㈠ 美林別墅是什麼意思
美林別墅地處浦東中環以南，位於楊高南路與三林路交界處，臨近世博板塊。
項目總佔地約11萬平方米，容積率約為0.298，綠化率約62.8%，由109棟純獨棟別墅組成。
建築風格以北美建築風格為主體。
目前已全部為現房，整體設計布局以實現純正綠色概念為本，以數條綠脈、一彎溪澗將區內十一組別墅建築群落，五個景點串聯成一個低密度別墅社區。
美林別墅的單套建築面積從232-544平米，每戶擁有約360-800平米超大私家花園，部分別墅配私家泳池別墅交付標准為全裝修交付，室內配備中央空調系統，中央新風系統等高標准配置。
部分別墅帶租約。
05年美林別墅建成後內部的景觀經過4年養護後已鬱郁蔥蔥。
基本信息
小區地址：環林東路491弄
物業類型：別墅開發商：上海中房置業股份有限公司、上海湯姆房產開發管理有限公司物業費：13元/平方/月物業公司：上海兩顆樹物業管理有限公司總戶數：109戶停車位：220綠化率：59%容積率：0.3總建築面積：35732.35平方米房價走勢
美林別墅10月均價77372元/平米，比9月下跌1.87%三林板塊10月均價32575元/平米，比9月上漲0.09%周邊配套
學校浦東新區未來之星幼兒園浦南教育管理中心、浦東新區綠晨小學、上海市上南中學南校、紫華中意幼兒園、小太陽幼兒園、上海市浦東新區林苑小學、小龍魚環球雙語幼兒園、浦東新區小浪花幼兒園；交通楊高南路三林路(572區;572區;780;780;795;795;南南b線;南南b線)、環林東路三林路(572區;572區)、三林路東明路(780;780;795;795)、楊高南路(惠嘉線;惠松線)、環林東路永泰路(84;84)、東明路永泰路(755b;755b;1003;1003)、泰環路永泰路(755b;755b)、永泰路東明路(84;84;572區;572區;780;780;795;795;1003;1003)、永泰路環林東路(惠嘉線;惠松線;周南線;周南線)、尚博路環林東路(84;84)；購物快客NO.6932、聯華御橋店、寵樂道寵物超市御橋店、匯家生活超市永泰店、匯家生活超市永泰店、華聯超市135、坤勝水果超市、安盛步行街、好又多超市新月店、好又多購物廣場；上海明皓口腔門診部、東明社區衛生服務中心、上海施建紅口腔診所、三民村衛生服務站、康興牙科；美食韓林炭烤三林店、金域美食城、錦江大廚(三林店)、金源坊海鮮酒樓、P薩工坊(環林東路店)、東北土菜館、靜安麵包房(永泰路店)、蜀膳傳火鍋傳奇東明路店、街客三林店、任記菜館；銀行永泰路郵政支局郵政儲蓄、工行永泰路支行、農行櫻桃苑分理處、中行永泰路支行、中國銀行(永泰路支行)、建行東明支行、中國建設銀行(東明支行)、上海銀行ATM、上海銀行三林支行；娛樂活動內部配套:餐廳室美容美發停車場；
㈡ 金華海倫堡玖悅雲庭房價多少錢一平
海倫堡玖悅雲庭目前房價為：13000元/_。海倫堡玖悅雲庭位於浦江浦南大道與蔣塘路交叉路口，物業類型是住宅，房屋產權普通住宅70年，裝修情況為毛坯，規劃面積53752_，建築面積220000_。想要了解更多信息，可撥打吉屋售樓咨詢電話:4006581350轉71447，進行預約看房，享受一對一的詳細講解及報價服務。
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㈢ 香梅花園到底是什麼
香梅花園是由陳香梅女士提名的大型住宅屋苑，坐落在浦東行政文化中心區域內。
該案由楊高南路、錦綉路、花木路和浦建路四條交通要道圍合而成。
是一個由小高層、高層組成的大型生活社區，總戶數2000餘套。
其中有一個佔地面積3萬平方米的自然生態公園。
附近有Sofitel東錦江大酒店，大型蓮花超市，上海科技館等，小區規劃的生活教育設施比較完善。
30000平方米的香梅中央公園與香梅大道，三期香梅華府位於整個的優越位置，可欣賞林溪果嶺、半島湖景、竹徑水映與香梅中央公園美景，香梅花園四期精裝水景小高層，270度轉角觀景凸窗，可觀景賞月。
盡享四季陽光之明媚，3萬平米香梅中央公園盡收眼底。
香梅花園總建築面積達到30萬，由國際級建築設計大師黃永洪先生全程負責整體建築規劃設計。
將香梅花園作為世紀公園的景觀延伸，突現品質。
基本信息
小區地址：錦綉路1650弄,梅花路50弄,東綉路266弄,東綉路288弄,錦康路389弄
物業類型：公寓開發商：金大元（上海）有限公司物業費：3.05元/平方米/月,3.5元/平方米/月物業公司：上海香梅物業管理有限公司總戶數：2100戶停車位：1550綠化率：65%容積率：1.81總建築面積：321000平方米房價走勢
香梅花園10月均價53818元/平米，比9月上漲2.57%世紀公園板塊10月均價50612元/平米，比9月上漲3.53%周邊配套
學校建橋好好藝術幼兒園、上海市建平世紀中學、上海市建平世紀中學、上海交通大學教育集團培訓基地報名處、上海人學校浦東校區、香梅中學羽毛球館、建平世紀-香梅中學、上海典業國際貿易有限公司、海富幼兒園、浦南幼兒園東城校區；交通花木路錦綉路(936)、錦綉路花木路(184;184;640;640;794;794;東周線;東周線)、梅花路玉蘭路(936)、花木路楊高南路(936;936;975)、楊高南路峨山路(638;638;815;815;975;984;984;995;995)、錦綉路浦建路(169;184;640;640;792;792;794;東周線)、錦綉路(624;629;746;779;792;798;大橋六線;滬南線;塘四線)；購物昆侖好客、上海美濃屋、上海美濃屋、全家、手繪陶瓷、亞泰盛匯、上海申大房產超市有限公司、林邦超市、農工商超市牡丹店、農工商超市(集團)有限公司第三十四分店；求租五一廣場附近三室一廳住房一套、上海東和邦道門診部、花木街道合作管理站、國大葯房梅花店、華雅口腔門診部、泰麒中醫骨傷科門診部、寵愛有佳；美食美羅思比薩(科技館店)、美羅思比薩(科技館店)、美羅思比薩(科技館店)、美羅思比薩(科技館店)、街客亞太盛匯店、森會所、森會所、肯德基(上海科技館站店)、星星美食、綠葉餐廳；銀行浦發銀行錦綉支行、浦發銀行錦綉支行、浦東發展銀行股份有限公司陸家嘴支行科技館支行、浦東發展銀行股份有限公司陸家嘴支行科技館支行、花木郵唯世友政所郵政儲蓄、指槐交行玉蘭路支行、農行玉蘭路分理處、交通銀行上海玉蘭路支行、交通銀行上海玉蘭路支行、上海銀行ATM；娛樂活動內部配套:香梅健身俱樂部、餐飲會所、休閑會所、文化會所、室內游泳池餐廳網球場會所游泳池洗衣店室羽毛球場美容美發停車場兒返氏童游樂場；