A. 為什麼上海居住證那麼難辦
一. 外地人辦理《居住證》有哪些用途？
上海居住證雖然沒有厲害到一證在手，世界我有，但在上海生活行走，許多方面都會用到，功能強大，福利多多。
主要用途有以下這些：
● 居住證轉戶口
● 入學
● 異地中考（有居住證且積分達120分）
● 異地高考（有居住證且積分達120分）
● 住房（申請本市公共租賃住房，在本市繳存和使用住房公積金）
● 申領機動車駕駛證（考駕照）
● 拍滬牌（汽車上牌）
● 異地辦理出入境證件及簽注（護照、港澳通行證、台灣通行證等）
● 社會保險（有居住證且積分達120分的人，其配偶拆悉敗和同住子女也可參加本市社會保險）
● 其他（基本公共衛生；計劃生育；資格評定、考試和鑒定；參加評選）
二. 《居住證》積分制度及申請條件
四. 如果房東不配合房客辦理居住證怎麼辦？
1.優先協商處理。居住陸絕證明是辦理居住證的必要條件，必須要房東出具產權證，到社區事務中心辦理房屋租賃備案才能完成。可以把辦理臨時居住證需要的材料讓房東過目並給他看自己准備好的材料，取得房東的信任。如果房東不放心，可以在上面寫上：辦理居住證專用。
2.如果你找的是中介介紹的房子，可以委託中介進行協商和辦理。
3.協商不通可請社區居委會出面協調。對於居住證辦理，房東是義務幫助。若房東因為沒有房產證或者沒有辦理登記而不配合，可以帶上租賃合同到派出所咨詢。
在異地租房，辦理居住證的好處多多，應該及時去辦理，等需要用再去辦就為時已晚了。在與房東簽訂租房合同時，建議把辦理居住證一項列入和約中，以法律的手段維護自己的權益。漂泊異鄉，一定要多了解當地的時事政策，為自己爭取到更多的利益。
B. 上海怎麼辦理居住證
上海居住證辦理可能會稍微有一點點麻煩，我們首先要滿足上海居住證的辦理條件：首先是居住登記滿半年，其次是要有穩定的工作和住所。
准備好這些材料：
1、上海居住證申請表；
2、個人有效身份證；
3、上海6個月以上住所證明；
①居住自購住房，提供房返悔地產權證；
②租賃住房，提供房屋租賃合同登記備案證明；
③單位集體宿舍，提供單位出具的集體宿舍證明；
④居住親戚朋友家，提供居(村)委出具的寄宿證明。
4、來滬就業合同或勞動合同；
5、社會保險證明(滿6個月以上)；
6、個人經營者，提供企業或個體工商戶營業執照及社保證明；
7、來滬投靠本市戶籍親屬，提供結鋒世困婚證及認定父母子女關系證明；
8、來滬就讀、進修提供上海市大、中專院校發出的「錄取通知書」上海市非學歷教育機構出具的書面證明。
准備好材料之後，我們可以按照下述流程去走：
1.到現居住地的街道(鄉、鎮)社區事務受理服務中心辦理居住登記。
2.登記滿半年辦理到社區事務受理服務中心申請辦理居銀念住證
3.現場填寫《上海市居住證申請表》提交居住證辦理材料
4、社區事務受理服務中心收到申辦材料後，對材料齊全的，出具「《上海市居住證》受理回執」;對材料不齊全的，當場告知申請人補齊材料。
C. 上海居住證好辦嗎
不好辦。來滬人員離開常住戶口所在地，在本市辦理居住登記滿半年，符合有合法穩定就業、合法穩定住所、連續就讀條件之一的境內來滬人員，可以申領居住證。
2022年上海居住證新規定有哪些
1、對境內來滬人員申報居住登記的相關事項，如申報材料、受理機構、有效期限、居住登記信息變更等進行了明確細化。
2、簡化了申領居住證需要提供的證明材料。刪除了《寄宿證明》；刪除了勞動合同復印件、企業或個體工商營業執照復印件及參加本市社會保險滿6個月的證明；刪除了結婚證復印件、錄取通知書及非學歷教育機構出具的書面證明等證明材料。
3、縮短了證件辦理的總時限。由原來的22個工作日縮短到15個工作日。
4、增加了「首次申領《居住證》，免收證件工本費」的規定。
5、增加了便民服務措施。未滿16周歲的未成年人，應當由監護人代為申報居住登記、申辦居住型手證相關事項；行動不便的老年人、殘疾人，可以由近親屬代為申報居住登記、申辦居住證相關事項；監護人或者近親屬代為申報居住登記、申辦居住證相關事項的，可以由社區綜合協管隊員上門採集申請人的人像信息。
6、增加了不予辦理居住登記、《居住證》的相關規定。《細則》第八條明確規定，居住在違法建築或者有違法居住行為的，不予辦理居住登記、《居住證》。
7、《居住證》的簽發機關由原來的「市公安局」改為「居住地公安分局」。
上海市居住證辦理相關政策問答
1、辦理居住證的具體政策依據有哪些？
主要依據包括《上海市居住證管理辦法》和《上海市居住證申辦實施細則》，於2018年1月1日起開始實施。上述文件可以在上海市政府門戶網站上查詢。
2、居住登記到什麼地方辦理？
境內來滬人員應當按照國家和本市有關規定，到現居住地的街道(鄉、鎮)社區事務受理服務中心辦理居住登記。
3、辦理居住登記需要提供哪些材料？
(1)填寫《居住登記信息表》；
(2)提供本人居民身份證或者戶口簿的復印件(驗原件)；
(3)在滬合法居住證明：
居住在本人或近親屬自購住房的，提供相應的房地產權證明復印件(驗原件)；
居住在本人或近親屬租賃住房的，提供房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明復印件(驗原件)；
居住在單位、學校集體宿舍的，提供單位、學校人事或者保衛部門出嘩租空具的集體宿舍證明。
(4)居住在近親屬自購或者租賃住房的，還應當提供相應的親屬關系證明。近親屬，包括配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、同胞兄弟姐妹。
4、居住登記有效期限有多長？
居住登記有效一年，逾期須重新辦理。
5、居住登記有效期內，居住登記信息發生變化怎麼辦？
已辦理居住登記的來亂瞎滬人員居住登記信息發生變化的，應當到現居住地的社區事務受理服務中心辦理變更手續。如姓名、公民身份證號碼、性別、民族、戶籍地址等信息變更的，需要提供本人有效的居民身份證或戶口簿及公安部門出具的相應證明材料，公民身份號碼變更的還需提供戶籍地公安機關出具的《公民身份號碼更正證明》，同時出示有效期內的《居住登記憑證》。
6、居住登記、居住證申領等可以代辦嗎？
未滿16周歲的未成年人，應當由監護人代為申報居住登記、申辦居住證相關事項，同時提供監護人的居民身份證復印件(驗原件)和監護關系證明材料。
行動不便的老年人(滿65周歲及以上)、殘疾人，可以由近親屬代為申報居住登記、申辦居住證相關事項，同時提供受託人的居民身份證復印件(驗原件)和委託書。殘疾人的，應同時提供相應的殘疾人證。
監護人或者近親屬代為申報居住登記、申辦居住證相關事項的，可以由社區綜合協管隊員上門採集申請人的人像信息。
法律依據
《上海市居住證管理辦法》
第一條（立法目的）
為了保障境內來滬人員的合法權益，規范人口服務和管理，提高政府服務水平，促進本市經濟、社會、資源、環境協調發展，根據《居住證暫行條例》，結合本市實際情況，制定本辦法。
第二條（適用范圍）
《上海市居住證》（以下簡稱《居住證》）的申辦、發放、使用以及積分管理等相關活動，適用本辦法。
第三條（職責分工）
市發展改革部門負責本辦法組織實施的綜合協調。
公安部門負責居住登記及《居住證》證件等相關管理。
人力資源社會保障部門負責《居住證》積分等相關管理。
教育、衛生計生、工商、稅務、住房城鄉建設、民政、經濟信息化、司法、科技等相關部門按照各自職責，做好與本辦法相關的服務和管理工作。
各區人民政府負責本辦法在其行政區域內的具體組織實施工作。
D. 上海居住證為什麼難辦理！
上海居住證難辦？房東不配合，事實上背後都是有原因的！！！
大家在辦理居住證之前首先要了解居住證的辦理流程和所需材料，如果是租房子的話，不僅僅要自己提供相應的材料，同時還需要房東配合，房東需要帶上房產證、身份證親自陪同房客前往社區事務中心進行申請。如果房東一旦不配合，別說辦理居住證，租賃合同網簽、備案都辦不了。
辦不了居住證的因素主要可以歸結為2大類：
一、房東不配合
二、商住兩用房不能辦理居住證
房子本身能否辦理居住證，主要是看房產證上寫的房屋用途，如果用途是「居住\住宅」可以辦理居住證，如果用途是「辦公\商用」就不能辦理居住證，「商住兩用房」屬於商業用地，故不能辦理居住證，這個沒有異議。
所以，居住證不能正常的主要原因還是在於房東不配合這一塊。
關於房東為什麼不配合，總結歸納了以下幾條：
1、房東年齡較大，不方便出面
上海很多房產都屬於老一輩，對外出租的人則為房東的子女或者二房東，年紀大的房東為了協助房客辦理居住證，需要一同前往，但身體又不允許，確實是個問題。
2、房東擔心租客佔用房子的教育資源
如果房客是未婚無子女，要求辦理居住證是用於平時考試之類，房東可能願意配合，如果，房客是一個家庭，辦理居住證是為了孩子上學用。房東可能就不太願意配合了，一套房子只能對應一個家庭的子女享受教育資源，也就是房客如果佔用了教育資源，房東以後想讓孩子在此房產下享受教育，就只能跟房客解除租賃關系，比較麻煩。所以房東不配合，大多說情況下也不戚高願意直接說明原因。
3、房東擔心租賃合同網簽、備案，需要繳納租賃稅
上海對外來流動人員的管理越來越嚴格，而租房登記能獲取到外來流動人員的身份信息，所以新租房房客入住後首先就會有居委會或者片警上門進行登記；
另外，上海大部分房源處於出租狀態，租賃合同網簽、租賃備案，可以系統性的記錄房源是處於自住還是出租，通過對房源和房租的統計，對上海房源的房價和租金進行整體的把控。
上海房東擔心房子做了租賃合同網簽和備案，租金收入被政府看的一清二楚，一旦後期「強制性」要求繳納租賃稅，房東無疑是多出了一部分「額外」彎仔橡的開支，所以拒絕配合房客辦理租賃合同網簽及備案。
4、房東是個暴脾氣埋旁，就是不想去，愛住不住房東沒啥理由，覺得房客提出的是「無理要求」。
跟房東提出辦理居住證的請求，房東不願意辦理，所以就出現了許多辦理居住證的中介服務。
E. 上海居住證辦理系統繁忙
網站人數多。上海居住證辦理系統繁忙就是在線網裂世站人數多，導致網站的系統崩潰，就會顯示系統繁忙了，可肆辯肢以等待一段時間重新灶鬧進入辦理。
F. 外地人辦居住證怎麼那麼難
因為外地人辦理居住證是異地辦理，手升閉續有些繁瑣。其實把所有的資料，證件准備好很快就能辦下來。
需要准備當事人的身份證，與用人單位簽訂的勞動合同，房屋租住合同等資料及證件。
去居住地的轄區派出所，按要求填吵鏈裂寫《流動人口居住登錄信息表》，如有未成年子女隨同的，也需要同時填寫《隨同的未滿喚衡16周歲人員情況》。
填寫完資料後，在派出所採集好人相信息，根據工作人員提示，按時領取即可。