❶ 房產中介新人怎麼快速找到房源
1、打電話洗盤
作為房產中介新人，工作的開展往往從打電話洗盤開始，中介公司會給新手房產經紀人一些小區業主電話，房產中介新人可以從電話中，詢問了解這些業主是否有買房或者賣房需求，雖然很枯燥或心態崩潰，但這也是鍛煉自己的時候。
2、門店接待
房產畢竟是大宗交易，有些業主會通過房產中介線下門店，上門委託房源，這種上門房源有的是比較優質的房源，經常去關註上門的房源有利於開單，勤做筆記記錄。
3、朋友圈
經常發朋友圈，讓身邊的人知道你正在做房產中介，有需要聯系你；擴大自己的關系圈，讓身邊朋友或者親戚介紹要出售的房源，要買房的客戶也可以，多方采頡。
4、網路房源
現在信息流通太發達了，很多業主為了節省時間，會直接把房源信息發布在大的房產網站，藉助工具效率更高，例如經紀人在線辦公軟體房客多，房源採集幾秒鍾更新一次，快速採集，一鍵錄入，還省去例如同行房源的煩惱，房產中介新人找房源更快更真實。
5、新樓盤接代理
除了二手房，新房也有很大市場，房產中介新人帶上自己的名片，帶上自己的「專業」，去新開的售樓部尋找能代理的房源，和開放商具體談合作，拿到一手代理的房源。
6、發傳單
在人員密集的地方派發廣告，例如大超市，院校，影院，做宣傳活動吸引客戶。
7、掃街
一天沒有帶看，或者平時沒事的時候，都可以到街道或周邊小區里轉一轉，不但熟悉周邊環境，還會看到一些小貼條廣告，或許能夠從上面獲取一些房源信息。
8、「打入」社區內部
與精耕小區的門衛、物業打好關系，可以的話加入小區微信群，第一時間知道誰家有房要賣，而誰又有購房需求，做好可是能有事半功倍的效果。
9、貼條
列印些優質房源，留下聯系方式，在人集中的街道、小區或常路過的天橋，貼上廣告。也經常見在共享單車上貼條，不過這種方法有損市容。
10、掃樓
以前常用，就是親自上門拜訪，看看他們有沒有願意出租或出售的房源，讓他們幫忙留意。不過，這種方法比較容易引起業主的反感，嚴重的話有可能產生沖突。
❷ 新手房產中介如何找房客源
新手房產中介找房客源有以下幾種方式：
一、洗業主名單
中介新手常用的方法，公司內部都有一些小區業主的名單，經理會安排新人先打電話。詢問業主是否有房子願意出租出售。這種方法需要耐心堅持，打電話過程中也會遭到業主的嫌棄，效果不理想。
二、門店接待
就是坐等客戶上門，一般情況下客戶主動上門，都是有意願的。但是這種業主一般會一次登記到多家中介公司，很少有獨家的房源。不過你也要主動熱情地接待客戶。
三、小區駐守
每個公司周邊都會有幾個核心商圈和重點小區，就是拿塊人字板在小區駐守，也可以在人流量比較多的地方擺攤，如果公司有微店鋪，在白板上可以貼上帶有二維碼的房源海報。
四、網路開發
基本百分之八十的房源來自網路，可以通過58、趕集、安居客、地方性房產網站開發。人工掃網的話效率低，可以藉助找房軟體，比如「房客多」。
房客多的房源採集功能，可以將幾十個網站的房源一鍵抓取到軟體里，及時全面無遺漏，省時省心又省力。
五、老客戶介紹
房子作為大宗消費品，有的人可能一輩子就買一套房子，但也有很多人也會改善居住環境或做投資用。對於已成交的客戶也要做好售後服務，和客戶做朋友。客戶的關系圈是很龐大的，維護好客戶關系，相信他會給你源源不斷的帶來價值。
(2)深圳中介如何獲得房源擴展閱讀：
新手房產中介接待客戶方式
1、權威效應
利用自己對社區和交易環節的了解，用專業知識去征服客人，讓客人依賴你、信任你。
2、投石問路
客戶上門之後，對於自己的需求不是特別了解，這時就先推一個不錯的房子，看看客戶的反應，以得到其真正的需求。
3、製造緊迫感
給客戶製造緊迫感，讓他們感覺到房子立刻就沒有了。
4、草船借箭
當客戶想要的房子暫時還沒有時，可以推薦相似房型，並趁機請客戶留下電話號碼，以便有房的時候及時聯系他。
5、苦肉計
有時客戶因為怕中介騷擾，不是很想留電話，這個時候就要採用這個戰術，可以告訴客戶，留不下客戶電話相當於白辛苦了半天，公司不承認自己的接待工作，而且會受相應的懲罰，請客戶幫一下忙留下電話。
❸ 房產中介如何獲取房客源
房產中介每天必備的工作之一就是找客源，方法很多，但是還是有很多房產經紀人說找不到客源，做房產中介怎麼才能迅速地獲取客源？
1、通過門店口碑吸引賣家
2、開通房客多中介微店吸引微信潛在客戶
3、通過維護好的老客戶資源介紹靠譜客源
4、通過公司的租賃合同聯系租客近期有沒有賣房買房的意向
5、打業主電話詢問有無換房的意願，以量取勝
6、藉助互聯網渠道獲取線上客源，如購買客源埠
7、掃街
8、掃樓
9、小區駐守……
看似獲取客源渠道很多，但客源依舊找不來，效率低，且在眾多的獲取客源的方式中，較為有效的無非就是兩種：客源網站開埠、微信營銷。
互聯網「盛行當下」，許多客戶也是在房產中介網站找房發房，衍生了許多房產交易網站，針對房東的，個人的，二手的……
客源開埠大家都很熟悉了，幾乎所有購房在者都會去各大客源網站，選擇合適客源，這些基本都是目標客戶，因為他們有實實在在的購房需求。
開埠費用較高，據不完全統計，付費埠的獲客成本，占所有獲客方式的6成以上，但開埠效果明顯，大家都開所以埠又必不可少，因此要把開埠的效益最大化。
通過經紀人個人在線辦公軟體房客多全網路採集個人客源，甄別客源，一鍵群發客源到幾十個房產網站，所有房源在房客多系統一站式管理，自動刷新，「置頂」，還內置豐富的房源標題和描述，提高效率，提升效益。
無論是掃樓、掃街、小區駐守，還是房產網站、轉介紹等獲取的客戶，都是散的流量，最終都需要統一管理，房產經紀人最好建立自己的私域流量。
房產經紀人通過微信強大的社交平台，連系客戶，溝通客戶，留住客戶，想要將潛在客戶轉化成真正的客戶，還是需要工具系統化管理，通過經紀人在線辦公軟體房客多給每一個潛在客戶建立檔案，設置專屬標簽，方便查找和管理。
留住客戶轉化客戶的關鍵是客源，開埠發客源吸引客戶的效率，不如維護好在已經加微信的那些意向客戶，朋友圈也是發客源吸引客戶的平台，房客多經紀人微店不僅可以「店鋪」形式展示客源展示經紀人，還能將客源形成精美海報分享，小程序碼極易意向客戶傳播，形成裂變。
❹ 房屋中介怎麼找房源和客戶
房屋中介可以從很多渠道找到房源和客戶。
如果我們做房地產經紀人，我們需要找到不同的客戶和房源，這樣我們才能賺錢。所以如何找到客戶也是一項技術工作，事實上，有很多方法可以找到客戶和房源。
第一個方法就是門店駐守，中介門店裡留兩個人值班，就是為了坐等客戶上門，有的客戶會主動上門來找房子。有客戶上門，就要熱情相迎。第二個方法是派單，派單也稱為掃樓，掃樓是獲取客戶資源的重要途徑，不過於不是門店精耕商圈范圍內的小區，經紀人出入小區多少需要進行一番鬥智斗勇，這也能夠體現出房產經紀人的應變能力。或者傳統媒體廣告，在報紙上登刊一些房源信息，可以吸引一些客戶。不過報紙這種方式也分城市，成本較高，效果也不太明顯。當然還有很多方法，可以自己根據前輩的經驗自己開發。
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❺ 房產中介的房源都是從哪裡來的主要來房渠道
一般採集房源的渠道有：1、在各小區貼求購或求租小紙條，吸引業主放盤；2、通過物業公司獲取業主信息；3、通過58、趕集之類的房產社區網站收集個人發布的房源；4、通過一些房源搜索引擎軟體獲取房源；5、通過同行間合作，交換房源；6、通過網上購買房源，一些免費的房產中介軟體就是吸引用戶存儲房源的，另一端賣出。
❻ 房產中介公司如何獲取房源，有些什麼途徑
- 房東親自上門登記的房源信息。
- 有業主名單打電話咨詢意向出售的業主，登記信息。
- 網上搜集信息，很多房東房子出售出租都會掛在網上，中介有自己的方法找到並收集登記。
❼ 做房產中介怎麼快速收集房源
有以下幾種找房源的方法：
1、上門。混進小區，逐個逐個的敲開房門，問對方有沒有房子賣。很直接，但是也會遭到一些房東的辱罵，不過在初級的話，對訓練自己的膽識，了解物業情況很有好處。或者直接找到物業，保安了解業主資料。如房屋信息，住戶信息甚至車位信息等。
2、上網搜索。看到了馬上電話打去確認。網上的房源也很多。但是網搜索的時候一定要確認房子不是中介掛的。
本條內容來源於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
❽ 房屋中介怎麼找房源和客戶
1、通過親戚朋友找房源
中介公司的員工，通過自已的親戚朋來這條途徑來尋找房源，是最直接也是最有效的方法，因為家裡的親戚或朋友應該是最支持你的工作的，他們提供的房源信息基本都是比較可靠的。
2、通過各大網站找房源
現在網路非常發達，很多商家會把自已閑置的房源掛到網上，中介可以不定時上這樣的網站進行搜索，詢問商家出售條件及房屋情況，與自已這邊需要購房的客戶進行相關匹配，這也是找房源一個比較好的方法。
3、到各小區踩點找房源
中介也可以發動公司員工，去到各小區踩點找房源，找小區的物業了解本小區近期是否有遷到別處的人員，是否有閑置的房源，如果有，可以找物業咨詢一下對方的聯系方式，這種方法也可以有效為中介找到房源。
(8)深圳中介如何獲得房源擴展閱讀：
房屋中介注意事項
1、審查中介是否具有相關的中介資質。如查看營業執照、中介公司在房地產管理部門辦理備案手續的證明、房地產管理部門頒發的房地產經紀機構資質證書等等。
2、要知道收取的相應價格是否合理。正規中介公司的收費應當按照國家相關政策法規明碼標價，按照規定收費，不亂收其他費用，並按規定提供正式發票。
3、必須要簽訂書面合同，而且對於合同的內容要仔細審查，不要輕信中介公司服務人員的口頭承諾。
❾ 二手房中介怎麼找客源和房源
1、電話邀約
這種渠道針對的大多數是網路客，可以是買房人，也可以是賣房人。電話邀約的技巧是在短時間內把我們的產品、促銷活動中最核心、最高值的部分以簡潔的語言和邏輯陳述給客戶。這樣才能第一時間吸引客戶，才會有後續事情發生。
2、客戶引薦法
事實上，購買之間有著相似的購買動機，客戶之間也有著一定的聯系和影響，通過現有客戶來尋找新客戶，這類型的客戶會比自己上門來的客戶更容易成交。
3、社區精耕
最簡單的方法就是我們可以自己製作個word文檔，上面自己寫上業主急售+自己手機號碼+自己微信二維碼，然後列印成紙張出來，可以在各大小區去貼紙條。這也是尋找客源的一種方法。
4、門店開發
當有客戶在門店外駐足停留或者上門咨詢時，房產經紀人做好客戶的接待工作，一般這類客戶目的明確，針對性比較強，比較容易跟進，經紀人一定要留下客戶的聯系方式，加強跟進，防止跑單。
5、房客多房源群發
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