⑴ 花10萬開一家便利店，多久能回本
你好，便利店總隱飢體回報周期平均在12到20個月之間，周期長短主要看地段和老闆的經營能力。接下來，結合個人曾經參與便利店的案例給你做個參考分析。
一、開一家便利店每年的經營成本大概要多少錢？
當然，如果你選擇的便利店位置人流特別好的，每天的營業額可以做到5000元以上的話，那你的收入肯定就相當的可觀，不過這種店面可遇不可求的，有這種店的話，你就大膽的投資吧。
我們也要知道，便利店也是有淡季的，營業額也是不穩定的，不可能確保每天都是高營業額的。綜合來看，如果是一猛攜圓家普通的便利店年收入大概就是10萬到20萬元之間，如果你經營水平較好，又是屬於在人流量大的關鍵商圈，那一年可以賺到30到50要也是可以的。
總之，根據你的10萬元投資一家普通的便利店，如果你的經營水平和業績都正常發揮的話，大概你一年就能夠回本，這個就是我給你的大概測算分析，謝謝。
⑵ 100萬買的商鋪多少年才能回本怎樣算
要看回報率。前五年回報率一般在6個點左右。慢慢漲起來，一般商鋪能在15-20年回本就比較正常，也有12年左右回本的。主要還是看城市發展，這個和房子漲價是一樣的
⑶ 門面多少年回本正常
門面5至10年回本算正常。
門面跟住宅投資不一樣，商鋪門面最理想的投資回報年限為10年，因為商鋪一般的使用年限是40年，一般的商鋪靠近小區出入口、大馬路或是交通樞紐附近，而投資商鋪則是很需要動腦筋的一個事情，需要有很長遠的目光，需要去了解商鋪周邊的發展價值，未來三五年的發展趨勢及可能。
門面的商業優勢：
1、靈活，比起購買黃金珠寶，商鋪投資對大部分人來說更為方便，因為大眾購買商鋪時大多都能鑒別商鋪的好壞，黃金珠寶這一類還是要專業人士而且保管起來比較麻煩，令人費心；商鋪就不一樣了，它的使用價值比較廣，而黃金還有碰到通貨膨脹的風險。
2、跟二手住宅房相比，商鋪是越老越值錢，因為它涉及到一個周邊商圈的問題，一旦商圈成熟商鋪只會越來越值錢，不存在折舊的可能。
3、就像去到每一個城市它都會有它自己的商業街一樣，城市的商業坐標不變，那裡的商鋪就始終是掙錢的，黃金商鋪有著唯一、不可復制的特點。
4、耐久、穩定，畢竟商鋪的使用年限長達幾十年，相當於把錢變為固定資產但它有並未消失，後續需要時就回來了。
5、俗話說的好：「一鋪養三代。」因為店鋪的使用年限的原因，除了自己享受租金外還能夠像傳家寶一樣，傳給子女，而且商鋪年限越久越越掙錢，租金價格也會越來越高彷彿「集寶盆」一般。
(3)廈門買個小型門市多久回本擴展閱讀：
有關門面轉讓事項：
1、轉租時需與轉租人商量好鋪面租金及轉租費，但是要小心轉租人有沒有做「二房東」，也就是未經商鋪擁有人隨便轉讓，所以最好是三方都在場的時候一起商定。
2、需簽訂書面協議，而且要有第三方見證簽名，以防手續出現什麼事情沒有見證人的存在而導致糾紛，比較麻煩。
3、在簽訂協議之前，一定要把每條都仔細地看清楚，以防上當受騙，而且還要在周邊多多了解一些，了解這個地段的相應的租金以及轉租費，畢竟「將軍不打無准備之仗」。
⑷ 一般的門市投資，多少年收回本錢才合算
一般三至五年收回成本是合算的。買還是租，看經濟狀況，最好是買，可以作為固定資產，房子是不會賠的。
⑸ 做生意，一般多久回本可以做
1）第一要看你的創業資本
比如你投資1萬和100萬或者甚至上千萬，那麼你選擇的項目就有所不同，具體來說就是回報率可能完全不一樣。一般來講高投入可能會有高回報也可能有高風險（暫不考慮上當受騙和運氣不佳的特殊情況）。
2）第二要看你的項目
有的項目投資非常小，回本比較快。但是因為整個體量比較小，只能賺小錢，具體比如搞個手機貼膜，可能只投資幾十元，運氣好的話當天就可以回本（前提是不被城管趕走）。
3）總體來講要理智選擇適合自己的投資，這個包括三個方面：1）自己的創業資本和2）適合自己經營的項目，3）然後再考慮回報率。再高的回報率，不適合自己都是不會成功的。
4）有了以上的基礎，才有可能期待多久回本。對於一般狀況來講，至於投資的話，不要期待暴利項目，穩當可靠才是正道，比較靠譜的生意一般毛利在30%—40%就可以了，這樣除去開支，純利潤大約在10—20%左右，之後管理跟上，規模跟上，純利潤可以逐步提升到20%—30%左右。
5）具體回本時間按照利率計算就了有個大致答案。
⑹ 商鋪計算幾年回本公式
一般來講，商鋪可以在8年左右收回投資，此後的年出租收益率一般可以達到8%，好的商業旺鋪可以達到16%以上，當然不同的扮芹判商鋪情況也不同。
①主要適用於一次性無貸款投資。計算公式為:(稅後月租金-每月物業管理費)× 12 =年租金收入，年租金收入÷所購商鋪總價=年投資回報率。相反，購買店鋪的總價格÷年租金收入=投資回收期。
②主要適用於貸款投資收益的計算。計算公式為:(稅後月租金-月按揭供款-月物業費)× 12 =年租金收入;(首付款+抵押貸款)÷年租金收入=投資回收期。相反，年租金收入÷(首次住房支付+抵押貸款)=年投資回報率。
拓展資料
①店鋪的投資回報率基本在5% - 8%之間，但近年來，由於電子商務的影響，現在做起來不容易，回報率會更低。我們在購買商鋪的時候，如首隱果賣家說退貨率可以超過8%甚至10%，我們就應該非常小心了。因為誘惑越大，風險就越大。在選擇投資商鋪時，我們必須考察市場，選擇正確的商鋪。我們不能盲目投資，否則投資商店的錢可能無法收回，導致投資失敗。
②1.地段可以說是投資商鋪的首要條件，也是確定商鋪價值的首要條件 2. 沿街情況:商店之所以叫商店，是因為它們靠近街道。大多數人不購物是因為購物。在購物的過程中，他們只有在有購買慾望的時候才會購買。85%的人會在購物過程中臨時改變購買計劃。因此，在投資店鋪時要注意:盡量買臨街的店鋪，這樣便於看，便於走。 3.人流:走過的行人越多，商店的潛力越大。一廳改般不計算過往車輛，因為行走人才是購買的主體。但是需要注意的是，路上肯定不會有很多人，但是會有更多的人去買東西。購買行為與許多因素密切相關。人流只能作為衡量商店購買情況的重要指標。