⑴ 梧桐郡之後 杭州還有哪些限價紅利盤
(作者：杭州客，本文轉載自微信公眾號「地產杭州客」，鳳凰網房產已獲授權)
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陽光城·未來悅MAX
著名的未來科技城溪望路三兄弟中，東原·印未來和中南樾府早已清盤，只剩下陽光城未來悅了。
未來悅由兩塊地組成，其中，東地塊也就是一期已經賣完，現在賣的是二期。
二期因為面積更大，所以叫未來悅MAX。
同樣是高層住宅，陽光城·未來悅MAX可以比較的二手房應該是EFC，目前毛坯二手房掛價基本4萬以上。
品質肯定是EFC更好，但未來悅MAX是精裝修，對沖一下，未來悅MAX目前3.1萬的備案價，一二手倒掛6000-8000應該還是有的。
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遠洋·西溪公館
極其命途多舛的一個項目。
2009年的五常地王，樓面價近9000元/㎡，拿地開發商國恆是當時極其神秘的安邦系。
之所以說是「五常地王」，是因為未來科技城要到三年後的2012年才開始掛牌。
現在牛得一塌糊塗的阿里巴巴，要到2013年，才開始遷入未來科技城。
9000元/㎡的樓面價有多誇張？
要知道，前面提到地段更好的EFC，五年之後的2014年首次開盤，當時的售價也不過1.05萬/㎡。
2017年，安邦系出事，西溪公館被遠洋接手。
2018年年中，西溪公館就說要開盤，但「一直要開盤，永遠在下月」。現在，西溪公館的開盤時間，據說已經是杭州樓市最大的待解之謎。
現在已經是2019年了，距離國恆當時拿地，已經過去了整整十年的時間，可能創下了杭州樓市拿地到開盤之間最長的時間紀錄。
按照陽光城·未來悅3.1萬/㎡的精裝備案價，西溪公館的備案價肯定應該在3萬以下，業界盛傳可能會在2.8萬左右。
西溪公館最大的缺點是距離地鐵站點比較遠，另外，戶型設計也一般。
不過，如果按2.8萬開盤，5000-7000左右的倒掛還是有的。
下一頁地鐵萬科·天空之城 上實·海上海
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地鐵萬科·天空之城（？）
未來科技城的超級大盤，也是今年最值得關注的樓盤之一。
就看能不能突破未來科技城高層房源3.1萬的備案價天花板了。
如果不能突破，基本上意味著萬元級的倒掛。
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上實·海上海
位於良渚新城，靠近三墩。
項目上一次開盤還是2017年11月，距離現在快兩年了。
很多人都以為海上海已經清盤了，實際上，該盤二期還有近500套房源，年底交付，已經是准現房了。
優勢是距離地鐵2號線只有700米左右，還有就是前面提到的准現房。
缺點是周邊城市界面也一般，也不在良渚新城中心區域。
目前，海上海一期二手房的掛價普遍在3萬左右。
如果按照該盤上一期2.4萬左右的均價，則有5000-6000元/㎡價差。
不過，業界盛傳海上海二期備案價可能會突破至2.7萬。如此，價差就很小了。
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萬科良渚文化村·大溪谷
隨著縵雲坊的清盤，大溪谷成為良渚惟一的兩萬級新盤了。
大溪谷小高層備案價一直被限制在2.08萬/㎡。
如果按照七賢郡二手房2.6-2.8萬左右的掛價，大溪谷大概有5000左右的價差。
大溪谷的優勢在單價、總價俱低，環境、配套好，距離杭州西站高鐵新城也比較近，缺點是距離目前已經規劃的地鐵比較遠。
挺適合剛需入門的，也有不錯的想像空間。
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地鐵綠城·楊柳郡
楊柳郡四期還有部分房源，可能對外釋放的信息可能會在10月份或年底推出。
楊柳郡上一次開盤是去年10月，精裝均價35780元/㎡。
楊柳郡的鄰居越秀·天悅江灣和招商公園1872，備案價都超過4萬。
板塊內雍和府、雍華府的二手房掛價，大概也在4萬左右。
如果限價不能突破，楊柳郡4000以上應該是有的。
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臨平北
臨平北目前新盤比較多，上坤·山語四季、榮安·柳岸聞鶯、華潤·御山道壹號、越秀景瑞·悅見山等。
備案價基本在1.9-2.1萬之間。
距離市中心比較近，有地鐵，房價2萬級，目前，杭州同時滿足這個條件的就只剩下臨平北和星橋了。
目前，臨平北的二手房如金帝海珀、綠城藍庭、金都夏宮等，二手房掛價基本在2-2.6萬之間，差價不算大。
但因為有地鐵，價格低，很適合剛需入門。
⑵ 杭州梧桐郡西邊那塊地是什麼
杭州梧桐郡西邊那塊地是翡翠城梧桐郡的樓盤地。純櫻翡翠城西北區塊即梧桐郡是綠城在城西的young系列代表作，總建築面積約51萬方，以11-18層小高層、高層公寓為主，主悶褲冊力戶型90-180方，致力於為城西年螞宏輕人打造一個高品質的綠城young系列帶裝修住區。
⑶ 翡翠城梧桐郡缺點
翡翠城梧桐郡各項工作都很好的，也非常全面，但是也有一個缺點，就是只做表面，總是偷工減料。
⑷ 南寧更好 廈門
1、從政治上比較，南寧廈門各有優劣勢，南寧是廣西的省會，廈門則是經濟特區計劃單列市，副省級城市，但是廈門正對台灣，對中央來說具有特別的意義，很多問題都是上升到國家統一的高度，知名度比南寧高上很多，可以這么說廈門是福建的象徵，但是提到廣西很多人首先想到的可能是桂林山水；
2、從經濟上來說，廈門比南寧要強很多，總量差不多，但是廈門地方小，人均水平高很多，而且廈門地處東南沿海，有福建做腹地支持，經濟活力和發展前途會高很多
3、從城市環境來說，南寧在省內的旅遊不如桂林，環境上廈門和大連、威海等城市是中國最適合人居住的，和南寧一樣都獲得聯合國人居獎
4、綜合各方面來說，廈門比南寧還是要強些
⑸ 綠城·桃李春風周邊環境怎麼樣生活便利嗎
樓盤名稱：綠城·桃李春風
公交線路：本項目位於海西經濟區的核心地理中心位置，東距廈門市中心區36公里，距離漳州市中心區20公里，距離泉州市區100公里。地理位置優越，大交通十分便利。經海滄至廈成高速公路即可抵達。
其他交通方式：A、國道行程：從廈門市區走海滄大橋路途經馬青路角海路和角泰路，直到長泰漂流往前300米就到達本項目。
B、高速行程1：從廈門市區走海滄大橋路途經大平山隧道、海雀首滄大道、角嵩路、廈門西高速入口上高速，到達天柱山、馬洋溪出口到達本項目。
C、高速行程2：從杏林大橋、廈門大橋、集美大橋從瀋海高速入口經東衡液孚互通轉廈成高速到達天柱山、馬洋溪出口到達本項目。
規劃信息：其佔地面積為5000000平方米，容積率，綠化率75%，共0棟樓，停車位暫無資料
周邊配套："【周邊配套】
旅遊：天柱山4A級國家森林公園、馬洋溪漂流、天成山景區、山重古村落、瑪琪雅朵花海、馨香谷旅遊休閑居住區、小黃山、龍鳳谷、龍人古琴文頃攔數化村、中華漢文苑等旅遊景點。
行政：十里村街道辦事處、十里村派出所
郵局：十里村郵局
金融：建設銀行、農業銀行、郵儲銀行等
中西飲食：馬洋溪飯店、花園山莊、品道餐廳、綠源山莊等美食餐廳
娛樂休閑：漂流、釣魚、騎馬、射箭、打靶、燒烤等
酒店：連氏大酒店、天成山賓館、一方大酒店等
購物：新華都大型超市、十里村街區
醫院：長泰縣醫院、十里村衛生所
學校：馬洋溪中心小學、長泰小學、長泰一中
加油站：中石化、中石油"
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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⑹ 翡翠城梧桐郡新房有增值空間嗎
翡翠城梧桐郡這個項目由綠城集團拿地建設，位於餘杭區閑林街道，高教路與五常大道交叉口，項目整體體量亂源非常大，已經售出了三期房源，2019年預計加推四期房源，因拿地時間比較早，政府對該項目價格把控較為嚴格，與同小區二手房的價差較大；並且梁告3號線高教路站就在梧桐郡項目周邊，交通出行非常便利；距離未來科技城距橡陪明離較近，適合在未來科技城工作的人群考慮，適合自住，項目增值空間也較高。
⑺ 杭州梧桐郡距離高架橋多少米
軌道交通：距離地鐵3號線高教路站500米可換乘5號，李舉沒暢游整個杭州。
小區戶型：梧桐郡截止目前共交付兩期甘棠苑和木槿答沒苑，戶型主力89.127.140.178，玻璃幕牆採光好。
小區設施：小區自帶游泳池，兒童滑梯，蹺蹺板等娛樂設哪納施，人車分流。
房屋品質：綠城開發綠城建，精裝帶地暖裝標3600/元平，雙層真空玻璃，無印良品風，小區自帶風雨連廊。
不足：小區不滿兩年，稅費高。
⑻ 廈門萬綠城集團旗下幾個酒店
廈門萬綠城集團旗下21個酒店。
廈門萬綠城集團有限公司於2010年06月24日成立。
產業
第一產業、第二產業、第三產業的投資；受合法設立的餐飲企業委託對其進行管理（不含餐飲經營）；受合法設立的酒店企業委託對其進行管理（不含餐飲、住宿經營）；其他未列明企業管理服務（不含須經審批許可的項目）螞慎；互聯網信息服務（不含葯品信息服務和網吧）。
其他未列明電信業務；健康體檢中心；房地產開發經營；物業管理；房地產中介服務（不含評估）；自有房地產經營活動；商務信息咨詢；旅遊咨詢（不含需經許可審批的項目）；提供企業營銷策劃服務；其他未列明商務服務業（不含需經許可審批的項目）；停車場管理。
其他未列明房地產業；房地產租賃經營；會議及展覽服務；供應鏈管理；其他未列明批發業（不含需經許可審批的經營項目）；服裝批發；鞋帽批發；化妝品及衛生用品批發；貿易代理；其他貿易經紀與代理；其他家庭用品批發；家用電器批發。
廚房、衛生間用具及日用雜貨批發；體伍搭育用品及器材零售（不含弩）；珠寶首飾零售；工藝美術品及收藏品零售（不含文物、象牙及其製品）；互聯網銷售；軟體開發；信息系統集成服務；腔物拿信息技術咨詢服務；新材料技術推廣服務；節能技術推廣服務。
其他技術推廣服務；生物技術推廣服務；科技中介服務；其他未列明科技推廣和應用服務業；合同能源管理；文化、藝術活動策劃；其他未列明文化藝術業；其他林業服務；其他農業服務等。