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天津高銀地產有限公司怎麼樣

發布時間: 2023-01-23 14:52:39

❶ 天津高銀地產怎麼樣有面試過,或是就職過的嘛

香港獨資的地產,目前在建項目117大廈。管理人員幾乎都是香港人,不太了解內地的房地產市場。管理比較混亂。女朋友以前就是這個公司的

❷ 斥資百億蓋大樓,卻停建多年,成「第一爛尾樓」,還被追債15億

過去幾十年之中,各城市之中,有不少摩天大樓拔地而起,設計高度不斷刷新,而天津117大廈也是國內摩天大樓「野蠻生長」下的一個縮影。天津117大廈結構高度達596.5米,建成之後,將成為「中國第一高樓」,不過,最近天津117大廈的處境卻有些「尷尬」。

6月12日,中國信達發布的一份公告,將高銀地產以及實控人潘蘇通推至風尖浪口。根據公告內容顯示,潘蘇通因未按期償還中國信達的15億融資,而被提起訴訟。

高銀地產為香港富豪潘蘇通實際控制的企業,目前已經私有化,為潘蘇通全資擁有。高銀地產這家公司在國內僅有的項目就是天津市的「新天津高銀天下」,也是公司最大的資產。

而項目中,就包括高銀金融117大廈,也就是曾被宣稱建成後將為「中國第一高樓」的天津117大廈。據悉,中國信達在2016年介入該項目,和潘蘇通合作,以合作夥伴的方式,給高銀地產融資項目投資了90億。

按照協議規定,期限為期三年,到期之後,將一次性償還本息和違約金。然而,如今期限已到,作為高銀地產實控人的潘蘇通卻還不起這中國信達的15億融資,從而成為了被告,事實上,高銀金融117大廈的建設,也是一波三折。

對於高銀金融117大廈,潘蘇通也是斥巨資了,2016年時,潘蘇通就曾透露,已在高銀117項目投入400億元,總投資額為780億元。可是,被寄予厚望的高銀金融117大廈建設之路,卻並不是很順利,早在2008年打樁至今已經12年了,還沒有投入使用。

而由於停建多年,項目沒有很大的進展,高銀金融117大廈也從「中國第一高樓」,變成了「中國第一爛尾樓」。如今,又因為和中國信達的糾紛,而被追債15億,從而讓潘蘇通這一香港神秘富豪,引起了外界的關注。

潘蘇通的發家史也頗為傳奇,他在1984年的時候,和松下電器合作從事貿易生意,1993年,在香港成立松日集團,主要業務為生產家電。2002年,潘蘇通收購香港上市公司英皇 科技 資訊,將其易名為松日通訊控股有限公司。

2008年,潘蘇通將目光轉向房地產,並將松日通訊控股有限公司變更為高銀地產控股有限公司。而在潘蘇通的地產項目之中,最出名的就是高銀金融117大廈了,當年,潘蘇通要斥資百億蓋大樓,也是轟動一時。

而這樣的舉動,也證明了潘蘇通是一個「財大氣粗」的人,根據2020年胡潤全球房地產富豪榜顯示,潘蘇通的身價達200億。事實上,潘蘇通一度被視為香港富豪界中的「暴發戶」,曾傳聞稱,有人質疑過潘蘇通的真實身價,為了展示自己的財力,潘蘇通買下了價值25億的豪宅。

如今,潘蘇通捲入風波,讓「沉寂」已久的高銀金融117大廈,再次成為焦點,不知道,這一摩天大樓,何時才能建成完工呢?

❸ 天津117大廈死了多少人

中國城市天際線的紀錄在天津被刷新,人們驚嘆於天津高銀117大廈600米高聳入雲的高度,但少有人知道,這棟高樓背後神秘主人奇幻的香港股市之旅,以及他令人咋舌的人生目標。

9月8日,伴隨著最後一車混凝土泵送出管,天津高銀117大廈主塔樓核心筒平頂工作完成,這座中國第一高的摩天樓,主體結構高度最終定格在驚人的596.5米。在全球已完工建築里,高度僅次於迪拜的哈利法塔(828米)。

耗時7年,這座摩天樓的主人、高銀集團董事長潘蘇通,戴著安全帽在眾人簇擁下,終於迎來了自己人生的巔峰時刻。
在房地產界,打造了中國第一高樓的潘蘇通和他旗下的高銀地產此前幾乎籍籍無名。在造就中國第一高樓之前,這位來自廣東韶關的富豪最為出名的故事是,他的個人財富在一天內縮水了800多億港元(約合657.44多億元人民幣)。

作為高銀集團的董事長,潘蘇通控制著兩家香港上市公司:高銀地產(00283.HK)和高銀金融(00530.HK)。令人費解的是,高銀地產成立至今,僅在天津開發一個名為「高銀天下」的地產項目。但這家神秘公司的市值一度高達1056億港元(約合867.82億元人民幣)。這個市值甚至超過了恆大、龍湖等大開發商,幾乎能排進中國上市房企市值前十名。

在巔峰期,高銀地產和高銀金融的總市值非常驚人。這兩家上市公司總市值從去年夏天的300億港元,突然暴漲到今年5月的3000億港元(約合2465.4億元人民幣),市盈率超過300倍。
隨後是股價的暴跌。這個股市神話在5月21日的下午徹底幻滅。高銀金融市值減少921億港元(約合756.88億元人民幣),高銀地產下跌356億港元(約合292.56億元人民幣)。潘蘇通持有這兩家公司大約2/3的股份,這意味著他的個人財富在這天下午就縮水800多億港元(約合657.44多億元人民幣)。在《福布斯》(Forbes)實時更新的富豪榜上,他的排名轉瞬就從第21名滑落至66名。

在高銀系下跌前一天,同樣來自廣東的超級富豪李河君也經歷的近乎相同的劇情。5月20日,李河君持股近75%的漢能薄膜發電(Hanergy Thin Film Power Group)股價狂跌47%,市值蒸發近190億美元。在市值暴跌之前,這家公司幾乎已成為全球市值最大的太陽能公司。今年3月份,《福布斯》雜志將李河君推至中國內地富豪榜榜首位,當時其身家估計已超過310億美元。
在過去幾年間這兩位廣東商人財富的暴漲路徑幾乎完全相同。漢能薄膜發電的股價在過去兩年間飆漲約600%,而在股價暴跌之前,潘蘇通的個人財富與李河君相差無幾,在上一輪股市大漲的洪流中,潘蘇通的個人財富增長了35倍之多。潘蘇通旗下的高銀金融恰巧也是漢能薄膜的財務顧問。

但與李河君眼下的遭遇不同,潘蘇通似乎對於股價下跌顯得更「超脫」些。在5月份回應彭博社關於股價暴跌的問題時,潘蘇通稱,「一個真正的富人不會每天數他有多少錢,把我的名字從富豪榜上拿下來,這樣更好。」

現年52歲的潘蘇通出生於廣東韶關。兒時他一直跟著奶奶生活,直到13歲時奶奶因癌症去世。1976年,他被家人送往美國加利福尼亞,由繼祖母撫養。隨後他從那裡的中學輟學,並在1980年代返回國內,成為一名司機,給韶關組織部的一名官員開車。

他並不安心只做一個司機。和那個年代很多廣東人一樣,他開始經商--從國外大量進口零件到國內來組裝,再掛靠在某個國際品牌商進行銷售。到1993年,憑借一筆貸款,潘蘇通才在香港成立了其人生第一家公司,松日集團,一家主要代工生產彩電和音響的公司。
松日電器後來因其生產的MN3720型號卡拉OK電視顯示器獲得成功,這款產品一度占據全中國市場90%的份額。初嘗成功的潘蘇通也在當時玩起來非常時髦的足球,他創辦了松日足球俱樂部,但這支球隊在隨後的6年間多次經歷升降級,終於在2000年淪為乙級後解散。

足球的失利並未影響這位富豪在商業領域的成功。2002年,潘蘇通首次進軍香港股市,收購了英皇科技資訊有限公司,並將之易名為松日通訊控股有限公司。這家公司隨後於2008年11月更名為高銀地產。而在那一年底,潘蘇通還發起收購了另一家香港上市公司廣益國際,那便是後來高銀金融(集團)有限公司的前身。眼下這兩家香港上市公司構成了潘蘇通的主要資產。

高銀地產最核心資產是位於天津濱海的一個房地產項目--高銀天下。2007年2月,高銀地產前身松日控股與天津海泰控股集團簽訂土地收購協議,以20.26億元買下了這塊位於天津西青區、濱海高新區中心的土地。

高銀天下項目包括117層的中國第一高樓(高銀117大廈)、12座塔樓公寓、33座獨棟大宅(每座獨棟大宅都配有自己的網球場),以及天津環亞馬球會。這幾乎匯聚了潘蘇通所痴迷的一切東西的巔峰之作:地產、馬術、葡萄酒和奢華的生活方式。
與眼下備受關注的第一高樓高銀117大廈相比,住宅部分「富國高銀」項目更為神秘。這個項目據稱包括法蘭西和義大利風情的獨棟豪宅、公寓及聯排別墅,豪華別墅的最大面積竟然達2237平方米。

這個項目圍繞著天津環亞馬球會而建,樓盤配套設施和服務,還包括一個紅酒博物館、業主可以進入騎術學校學習、以及一群「熟習各種皇室禮儀」的英國管家提供的服務。

天津環亞國際馬球會則是潘蘇通最愛的資產之一,它也是「高銀天下」項目的一部分。該項目佔地89萬平方米,設有國際馬球會會所、擁有167間客房的豪華酒店和兩個國際級標准馬球場,目前這是中國最大的馬球會了。

馬是潘蘇通的最愛,過去3年,高銀每年都冠名贊助了在英國格洛斯特郡(Gloucestershire)舉辦的慈善馬球比賽,每一次英國的威廉王子和亨利王子都參加。
但高銀天下這塊地並不是一塊適合豪宅開發的寶地。富國高銀位於天津市區西南部,那裡是濱海高新區的所在地,在國家規劃設立產業新區之前,這里長期被工廠和荒地包圍。地方政府此前曾寄希望於高銀天下項目能在這塊區域建造一片新城,在這個項目的營銷視頻中,天津市副市長宗國英曾說「該樓盤將讓這個城市登上世界版圖」。

不過眼下,「這個世界版圖的重要一部分」平日里人煙稀少。除了當地的農民和在產業園上班的白領,幾乎沒有什麼人氣,這些人顯然也不是富國高銀的銷售對象。

這個項目在過去幾年內也幾乎沒賣出幾套房子。高銀地產也極少對該樓盤進行宣傳,界面新聞記者查詢到的天津房管局銷售備案記錄中,截至2015年9月,這個項目僅售出12套住宅,總成交金額約為1.2億元。除了在2013年9月成交的8套住宅之外,富國高銀在過去一年多的時間里實際只賣出了4套房子。

目前這個項目仍有631套房源待售,多年來其銷售均價一直維持在4萬元/平方米左右,即使是在天津繁華的市中心,單價超過4萬元的項目也屈指可數。不過盡管銷售困難,這個項目卻從未降價,這個項目甚至不熱衷於對外銷售,他們過去幾年在天津極少對外發布廣告,一般購房者甚至連這個項目的名字也沒聽過。

❹ 高銀地產(天津)有限公司 怎麼樣

一樓說了一堆漂亮空話,但明顯不是高銀的人,這積分還得我來賺~
先回答LZ的問題:
117和住二不是一個項目部。
工資福利待遇你得提供你的崗位,崗位工資基本是固定的,資料員、工程助理和工程師什麼的差別是挺大的。
有班車沒宿舍,班車兩趟線,這個你可以問人力的讓他給你一張圖。
公司文化算比較輕松的,公司活動有但不是特別多,年會什麼的就在自己內部的酒店來,潘氏堡二樓的宴會大廳。
前景嘛,還是那句話,得看你的職位和個人能力。應屆畢業生高銀以前是不招的,2013年是頭一遭開這個口,但是應屆生來了一般是工程助理。工程助理的工作內容和實際土建技術類工作是有交集但不同的,所以如果你想在短期內快速提升自己的建築技術實力,還是建議去施工單位。如果你選擇了高銀地產,前景就得看你自身能力了,看你能不能在日常的工作之外提升自己的建築技能。

最後說一些個人的看法:
高銀地產有他的優勢:建設單位(甲方),雙休,工資相對於監理單位要高一些,工作強度相對於施工單位要小很多,員工素質處於中等偏上的水準。
當然也有劣勢:建設單位工作內容並不是很貼建築技術而是偏重建築管理和建築經濟方向,甲方不會在關鍵崗位上放新人,港資企業有一些文化上的特殊性(這點在總部體現的較明顯,項目上還好),在工作中提升自己的機會不多想要提升自己要考自身工作外的學習。

最後,如果你能來高銀,歡迎。如果是有經驗的工程師,那麼在個人能力OK的情況下,問題不大。如果是應屆生或者沒太多工作經驗的職場新人,那麼,不得不說,高銀的人資海選那關,不太好過......

哦對了,補充一句,應屆生進入高銀的機會要大於往屆但工作經驗不足的孩紙= =

❺ 高銀花700億建中國第一高樓,12年過去,如今怎樣

百姓在買房的時候最怕買到爛尾樓,但其實除了百姓以外,國家政府也很擔心爛尾樓的出現,因為爛尾樓不僅損壞了城市的形象,而且還浪費土地的資源,對人們的生活造成極大的不便,沒人會喜歡爛尾樓,但有些樓盤最後卻不得不因為債務糾紛、施工質量低劣等原因爛尾,今天我們故事要說的也是一棟爛尾樓。

然而讓人遺憾的是,此時的高銀117除了資金問題之外,還被測定為危樓,種種原因導致大樓不得不停工,原本這棟大樓預計在2019年完工,可現在卻成為了中國最高的一棟爛尾樓。攝影愛好者在通過無人機觀測大樓的時候,發現上面很多地方已經長滿了雜草。

此外還有許多鋼架結構因為缺少維護已經生銹,但整體看來還是十分震撼。不過這棟大樓開建至今已經過去了12年,這些年來投入的資金多達700億,現在高銀117項目部也還沒有完全放棄這個項目,只是不知道接下來將會怎樣收尾。