① 上海雲雅新苑好不好
該項目位於寶山區羅店板塊；距離地鐵7號線美蘭湖站3.5km，項目為11層住宅和六層疊加別墅；小高層面積為75平2房和90平3房；疊加為毛坯，下中上分別為124、122、105；預計4.5萬；項目由四大開發商聯合打造（綠地、新城、世貿、碧桂園）；
一、周邊生活配套
1.交通：
（1）自駕的話，項目西側200就是滬太公路，滬太公路是南北走向，可以上1501繞城高速、外環線及南北高架；途徑滬太公路和南北高架快速到達人民廣場；現在在修滬太路高架；西側目前正在修建S7高速（三期開發），一期到月羅公路，年底通車，二期到寶錢公路，三期修道崇明；石太路向西可以到S7；方便上外環，大大縮短交通成本；
（2）公共交通的話，項目距離最近的地鐵站是7號線美蘭湖站，距離3.5km；四條公交直達地鐵口；（886路，寶山31路；839；834）；小區門口有共享汽車；
2.商業
（1） 1.自帶7.5萬方商業體，集餐飲娛樂購物於一體，即將與多個知名品牌商家意向進駐（包括永輝超市、KFC、萬達電影院、HM、左鄰右舍等多家知名品牌商家）；距離上坤上街購物中心800米，距離大潤發2公里；距離寶龍城市廣場開車5公里；
3.學校
（1）公立：2公里內有6所幼兒園，距離羅店中心校500米，羅陽小學一公里；距離羅店中學（區重點）700米；教育資源豐富；
4.醫療
距離最近的醫院是羅店醫院（2乙級），距離2公里可以到華山醫院北院（三甲）；
【適合客群】：項目比較適合在寶山和市區上班的自住客群及投資客群；