『壹』 請問天津市區哪裡的房子最便宜
河東 河北 紅橋都還行 萬新村一帶應該是最便宜的了。
要看你對房屋的要求來決定費用，推薦你買一份《假日100天》，那裡有很多出租和求合租的信息。
找個大居室和別人合租唄，或者你當個「二房東」租個800的，大間600再租出去唄
如果要是買的話：找周邊地區的新房開盤時大概會在4-5000。如果在市裡買便宜的二手房，大概5000-6500/平米。
祝你愉快~
『貳』 天津在哪裡買房子合適
天津在東麗區買房子合適。
東麗區地理位置優越，地處天津濱海開發帶、海河重化工帶、京津塘高速公路高新技術開發帶，毗鄰天津經濟技術開發區、保稅區、高新技術產業園區，接受三勞三區的輻射.東麗區處在中心城區和濱海新區之間，按照天津市的發展戰略講叫做雙城雙港雙向發展。從兩個區的互動方面，東麗區必定要受到影響和輻射，必然給經濟發展，帶來一個很活躍的氛圍。
區內交通便捷，津濱高速，津京塘高速，並且在區界內有多個出口，京塘、津塘二線，津漢、津蘆、外環線，規劃快速路連接線等十餘條干支公路，四通八達。京山鐵路北環鐵路過境，並有相應貨場坐落東麗，全國最長的客運輕軌鐵路，京津城際列車全程只需30分鍾，天津津濱輕軌貫穿東麗，區境內有多個站次，擁有40多條國際國內航線的天津濱海國際機場坐落區內。
買房如何選擇地段？
1、要考慮下班的公司所在地。如果距離太遠，上下班會特別不方便。
2、如果父母住得近，照顧父母會更容易，探望父母的頻率自然會更高。
3、考慮你有多少容量以及你可以在哪裡買房，包括首付和貸款。
4、市中心的交通和購物各方面都會好一些，但空氣會更差，房價會更高。
5、如果趕時間，應考慮現有房屋。如果不趕時間，可以考慮期房。在這種情況下，地鐵將是一個不錯的選擇。
6、一定要避開污染嚴重的地方，附近有工廠的房子不要買，這對你的健康影響很大
『叄』 天津八里台房子為什麼便宜
需要說明的是，天津有兩個八里台，一是南開區八里台街，另一個是津南區八里台鎮。南開八里台，因距離老城裡大約八里而得名。津南八里台，明代永樂二年（1404）成村，因地勢較高，距大韓庄、大孫庄、巨葛庄各八里而得名。
本文探討的是，津南八里台。八里台，想說愛你，不容易。因為，愛不起，等不起，要不起。
01
置業八里台對不起我勸你慎重考慮
剛剛過去的周末，我實地探訪了八里台板塊，在售及待售新房、待出讓地塊、二手房小區都有專程考察。
結論還是寫在前面，作為剛需購房者，如果因為落戶門檻低或通勤方便等原因，你一定要在八里台買房，一定要把板塊內在售樓盤都轉一遍，不要沖動做決定。
另外，也可以關注一下待售的全新盤嘉泰翰林學府。目前了解到的價格足夠勁爆，如果這個價格最終能夠落地，足以讓周邊競品崩潰。
八里台弊源鎮位於天津市津南區西部。東連天津港、天津濱海國際機場，南接天津石化工業區，西與西青區毗鄰，北依天津市區。八里台鎮總面積112．96平方公里，人口4．8萬人，是全區地域面積最大的鎮，具有豐富的土地資源。
板塊內暫無大型商業配套，唯一的商業綜合體香港建鑫城，卻是一副破敗景象。
據媒體公開報道，年7月22日，天津大胡同、北京大紅門、徐庄生產基地的200餘服裝批發商戶與津南區八里台鎮香港建鑫城舉行了簽約入駐儀式，未來這里將成為天津重要的批發市場基地。
可遺憾的是，查詢其詳情頁，有業主寫點評稱：我們也買了這個商鋪，到現在一點消息也沒有，我們現在越來覺得上當受騙了。更有甚者，留言表示：商鋪我也買了就是辦不了手續，錢也不退，讓人沒法活了。
如此看來，這個香港建鑫城終究是錯付了。
八里台探盤的第一站，我選擇了愛情花園里。愛情置業為長城實業全資子公司，而長城實業是以長城汽車產業品牌資源為支點。
案名有種直給的浪漫，產品均好性還不錯，但是低至74％的出房率被競品輪番轟炸，讓我百思不得其解。產品形式為洋房及疊拼產品的低密社區，怎麼做出了高層一般的出房率？
而後，我們驅車前往板塊內唯一待售全新盤嘉泰翰林學府的臨時售樓處。從一個臨時售樓處的布置來看，開發商應該不差錢，未來還將在地塊旁邊建正式售樓處。
這家房企比較低調，德州平德置業有限公司，估計很少有人聽說過。畢竟，對於德州的印象，大多數人還停留在德州扒雞。
雖然還沒有正式開放，但置業顧問已上崗。據了解，該項目預計9月首開，對外報價1萬／平米左右。但是，據內部消息，預計洋房均價1萬／平米以內，疊拼均價1萬1－1萬2／平米，以期以價換量。
短暫停留後，我們來到爭議最大的公園里。據了解，公園里項目為泰達旗下星城開發，項目建設管理服務方為天津萬科房地產有限公司，萬科經典戶型，後期也是萬科物業。租森態
但是，據說公園里項目萬科撤場有一段時間的停滯。接待我們的銷售態度相當傲慢，不知道是誰給的優越感。多說一句，案場有必要加強一下管理，否則轉化率低可以在個別銷售身上找找原因。
而南園則是八里台板塊在售新房中存在感最弱的，只有高層有樣板間，其餘產品業態全憑想像。
當然，我們還前往了銷售周期長達10年的天津碧桂園，以及周邊安置房項目。周邊底商的熱鬧，來往車輛的川流不息，都讓這里更有煙火氣息。
值得一提的是，目前八里台板塊核心開發建設的是東區，西區尚有大量地塊待出讓。
而西區，我們也用腳步進行了丈量，臭水溝、垃圾站都讓我望而卻步。的確，沒有對比就沒有傷害。相較之下，目前在售和待售樓盤，所處地段還是可以被一些外來人口或市區外溢所接受的。
02
地價難漲近10年成功出讓9宗地
我梳理了2011年至今八里台板塊成功出讓的地塊，一共9宗，分別成交於、和，地價漲幅甚微。
我們仍然從以下4個維度分析八里台板塊的土地市場情況。
1）成交時間：2011－2012年，八里台土地市場毫無波瀾。1月和3月先後出讓3宗地。2014年再次陷入沉寂。7月2日，一口氣出讓3宗地。－，房地產市場從瘋狂走向平靜的3年，這里彷彿與世隔絕。直至6月和9月先後出讓3宗地。
2）拿地企業：近10年來，進駐八里台的房企屈指可數，更缺乏在市場上有影響力的品牌房企形成合力，共同抬高板塊價值預期。
通過公開市場拿地的僅有四家房企，即德州平德置業有限公司、天津市愛之星置業有限公司、天津星城置業有限公司、天津濱海發展投資控股有限公司。
3）成交樓面價：和，成功出讓的6宗地塊成交樓面價均在2000－2800元／春此平米之間，經過了－的市場周期，出讓的3宗地，成交樓面價僅達到4000＋價格平台。
4）溢價率：八里台板塊近10年成交的9宗地全部為底價成交。
很明顯，9宗地溢價率均為0，意味著八里台板塊土地市場基本不存在競爭，鮮有品牌房企關注。換言之，八里台板塊暫不具備吸引品牌房企爭相進駐的著眼點，暫時沒有進入絕大部分品牌房企的視線。
近10年，9宗地，無一宗出現競爭，這本身就值得我們思考。究竟是進駐八里台的房企太謙讓、太佛系，還是這些地塊能成功賣出去已是難得？
當然也有好的一面，在津南區供地計劃中，該板塊未來將有四塊宅地上架，且大多包含商業及教育用地，未來可為板塊配套做填充。
03
迷之成交3個在售盤難繪量價走勢
目前，八里台板塊有愛情花園里、公園里、南園三個在售項目，德州平德置業地塊何時正式入市，我們不得而知。
現階段，板塊內在售項目數量並不算太少，因此，近段時間以來，八里台板塊在市場上還是有一定的聲音。
不過，因為銷售周期較短或階段性銷售停滯等各種原因，上述項目普遍存在斷點，難以繪制量價走勢。下面，我們逐一來進行相關研究。
1）愛情花園里
愛情置業於4月取證，5月首開，均價10656元／平米。
2）公園里
公園里項目代建方為天津萬科房地產有限公司。8月首開，首開均價與5月成交均價基本持平，維持在11000＋價格區間。2－3月無成交數據。
3）南園
南園項目12月首開，首開均價9400元／平米，而5月成交均價為11221元／平米，完整經歷了年開始的上漲－調控周期，房價幾乎沒怎麼漲，或者說整體漲幅沒有跑贏大勢。1－5月無成交數據。
5月29日，天津市規劃和自然局網站對天津嘉泰地產有限公司翰林苑項目建設工程設計方案總平面圖進行公示，這意味著八里台板塊預計1156套房源補倉。
據媒體公開報道，本次公示項目案名為嘉泰翰林學府，預計重磅打造大跨度77－143_花園洋房及輕奢疊拼產品，匠築低密花園墅區。
04
未來發展難便宜不是唯一置業邏輯
雖然因為不可抗力，難以逐一繪制在售樓盤的量價走勢，但是這並不妨礙我們對於板塊大數據的研究。
我梳理了年1月－5月的成交數據。
1）供求關系方面，在一定程度上供需兩旺，供應量頂點出現在市場最瘋狂的年4月，供應面積超6萬平米，成交量頂點出現在海河英才計劃出台不久的7月，成交面積超4萬平米。
可見，八里台板塊對政策和市場的高依賴，憑借價格優勢成為新天津人的落戶神器。
2）成交均價方面，年1月，相當於這一波市場周期起跳的起點，成交均價7750元／平米，5月，成交均價為10918元／平米，這樣的漲幅明顯沒有跑贏大勢。
回憶起去年此時，我搭乘計程車前往辛庄永旺。司機師傅告訴我，自己原本住在小海地，後來賣了房子，搬去了八里台。我問他原因，他只回答了三個字：便宜啊！
可是，你要知道，便宜絕不是唯一的置業邏輯。如果你是純剛需，沒有任何投資的念頭，可以選擇八里台。但是，但凡你有對於未來升值的期盼，八里台都談不上是上佳的選擇。
不太理想的城市界面，賭一個不確定的未來。退而求其次，置業八里台，願你舉手不悔。
『肆』 濱海最便宜的小區
紳湖公館。
紳湖公館6500元/平米，在售戶型較為多樣，最小戶型78平米，最大戶型127平米，是濱海最便宜的小區。
濱海新區，天津市下轄區。地處華北平原北部，是中國（天津）自由貿易試驗區重要組成部分，國家級新區、國家綜合配套改革試驗區。
『伍』 剛需在天津花150元左右買房在哪個區買新房還是二手房合算
在天津花150元買房，還是二手房還是新房都可以，可根據個人實際情況來選擇。建議在中心城區以及市裡現有的主要居住區尋找，例如天津差段侍濱海新區、南開區、河東區、和平區、河西區等燃咐，這些區大都有不少的剛需房，實用性強、價格合理的二手房，也可以找到一些150元左右的二虛吵手房。
『陸』 武清楊村哪裡的房便宜
天津市武清區以鎮隱下地區的房子價格比較便宜，君利商廈武清-楊村-京津公路，正在出售42平米的液旅搏房子，價格是10476元每平米。京漢雲湖間(商住樓)武清-下朱庄-環湖路，正在出售58平米的房子，價格是7241元每平米，總價是42萬元人民幣；碧桂園莫奈的湖武清-曹子里-楊六路，正在出售108平米的房子，價格是7870元每平米，總鬧祥價是85萬元人民幣；
『柒』 河西一片哪個小區房子最便宜
河西區雅境新楓尚小區房子算是比較便宜的。
雅境新楓尚由天津城投置地投資發展有限公司建成；樓棟總數10棟，共計房屋1479戶。小區物業公司為業主自籌物業。這個小區的整體情況還算比較好，其配套設施如下：
1、商場：中海環宇城（梅態掘畝江店）。
2、醫院：河西區太湖路街社區衛生服務中心、天津信泰醫院、天津坤如瑪麗婦產醫院-宮頸疾病門診、天津坤如瑪麗婦產醫院。
3、銀行：中國工商銀行（天津喜年支行）、中國建設銀行24小時自助銀行（天津梅江南支行）、中國建設銀行（天津梅江南支行）、中國農業銀行（天散嫌津友誼南路支行）、中國農業銀行24小時自助銀行（友誼南路支行）。
購房的注意事項
1、購買商品房時，須事先了解並查閱所購買的房屋是否取得《商品房預售許可證》，自己擬購買的房屋是否在《商品房預售許可證》上所載的房屋幢號范圍內。
2、購房者所簽訂的認購協議中的購房人應與商品房買賣契約中購房人一致。
3、購房者可通過《商品房預售許可證》上備注事項，了解開發企業所銷售的商品房是否存在土地抵押情況。若存在土地抵押的，在簽訂認購協議時，應要求開發商約定帆森土地解押時間和簽約時間。
『捌』 天津小站最便宜的小區
天津小站最便宜的小區：中建城崇和灣，房價11052元每平米。
『玖』 天津哪裡房子哪裡便宜呢
天津目前房價較低三個區域分別是靜海區團泊湖，房子均價9000左右。津南區天嘉湖，均價9000左右，還有就是您關注的東麗區東麗湖附近，均價9000左右。但是小戶型只在東麗區天驥築璟這個樓盤有67平米的。總價預算62萬左右，相對於整個天津的房價，這個樓盤可以說很便宜了。