❶ 細思極恐！限價之後，剛需買房卻更難了......
作者：二鳴 來源：功夫財經
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樓市打新，剛需難敵投資客
2020年的房地產市場，「打新」成了許多城市的的信仰，從深圳到杭州，再到南京、成都，只要有價差巨大的網紅新盤入市，一定會引發市場的騷動。
最近，深圳樓市妖風又起。
網紅項目「華潤城潤璽」與周邊二手房價差達到了每平米4~5萬，按照100平米戶型計算，如果搖中最少能賺500萬，於是有媒體披露，一些本沒有打新資格的炒房客通過「眾籌打新」、「借票代持」等方式加入到搶房大戰之中。
畢竟，每個人都希望能夠暴富，普通剛需是這樣想的，投資客更是如此。巨大的財富效應，刺激著每個人的神經。
雖然深圳為了控制搖號規模，不斷抬高限價樓盤的購房門檻，比如參與搖號必須要有無房證明，驗資的金額也不斷提高，幾十萬不行幾百萬，甚至上千萬。
但不過這依然不能阻止人們對巨大利差的追逐。
沒有無房資格，可以ps製作一套假的無房證明，或者可以直接「借票代持」，資金不夠，可以利用消費貸、信用卡套現加杠桿，當然也可以「眾籌代持」。
這一套操作對投資客來說不是難事，而真正需要房子的剛需們，則被稀釋成分母里的千分之一甚至萬分之一。
總而言之，限價政策對於地方政府來是一箭雙雕的調控政策。
一方面通過直接干預網簽價格，控制房價過快上漲，統計數據更加好看；另一方面，新房和二手房之間存在的價差紅利，又能將樓市大部分流動性引入到新房市場，刺激開發商多拿地，地方財政也獲得了支持。
盡管限價政策的弊端早在幾年之前就已經顯現，但遺憾的是並沒有城市就因此取消這項政策。在沒有更好的解決方法之前，可以預見未來各地一二手房價格倒掛的現象，還會繼續出現。
而真正需要買限價房的無房戶，還要繼續和投資客鬥智斗勇，並且政府設置的門檻會越來越高，資格審查會越來越嚴格。
調控轉了一圈，市場好像又回到了最初的樣子。
❷ 中國物價最高的十大城市是哪些大家的城市都有上榜嗎
根據網上公布的信息來看，目前中國物價最高的十大城市依次為：上海、深圳、北京、廣州、天津、武漢、西安、香港、澳門、大連。
我所在的四線小城市根本不可能上榜的，但是我們這里雖然是四線小城市，物價卻是二線城市的標准，所以大家生活得還是挺累的。
其實物價這個事情，和當地的經濟發展有直接的關系，一個地方經濟發展越快，物價相應也就越高。
像我們這種四線城市二線物價的，其實也是和經濟開始快速發展有關的。也許過不了幾年，我們這里的物價就和城市發展一致了呢。
❸ 比如深圳有一套房1000萬左右的賣了去成都能不能成為有錢人
算是比較有錢的人。
如果你在深圳有一套房子1000萬左右，賣掉以後獲得了1000萬資金，這個在全國來說都算是比較有錢的人了，在成都當然也算是比較有錢的人。
根據2020胡潤財富報告的數據，全國大概資產達到1000萬元的大概有201萬戶，也就是大概佔到全國家庭總數4.3億戶的0.467%，也就是大概1000個家庭裡面，大約有5戶家庭資產達到了1000萬，從比例上來說，擁有1000萬資產，在全國來說都算是比較有錢的了。
如果你拿著1000萬到成都，也算是很有錢了，能夠過上比較富裕的生活了。如果不想買房子，1000萬可以存銀行，年利率能夠達到4%，這樣一年可以獲得40萬元的利息收入，租房子一年10萬，其餘30萬元也能夠讓你過上比較好的生活了。
如果想買房子，可以考慮在成都買一套400萬總值的房子，然後其他600萬存銀行，一年大概4%利率，大概每年也可以獲得24萬利息收入，這樣的收入也基本上足夠過上比較好的生活了。
當然了，資產1000萬，也就是比普通人稍微好一些，如果你總是想著住豪宅，乘坐專機，買奢侈品，買豪車，那麼這些錢還是遠遠不夠的。如果真的想過上這樣的生活，可能資產需要達到十億甚至更多。
綜上所述，深圳賣出1000萬一套的房子，拿到1000萬，到成都當然算是比較有錢的了，但是也只是比普通家庭過的更好一些，如果想買豪車，坐專機，那麼1000萬顯然根本就不夠了。
你想得美了，1000萬元到成都就成為有錢人了嗎？不可能！首先你要安家買房子住，就去掉幾百萬元，剩下就幾百萬元，算舍子，比普通人稍為好一點，也只能算普通人一個，現實點吧，做個誠實的普通人。
接下來，我們從兩個方面進行分析。
截止至2021年5月國家財政局對全國各大一線城市的人均資產進行了深入調查，報告表明:北京以人均資產892.8萬傲居榜首，其次是上海，廣東省的人均資產位列第五，僅次於福建。而這份榜單中，四川省的人均資產排名第十位。
而廣東省中，深圳市佔比61%,成都市佔比73%，總體來說，深圳市的人均資產高於成都市，但這些還只是房產及固定存款，一些基金還有車子等其他資產都不在統計范圍內。 由此可見，1000萬的資產在這兩地都算不上財富榜的頂端!
就算你把深圳的房子賣了，一個人跑到成都，不買房，但總要解決吃喝問題吧。那我們就必不可免的會面對物價問題。
小喵自己就曾在成都和深圳生活過，可能大家普遍認為深圳發展比成都快多了，自然物價方面深圳肯定更高一些嘍，其實不然。
這是網上一位網友的親身經歷，話語間透露著當代年輕人的無奈。
以超市蔬果為例，看完數據後，深圳與成都的物價差別是不是超乎你的想像？
圖一、二為深圳市的蔬果物價，圖三為成都市的蔬果物價。 從調查結果不能發現，成都的物價在某方面是高於深圳!
絕對可以！不想說太多
我在深圳福田有2套，感覺自己很窮。別說1000萬，2000萬也不經花。
想一想成都現在最高的房價，最貴的房價也就三萬多，不到四萬的水平之下，對比一下深圳的房價十萬二十萬的水平。們賣掉深圳價值1000萬的房產。我們持有1000萬的現金的話，在成都買一套位置好，中心地點繁華地段最好房子的價值價格100多平也就三四百萬的房價水平。我們還有六七百萬的剩餘現金的情況下，我們把500萬存到銀行或者購買一些投資理財產品所獲取巨額的利息和投資收益也是一年幾十萬的水平。再有剩餘的100多萬，為自己在平時的生活中隨時遇到一些急需資金的一些事情，流出他備用的的流動資金。這樣的財富投資配置形勢之下，我們在天府之國的成都可以無憂無慮，不去工作也可以過上幸福美滿的生活，難道這不是有錢人的生活嗎？有錢人所盼望渴望的一種無憂無慮的生活嗎！有1000萬在成都的人
一定是有錢人，而且是非常有錢的一群人。