1. 請問天津南開區有哪幾個區片交通方便適合買房，謝謝
南開區的房子 交通情況 繁華情況基本都還可以
華苑街、體育中心街的房子比較新，戶型相對來講也比較大 價格9000-10000
嘉陵道街老居民樓比較多但治安不錯 價格 6500-7500 (推薦)
向陽路街和長虹街距離紅橋比較近，基本還可以 地鐵從這個地段過 老房子也不少 中環線以內 7000-8000 以外 6000-7500
興南街、鼓樓街 這個地方別去了 就是老城裡地區 新房全部10000多 二手房子也少
萬興街 廣開街 學府街次新房價格9000-10000左右 老房子集中在鞍山西道附近價格也逼近萬元 主要是 南開中學 43中學 都在附近 也比較熱鬧所以很貴
王頂堤街、八里台街 也基本差不多在7500左右
大多都是估計價格 詳細情況 請發信息 單獨溝通`
2. 天津哪個區房子性價比高適合上學
天津南開區的房子性價比高適合上學。南開區是天津中心城區之一，位於中國天津市城區西南部，東起海河，與河北區相望，沿榮吉大街、興安路、南馬路至南門外大街、衛津路和衛津南路，分別與和平區、河西區接壤。
南開區的特點
西、南至密雲路、芥園西道、陳塘庄鐵路支線，與西青區相連，北抵老鐵橋大街、北馬路，沿西馬路至西關大街、牆子河、南運河，與紅橋區毗鄰。南開區主要包括天津老城及城南，天津租界以西的地區。南開既是歷史文化名區，又是北方文化的重要發祥地之一。
在民間工藝方面，形神兼備的「泥人張」彩塑，彩繪逼真的「風箏魏」風箏，玲瓏剔透的「磚刻劉」磚雕，堪稱天津工藝三絕。2019年9月20日，獲得全國綠化模範單位榮譽稱號，同年11月，獲得七五普法中期先進區稱號。
3. 天津哪個區買房好
天津屬於國內超大城市，同時還是首批沿海開放城市，當地的經濟也比較良好。其次天津的房產行業也處在如火如荼中，那麼天津哪個區買房好呢？下面就跟小編一起來看看吧。
一、天津哪個區買房好
天津和平區買房比較好，因為和平區是多所重點小學的學區房，其中排列前十名小學就有7所屬於和平區。同時該區的地理位置在市中心，交通配套發達。其次和平區往外走屬於河西，而河西最近幾年的發展非常大，文化中心、全運村、國展市委辦公地就在這里。
4. 天津市河東區好美嘉園、芳馨園、芳水河畔、東城家園、第六大道這幾個小區的比較
我誰說缺點吧！東城 好美建議你不要考慮地點偏僻不說，空氣質量差，離火葬場非常近，有時還能聞到火葬場冒出的焚化煙味，第六大道，里邊很大，車位緊張，水河畔小區環境還可以，交通不太方便，最不能忍受的就是門前的月牙可的味道太臭了，能讓人窒息。芳馨園的環境還可以，以上信息及供參考。
5. 天津中國鐵建國際城詩景雅苑優劣勢
中國鐵建國際城項目位於河北區金鍾河大街與中環線交口，項目佔地面積約25萬平方米，由9個地塊組成，總建築面積近百萬平方米。產品形式包括住宅、大型商業、步行商街、酒店、公寓等。建築形式上豐富多樣，從洋房、小高層到高層產品，一應俱全，滿足不同的居住需求。
項目優勢：
1、品牌開發商，老牌央企，中國鐵建地產集團作為中國最具影響的建築專家，隸屬於世界500強企業中國鐵建，秉承建築影響中國理念，小區品質和後期物業管理有保障；
2、交通便利， 緊鄰地鐵6號線民權門站，出行方便；
3、配套較為齊全，生活便利，項目周邊學校、醫院、商超等一應俱全，生活購物、子女入學都非常方便。
項目劣勢：
周邊存在二手房老小區，環境氛圍略顯嘈雜。
總的來說比較適合市區工作的剛需和改善客群。
6. 天津哪個小區有賺房
針對個人情況很多答主都已經給了很具體回復，今天我給大家補充介紹一下天津市六區、環城四區、遠郊五縣，希望大家看完能對天津有一個初步認知。
目前，天津市共下轄16個市轄區，中心城區至外環線所圍合區域，是天津市人口密度最高的地區，其主體由市六區：和平區、河西區、南開區、河東區、紅橋區、河北區組成。按照服務業功能，中心城區按照「金融和平」、「商務河西」、「科技南開」、「金貿河東」、「創意河北」、「商貿紅橋」的功能定位。
環繞市區的環城四區為東麗區、西青區、津南區、北辰區。
遠郊五縣：武清區、寶坻區、寧河區、靜海區和薊州區。
濱海新區是副省級區，由原塘沽區、漢沽區、大港區以及天津經濟技術開發區等區域整合而成。
一、市六區
天津分三條環線：內環，中環，外環，但是主城區不是放射性發展，因此參考意義不大。和北京相反，天津以南為尊，民間說法，有上三區（和平、河西、南開）和下三區（河東、河北、紅橋）之分。
1.和平區：隨著天津租界的飛速發展，自從1920年代起，該區域便逐漸成為天津的經濟、教育以及文化中心且延續至今，位於天津市中心，擁有天津市76%的歷史風貌建築和名人故居，全市最豐富的教育資源。均價5.5萬元/㎡。
2.河西區：位於天津市中心東南部，海河西岸，是天津市重要的政治活動、國際交往、經貿科技文化交流中心。天津市人民政府、梅江富人區等都位於該區域內，與毗鄰的和平區共享天津市區的區域核心和經濟中心的稱號。均價3.4萬元/㎡。
3.南開區：位於中國天津市城區西南部，是天津市智力密集、科技發達的高教科研基地，區內駐有久富盛名的南開大學、天津大學等16所高等院校。均價3.2萬元/㎡。
4. 河東區：是天津的發祥地之一，故有「先有大直沽、後有天津衛」之說。距離濱海新區最近，是市區連接濱海新區的前沿，實現天津市經濟中心戰略東移的要地。均價2.5萬元/㎡。
5. 河北區：「近代中國看天津，百年天津看河北」，區內擁有大量的名人故居和歷史遺跡。是天津市重要工業大區。作為重要交通樞紐的天津站、天津北站和京津塘高速公路進出口均位於區內。均價2.4萬元/㎡。
6.紅橋區：是天津商業的發祥地，估衣街上的元隆、謙祥益、瑞蚨祥等綢緞庄是古老而久負盛名的老字型大小，「津門三絕」中的狗不理包子、耳朵眼炸糕都是在紅橋一帶誕生的。區內天津西站將成為連接南北大動脈的京滬高速鐵路的重要樞紐站。均價2.5萬元/㎡。
二、環城四區
從面積上來講，市六區的面積總和不及任一環城區面積的1/2。市六區主要是存量房，老破小居多，新盤很少，城市規劃落後的主城區並不能承載人口快速增長帶來的壓力，於是，環城四區就成了主要的外溢承接地。整個天津城市的拓展和建設，已經徹底進入到了環城時代！
要說環城四區，必須提到外環線。外環線是天津市的一條環城公路，承擔貨運交通，截流和減少穿越市區的車輛，全長71.34公里，環線距市中心平均約10公里，市六區一定在外環內，但外環內並不一定都是市六區。
1.西青區
（1）經濟：位列環城四區GDP排行頭名，經濟強區，市政建設兌現能力強。
（2）區位：大家仔細看天津地圖的話會發現，天津是南北縱深長，東西寬度窄，因此西青區距離市區更近，而且環抱上三區中的南開和河西區，是承接都市核心功能區向西、南拓展的重點區域，區位優勢明顯。
（3）交通：京滬高鐵天津南站坐落在西青區內，乘坐高鐵半小時即達北京，5小時即達上海。地鐵2、3、5、6號線在區內設有站點。
（4）其它：西青是天津唯一的國家衛生城區，衛生環境好；區內還有大學城、年畫發祥地、霍元甲故居等，擁有濃厚的人文氣息，舒適宜居。
（5）房價：西青新房住宅項目單價在1.7w-2.3w左右。
2.北辰區
（1）區位：天津市的老工業基地和經濟強區，位於天津的北大門，是距北京最近的環城四區之一，坐享京津翼一體發展的紅利。
（2）擁有最豐富的軌道交通：1條高鐵，北部新區站，是京濱城際鐵路站點之一，將成為北京、天津與鄰近城市之間重要的交流節點；6條地鐵，目前運行的地鐵線路有1、3、5號線；在建地鐵線路有4、10號線；規劃地鐵線路有7號線。
（3）外環拓圓：未來的天津必然是以外環線為界的「中心城區」逐漸取代「市內六區」，而"外環拓圓"之後，北辰區就成為了環城四區中，位於環內面積最大的區域。
註：外環線既是貨運交通線，還是天津行政區域劃線，天津實施尾號限行政策，限行區域正是以外環線為分界線，而且環內不允許有廠房生產。
（4）房價：北辰新房住宅項目單價在1.2w-2.5w左右。
3.津南區
（1）區位：西連河西區，東鄰天津港，處於天津市經濟發展的主軸上，是綜合型城市輔城，承接中心城區城市功能和濱海新區產業功能的黃金走廊，但是距北京稍遠。
（2）配套：環境好，天津土著居多，人氣旺，可見的商業、醫療、教育配套成熟，非常宜居。在建的國家會展中心是繼上海、廣州之後，商務部確定的第三個國家級會展中心，建成後將成為中國北方最大的國家級會展中心，綜合配套區包括酒店、商業、會議、辦公與餐飲。同類的梅江會展中心商圈已經成為天津的富人區。
（3）教育：區內有海河教育園區，已匯集天津大學、南開大學在內的10餘所大學，人文氣息濃厚，園區免試接受南開學校九年一貫制教育，優質學區片。
（4）交通：目前運行的有地鐵一號線，6號線在建，規劃8號線。
（5）房價：津南新房住宅項目單價在0.8w-2.2w左右。
4.東麗區
（1）區位：地處津濱發展主軸，東接濱海新區核心區，西連中心城區，總面積477.34平方公里，其中225平方公里納入濱海新區，發展定位為以空港為核心的現代綜合服務區。
（2）交通：目前運行的有地鐵2、6、津濱9號線，4、10號線在建，規劃8號線。區內還有天津濱海國際機場。
（3）房價：東麗新房住宅項目單價在0.9w-3w左右。
大致來說：改善型住房在西青，發展規劃看北辰，剛需自住選津南，空港工作定東麗。
三、遠郊五縣
1.武清
（1）區位：武清區位於京、津兩大直轄市的中心點，是京津冀三省市的交匯點。
（2）交通：京津城際武清21分鍾到北京；六條高速公路穿境而過，武清區政府距通州區政府82km，開車大約1.5h。
（3）教育：武清的楊村一中不錯，可是高中是需要考的，武清區2019年參加中考的考生有1萬多人，但招生人數只有980人，是真正的「千軍萬馬過獨木橋」。
（4）房價：武清新房住宅項目單價在0.9w-2w左右。
2.靜海
（1）區位：靜海區位於天津西南部，東北、東南分別與天津市西青區及大港區接壤，未來定位發展循環經濟、生命健康、旅遊度假等產業，建設宜居宜業、產城融合的新興城市。區內熱度最高的區域就是團泊新城，新城中心區域為團泊風景區的團泊湖，是12個杭州西湖面積的總和，風景宜人，空氣清新，附近樓盤很多，之後會寫關於團泊湖版塊專題。
（2）交通：靜海區政府距天津市政府30.5km，開車46min。
（3）教育：團泊東區有南開翔宇分校；團泊西區有北京師范大學附屬學校，12年一貫制從小學到高中。另外靜海一中在天津高中也是名列前茅。
（4）房價：靜海新房住宅項目單價在0.7w-1.3w左右。
3.寶坻
（1）區位：位於天津市中北部，東側與河北省唐山市玉田縣接壤，北側與天津市薊州區接壤，西側與河北省廊坊市香河縣接壤，南側與天津市武清區與寧河區接壤。
（2）交通：未來寶坻18分鍾到北京。2條高鐵在建：京唐城際鐵路（建成後直達北京城市副中心及唐山市）、京濱城際鐵路（建成後直達北京城市副中心，天津市區，天津機場，濱海新區等主要城市節點），1條規劃：津承城際。
（3）教育：天津重點中學寶坻一中。
（4）房價：寶坻新房住宅項目單價在0.8w-1.4w左右。
4.薊縣
位於天津最北部，是天津市唯一的半山區，也是天津市的「後花園」，其中盤山別列為國家級風景名勝區，清乾隆皇帝發出"早知有盤山，何必下江南"的感嘆。綠色工業、旅遊文化產業和生態農業為其重點打造產業。未來將重點發展文化旅遊、健康養老、綠色食品和戰略性新興產業，打造京津冀一流旅遊目的地和休閑之都。
5.寧河
位於天津市東北部，位居京津唐和曹妃甸工業區中心地帶, 距市區約80公里，是國家優質小站稻、棉花和商品糧生產基地縣。
小結：①需要注意的是單論高考郊縣的高中不比市區差，但也是需要考的。
②遠郊距市區遠，區域割裂感明顯。
③武清的客戶群體，以北漂和外來投資客為主；寶坻的發展模板是武清，靜海是價值窪地，薊縣玩耍，寧河吃蟹。
四、濱海新區
（1）區位：位於天津東部沿海地區，距天津市政府50km，是中國北方對外開放的門戶、製造業和研發轉化基地、北方國際航運中心和國際物流中心，由原塘沽區、漢沽區、大港區等區域整合而成。雖然受「擠水分」持續影響，經濟及財政收入增速不及預期，但其戰略地位突出，總體經濟及財政實力排名仍是第一。
（2）交通：京津城際延伸線，濱海站到北京南站約1h，到天津站約0.5h。天津地鐵9號線（東海路-天津站），濱海新區塘沽主城區到達天津市區1小時左右。
（3）教育：如果滿分是5分，市區是5分，津南、武清、濱海新區是4分，其它環城區是3分。
（4）房價：濱海塘沽（核心區域）新房住宅項目單價在0.9w-2.4w左右。
同樣一個和市區割裂的區域，如果你是製造業物流業高新技術業工作者，去濱海是可以考慮的。
以上簡單梳理了天津各區域概況，希望大家能對天津有初步認知，想了解天津落戶、看房買房信息的大家可以參考我以下連載文章，有任何問題大家可以即時聯系。
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7. 天津都有哪些環境比較好的小區
那個小區環境質量還是不錯的
我進去過幾趟
內部建築也挺好的
出門就是南開中學
不過可能是會比較貴吧
8. 天津哪個地方租房子比較好，在價格合理和環境優雅方面
環境好的價格就貴。如果你把價格放在第一位。那就在中環線外一點選擇房源，哪裡的房子價格相對便宜，環境一般。如果你想把環境看第一位，那就在看看外環附近的高檔小區了，中環線以內的我感覺是屬於，價格高，環境亂的那種一，唯一好處就是出門方便，距離商業區近。
9. 河東區十大好小區
河東區十大好小區如下：
1、中海城廣場，中海城市廣場項目位於天津CBD核心區，周邊商業配套極為完善，可滿足一切生活需求。項目距地鐵9號線大王莊站僅600米，將建成綜合體集高端商業、住宅、休閑中心為一體的大型綜合體。
以上內容參考：網路—河東區
10. 天津限價房哪裡的性價比比較好
紅荔花園和華城都是不錯的，美震感覺價格高了一些！
他們的發展前景都是比較大的！
祝你早日買到稱心如意的房子！
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