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
這樣的情況下，如果你是外地戶口的話，需要繳納滿2年的社保或者個人所得稅才能夠買房。如果你的戶口已經遷到杭州就是本地戶口，那就沒有限制的可以購房。
對杭州樓市的關注要從一個夢中夢說起。夢里，我夢見杭州房價起步六七萬，醒來以後我哭著喊著讓我爸給我出首付，而我賣血也要買房??
對標北上廣深等一線城市，六七萬起步的房價並不離譜，騰訊房產公眾號中的文章曾寫到：通過梳理中國房價行情平台上15個新一線城市的平均單價數據發現，有6個城市超過了2萬元/平方米，其中杭州位居第一，南京第二??
在這里補充一個熱知識：杭州房市存在倒掛，且倒掛明顯。
什麼是倒掛呢？通俗點來說就是新房比二手房便宜。當然，我這里指的新房是在政府限價下通過搖號所得的成交價。
上圖感受一下。
這是最新出爐的近期要搖號的新盤，以中梁沐宸院為例，開盤價為34500元/m2，而同地段的未來科技城三兄弟「陽光城·未來悅」、「中南樾府」、「東原印」的最新掛牌均價紛紛達到了59000元/m2。
杭州的房市告訴我；真·搖到就是賺到。
那麼，怎樣才能參與搖號呢？
我們先來個入門級的知識點：購房資格。
常用且常見的購房資格有以下三種：1、擁有杭州戶籍 2、外籍戶口，但在杭州交滿了3年社保 3、高層次人才
既然這篇文章是寫給像我一樣的普通大學生的，我們就用簡單易懂的通俗方式來講講如何滿足上述條件。
如果是想畢業後定居杭州的，那麼，在杭州就讀的大學生們在入學時就可以將戶口轉入大學所在地，但是，在這里要告訴大家，就算你在杭州沒有房子，也不屬於無房戶（無房戶的概念後面會講）
第二條多半用於畢業後，通過就業單位繳社保。
第三條，適用於學霸。杭州的高層次人才分為abcde五等，以e等為例，截了幾張圖，考慮讀博的學霸們和師范生朋友們可以關注一下。
【拓展資料】
接下來要講的，是兩個進階知識點：紅盤和無房戶
什麼是紅盤呢？杭州市住保房管局對熱點樓盤（即紅盤）的定性是：一；該樓盤是否有萬人搖記錄；二；同區域內同價格樓盤，是否曾有萬人搖記錄。
相對應的，只有無房戶和人才才能參與紅盤的搖號。
前面說過了人才，這里就講講什麼是無房戶，如何才能成為無房戶參與紅盤搖號。
首先，無房戶也就是無房家庭，是以家庭為單位的。之前我說大學生戶口不屬於無房戶也就是因為沒有形成家庭。無房戶是指夫妻雙方在杭州市主城區、蕭山區、餘杭區、錢塘新區、富陽區無房屋情況。
所以成為無房戶有以下幾種方式：1、獲得杭州戶口或者在杭州繳滿3年社保，單身到30歲後，政府出於同情承認你是無房戶。
2、獲得杭州戶口或者在杭州繳滿3年社保，找個在杭州沒有房的人結婚。
3、慫恿父母中的一人在杭州繳滿3年社保，以父母的名義參與搖號。
祝大家好運，也祝我好運，早日中獎！
我是叨叨張，性別女，杭師大大三在讀生
立志成為一個有態度的花瓶
『貳』 杭州大學生買房政策
法律分析：根據我國法律規定，落戶本市未滿5年的戶籍家庭，在購房之日前2年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保滿24個月，方可在本市限購范圍內限購1套住房。非本市戶籍家庭，在購房之日前4年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保或個人所得稅滿48個月，方可在本市限購范圍內限購1套住房。
法律依據：
《關於進一步加強房地產市場調控的通知》
一、進一步加強住房限購
落戶本市未滿5年的戶籍家庭，在購房之日前2年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保滿24個月，方可在本市限購范圍內限購1套住房。非本市戶籍家庭，在購房之日前4年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保或個人所得稅滿48個月，方可在本市限購范圍內限購1套住房。
二、進一步完善新建商品住房銷售管理
（一）本市限購范圍內，新建商品住房項目公證搖號公開銷售時，購房意向登記家庭數與公開銷售房源數的比例大於或等於10:1的，無房家庭、普通家庭分別按社保繳納月數從多到少排序，高層次人才家庭先按B、C、D、E人才類別從高到低排序、同一類別人才再按社保繳納月數從多到少排序，以一定比例入圍公證搖號。多個購房意向登記家庭均達到入圍最低社保月數的，一並入圍搖號。購房意向登記家庭社保繳納時間自2006年1月起算，按購房家庭成員中在本市限購范圍內社保累計繳納時間最長的一方計算。
『叄』 外地本科生在杭州買房條件
法律分析：1、非杭州市戶籍居民購買首套住房需提供自購房之日起前3年內在杭州市連續繳納2年及以上社保證明。並暫停向擁有1套及以上住房的非杭州市戶籍居民出售新房。戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣（市）的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購區域內購買住房，並按照杭州市限購政策執行。2、讓有杭州戶口的人買下房子送給你（怎麼送，雙方協議好）3、買二手房，按條件落戶。
法律依據：《外地人在杭購房入戶試點辦法》
第一條 外地人購房入戶以自願申請為原則，購房人應當按照本辦法規定辦理申請購房入戶手續，同時遵守杭州市其他相關規定。
第二條 外地人在杭購房入戶，是指非杭州市戶籍人員 在杭購買住宅（包括商品房和二手房，以下簡稱住宅） ， 達到一定購房價值和時限，並符合相關規定，經房管、公安等相關部門審核批准後可申請辦理 1戶（夫妻以及未成年子女）杭州戶籍。
第三條 本辦法先行試點區域： 錢江新城區域及杭州經濟開發區、濱江區區域。
第四條 購房入戶條件：（一） 購房價值條件。1、 錢江新城單套住宅購房總價值達到 100萬元以上 （含 100萬元） 。2、杭州經濟開發區單套住宅購房總價值達到 60萬元以上 （含 60萬元） 。3、 濱江區單套住宅購房總價值達到 80萬元以上 （含 80萬元） 。（二） 購房時限條件。購房人應書面承諾所購房產在辦理戶籍入杭之日起 3年內不能交易。（三）購房入戶人基本條件。購房人應符合杭州市戶籍管理相關規定的要求。
第五條 購房入戶付款方式實行一次性付款和抵押貸款兩種方式。
第六條 憑下列資料給予購房人購買住宅確認：（一）購房人持有購房合同、契稅完稅憑證、土地證和所購住宅的《房屋所有權證》。（二）購房人採用抵押貸款購房的，應還清全部貸款並辦理他項權證注銷登記。（三）購買商品房以簽訂合同並以備案時間為准；購買二手房以簽訂合同後開具不動產專用發票時間為准。
『肆』 杭州買房落戶條件2022新規
2022杭州買房落戶條件新規如下：
1、大專落戶的取消，人才引進的要求也變成了要擁有全日制本科及以上學歷，且在杭州有工作單位並在繳納社保了；
2、在杭州有工作單位在繳納社保，並持有中級及以上職稱，這一類人就可以用職稱來落戶；
3、持有高級工技能證書的，且在杭州有工作單位在繳納社保並有自己的房子，可以申請技能落戶；
4、在2008年10月14日至2016年9月28日之間購買(含網簽)杭州區域房屋的業主，也可以通過這種方法來申請落戶。
《中華人民共和國戶口登記條例》第三條
戶口登記工作，由各級公安機關主管。
城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區為戶口管轄區；鄉和不設公安派出所的鎮，以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。
居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。
居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。
農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口，由合作社指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。
『伍』 杭州本科生滿三個月社保可以買房嗎
一般是可以的。
按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。
『陸』 本科生在杭州買房政策
法律分析：辦理材料：1.畢業證書2.申請人居民身份證、戶口簿或戶籍證明3.與用人單位簽訂的有效期一年以上的勞動合同4.社會保險繳納記錄證明5.申請遷入合法固定住所的，需提供房屋產權證明(有共有權人的需提供所有產權人的同意落戶聲明)6. 申請遷入單位或人才市場集體戶的，需提供單位或人才市場同意落戶意見書;7.遷入親友家投靠的，提供親友同意落戶申請、戶口簿及房產證
法律依據：《浙江省常住戶口登記管理規定》
第五十三條 本人可以憑房屋權屬證明，向房屋所在地公安派出所申報，將市內戶口遷入該房屋坐落地址。其中，由城鎮地區遷往農村地區的，還需提交本人及配偶、未成年子女在本市城鎮地區無住房證明。
第五十四條 與戶口在城鎮地區的戶主具有直系親屬、配偶或配偶父母關系的，可以憑戶主同意落戶的書面聲明、親屬關系證明等材料，向遷入地公安派出所申報，將市內戶口投靠遷入。與城鎮地區房屋權利人具有直系親屬關系的，可以憑房屋權利人同意落戶的書面聲明、親屬關系證明、房屋權屬證明等材料，向房屋所在地公安派出所申報，將市內戶口遷入該房屋坐落地址。房屋有產權共有人，還應提交共有人同意落戶的聲明。遷入地房屋屬租賃住房、廉租房、承租的直管公房、軍產房、集體土地房屋的，僅限房屋權利人或承租人的配偶及未成年子女遷入。戶主或房屋產權共有人不同意遷入的，不予辦理。
『柒』 普通大學生畢業後一般多長時間能夠買套房
現在越來越多的人選擇在城市裡面買房，大學生也不例外。在外人看來大學生畢業之後賺錢是很容易的，究竟是怎樣還是要大學生自己知道。作為一個普通大學生畢業之後要想在短時間買房還是一件難事，如果沒有家人資金上的支持，在大學畢業後幾年內買房的概率是不大的。那就讓小編來說一說普通大學生畢業後一般多長時間能夠買房！
以上就是小編的看法，現在房價如此之高，而普通大學生畢業之後的工資並沒有很高，所以在畢業後的幾年內買房也是一件比較困難的事！不管怎樣我們都要積極的面對，我們要知道努力就會有收獲！那你們覺得需要幾年呢？快來評論區說說你們的看法吧！
『捌』 大學畢業落戶杭州多久可買房
買房落戶是有一定的要求的，比如必須一次性付清至少在下沙有60萬，濱江80萬錢江新城100萬才能購房落戶的。
而你本來就是今年的應屆畢業生在杭州有工作單位這些，落戶杭州相對來說比較方便。
這些就是落戶杭州的條件：_畢業證原件及復印件
_戶籍證明或戶口遷移證
_與在杭用人單位簽訂的經勞動（人事）部門簽訂的一年以上(包括一年）的勞動（聘用）合同原件及復印件
_杭州市社會保險部門出具的養老保險繳費清單
_一張一寸照片
怎麼落戶杭州？落戶杭州的方式和相關條件
【一】、小孩戶口申報
新生嬰兒（包括超計劃生育、非婚生育的嬰兒）出生30日內向嬰兒父親或者母親常住戶口所在地的公安派出所申報戶口 （小孩的出生醫學證明，父母的戶口簿、身份證和結婚證）集體戶主同意落戶證明。
【二】、外商投資入戶辦理
申請條件：1998年起在杭州市區新批或在該年度起增資10萬美元以上並在本市或區納稅滿10萬元人民幣的外商投資企業
【三】、納稅落戶
申請條件：外地來杭州市區的個私企業經營者，從2000年開始凡連續兩年內繳納地稅滿10萬元人民幣的，法人代表本人可申請辦理落戶手續。
【四】、夫妻投靠
夫妻婚齡滿3年（含3年），外地農村農民與本市農業戶口村民結婚滿2年的，在杭一方有合法固定住所的（包括商品房、經濟適用房、低價廉租房、有租賃證的單位自管房、房管部門直管公房）。外地一方可向房屋所在地公安派出所申請辦理夫妻投靠。
【五】、老年投靠
男性滿60周歲，女性滿55周歲或原杭州籍男滿55周歲，女滿50周歲，夫妻雙方均在外地，身邊無子女，子女全部或多數在杭州市區且子女在杭有合法固定住所（包括商品房、經濟適用房、低價廉租房、有租賃證的單位自管房、房管部門直管公房）。可向子女戶口所在地公安派出所申請辦理老年投靠。
【六】、未成年子女投靠父母
凡15周歲以下（含15周歲）未成年子女或18周歲以下在校學生，父母在杭有合法固定住所（包括商品房、經濟適用房、低價廉租房、有租賃證的單位自管房、房管部門直管公房）。可按自願原則向父母戶口所在地公安派出所申請辦理投靠。
【七】、專業技術、黨政幹部、科技人員家屬投靠
申請條件：
（1）、獲得省部級以上榮譽稱號、科研成果獎的主要完成者。
（2）、黨政機關處級以上管理人員。
（3）、被聘任為高級專業技術職務或被聘任為中級專業技術職務滿三年。
（4）、博士學位、碩士學位獲得者。
上述人員本人戶口在杭州市區，其外地配偶、未成年子女可申請辦理進杭。
【八】人才引進人員落戶
申請條件：
（1）、 具有全日制普通高等學校本科（含本科）以上學歷（45周歲以下）
（2）、 具有中級以上專業技術職務任職資格（年齡要求:中級職稱45周歲以下，副高職稱50周歲以下，正高職稱55周歲以下;需要材料：中級職稱證書，畢業證書，戶口本，身份證復印件，社保清單，勞動合同）
（3）、 具有全日制普通高校緊缺專業大專學歷（35周歲以下）
（4）、 擁有發明專利（45周歲以下）
上述人員（只要滿足一條即可）在杭州市區落實工作單位的並且繳納社保的（至少一個月），可辦理本人戶口進杭，其中碩士以上學歷的可享受先落戶後就業的政策
【九】應屆大中專院校畢業生落戶
申請條件：應屆普通高等學校畢業生，畢業當年12月31日前在杭州市區落實就業單位（單位簽合同繳納杭州當地社保）的。（需要材料：就業協議、戶口遷移證、報到證、畢業證書原件（本科還要學位證書原件）、身份證復印件）
普通高等學校碩士（研究生）以上學歷畢業生可享受先落戶後就業的政策
如果是應屆的網路遠程教育、成人教育、自考等畢業生在當年取得畢業證書的，年齡在30周歲以下，未婚，未就業，浙江籍的生源，畢業學校是浙江省內的學校也可以落戶杭州。
【十】購房落戶【拓展資料】
申請條件：
（1）、2006年3月20日之後在杭州濱江（80萬）、下沙（60萬）、錢江新城（100萬)購房，付清相應房款的。
（2）、申請人具有高中以上文化程度；
（3）、年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾病；隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策；
（4）、申請人未被勞動教養或追究刑事責任；
（5）、申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩定的生活1；
（6）、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。
（7）、所購房產3年內不得交易。
（8）以上7條要求必須同時達到。
『玖』 在杭州讀大學的學生可以買房嗎
法律分析：如果不是杭州戶口，在杭州讀大學的學生不可以買房。
法律依據：《關於進一步加強房地產市場調控的通知》一、進一步加強住房限購
落戶本市未滿5年的戶籍家庭，在購房之日前2年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保滿24個月，方可在本市限購范圍內限購1套住房。
非本市戶籍家庭，在購房之日前4年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保或個人所得稅滿48個月，方可在本市限購范圍內限購1套住房。
『拾』 外地本科生在杭州買房條件
1、非杭州市戶籍居民購買首套住房需提供自購房之日起前3年內在杭州市連續繳納2年及以上社保證明。並暫停向擁有1套及以上住房的非杭州市戶籍居民出售新房。戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣（市）的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購區域內購買住房，並按照杭州市限購政策執行。2、讓有杭州戶口的人買下房子送給你（怎麼送，雙方協議好）3、買二手房，按條件落戶。