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在杭州租個店鋪多少錢

發布時間: 2023-01-01 00:24:15

⑴ 杭州蕭山區的店面租金是多少

這個不好說,看地段的,好的地段的話一年10幾萬,不好的地段的話1-2萬都有的,像市中心的話人流量大,生意相對好的,店面租金當然要貴的多,一般的鎮上的話1-2萬一間差不多,如果還有什麼問題的話可以到 http://hz.6868le.com/ 這個網站上去問下

⑵ 杭州租個店面一個月租金大概多少

面積不同地段不同租金差異很大,城鄉結合部的農民房底樓店面1500就能租到,延安路、四季青之類的月租金10萬以上

⑶ 請問 杭州蕭山地區 沿街商鋪十字路口的一二層整體租過來,1000平米左右,大概租金是多少呢

蕭山沿街商鋪租金在80--100元/平方左右。
建議:進入小區,向社區租房,價格低多了,就是不一定有這么大的房子。

⑷ 三十平方米左右杭州市中心店面一年的租金是多少

武林路那邊租金年年攀高,武林商圈靠近銀泰百大那一帶,一般每平米年租金2萬左右,30平就是60萬左右.我知道有間店是40平,月租金65000,年租金78萬.供你參考.

⑸ 租一個門面一般要多少錢一個月,可不可以按月租

一、有的地方最繁華的街道兩邊的門面房租金一年10萬,其他的街道門面房按照距離最繁華的街道遠近距離依次遞減,也就是10萬>8萬>5萬>3萬;如果有學校的小區,沿街樓開個小賣部要是租的話得3萬;要是周圍有各種站和醫院的話,價位估計在5~8萬左右。
二、租金具體要怎麼算:
一般來說租一個門面要看你選擇的地點,面積有多大,人流量當地,消費水平等黃金士也段才能定價格,比如:商場的攤位租金是按平方米出租的,每平方米每天多少錢,舉例:每天每平方米8元,寫作8/平方米/天。
假如承租50平米的商場面積,租金計算方法是:8*50*30=12000元,這是一個月的租金,一年的租金就是144000元。8是單價,50是面積,30代表一個月的天數。
還有種演算法,8*50*365/12=12166.67元,一年的租金是146000元。8是單價,50是面積,365是一年的天數,12代表一年的12個月。這么算的租金比前者多些。

三、商鋪的租金一般都是半年一交,但是不是絕對的,具體的還要你自己去和房東商量,只要房東願意,一個個月一交也是可以的。
也就是說怎麼交商鋪租金這個是根據你自己的經濟實力,還有就是看當地的交租金的規矩,有的喜歡壓一付三,有的是一個月一個月的付,有的一-次交一年或者是半年,-次交的租金多,也可以讓房租便宜些。

四、如何租商鋪:
1、在租商鋪前,去商鋪所在房地產交易中心做產權調查,了解商鋪用途和土地用途,確保是商業用房性質,可作為商鋪使用。

2、根據法律、法規、規章及其他規定,繳納租賃稅費,租賃保證金。
3、以上都沒問題,就可以進行租賃合同登記備案,合同才能生效。

五、租用商鋪要注意什麼
1、核實出租者的身份
與租房子是相同的,擁有店鋪產權資格,才可以把店鋪租給你,因此,在簽訂租賃合同和支付押金錢,要了解清楚與自己談合約的人,是不是商鋪所有權人。可以查看產權證和身份證,核實出租人身份。

2、根據情況選店鋪
要根據自己的項目特點和所在區域特點,確定商鋪位置,如果是服務領域要選擇居民區,如果餐飲行業選擇人流量多的,這樣才能保證有顧客消費,生意才能長久。


3、確定免租裝修期
在租賃商鋪時,免租裝修期經常出現在合同中,主要是因為承租人在交房後,要對房屋進行裝修,不可以馬上進行辦公、營業,這種情況下,出租人同意不收取裝修期間租金。在簽訂租賃合同時,要有明確免租裝修期的起止時間,還有需要支付的費用。

4、租賃押金
押金主要是用來抵扣承租人應該承擔,但是沒有支付的費用,因為商鋪適應的電費、電話費、物業管理費等比較高,建議押金高一些,以免不夠抵扣這些費用。

⑹ 杭州四季青店鋪租金是多少

老杭派,四季青精品女裝還有中州精品女裝的租金,十個平方大約20萬一年;新杭派和九星便宜一點不到10萬一年;常青二樓是最貴的,40多萬一年;四季青老市場跟常青差不多 ,稍微便宜一點點。不過具體的租金還是要看位置等各方面的,其他的幾個市場租金也不多。 新的四季青在九堡那的,是差不多看地段,一般在起步是25W,但現在基本也沒了吧,老的四季青現在還沒拆,一般他們都不賣的,基本都出租的,一般在最低的差不多6W,新的四季青沒生意的,我朋友新的四季青有兩間店面的,他投標的時候是28W和35W在新的四季青,老的四季青的店面我朋友在開店,物業管理費,水電費,你要按他們要求每天都要開店的,除非市場整體休息,不然你私自關門,或晚開店,早關門的話,被發現是要罰錢的,蠻厲害的, 杭州四季青服裝批發市場<女裝區>,現在攤位都被人租完了.要從私人手裡轉讓了,最起碼是10萬1年. 買下的話是100萬 好的位置100萬都不夠。

⑺ 2019杭州 百腦匯租一個店鋪80平方左右 一年租金大概是多少錢

2019杭州百腦匯租一個店鋪80平方左右一年租金大概差不多要50萬元錢。

⑻ 請問在浙江杭州濱江區租一個40平方的門面大概要多少錢一年

請問在浙江杭州濱江區租一個40平方門面,大概要多少錢?浙江杭州濱江區租40平門面,大概需要這2千至3千

⑼ 在杭州租一個店面一年要多少錢

要看有多少面積,一個10多平方的店面在文一路物美對面一年要14萬,相比武林路的價格就要貴的多了

⑽ 二線城市一個200平米左右的店鋪房租是多少

你好,武漢的店鋪房租為510元每平方米,杭州的店鋪的房租為600每平方米。這取決於您所在的特定城市、您所在的商業區和位置,以及當前位置的交通狀況。 具體可以咨詢當地知名房產中介或網上查詢。 感覺你要租一個200多平米的店鋪。 怎麼說呢,肯定是2萬多,還要看你租的商圈的人氣。 商店價格有很多因素需要考慮。 沒有辦法詳細計算。
拓展資料:
1、我們在租商鋪時,要注意以下的一些事項,首先是調查店鋪產權租用商鋪前,應先到商鋪所在地的房產交易中心進行產權調查,確認以下重要信息:房屋用途及土地用途,必須確保房屋類型房子是商業的,土地用途是非住宅的,然後你才能把它作為商店出租。否則,您將面臨無法取得營業執照和非法使用房屋的風險。房屋權利人保證與房屋權利人或其他權利人簽訂租賃合同。房屋內是否有租賃登記信息。如果有租賃登記信息,新的租賃合同就無法辦理登記手續,使新承租人的租賃關系無法抗拒第三方,也會影響新承租人順利核發營業執照。承租人查不出來的,可以委託律師到有關部門調查。 免租裝修期。
2、在商鋪租賃中,合同中經常出現免租裝修期,主要是承租人交付後需要裝修房屋,無法實際工作經營。在這種情況下,出租人同意在承租人裝修期間不收取租金。但是,「免租裝修期」並不是法律明確規定的概念。因此,在簽訂租賃合同時,一定要明確約定免租裝修期的起止時間以及具體免除的費用。一般只免收租金,房屋實際使用產生的水電費按合同約定承擔。還要注意租賃押金俗稱「定金」,主要用於抵扣承租人應承擔的未付費用。
3、由於商鋪適用的電費、電話費和物業管理費較高,建議押金適當高一些,以免不足以支付上述費用。另外,承租人在租賃過程中不斷拖延支付相關費用,押金抵扣金額不足時,應特別注意怎麼辦? 「定金」的補足方案可在合同中約定,即出租人用「定金」扣除相關費用後,承租人應在合理期限內補足「定金」。如果在接到出租人通知後的一定時間內彌補的,