❶ 請問天津限購政策是什麼
目前天津市的限購政策為，除了濱海新區以外全境限購本市戶籍，沒有房子可以購買兩套房屋，有一套房子可以購買一套有兩套以上的住宅不可以買房子。不是本市戶籍的，沒有房子可以買一套，但是需要提供在本市連續繳納兩年以上的社會保險以及個人所得稅證明。有一套住房不可以買房屋，擁有一套及以上住房的成年單身，包括未婚和離異，暫停在本市再次購房，在天津市戶籍購房者補交社保不可以超過三個月。需要注意的是，天津不限購的濱海新區也需要提供社保和個人所得稅證明。
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❷ 天津限購房政策
1、在天津市擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭，暫停在天津市（濱海新區除外）再次購買新建商品住房和二手住房。2、在天津市擁有2套及以上住房的天津市戶籍居民家庭，暫停在天津市（濱海新區除外）再次購買新建商品住房和二手住房。3、在天津市擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離異）人士，暫停在天津市再次購買新建商品住房和二手住房。4、非天津市戶籍居民家庭在天津范圍內購買住房的，需提供在天津3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。
法律依據:
《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
❸ 天津本地戶口購房政策
根據目前天津的限購政策，沒有天津戶口的外地人，需在津繳納連續兩年以上的天津社保才能買房，而有天津戶口的，包括集體戶口，在哪個區買房都可以，沒有限制。 從這兩年天津落戶政策的變化可以看到，在各項門檻全面放寬的同時， 天津尤其加大了對技能型人才的引進力度，對中低學歷人員的要求一再放寬 。
❹ 天津限購政策
首套房可以購買。外地人在津買房，能夠提供在天津市累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非天津市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房）。擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，要暫停向其售房。違反規定購房的，不予辦理房地產登記。
一、購房退稅費怎麼退
1、首套房如符合條件的，但是沒有享受契稅優惠的人，已經按照法定稅率3％繳納了契稅，並且已經取得了由稅務機關出具的稅收完稅證明，可以向房產所在地的稅務機關申請退還多繳納的契稅。申請時需要提供相關資料。
2、個人購買住房時，單套建築面積在144平方米以下或者套內建築面積120平方米以下的，並且該住房屬於家庭（成員主要包括購房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契稅減按1、5％徵收。
3、對於購買單套建築面積在90平方米及以下住房的個人，並且該住房屬於家庭少有住房的，契稅減按1％徵收。個人購買住房，與上述規定不符合的，不應當享受上述優惠政策，應按法定稅率徵收契稅。法定稅率為3％。
二、購房契稅代繳納需提交的申請材料:
1、商品房買賣合同原件和復印件;
2、銷售不動產統一發票或收據原件和復印件;
3、購房人身份證原件和復印件(單位提供組織機構代碼證原件和復印件);
4、購房人委託他人代辦契稅的，提供委託書原件和代理人身份證原件和復印件(委託書需本人簽名、按指印)。
法律依據：天津市人民政府辦公廳發布的《關於進一步深化我市房地產市場調控工作的實施意見》 一、深化區域性住房限購對在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身(包括未婚和離異)人士，暫停在本市(濱海新區除外)再次購買新建商品住房和二手住房。非本市戶籍居民家庭在本市范圍內購買住房的，需提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。
❺ 天津限購政策2022年
天津戶籍(含集體戶口,不包括藍 印戶籍,以下同)、名下無房的家庭(包括帶有未成年子女的離異人士,以下同),可以在市內六區、環城四區和遠郊五區...天津戶籍、名下已有一套住房的家庭,可以在市內六區、環城四區和遠郊五區,購買1套住房;濱海新區不限購。天津戶籍、名下已有兩套及以上住房的家庭,只能在濱海新區買房。天津戶籍、名下無房的成年單身人士(包括未婚、離異無子女,以下同),可以在市內六區、環城四區和遠郊五區,購買1套住房;濱海新區不限購。
一、買房需要的材料包括：
1、就是有效身份證，本地戶口本；
2、農民城市居住證明；
3、城市工資收入證明；
4、房屋買賣合證明；
5、繳納首付的證明；
准備好以上材料，就可以申請購房補貼。
❻ 2022天津限購政策
2022年天津限購房政策是在天津擁有1套及以上住房的非天津戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的天津戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的單身人士，不得再在本市（濱海新區除外）再次購買新建商品房屋和二手房屋；非天津戶籍居民家庭購買房屋的，需要提供在天津3年內連續繳納2年以上繳納社會保險或個人所得稅的證明。房地產開發企業申請新建商品住房銷售許可證時，應合理定價，並據實進行價格申報。
《天津市人民政府辦公廳關於進一步深化我市房地產市場調控工作的實施意見》
第一條 深化區域性住房限購
對在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離異）人士，暫停在本市（濱海新區除外）再次購買新建商品住房和二手住房。
非本市戶籍居民家庭在本市范圍內購買住房的，需提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。
❼ 天津限購政策是什麼
目前天津市的限購政策為，除了濱海新區以外全境限購本市戶籍，沒有房子可以購買兩套房屋，有一套房子可以購買一套有兩套以上的住宅不可以買房子。不是本市戶籍的，沒有房子可以買一套，但是需要提供在本市連續繳納兩年以上的社會保險以及個人所得稅證明。有一套住房不可以買房屋，擁有一套及以上住房的成年單身，包括未婚和離異，暫停在本市再次購房，在天津市戶籍購房者補交社保不可以超過三個月。需要注意的是，天津不限購的濱海新區也需要提供社保和個人所得稅證明。x0dx0a更多關於天津限購政策是什麼，進入：https://www.abcgonglue.com/ask/0d38ed1615822717.html?zd查看更多內容
❽ 天津限購解除了嗎如何落戶天津
您好，我是天津濱海房產張曉亮，很高興回答您的問題，小面給您介紹一下天津的限購政策和天津落戶的政策要求：
一、目前的戶籍限購房產政策：
1.以家庭為單位，名下無房的天津家庭戶籍（含帶有未成年子女的離異人士、含集體戶、不含藍印戶口），除濱海新區外的天津其他區域限購2套住宅房產。
2. 以家庭為單位，名下有一套住宅房產的天津家庭戶籍（含帶有未成年子女的離異人士、含集體戶、不含藍印戶口），除濱海新區外的天津其他區域限購1套住宅房產。
3.名下無房的成年單身天津戶籍人士（含未婚、離異無子女），除濱海新區外的天津其他區域限購1套住宅房產。
4.外地戶籍，在天津有近3年內連續2年的社保或個人所得稅的完稅證明，除濱海新區外的天津其他區域限購1套住宅房產。
5.天津戶籍、外地戶籍滿足天津有近3年內連續2年的社保或個人所得稅的完稅證明的人士，在濱海新區不限制購買房產的套數。
二、外地戶籍落戶天津政策：
1.畢業2年內的全日制大學本科生、碩士、研究生到市教委大中專畢業生就業指導中心辦理畢業派遣一起申請。
2.可以通過「海河英才計劃」申請落戶天津（1）學歷型人才，包括全日制普通高校畢業，本科要求不超過40歲；碩士學位的研究生不超過45歲；博士學位的研究生不受年齡限制。
（2）資格型人才，包括：獲得副高級及以上職稱資格，擁有國內外精算師、特許金融分析師、金融風險管理室、注冊會計室、注冊稅務師、注冊建築師、注冊勘查設計工程師、注冊資產評估師、律師等職業資格。
(3)技能型人才，包括本市用人單位就業，高等職業院校畢業並工作滿一年，或中等職業院校畢業並工作滿3年，具有高等職業資格、不超過35周歲；具有技師資格證，不超過40歲；具有高級技師資格證，不超過50歲。
(4)創業型人才，來津創辦符合天津產業政策導向的企業創業者，企業穩定運行超過1年，並累積繳納個人所得稅10萬元以上。創業團隊核心人才不受年齡限制。
（5）急需型人才，包括人工智慧、生物醫葯、新能源新材料、新一代信息技術、高端裝備製造、數字創意、航天航空、節能環保等戰略性新興產業領域的企業急需的人才，由企業確定。
3.通過積分落戶申請落戶天津。
天津目前沒有解除限購，在沒有國家大政策下，天津不能也不敢特立獨行，自成體系。不是吹，天津是跟中央政策最好的直轄市。並且落實還很到位。大家不要聽風就是雨，更不要輕信那些所謂的中介公司。人都是自私的，誰都不想讓政策束縛自己，但，制度就是這樣，無規矩不成方圓，想鑽空子，這要是在以前也許可以，但現在不行了。處處在反腐倡廉，打黑除惡。錢權交易以過往雲煙。希望鋼需客戶該買就買，量力而行，看好天津未來的外地客戶，可憑自身努力，在天津為自己創造一個新天地。至於那些只為分享天津高考紅利的人，洗洗睡吧。與其這樣花錢給孩子買未來，不如把辛辛苦苦賺來的錢干點兒別的。是金子在哪兒都發光。
還沒有解除！還是限購的狀態，不過濱海新區好像不限購有落戶政策。現在落戶天津可以積分落戶和企業單位集體落戶，還有高端人才引進安排落戶等！具體的我也忘記了，我上次看過一些政策文書什麼的！
天津限購沒有解除還是採取原先限購的方式。
想要落戶天津有兩種方式：
1、積分落戶
積分落戶主要是根據天津工作年限社保還有房屋情況，以及學歷做的依靠積累積分的一種落戶方式，這種一般時間比較長。
2.人才引進
人才引進主要是根據天津急需的人才，採取人才引進的方式，這種一般需要有單獨的技工技能證，或者本科以上高學歷的人才在天津交夠社保，那麼就有機會落戶到天津。這種方式是大多人採取的落戶方式，比較方便快捷。
天津限購政策：
外地人交夠社保，只能購買一套住房。天津本地人以家庭為單位只能購買2套住房，而且第二套住房要求首富60%以上。
當然各區政策略微有些調整，但是大的方向政策就是這樣，限購。
天津引進了大量的人。房價久高不下，坐等引進的人來接盤。百姓剛需購房壓力大大增加，造成了中考難，就業難，高考學子難度大大提高。
天津的房子還是挺有吸引力和投資價值的，所以很多人有條件的話都希望能買一套天津的房子，可是偏偏天津是有限購的，這就造成很多想買的人就買不了，其實想買房最簡單的辦法就是先落戶再買房，下面，「津東方落在天津」我就來詳細回答一下您的問題。
一、天津的限購政策是什麼？天津解除限購了嗎？天津後續會解除限購嗎？
天津的限購政策簡單來說，就是有天津戶口，或者三年內有連續兩年的社保，這樣才可以買房，不滿足這個條件的就不可以購房，當然公寓是不限購的，這里說的都是普通的商品房。而這個限購措施從2017年開始，到現在已經三年多的時間了，中間沒有過任何的變化，可見天津限購政策執行的嚴厲。
對於限購政策還可以具體再說一下，比如經常會有人說， 「濱海新區不限購，那可不可以先在濱海新區買房然後再落戶天津呢？」 。其實，這是一個誤解，濱海新區當然是限購，整個天津市都是限購的，難道濱海新區不屬於天津市？
但是濱海新區也有其特殊性，就是在滿足限購政策的前提下，可以不限套數，直白說就是有天津戶口了，可以在濱海新區不限套數的購買，想買幾套買幾套，而在除濱海新區以外的天津的其他區，以家庭為單位最多是可以購買兩套，再想買也賣不了了，即使有天津戶口。
那麼天津後續會解除限購嗎？按「津東方落在天津」我對政策的理解，可能性基本為零。
首先，是因為天津現在的限購政策確實不嚴格，想要滿足條件其實挺容易，要麼先落戶要麼交兩年社保就可以，快的話一個月就可以，慢的話就是兩年也可以買房了。
其次，天津現在的限購並沒有完全的限定死，眾所周知，天津想要發展濱海新區，所以給了濱海新區其他區都沒有的政策優勢，在滿足購房條件的情況下，想買第三套第五套的，都可以考慮濱海新區，這樣就還是可以買房的，就無所謂限購一說了。
二、如何快速取得購房資格？如何落戶天津呢？
想要取得天津的購房資格，最快捷的方法就是落戶天津，那麼如何才能落戶天津呢？一般來說， 就是兩種辦法：海河英才的人才引進；積分落戶。
海河英才分為五大類：學歷型，技能證，資格型，急需型，創業型，滿足這五類條件的都可以快速落戶天津，時間基本就是一個月左右，優點是：辦理速度快，所需時間短，缺點是對申請人條件要求較高，要麼有全日制的學歷，要麼納稅比較多，總之不好達到。
2.1 學歷型：全日制普通高校畢業，本科要求不超過40歲；碩士學位的研究生不超過45歲；博士學位的研究生不受年齡限制。
2.2 技能型：本市用人單位就業，高等職業院校畢業並工作滿一年，或中等職業院校畢業並工作滿3年，具有高等職業資格、不超過35周歲；具有技師資格證，不超過40歲；具有高級技師資格證，不超過50歲。
2.3 資格型：獲得副高級及以上職稱資格，擁有國內外精算師、特許金融分析師、金融風險管理師、注冊會計師、注冊稅務師、注冊建築師、注冊勘查設計工程師、注冊資產評估師、律師等職業資格。
2.4 急需型：人工智慧、生物醫葯、新能源新材料、新一代信息技術、高端裝備製造、數字創意、航天航空、節能環保等戰略性新興產業領域的企業急需的人才，由企業確定。
2.5 創業型：來津創辦符合天津產業政策導向的企業創業者，企業穩定運行超過1年，並累積繳納個人所得稅10萬元以上。創業團隊核心人才不受年齡限制。
以上就是海河英才的情況。
積分落戶的限制門檻就更低了，幾乎是沒有門檻，只要能達到分數就可以落戶，而且一年兩次的申報機會。積分落戶中，年齡，學歷，社保，房子，公積金，證書，等等都是加分項，如果學歷不夠的話就多交幾年的社保，最終也是可以落戶天津的。優點是：門檻極低，基本任何人都可以申請；缺點是：時間長，辦理流程復雜，所需材料比較多。
通過海河英才或者積分落戶取得天津戶口以後，就可以買房了，天津的限購對你就不存在了。
綜上所述，由於天津是有限購的，所以想要在天津買房，最快捷的方法就是先落戶，取得戶口以後再買房。我是「津東方落在天津」，始於2014年藍印戶口，專注天津落戶，買房，子女上學，轉學相關的政策解讀。感謝關注。
天津戶口不應該放開，天津郊區房子不應該限購，還是應該走積分落戶。而且落戶必須是濱海新區分數最低。這樣就好控制了。
天津限購不是解除，是為了房產行業的不景氣，國家出台的一個福利，還是限購，只是沒有購房資質的人能買房子了，
首先我說下購房資質，購房資質就是在天津有兩年社保的外地人，或者是天津戶口的人。
市區40平，現在只賣70萬，雙地鐵，可落戶，抓緊。
截止2020年10月26日的政策還是限購的！但天津市寶坻區的個別項目因為屬於區域引進企業福利目前不限購！
而且從23日開始網路上關於天津發改委關於天津在津工作人員可以跟天津戶籍人員享受相同購房資格，但購買後3年內不許出售！具體要到2020年11月15日細則出台！這個政策其實可以認為是關於中關村政策的升級！