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杭州購房落戶後多久能賣

發布時間: 2023-03-15 21:46:13

❶ 杭州買房落戶後幾年可以賣房

法律分析:房屋轉讓與戶口遷入年限是沒有因果關系的,並且對於原房主是沒有限制的,在當事人未遷出戶口的前提下,受讓方不能遷入戶口(遷入條件)。

法律依據:《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。公民由農村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明,向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區,必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。

❷ 杭州買房落戶條件2021年新規

購房落戶
落戶條件:
1、2006年3月20日-2016年9月28日期間,在濱江、下沙、錢江新城購買80萬、60萬及100萬住房的客戶,付清房款後可直接落戶;
2、2008年10月14日-2016年9月28日期間,在拱墅、江干、下城、西湖購買80萬住房,在上城區購買100萬住房的客戶,付清房款後可直接落戶;
3、2015年1月1日之前,在蕭山餘杭購得80方以上房屋,無需付清房款即可落戶;
4、申請者需要有高中及以上學歷。
需要注意的是,申請者在申請購房落戶後的3年內所購房產不得交易。
(2)杭州購房落戶後多久能賣擴展閱讀:
引進人才落戶是落戶杭州的主要方式,並且杭州對所有來杭發展的人才落戶要求都不高。按照落戶條件的廣泛性排序,引進人才落戶有學歷落戶、職稱落戶、技能落戶、高層次人才落戶。
學歷落戶
落戶條件:
1、35周歲以下全日制大專生、45周歲以下全日制本科生,在杭工作且社保狀態為「已到賬」;
2、50周歲以下全日制碩士、55周歲以下全日制博士,可直接申請落戶。滿足年齡、學歷要求又已經在杭工作的朋友基本都滿足條件,可直接申請。若還沒有來杭,全日制大專生、本科生一般2個月也能滿足要求,碩士博士生還是可以直接申請落戶。
學歷落戶是杭州門檻最低、辦理最快的落戶方式,想要落戶杭州,可以先看看自己是否滿足學歷落戶的條件。
職稱落戶
落戶條件:
1、45周歲以下有中級職稱,在杭工作且社保繳納1年及以上;2、50周歲以下有副高級職稱,在杭工作且社保繳納1個月及以上;3、55周歲以下有正高級職稱,在杭工作且社保狀態為「已到賬」。
不過要注意,如果是在省外獲得的職稱,還需要在省內進行復評審核為省內的職稱。
技能落戶
若在杭工作多年、考取到高級技能證書並在杭州有合法固定住所,可以申請技能落戶。落戶條件:
1、35周歲以下有高級技能證書,在杭同一單位繳納3年及以上社保;
2、45周歲以下有二級及以上技能證書,在杭同一單位繳納3年及以上社保;
3、杭州高級技工學校的應屆畢業生,取得高級職業資格證書,並在杭落實工作單位。

❸ 買房落戶後房子可以賣嗎怎麼落戶

房子里有戶口能賣房。只要在賣房的時候和買方協商好戶口的遷出時間就行,如果暫時因為某種原因不能遷出,宴者或者正在購買其他房屋,那麼可以同買方進行協商,如果買方不著急上戶,那麼可以將約定的遷出時間稍微延長一點,當解決了好自己的戶口問題後再遷出。

如果只有一套房屋,且戶口就在此套房屋上,在所在城市又沒有親戚的戶籍投靠,那麼較好的辦法就是遷到街道辦的集體戶口。這樣戶口仍然是在原本的區域,仍然可以享鋒胡受子女讀書等需要戶籍的情況。很多城市限購,買房需要所在城市的戶籍,這種街道辦的集體戶口也是具備購房資格的,所以不用擔心在賣房後不具備購房資格的情況,以後買房後再將戶口遷到所購房晌基薯屋即可。

買了房子怎麼落戶?

1、買房後應馬上辦理房權證,然後帶著房權證找房屋所在地居委會,讓居委會出具戶口准許遷入證明,之後帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。

2、帶著辦好的證明到戶口所在地居委會出具准許遷出證明,之後再到戶口所在地派出所出具同意遷出證明。

3、帶著材料前往房屋所在地居委會辦理遷入手續,讓居委會編好戶號,之後帶著全部手續到房屋所在地辦理遷入手續。

4、房屋所在地派出所受理後,同意遷入,把材料檔案輸入保存。

❹ 杭州簽戶口的房子幾年才可以賣

隨時都可以。房屋轉讓與戶口遷入年限是沒有因果關系的,並且對於原房主是沒有限制的,在當事人未遷出戶口的前提下,受讓方不能遷入戶口。

❺ 杭州紅盤限售5年從什麼時候算起

滿5年的認定標准為自購房之日起前5年內戶籍連續在本市范圍。

報名登記新建商品住房搖號的「購房之日」是指登記之日;購買無需搖號的新建商品住房、二手住房的「購房之日」是指申請合同網簽備案之日。

限購資格

落戶本市未滿5年的戶籍家庭,在購房之日前2年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保滿24個月,方可在本市限購范圍內限購1套住房。

非本市戶籍家庭,在購房之日前4年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保或個人所得稅滿48個月,方可在本市限購范圍內限購1套住房。

住房限購政策中,涉及的「城鎮社保」具體指什麼?

答:「城鎮社保」具體包括:

(1)養老保險:職工基本養老保險、機關事業單位養老保險和城鄉居民養老保險;

(2)醫療保險:職工基本醫療保險和城鄉居民基本醫療保險(不含少兒醫保和大學生醫保);

(3)失業保險。

❻ 杭州搖到號多久一定要買房

杭州搖到號後在樓盤發售時就要選擇是否要買房。
1、在杭州非限購區域落戶後,必須社保滿1年,才能搖號買房。
2、一個家庭一次只能搖號一個新盤。
3、搖號向剛需傾斜。均價3.5萬/平以下的新房,至少要給無房家庭留一半名額。
4、優先搖號購房者,限售5年。杭州年初有個政策,高層次人才買房可以優先搖號。新政策改為,優先買房可以,但網簽5年後才能賣。

❼ 杭州房產落戶後戶口平移走了,原先落戶這套房能賣嗎

我對房產倒不是很懂,不過我經常逛「搖號管家」,上面很多置業顧問,還是比較專業的,你可以試試