A. 我國目前有哪些城市的房價有所下降
我國目前有哪些城市的房價有所下降？
今年的房價出現了大幅的分化，這種情況在以前很少見，因為以前的房價都是趨向整體上漲，或者整體下跌，然而這次卻出現了部分城市大幅上漲，某些城市又大幅下跌的情況，那麼這次有哪些城市的房價出現下跌了呢？
最後，今年我國出現房價下跌的城市比較多，不過跌幅並不是很大，相信疫情過後這些地方的房價會走出陰霾期。
B. 請問團泊東區和團泊西區的房價怎麼樣
目前團泊新城東區均價在8000-10000元每平米左右，西區均價在10000-12000元每平米作用。（2019.6）
C. 一直猶豫買津南的房子還是團泊湖的房子，哪個更適合居住和投資呢
津南八里台附近的項目有融創星耀五洲，大唐盛世，南園等。靜海團泊湖的新房項目有富力新城，中駿雲景台招商果嶺等。均價都是10000元左右，價格相差不多。
融創星耀五洲要打造一個集旅遊、投資、休閑、養老多種功能於一體的宜居地產項目，開發商品質可信任，但是體量較大，開發周期較長。融創星耀五洲和大唐盛世目前生活配套配套基本很少。主要還依靠八里台的商業，距離較遠，主要依靠自駕或公交，公交時間半左右。不適宜近期居住，但是一旦人群入住，配套完善，後期會有升值空間，有投資價值。
南園靠近八里台生活區，生活便利性較好，但是開發商品質一般，目前也沒有新資源的入住，適合附近剛需客群居住生活，投資升值主要依靠津南整體房價上升，升值空間略小，周期較長。
靜海團泊湖目前性價比最高的是富力新城這個項目，開發商品質有保證，社區設計合理出房率高，目前生活配套主要依靠團泊示範鎮，團泊示範鎮裡面有社區醫院，超市，飯店齊全。團泊湖東區的開發商集聚，有綠地，招商，金地，綠城，星河，中駿等。以及天房光合的商服拿地，開發商集聚效應會加快該板塊的人群聚集商業發展。以及融信在團泊湖東區拿地價8241元/平。Z1線從靜海通往濱海新區部分地段已經開始動工。後面團泊湖的升值指日可待。
所以從居住和投資角度考慮，靜海團泊湖較合適。
D. 團泊香醍名邸是不是爛尾了
沒有。截止於2022年10月13日，團泊新城香醍名邸項目，項目佔地120106.7平方米，一期別墅176套，已銷售136套。二期建築面積約為10萬平方米，擬定業態為洋房、疊墅，狀態是在建設中，所以沒有爛尾。團泊香醍名邸位於天津市靜海區團泊新城西區團泊大橋西側。
E. 天津團泊愉景城房價
摘要 天津團泊愉景城
F. 富力新城這個樓盤怎麼樣
富力新城位於靜海區團泊新城東區，即團泊湖東側，臨湖而建。項目由富力地產開發，從名字就能看出，富力地產是想把項目打造成城的概念，體量足夠大，設施足夠全，在社區內即能享受到城鎮的體驗。物業為富力自持
項目優勢：
1.面積業態戶型多樣，項目業態包括高層，別墅，高層76平米-135平米，均價9300元左右，單價低，米同理總價低。
2.積分落戶所佔分值高，達50分，落戶成本低。
3.多家大型開發商集中拿地，包括融創，綠城，金地，富力，鴻坤，中駿，綠地等，周邊項目品質都有保障，未來人群多，發展前景可期。
4.獨特的教育資源，引進南開翔宇學校，九年一貫制民辦私立學校，與南開梅江較成熟的兩個校區的師資力量老中青相互搭配，教育質量優質。
項目不足：
1.周邊交通線路少，出行多考自駕，目前周邊沒有明確的地鐵規劃。
2.周邊基礎設施配套相對少，需要一些時間進行發展。
G. 團泊新城目前在售的房價什麼情況
團泊新城目前在售高層價格在8600元-11000元，洋房的價格在1.2萬左右，別墅的價格在1.4萬左右。
H. 天津市房價較低的樓盤有哪些
靜海團泊新城：富力新城高層均價在9500元，中駿雲景台均價在1萬；津南天嘉湖：大唐盛世和融創星耀五洲高層均價在9500元左右；東麗區東麗湖：恆大翡翠華庭均價在10000元左右。
I. 一直猶豫買津南的房子還是團泊湖的房子，哪個更適合居住和投資呢
津南八里台附近的項目有融創星耀五洲，大唐盛世，南園等。靜海團泊湖的新房項目有富力新城，中駿雲景台招商果嶺等。均價都是10000元左右，價格相差不多。
融創星耀五洲要打造一個集旅遊、投資、休閑、養老多種功能於一體的宜居地產項目，開發商品質可信任，但是體量較大，開發周期較長。融創星耀五洲和大唐盛世目前生活配套配套基本很少。主要還依靠八里台的商業，距離較遠，主要依靠自駕或公交，公交時間半小時左右。不適宜近期居住，但是一旦人群入住，配套完善，後期會有升值空間，有投資價值。
南園靠近八里台生活區，生活便利性較好，但是開發商品質一般，目前也沒有新資源的入住，適合附近剛需客群居住生活，投資升值主要依靠津南整體房價上升，升值空間略小，周期較長。
靜海團泊湖目前性價比最高的是富力新城這個項目，開發商品質有保證，社區設計合理出房率高，目前生活配套主要依靠團泊示範鎮，團泊示範鎮裡面有社區醫院，超市，飯店齊全。團泊湖東區的開發商集聚，有綠地，招商，金地，綠城，星河，中駿等。以及天房光合的商服拿地，開發商集聚效應會加快該板塊的人群聚集商業發展。以及融信在團泊湖東區拿地價8241元/平。Z1線從靜海通往濱海新區部分地段已經開始動工。後面團泊湖的升值指日可待。
所以從居住和投資角度考慮，靜海團泊湖較合適。
J. 請問天津靜海區團泊的富力新城目前在售戶型有哪些
富力新城位於靜海團泊湖東區仁愛西道與澤水北路交口。社區包括高層和別墅兩種業態，廣州富力地產股份有限公司成立於1994年，擁有國家建設部頒發的一級開發資質一級物業管理資質，是中國綜合實力很強的房地產企業之一。
目前在售戶型有：
C1地塊高層建築面積136平三室二廳二衛，均價9200元左右，總價128萬左右；
C2地塊高層建築面積90平，建築面積115平，建築面積130平三居，均價8600元左右，總價80萬起；
H3地塊高層建築面積129平三居，均價8800左右，總價110萬左右；
H5地塊高層建築面積83平，建築面積85平二居，均價8800左右，總價70萬起；
H5地塊洋房建築面積129平，建築面積136平三居，均價9000左右，總價120萬左右；
J5S地塊建築面積86平二居，建築面積96平三居，建築面積116平三居，均價8800左右，總價72萬起。