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深圳教育片區怎麼樣

發布時間: 2023-02-04 16:28:30

⑴ 我想知道,深圳的教育水平怎麼樣,升學率高不高,我小孩目前在深圳上小學

怎麼說呢,說實話,中國的應試教育確實是北方的一些省份的孩子比南方一些孩子成績好,你把孩子帶回老家讀書也無可厚非。但是很重要的一點是,深圳是一個沿海的國際大都市,你孩子在這所受的教育一定不會差,而且眼界絕對比非沿海城市的孩子寬廣,沒有地域歧視的意思。如果能在深圳生根發芽,還回去幹嘛?

⑵ 成長在廣州深圳的孩子會優秀嗎教育資源有哪些優勢

如果有條件讓孩子在廣州深圳成長,最好就別帶回老家或者其他地方了

都說條條大道通羅馬,可有的人一出生就在羅馬了!毫無疑問,成長在廣州深圳的孩子,比起農村或縣城同齡的孩子有更大的優勢。很多農村的孩子拼盡全力就是想以後可以到大城市生活,而成長在廣州深圳的孩子,他們從小就在這里了。這就是大家常說的起跑線的問題。

社會經濟發展的不平衡,讓更多農村或縣城的年輕人想到大城市發展和生活,盡管現在的鄉村建設取得了很大的進步,但是不得不承認,目前的大城市相比農村和縣城,在各種資源方面都有著很大的優勢。那麼長此以往,成長在不同環境下的孩子,他們的差距將不是一點半點。

⑶ 螺嶺外國語實驗學校怎麼樣深圳學區房家長必看

對於深圳的家長,買學區房螺嶺外國語實驗學校必然在考慮范圍內,在名氣上歷年深圳前五,單價方面比其它同品質重點名校優勢大,總價方面有東門168這種經典小戶型選擇。我專注螺嶺小學研究5年,深圳學位房研究7年,從以下幾個方面介紹螺嶺小學及學位房: 深圳中學怎麼樣?地段生連普通學校不如,有辱名校稱謂?

1、 螺嶺小學官方解答

2、 對螺嶺小學的實事評論

3、 螺嶺小學上學政策和條件解讀

4、 螺嶺小學學區對應樓盤和學區范圍

5、 螺嶺小學總價低適合投資及只用學位的樓盤

6、 螺嶺小學適合居住或租房陪讀的樓盤

7、深圳家長含淚追逐重點中小學學位房的背後邏輯?

一、螺嶺外國語小學學校介紹:

羅湖黃貝嶺螺嶺外國語小學成立於1981年9月,原名螺嶺小學。分為螺嶺一部、二部和螺嶺湖貝分校。1986年被定為深圳市重點小學,1997年3月被評為廣東省一級學校,1999年被評為廣東省綠色學校。2002年9月與深圳市海麗小學合並,成為羅湖區教育改革的試點,2004年3月螺嶺外國語實驗學校正式掛牌。螺嶺小學佔地面積共24162平方米,建築面積25112平方米。54個教學班,學生2817人,教職工168人,專任教師161人。1999年自籌資金建設校園網,已經發展為較為完善的計算機網路系統,實現了辦公自動化,教學網路化。

值得一提的是螺嶺外國語小學英語是深圳數一數二的小學。為什麼這么說?因為該校是首批英語試點單位。

二、對螺嶺小學的實事評論

現任校長杜小宜是全國、廣東省、深圳市名校長,廣東省特級教師,廣東省「名校長工作室」主持人,廣東省第二師范學院「國培項目」名校長基地首席專家,深圳市人大代表,深圳市「教書育人」模範,深圳市政府認定的高層次人才,享受市政府津貼專家、深圳市教育名家。

我見聞:螺嶺外國語小學是羅湖的名校,每年都有很多學生可以考上深圳外國語學校或者深圳中學3+2或3+3班,生源口碑很好,羅湖區很多公務員的孩子就讀該校,英語也是全深圳最好的小學之一。

我重點考查了螺嶺外國語小學(現在有同事的孩子也在那裡讀,非常棒的小學。)

據我調查的大部分家長反饋螺嶺小學生放學回家就開始做作業,基本7點前能完成。螺嶺小學的數學教材用的是江蘇教育出版社(俗稱蘇教版)的數學教材,難度也比深圳其他普通公立小學的數學教材高半個年級;語文教材則和全國一樣,用的是人民教育出版社發行的教材(俗稱蘇教版)。一年9-10個班(50人左右一班),老師對孩子要求很嚴格,那些從小被嬌生慣養的小孩較難適應,會產生挫敗感和厭學情緒,要養成孩子良好的生活和學習習慣。

另外螺嶺外國語實驗小學畢業可以分到文錦中學或羅湖中學,如果成績好的話,就去市外中學。小升初(The beginning of a small rise)全稱學年度六年級學科文化素質檢測。與初中升高中的中考、高中升大學的高考並列為中小學生的三大考試。大體可以總結為兩種主要形式,即筆試和面試。其中,筆試主要考查語文、數學和英語。小升初題目來源主要是招生學校七年級第一學期或七年級第二學期的期末考試試題。小升初重點從語法和閱讀理解兩個方面來測試學生。面試考查主要從英語知識,數學知識和綜合素質三個方面對學生進行考查。

螺嶺小學的教學起點高,讓學生們起碼不輸在起跑線上。但同時學校對學生的要求當然也高了,所以准備把孩子送到此校的家長得有思想准備:螺嶺小學學生的學習任務是較為繁重的,加上老師們對學生的要求很嚴格,也有家長認為:那些從小被嬌生慣養並且沒有養成良好生活習慣的小孩最好不要讀螺嶺小學,否則小孩和家長都會很累從而使小孩會產生挫敗感和厭學的情緒。總之,螺嶺小學的學風是相當的好,很注重培養孩子良好的生活和學習習慣。

三:螺嶺小學上學政策和條件解讀



四:螺嶺小學學區對應樓盤和學區范圍

螺嶺外國語的學位房一直是羅湖片區學位房交易量最活躍的區域,樓盤多,小戶型多,總價低,教育資源好,一直頗受家長和投資客的喜好。這里是只用學位和投資者的天堂,單價相對周邊又不高轉手率特別高、單盤月成交數據25-30套左右,而且租金比較可觀,這里可謂是學位寶藏,不愧為深圳的一流小學!

對應樓盤:東門168,京基東方頤園,萬達豐大廈,翠園街(中興路以北),登高村,華隆園,京基東方華都,鳳凰印象,福德花園,海麗大廈,海瓏華苑,華麗花園,華麗西村,華裕花園,環島麗園,匯錦名園,金城華庭,金盾花園,錦綉大廈,聚龍大廈,名都大廈,深港花園,竹邊新村,黎明大院,繽紛時代家園,集浩大廈。

五:螺嶺小學總價低適合投資及只用學位的樓盤

我簡單介紹下幾個僅考慮螺嶺學位或者投資的小區:

1.首選東門168,螺嶺學位上車盤,投資租金回報高,學位用過和未用過相差10-15萬左右,168主要設計了20平左右的超小戶型, 19.18-30.92平的1房,總價150-220萬左右(2019.1.14歷史成交數據)東門還有40平左右的一房一廳,50-70平的二房。東門168在戶型設計上,進引了「百變」創新,即:單身公寓、一房、二房可以相對組合、拆分、拼連,充分滿足不同居住者和投資者的需求。分為南座和北座,南座3梯24層23戶,北座4梯29層29戶,3樓空中花園和物業管理處。

2.華隆園29.92-42.12平的一房,總價160-227萬左右(2019.1.14歷史成交數據),華隆園分為A,B,C三座,A座、B座大部分回遷房,基本上沒房子賣,就不重點介紹了,C座3梯24層15戶,戶戶帶陽台

3.投資可以重點選擇竹邊新村、翠園巷、黎明大院等待拆遷的物業,已簽拆遷協議。目前單價6.3-7萬,預計華潤湖貝拆遷時可以漲到10萬左右。

六、螺嶺小學適合居住或租房陪讀的樓盤

我簡單介紹下幾個為數不多螺嶺學位和花園社區又適合居住陪讀的小區:

1.繽紛時代家園,純住宅是小區,綠化好物管好,而且裡面每一種戶型都是客廳帶陽台的,單價6萬多一點非常不錯。繽紛時代家園分為A棟和B棟,兩梯12戶共計9種戶型公寓:25-28平米,94戶,適合二人或單身居住,投資極佳。一房:33-41平米,218戶,比公寓住起來舒適,客廳帶陽台的,說實話繽紛戶型確實不錯。小二房:56-60平米,224戶,適合二人世界和幸福三口之家居住。大二房:64-67平米,188戶,適合二人世界和幸福三口之家居住。三房:92-110平米,94戶,適合老人小孩子。

2.金城華庭,一房一廳的價位在240萬左右,租金回報很高,40一房平能租到4500,小兩房的戶型以55左右的為主,總價在360萬左右,這個樓盤不錯,自帶幼兒園且非常上檔次,離螺嶺外國語小學二部僅一步之遙,接送非常方便,學校旁邊車子不多,非常安全。

3.環島麗園,小兩房和三房的戶型為主,小兩房的價位在400萬左右,三房去到600多萬。

4.聚龍大廈,2房價格在300萬左右,5萬左右一平的單價,萬科物業,是螺嶺小學2房中單價總價最低的,也適合居住,樓盤下面自帶聚龍幼兒園,離螺嶺小學一部步行5分鍾左右即可到。

有需要了解螺嶺學區政策及學區范圍內買房的家長均可聯系我,我專注螺嶺學區各個樓盤精耕5年,對每一個樓盤,每一種戶型都了如指掌,一定能給你最專業的建議。同時我專注深圳各區學位房研究已經7年了,對深圳每個片區優質學校都有深刻的見解,下面我就給大家分析一下整個深圳學位房概況:深圳家長含淚追逐重點中小學學位房的背後邏輯?

七、深圳家長含淚追逐重點中小學學位房的背後邏輯?

1、深圳是一座教育、醫療等資源極度不均衡的城市,好的片區集中在幾個地方,往往是政府所在地。整體來說關內的資源好於關外,老區的資源好於新區。

2、很多人不理解為什麼要買學位房,這是因為深圳的中考錄取率僅有50%左右,而高考本科錄取率平均高達90%。也就是說,深圳對於小朋友的塞選跟我們之前在內地不一樣,他是通過中考決定了小朋友未來的發展。也許有家長會說,小孩只要學習努力就可以了,無論在哪裡都能成才。這點我承認是對的,到哪裡都要努力才行,否則即使在好的學校也跟不上。但好的學校最大的好處在於學風抓的緊,老師能力強。(以八大名校為例,特級教師人數就比普通的公立學校多出一大截)。

3、大家會問,學校和房子有啥關系,其實關系很大。

2013年深圳開始逐步採取學位房鎖定政策,該政策的初衷是好的,學習美國讓孩子就近入學,不能擇校。該政策的核心內容是:重點的學校按積分來判定是否能入學,將生源分為A類(有深戶且有房,房和深戶都在學校規定的學區內),B類(有深戶且有房,房在學校規定的學區內,但戶口不在學區內),C類(有深戶無房,租住在學區內),D類(無深戶無房,租住在學區內),並且強調某些重點學校學位緊張,恕不接受BCD類生源,或者有的區說得客氣點,說BCD類生源須接受調劑,意思都一樣,就是你沒房別想上好學校!這樣一來,家長們擠破腦袋在最好的學區買房,而且政策上規定,每在學區多住一個月,就多0.1個積分,意思是你別想讀書了臨時買個房子湊學位,必須住上一段時間才行。大家會想,那我們合起來一起買房呢,回頭一起用學位就是了,呵呵,政府是不會讓你鑽這個空子,很多區教育局規定了,一套房子只有一個小學學位和一個中學學位,小學學位鎖定6年,中學學位鎖定3年,也就是說一個人用了,另外一個人就別想用了,要用就等這個人用完6年再說。所以不買房想在深圳讀好的學校基本沒啥希望。

4、拿著2014、2015、2016、2017、2018年深圳市中考排名表,發現學校之間錄取率差異極大,好的學校如四大名校基本70%-94%的錄取率,第二檔次的名校(如翠園中學、紅嶺中學、寶安中學這些有自己高中部的名校)大概30%-50%的錄取率,並且大部分培養和招募自己初中的生源。然後再次則是第三檔次的公立學校(比如松泉中學、北環中學、布心中學等)這些學校大概就是5%--15%左右的錄取率,這些初中沒有高中部,需要調劑到各個高中。第四檔次的學校更多,錄取率0--4%左右,很多學校錄取率都是0。我替廣大家長去過好幾所不怎麼出名的中學實地考察過,發現周圍有學生逃學出來抽煙,學風很差。試想,如果是這樣的環境讓寶寶去讀,難免不會學壞(當然,這個問題仁者見仁智者見智,有些人覺得環境影響沒那麼大),即便不學壞,錄取率為0數字是現實的,說白了就是學校師資力量還不夠。

5、有家長會說,我的小孩即使沒有學位,可以去讀私立學校。其實,深圳很多私立學校真的很不錯,比如百合外國語學校,耀華實驗學校等,這些學校的升學率都非常高。但問題是,私立學校不跟學位綁定,只按成績來。於是很多時候,看到那些家長們為了讓小孩擠進這些學校拚命努力,為了加分又是特長班,又是奧數,弄得小孩每天累得要死。說白了,拼不了地段,那就必須拼能力,我朋友有一個小孩就是這樣,為了考上好學校,先是上舞蹈班,又是繪畫班,還要搞奧數,幾乎沒有周末玩耍的時間,所有時間都在學著學那,只是為了進一個好點的高中。

6、說實話初中的學位重要性高於小學,因為初中面臨著中考壓力,小升初基本是就近入學,當然小學打好基礎,初中會更輕松一些。如果初中和小學只能二選一,那就選擇初中舍棄小學,但是有條件的情況下,最佳建議上好點的小學之後再換好中學。

基於以上的認識,我開始著手在深圳范圍內尋找學位房。先把所有的重點中學一個一個在地圖上標記出來,然後到羅湖區、福田區、寶安區、南山區,龍崗教育局的基礎教育科、通過各種關系去找學位鎖定范圍圖。查完之後,再到各個房網去查周圍小區,以及房價,再實地跑去考察。經過長時間的反復比對研究,得出以下結論:

(1)、深圳名校分別是(我是以多年八大錄取率以及各論壇綜合口碑作為基礎,僅代表我主觀意見,並且不包含私立學校):深圳外國語學校、深圳中學、深圳實驗學校、深圳高級中學(以上統稱深圳四大,基本上屬於深圳乃至全國最好的中學);第二梯隊學校:翠園中學、寶安中學、紅嶺中學、福田外國語學校、育才中學、南山第二外國語學校等。再來分析一下小學:第一梯隊:2018深圳排名前五按順序:荔園小學,深圳實驗學校小學部,螺嶺外國語小學,翠竹小學,深圳小學。第二梯隊排名深圳小學前十:園嶺小學,南山實驗學校(小學部),育才第一小學、華富小學。

(2)、從初中角度來分析:深圳最好的幾個教育片區(未把一些重點小學學位完全考慮進去),百花片區(集中了深圳實驗學校小學、初中和高中,荔園小學、百花小學一大堆名校,這個片區是深圳著名的學區,房價高達8-17萬一平,而且很多都是80-90年代的老樓);紅嶺片區(紅嶺中學初中部以及園嶺外國語小學等,挨著百花片區,房價也高達7-10萬一平);石廈片區(福田區政府所在地,紅嶺中學石廈分校以及益強小學都是名校,均價8-10萬一平);車公廟片區(深圳高級中學初中部,屬於香蜜湖和車公廟富人區,房價高達8-15萬一平米);竹子林片區(紅嶺中學竹子林分校,均價6-7萬左右),田貝片區(深圳中學初中部+翠北小學,均價為6-9萬);怡景片區(翠園中學怡景校區+景貝小學,附近房價5-7萬區間);東曉片區(翠園中學東曉校區+布心小學+東曉小學,附近房價5-7萬區間);寶安片區(寶安中學+寶民小學+寶安外國語學校,房價5-8萬區間);對於放棄小學保留初中的家長來講該選哪裡一目瞭然。

(3) 、但我還是強調:先選好點的小學再換好點的中學,一方面隨著二胎政策的放開,官方數據統計深圳2013年新生嬰兒:20萬到2016年激增至23多萬,2017年25萬,2019將有望突破30萬。深圳地小,排在前面的學校就那麼幾所,未來5-10年家長為小孩擇校競爭壓力非常大,目光短淺的家長可能會付出比較慘重的代價。也得出深圳前幾名學位房5年-10年內必翻倍的結論。我認為有資金的家長只要前幾名的學位房就閉著眼睛買,選新一點的小區准沒錯。另外一方面讀一個好的小學還有希望考上四大中學或者被推薦進四大。小學學位房從學校排名和房屋總價來講,福田的八百花片區和羅湖的東門片區是最佳選擇、因前五名的小學都在這兩個片區。排名第一第二的荔園小學【在售學位房不足385套總價510萬起步】,深圳實驗學校小學部【在售房源不足60套,800萬起步,該片區成交不怎麼活躍】都在福田的百花片區。其次從第三名到第五名的螺嶺外國語小學【在售480套左右、總價160萬起、可選擇性大】,翠竹小學【在售150套左右、230萬起】,深圳小學【140套左右、190萬起】都在羅湖區的東門片區。所以在深圳福田和羅湖的教育地位至今無區撼動、經歷過歲月沉澱以穩著稱。 翠竹小學怎麼樣?評價如何?

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我:深圳資深學位房研究者,研究學位房市場5年,擅長政策解讀、數據分析、區域研判、樓盤點評,學位解讀,學位房精準匹配。近期主要專題有:《深圳學位房20萬每平的背後邏輯》《深圳學位房價值研究》《羅湖中小學價值研究對比》《福田中小學價值研究對比》《南山前小學價值研究對比》《龍崗中小學價值研究對比》《龍華中小學價值研究對比》《商務公寓投資價值分析》《深圳家長為何含淚追逐學位房》。我建立一個學位房價值研討群,眾多家長一起交流學位房方面的經驗。一個專注深圳學位房研究的博客,歡迎關注新文章

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⑷ 教育是深圳短板為什麼這么說

深圳的教育與其他行業相比卻是是短板

1.深圳人力資源充足,但大學生佔比卻少

深圳從前雖然只是一個小農村,但發展到現在,深圳的人口已經相當多了,雖然,大部分是流動人口,但我們不得不說的一點就是,正是因為這些流動人口,讓深圳的人力資源十分充足,但深圳接受高等資源教育的人的佔比卻很少,深圳的大學生,相比於深圳的那麼多人口,著實顯得有些少,因此,說教育是深圳的一塊短板,

⑸ 在深圳百花上輔導課,住哪裡好

在深圳百花上輔導課,住深圳龍華百花小區公園就可以了,因為深圳百花小區公園是挨著深圳百花輔導課旁邊的,離深圳百花只有兩分鍾的路程

⑹ 深圳學區政策

2019深圳小學學區房和深圳2019年學區房政策是大家所關注的問題。教育是一個民族的靈魂,良好的教育環境會孩子更好更健康的成長。2019深圳小學學區房有新的消息嗎?據悉,「寶安區」從去年開始實行「共享學區」、「分享學區」、「單享學區」,在實行「共享學區」的學校招生范圍內的學生,在共享學區內可選擇多所學校;在實行「分享學區」的學校招生范圍內的學生,除可選擇所在學區范圍的學校外,還可選擇被分享的學校;在實行「單享學區」的學校招生范圍內的學生,只能選擇一所公辦學校,同時實行全區鎖定;羅湖區的老牌教育資源片區——翠竹擁有翠竹外國語實驗學校、錦田小學、翠北小學、翠園中學、深圳中學初中部等名校。另外翠竹片區配套成熟、環境優美、交通便利可說是羅湖最為宜居的區域之一。深圳2019年學區房政策 也有新的變化,就南山區而言開始實施學區房鎖定政策的學校(含小學和初中),學生為非深戶籍租房申請入學的,必須在申請學位當年的上一年4月30日前辦理租賃憑證或租賃信息(以簽發日期為准);另外,中民網提供健康險在線投保,為孩子的健康買份保障。能占個好的學區房位置就相當於孩子跨上了大學第一步,2019深圳小學學區房面臨著全面緊張狀態,再加上各學校的學位空缺完全滿足不了本片區孩子的就學問題。就拿福田小學學區劃分來說吧,其中學位最緊張的片區主要有:福田南片區、梅林片區、八卦嶺及園嶺片區、荔園百花片區、新洲石廈片區、香蜜湖片區等。同時,華富小學、石廈學校小學部、梅麗小學、新洲小學、上步小學、景龍小學、新蓮小學、崗廈小學、福華小學、荔園小學北校區等雖然都在擴建,但是總體招生數量還是有限的。據悉,深圳2019年學區房政策均實行了學位申請房鎖定政策,針對同一套住房在六年內不可重復申請學位的規定。南山區招生政策調整除了實行學區房鎖定外,學生為非深戶籍租房申請入學的,必須在申請學位當年的上一年4月30日前辦理租賃憑證或租賃信息。父母雙方或一方在我市連續居住1年、連續參加社會保險滿1年;深戶孩子不需要執行"父母在學區范圍內租房居住時間需連續1年以上"的規定,但是租房居住時間在1年以下的不積分一、2021深圳學區房最新政策

2021年7月30日,深圳市人大常委會辦公廳公布了「深圳經濟特區社會建設條例(草案徵求意見稿)」,意見提到,深圳擬推行大學區招生和辦學管理模式,建立義務教育學校教師交流制度,健全優質教育資源共建共享機制。另外,深圳針對學區房降溫將實施以下三大招:

1.深圳學區房新政一:實行大學區招生制

目前義務教育實行的是就近入學政策,也就一個小區對應一所學校,學校的師資力量不同,因此名校相對應的小區價格一直上漲。而大學區招生制度的出台就是解決學區的問題,劃出2-4所公辦學校,共同面向同一片區招生。這意味著,即使買了名校旁邊的學區房也要參與片區生源系統。

2.深圳學區房新政二:建立教師交流制度

推進教師交流輪崗形成常態化機制,需要對教師的教育教學評價,實行專業同行評價,這要求學校建立現代學校制度。

3.深圳學區房新政三:優質教育共享機制

名校之所以是名校是因為有大量的優秀的老師任教。而現如今教育改革,公辦學校實行教師輪崗,名校的老師每隔一段時間就流動到其他學校,普通家庭的孩子也可以享受優質的教育了。這樣可以合理均衡配置公共教育資源,優化教育結構,促進教育公平。

二、深圳學區房具體怎麼劃分的?

1.百花區域

區域內主要有深圳實驗學校、荔園小學百花校區等名校,作為深圳最老牌的名校學區,區域內教育氛圍濃厚,但房產普遍比較老舊,最貴學區房賣至16萬/平。

2.香蜜湖——農科一帶

區域內荔園外國語、僑香外國語、明德實驗學校、深圳高級中學均為家長認可的全市名校,該區域作為深圳豪宅區之一,學區房均價在8萬以上。

3.南山

區域內南山外國語集團、南山實驗集團、育才教育集團均為名校資源,該區集團化教育起步最早,具有一定的示範作用,學區房也普遍在8萬以上。

4.龍華紅山一帶

深圳高級中學掛牌新學校,依靠名校招牌,深圳中學高級中學龍華校區周圍學區房最貴賣到10萬/平,不過新學校是否能繼承現有名校的優質基因還需時間考證。

5.各區屬實驗學校

另外,對於各區域區屬實驗學校、外國語學校也是家長比較親睞的學校。例如龍華實驗學校、龍崗實驗學校、寶安實驗學校等,周邊對應學區房也是相對水漲船高。

6.名牌大學附屬學校

近年來,不少優質高等教育學府由政府牽頭引進到深辦學,同時產生了一批名牌大學附屬學校,像華南師范大學附屬學校、華中師范學校附屬學校等。

7.深圳外國語學校、深圳外國語小學(原深圳外國語學校東海附屬小學)

深圳外國語學校,作為深圳唯一一所自主招生學校,只針對福田羅湖兩區的小學生招考,門檻較高。

從歷年升學率看,其深圳外國語小學升深外初中部機率較大,因而東海花園也是眾多看中名校學位的家長的選擇之一,但是深圳外國語小學其實是民辦學校。

⑺ 深圳教育質量和北京的哪個好

單從數量和歷史來說深圳和北京沒得比,北京有中國的最好的兩所大學清華北大。不過深圳在市場最前沿,以及經濟活躍有很多新的概念創新思想是北京沒有的。另外深圳挨著香港有很多教育理念教育方式方法都開始像香港考攏。
喜歡傳統的教育就選擇北京。
喜歡創新的教育就選擇深圳。

⑻ 我想知道,深圳的教育水平怎麼樣,升學率高不高,我小孩目前在深圳上小學

大城市的教育水平當然是一流的。深圳的教育講求全面發展,老家的都講求應試。升學率不高,因為小升初是有分數要求的。考不到只能讀私立,很貴。

⑼ 深圳教育資源好還是西安教育資源好

都挺好的,看個人情況選擇。
西安作為西北地區的核心城市,雖然不能跟深圳相比,但在經濟發展,教育資源等方面也都相當不錯。
西安作為西北地區的核心城市,雖然不能跟深圳相比,但在經濟發展,教育資源等方面也都相當不錯。尤其是高等教育資源,尤為豐富,性價比很高。

⑽ 深圳買房 各大區優缺點匯總

想在深圳買房,一定不能不知道深圳各個片區的優缺點。那就跟小編一起來看看吧。

鹽田區(雖然身為市區,但卻被標注為被遺忘的關外)

優點

環境優勢,背山面海,風景優美。

貴為市區,但新房的價格相當於寶安、龍華的價位。

地鐵8號線預計2020年開通。

缺點

目前市場上均已140以上的大戶型為主,6、700萬以上,剛需戶型較少,贈送面積相對較少。

目前市區中唯一沒有通地鐵的區域。

鹽田區以港口物流和旅遊產業為主,但港口物流方面,貨櫃車帶來的交通堵塞、噪音污染和違停現象較為嚴重。

升值潛力較慢。

福田(地段決定一切)

優點

這里是深圳的行政、文化、信息、展覽、商務和金融中心,市委、市政府、深圳市民中心、中央商務區(CBD)、會展中心等均設於福田。

這里有深圳最大的交通樞紐,福田汽車客運站為國家一級客運站,是集長途客運、地鐵、公交、計程車等綜合交通換乘於一體的綜合大型交通樞紐,主要承擔廣東省內及全國13個省市長途客運服務。

這里是深圳最多的地鐵交匯區域,其中1號線羅寶線,2號線蛇口線,3號線龍崗線,4號線龍華線、6號線光明線、7號線西麗線、9號線梅林線,11號線機場線,14號線東部快線、16號線龍坪線、18號線平湖線等多條線路交匯與福田。

這里有著中國電子第一街的華強北。

缺點

市區土地的稀缺,決定著新盤的市場投放量,市面上新盤較少,價格漲幅較高,主流價格在6-9萬之間;

戶型特點普遍得房率較低;

目前市場主要以大戶型為主,總價超千萬。

羅湖區

優點

這里是深圳最早開發的老城區,教育、醫療等基礎設施比較完善。

這里是深圳最繁華的商業區域,女人逛街的天堂(擁有300年歷史的東門老街、深圳最大的購物中心「萬象城」、水貝珠寶交易中心)、吃貨的樂園(海鮮一條街等各種菜系的餐飲美食天堂)、文化中心(書城)。

交通便利,公交、地鐵線路較多,羅湖火車站、口岸等。

缺點

深圳老城區,商業繁華程度深圳之最,但也同時存在著深圳最古老的小區,房租上漲空間受限,居住人群構成較為復雜。

羅湖幾乎沒有土地存量,主要方向是舊改。

市面上的新盤稀缺,可選餘地較少。

南山區

優點

前海(特區中的特區)未來規劃就業人口80萬,居住人口達到30萬人,加上南山科技園、中興工業園等扎堆的大型科技產業園區,帶來了高學歷、高收入的人群聚集。

特區+自貿區,國際化程度較高。

深圳大學、深圳大學城深圳研究生院、南方科技大學等高校雲集。

缺點

靠著前海和自貿區的概念炒作,房價也是一路飆升,2012年初海境界2.7萬/平帶精裝,目前後海同片區房價高達10萬/平,前海(靠近前海區域的新建住宅)6-9萬,蛇口7-12萬左右,華僑城8萬左右,科技園6萬左右,西麗6萬左右。

樓盤推出特點,小戶型項目較少,多數在售和預售項目以大戶型項目為主。

個人感覺——後海房價目前偏高,4年左右的時間翻了近4倍,已經不是普通的工薪階層可以接手的。近前海的區域新盤約在6-8萬之間,想一下龍華的5萬房價,再想一下以後前海的大發展,升值潛力方面絕對遠超龍華。蛇口新盤價格應在7-8萬左右,西麗價位和龍華相似,新建的幾個小區還沒有形成成熟的社區環境,雖有大學城的人文氛圍烘托,但真正的醫療、教育、生活日常配套方面遠不如其他幾個區域,也讓人常常忘記這里也是南山也是市區。

寶安區

優點

人氣決定一切,寶安屬於南山居住需求的外延選擇之一,高房價的壓力下,就業人群是必會尋找就近的需求出口,也必然帶來後續的房價上漲動力。

11號快線(松崗至福田中心區),最快每小時120公里的速度,30分鍾實現機場和福田中心區的對接,全程即松崗至福田控制在1小時內。

舊改的力度逐年增加。

缺點

隨著近兩年大前海概念的鼓吹和330之後的房價整體上漲,也將新安、西鄉的房價推到了6萬的高度,在西鄉買一個小三房需要2萬的月供。

是區域發展過快,還是房價上漲過快,肯定是後者,現在的現狀是舊改先行,原有的教育醫療等配套已接近飽和,但新的規劃又不能馬上實現。

居住區域和工業區、農民房相鄰,居住環境雜亂。

(以上回答發布於2015-11-23,當前相關購房政策請以實際為准)

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