⑴ 私拆承重牆此事歸哪個部門管
法律分析:砸承重牆是違反相關條例的。可以通過物業公司管理,或者向房管局投訴。
法律依據:《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第五條 住宅室內裝飾裝修活動,禁止下列行為:(一)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,變動建築主體和承重結構;(二)將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間;(三)擴大承重牆上原有的門窗尺寸,拆除連接陽台的磚、混凝土牆體;(四)損壞房屋原有節能設施,降低節能效果;(五)其他影響建築結構和使用安全的行為。本辦法所稱建築主體,是指建築實體的結構構造,包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、牆體、連接接點和基礎等。本辦法所稱承重結構,是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點,包括承重牆體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
⑵ 裝修承重牆拆除罰款歸哪個部門管
法律分析:裝修承重牆拆除罰款,由城市房地產行政主管主管。
法律依據:《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十四條 裝修人因住宅室內裝飾裝修活動侵佔公共空間,對公共部位和設施造成損害的,由城市房地產行政主管部門責令改正,造成損失的,依法承擔賠償責任。
⑶ 敲承重牆哪個部門管
由城管部門負責,因為砸承重牆涉及到很多重要的安全問題,按照規定房屋建築使用者在裝修過程中,不得擅自變動房屋建築主體和承重結構,違反規定將對房屋建築使用者處5萬元以上10萬元以下的罰款。
業主裝修時要注意什麼
1、施工過程中的增減項目都一定要把價格問清然後白紙黑字寫出來。
2、檢查是否有必要的施工保護措施,比如入戶門要用珍珠棉包起來,鋪貼好的窗檯和地面也要適當保護。
3、盡可能多與施工人員溝通,確定他是否明白你的意圖。設身處地尊重每一位師傅的工作,尊重他,令人家感覺到自己的重要性。特別到一些邊緣工程,就是需要幾個工種配合的,負責任的工人會互相協調好各司其職,否則就大家來回踢皮球,都推卸責任。
4、做家私最好不要做固定的,因為這樣可能有些布局就不能再變化了。如果一定要做就必須把握質量,否則出現變形、開膠後修補非常麻煩,後患無窮。
5、改水管千萬要慎重,一是費錢,二是如果不弔頂就必須從地板下走水管,萬一水管出問題就麻煩大了。
6、(廢電),但是有的地方就不能省,比方浴室鏡旁,要經常用風筒和剃須刀;還有如果在鞋櫃裡面或下面有個插座也不錯,可以用烘鞋器。
承重牆砸了怎麼補救
1、承重牆是指支撐著上部樓層重量的牆體,在工程圖上為黑色牆體,打掉會破壞整個建築結構。如果不慎破壞了承重牆,如果面積不大,也可以再用同標號水泥等建築材料重新砌起來。
2、如果確實不想再重砌,經請示房管部門同意,也可以去正規材料銷售店買14cm-16cm的標准槽鋼,對承重牆進行加固。需要注意的是,買槽鋼一定要是國標產品,不要買非標槽鋼,非標產品基本都是回收料再生的,小作坊生產加工,時間長了架梁的中間部分會下沉,同樣會留下安全隱患。
3、如果破壞程度較大,就需要專業加固公司來完成恢復工作,可以從所在地找一個具有資質的加固公司,請他們幫助進行承重牆的恢復施工。不用過於擔心,只要是正規的專業公司,按照建築標准恢復就不會有問題。
法律依據:
《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第五條住宅室內裝飾裝修活動,禁止下列行為:
(一)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,變動建築主體和承重結構;
(二)將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間;
(三)擴大承重牆上原有的門窗尺寸,拆除連接陽台的磚、混凝土牆體;
(四)損壞房屋原有節能設施,降低節能效果;
(五)其他影響建築結構和使用安全的行為。
本辦法所稱建築主體,是指建築實體的結構構造,包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、牆體、連接接點和基礎等。
本辦法所稱承重結構,是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點,包括承重牆體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
⑷ 砸承重牆找哪個部門管理
法律分析:找住建局。住建局的主要職責:
住建局負責全市住房制度改革與發展工作;
負責推進城鎮低收入家庭住房保障工作;
會同有關部門做好市級保障性住房資金安排並組織實施;
負責住房公積金和其他住房資金監督管理,確保公積金和其他住房資金的有效使用和安全;
會同有關部門擬訂住房公積金政策並組織實施,制定住房公積金繳存、使用、管理和監督制度。
法律依據:《住宅室內裝飾裝修管理辦法》 第五條 住宅室內裝飾裝修活動,禁止下列行為:
(一)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,變動建築主體和承重結構;
(二)將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間;
(三)擴大承重牆上原有的門窗尺寸,拆除連接陽台的磚、混凝土牆體;
(四)損壞房屋原有節能設施,降低節能效果;
(五)其他影響建築結構和使用安全的行為。
⑸ 承重牆拆除找哪個部門
承重牆拆除找可以投訴的部門如下:
1、如果碰到有人拆承重牆,可以去所屬的物業管理公司投訴;
2、如果有發現破壞房屋承重結構者,可以要求向房管局投訴。在房管局下屬有房屋鑒定檢測機構及監察部門,可以對房屋拆改是否對建築主體產生影響作出權威認定;
3、如果可能對本人人身財產造成危害,也可以向法院起訴對方排除妨礙。
法律依據:《中華人民共和國房屋建築工程抗震設防管理規定》第二十六條
違反本規定,擅自變動或者破壞房屋建築抗震構件、隔震裝置、減震部件或者地震反應觀測系統等抗震設施的,由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令限期改正,並對個人處以1000元以下罰款,對單位處以1萬元以上3萬元以下罰款。
拆除承重牆有哪些後果
1、擅自拆改承重牆等承重結構,危及建築物安全,可能導致牆體開裂甚至房屋坍塌危險的發生,同時,會面臨行政機關處罰以及還原加固牆體並承擔相應費用。
2、擅自拆改承重牆等承重結構,造成相鄰業主的公共利益和財產權益受損的,應承擔恢復原狀、賠償損失等侵權賠償責任。
3、如果情節及後果嚴重,危及樓體內其他不特定人員的人身安全與財產安全的,還將面臨承擔刑事責任。