⑴ 孩子參加天津安置考在哪個區買房
天津內六區即可。
天津的和平區、南開區、河西區、河東區、河北區、紅橋區這屬於天津的內六區。天津內六區均有天津市內六區高一回津安置考試，具體考試時間是需要根據地方所設置的時間決定的。這六區買房孩子都可以參加天津安置考試。
⑵ 天津市內六區小學轉學新政策
學生在學期間不得隨意轉學。確因戶籍變更等情況需要轉學的，由學生父母或其他法定監護人向轉入學校提出書面申請，轉入學校或所屬教育局在受理申請之日起5個工作日內予以答復。對符合條件的學生，准許轉學，並辦理相關手續；對需要補充材料的學生，一次性告知需要補充的材料；對不符合條件的學生，准確告知原因。任何學校不得接收不符合轉學手續的學生。任何學校不得轉出未完全履行轉學手續的學生。
2022年轉學新規定如下：
(一)中小學生因家庭遷移或其他正當理由，可辦理轉學。學籍管理實行「籍隨人走」，學校不得接收未按規定辦理轉學手續的學生入學，不得接收未經教育行政部門批准轉入的學生。轉學均不得變更就讀年級。
(二)小學六年級、初中三年級第二學期原則上不接收轉學學生。
(三)普通高中學校之間的學生轉學以學校等級相同、年級相銜接為原則。高三原則上不接收轉學學生。(四)中職學生轉入普通高中，需有我市戶籍、當年參加我市中考，且中考成績達到轉入普通高中學校分數線。原則上，高二第一學期後，不再受理中職學生轉入普通高中。
(五)由外省轉入我省的普通高中學生，須具有我省戶籍，並持有轉出地省級教育主管部門出具的轉學證明。
法律依據：
《天津市小學生學籍管理實施辦法》
第十四條 學生在學期間不得隨意轉學。
確因戶籍變更等情況需要轉學的，由學生父母或其他法定監護人向轉入學校提出書面申請，轉入學校或所屬教育局在受理申請之日起5個工作日內予以答復。
對符合條件的學生，准許轉學，並辦理相關手續；對需要補充材料的學生，一次性告知需要補充的材料；對不符合條件的學生，准確告知原因。任何學校不得接收不符合轉學手續的學生。任何學校不得轉出未完全履行轉學手續的學生。
第十五條 本市學校辦理轉學的時間為每學期開學前、後一周。
六年級不得轉學。對於確因特殊政策規定，超出辦理轉學時間需要轉學的，由相關部門出具證明，經轉入學校所屬區縣教育局同意，方可辦理轉學手續。
⑶ 孩子上學在天津哪裡買房合適
孩子上學在天津哪裡買房合適：
①首選市區。如果打算讓孩子在天津上學，並羨昌鉛且對於買房的預算比較高的話，在市區內的重點小學和中學都是比較多的。
②和平區。該區的教育資迅啟源不僅在天津地區都排在前列，而且有很多都是在國內享有著較高兄好知名度的重點學校，各種配套設施一應俱全，所以想要讓孩子入更好的學校，可以考慮在和平區購房。
雖然說現在不鼓勵大家購買學區房，但如果說經濟條件比較好，在購買學區房之前，最好還是要到學校去實地了解一下學區房的相關政策，即便是小學入學，有些學校也會對學位進行要求，比如說一套房子6年內只能有一個學位，如果房東已經用過學費，可能購買房屋之後也無法就近入學，反而失去了購買學區房的意義，所以才要讓大家在購房之前去學校了解一下實際的政策。
⑷ 天津中、小學2019年轉學時間和轉學流程是什麼如何選擇學區房呢
一、天津中小學轉學時間和流程
因為小學、初中和高中的轉學流程和要求都不太一樣，所以，我把這部分講解內容，分成三塊兒，給大家闡述。
（一）天津小學轉學時間和流程
天津市內六區的轉學時間和郊區的不太一樣，郊縣都是最晚四五年級辦理轉學即可，因為六年級全年不能轉學。辦理時間的話，一般都是開學前一周和開學後一周。
但是，市區不太一樣，各個區都有各個區自己的政策，需要粉絲們特別注意一下。
1、和平區的轉學政策。需要在四年級升五年級的六月份之前，辦理轉學，因為和平區五年級的第二個學期，就不再接收轉學生。
2、河西和河東區的轉學政策。需要在五年級升六年級的暑假之前。
3、南開區比較特殊。因為河西區的翔宇和津南海教園都給了南開區學籍了，所以參加小升初搖號的話，是只要有南開區學籍即可。
4、紅橋區和河北區的轉學政策。正常辦理轉學即可，六年級全年不能轉學。
這就是天津市小學轉學時間了，市內六區特別注意一下，郊區的就按最晚小學六年級開學之前轉就行。
流程的話，也基本類似，先查找自己住宅所對應的公立片區小學，咨詢是否有空餘名額。這一步，一般也沒啥用，正常稍微好點的小學，特別是市內六區的，學位都是特別緊張，根本不可能空餘出來。
如果學校沒空餘學位，下一步就是聯系轄區教育局小學招生辦公室（簡稱「小招辦」），讓他們給你找有空餘名額的小學。
比如和平區一片的話，一般接收回津學生的，就是哈密道小學、勸業場小學、萬全第二小學，三個小學都是墊底的。
（二）天津初中轉學時間和流程
初中是初一第一學期和初三第二學期期間，不能轉學。
其他四個學期都可以辦理轉學事宜，具體的轉學時間段為：每個學期開學的前一周和開學後第一周。
這里邊需要注意的一點是：初中轉學，特別是想參加天津中考的學生，一定要參加天津會考，沒有天津會考成績，是無法報名天津中考的。
如果小孩因初三第一學期轉學，導致錯過了初二的生物、物理會考，可以在初三的時候進行補考，不影響正常中考報名。
這里邊需要強調的是：初中轉學的話，因為錯過了小升初搖號和志願填報，所以，能通過住宅片區進好學校的機會，就沒有了。
要麼自己有關系或者是花錢，讓孩子進私立和優質公立初中，要麼就是聽從教育局的攤派規定，轉學到有空餘名額的初中就讀。一般接收轉學生的初中，教學質量也都很一般，或者是墊底。
我在日常受理家長咨詢初中轉學事宜的時候，都是建議他們初三上學期過來，直接在下學期參加天津中考即可，省時省力。
（三）天津高中轉學時間和流程
天津這邊高中轉學的時間段：高一下學期至高二全年，都可以辦理轉學。高一上學期和高三全年，不能辦理。
高中轉學的話，就會涉及到一個天津學籍的問題。有天津學籍的，走的是應屆生高考，沒有天津學籍的，走的是社會考生報考。
最晚，高二下學期開學前後一周轉過來的，外地學籍可以轉到天津，可以按應屆生報考。高二下學期甚至是高三才轉過來的，只能按社會考生高考。
關於應屆生和社會考生的區別，我在之前的問答中已經進行了闡述，就不再復述了。
因為高中不屬於義務教育階段，各轄區教育區不再向各學校分配轉學生，所以，需要學生家長，自己聯系各個高中，確定學校是否有空餘名額。
在辦理轉學之前，家長們一定要先聯系所屬區縣教育局，確認是否有接收學校，以免耽誤子女轉學事宜。
如果之前在當地省重點中學就讀，轉學天津。市五所會有插班考試，成績優異的話，可直接進入市五所就讀。
普通高中的話，只要學校有名額，就可以順利轉學。私立高中的話，也需要轉學考試和插班考試，才能確定是否轉學成功。
二、如何選擇學區房
如果是小學轉學，買學區房已經沒什麼意義了。學區房僅在幼升小的時候，有用。就是你買的學區房，對口的哪個重點小學，就可以直接在小學報名的時候，報哪所重點小學。
很多外地家長不懂，再加上中介忽悠，本來自家小孩兒都一二年級了，買了個上海道小學的學區房，你這不是糟蹋錢嗎？
你二三年級轉學天津，上海道小學能給你留空學位嗎？最後花的重小的錢，進的是普小東樓小學。
所以，我的建議是：直接看劃片初中，也不用買學區房了，直接買了片區內的對口好點普小，還接收轉學的房產就行了。比如河西區一片，轉學湘江道小學，初中直接搖號：海河中學、新華中學、田家炳中學和卓群中學。
⑸ 天津市學區房最新政策
2022天津市和平區學區政策要求，小學一年級登記入學，須持有與和平區戶籍地址相同的房產滿3年，並設政策過渡期，也就是說，如果你的孩子在2025年上小學一年級，家長必須在今年的8月31日之前就要持有和平區房本，而且孩子的小學期間房子不可以出售，必須保持小學6年時間，這樣算來，和平區的房子必須持有9年，中間不允許賣房，否則將失去和平區上學的資格。但是此項政策針對的是和平區二手房，對和平區二手房的銷量造成了很大的影響，對和平區的新房影響並不大。畢竟新房並不能承諾學區，和平區唯一有紅頭文件承諾學區房的樓盤是和平翰林公館項目，這是天津市和平區唯一擁有紅頭文件承諾的學區房，其他樓盤均屬於售樓處口頭承諾而已，並沒有最有力的證明。如果是轉學想來天津市和平區的家長一定要提前了解，天津市的大部分重點小學並不接收轉學生，所以一定要提前了解好，想要上的小學是否接受轉學生，否則買了學區房也是白買，並不能上和平區重點小學。如果買的學區房沒有派上用場，最終孩子還是要接受和平區統籌安排，但是一般統籌的學校都是收底學校，教育資源並不怎麼樣，所以也就享受不到拔尖的教育資源了，當然統籌是區內統籌，並不是全天津統籌。
天津購買房流程是什麼？
1、買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
2、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
3、按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
法律依據：
《中華人民共和國城市規劃法》
第十一條 國務院城市規劃行政主管部門和省、自治區、直轄市人民政府應當分別組織編制全國和省、自治區、直轄市的城鎮體系規劃，用以指導城市規劃的編制。
第十二條 城市人民政府負責組織編制城市規劃。縣級人民政府所在地鎮的城市規劃，由縣級人民政府負責組織編制。
第二十三條 城市新區開發和舊區改建必須堅持統一規劃、合理布局、因地制宜、綜合開發、配套建設的原則。各項建設工程的選址、定點，不得妨礙城市的發展，危害城市的安全，污染和破壞城市環境，影響城市各項功能的協調
第二十四條 新建鐵路編組站、鐵路貨運干線、過境公路、機場和重要軍事設施等應當避開市區。
第四十條 在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證件或者違反建設工程規劃許可證件的規定進行建設，嚴重影響城市規劃的，由縣級以上人民政府城市規劃行政主管部門責令停止建設，限期拆除或者沒收違法建設物、構築物或者其他設施;影響城市規劃，尚可採取改正措施的，由縣級以上地方人民政府城市規劃行政主管部門責令限期改正，並處罰款。
⑹ 天津市購房政策2021
法律分析：1）天津戶籍（含集體戶口，不包括藍印戶籍，以下同）、名下無房的家庭（包括帶有未成年子女的離異人士，以下同），可以在市內六區、環城四區和遠郊五區，購買2套住房；濱海新區不限購。
2）天津戶籍、名下已有一套住房的家庭，可以在市內六區、環城四區和遠郊五區，購買1套住房；濱海新區不限購。
3）天津戶籍、名下已有兩套及以上住房的家庭，只能在濱海新區買房。
4）天津戶籍、名下無房的成年單身人士（包括未婚、離異無子女，以下同），可以在市內六區、環城四區和遠郊五區，購買1套住房；濱海新區不限購。
5）天津戶籍、名下已有住房的成年單身人士，只能在濱海新區買房。
6）外地戶籍、在天津無社保或個稅證明/社保或個稅證明不滿足「近3年內連續繳納2年」的，無論家庭，還是單身人士，也無論有房沒房，都不能在天津買房。
7）外地戶籍、有在天津近3年內連續繳納2年的社保或個稅證明、在天津名下無房的家庭和個人，可以在市內六區、環城四區和遠郊五區購買1套住房；濱海新區不限購。
8）外地戶籍、有在天津近3年內連續繳納2年的社保或個稅證明、在天津名下已有房的家庭和個人，只能在濱海新區買房。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
第三十八條下列房地產，不得轉讓：
（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
（三）依法收回土地使用權的；
（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
（五）權屬有爭議的；
（六）未依法登記領取權屬證書的；
（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。