Ⅰ 買房首付不夠怎麼辦湊夠首付有哪些方法
買房首付不夠，有這樣一些方法來湊夠首付。
1、找親戚朋友借錢來付首付。
父母是世界上最愛的人，自己在湊不起首付的情況下，萬不得已就只能去靠父母了。雖然有啃老的嫌疑，但是現在房價這么高，剛工作的年輕人沒有幾個付的起首付。年輕人的生活壓力又很大，買不起房的話，可能連婚都接不了。所以可以暫時依靠父母，等自己有錢了後，再來報答父母。
Ⅱ 湊首付款的天才方法
1、如果我們在購房之前，父母的經濟情況比較充足的話，又有一筆暫時不用閑置資金的話，那就可以找父母幫忙下，或者是聯系親戚朋友借錢湊首付，但大家一定要記住，不管借的金額數目多少，必須要寫好一張借條。
2、如果家裡有舊車或者是一些有價值的物品以及證書等，不妨可以典當變錢，不過這類轉現方法的時間上比較長，如果一定要用這種方式就必須要先聯系好賣方，在做買房的計劃。
3、如果是首付款空隙不是很大，並且在一定的時間之內就能湊齊的話，那我們可以使用刷信用卡進行支付首付，但種方式的利息比較高，在刷信用卡時一定要選擇額額度比較多的信用卡，千萬不能使用多張較低額度信用卡，這樣非常容易被銀行認為是在套現，會給你信用上帶來不良的影響。
4、知道公積金的人基本上都會採用公積金進行貸款，公積金不僅可以申請貸款還能將裡面的錢提取出來支付房屋首付款。
但支付首付款的條件是買房者必須先要墊首付款，以後再拿著買房合同與買房發票進行提取公積金。這種方式簡單來說就是你先借錢支付以後，才能提取公積金的錢就能還債。
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也可以使用以下方法湊夠首付：
1、轉賣貴重物品
如果家中有舊車、舊房或其他貴重物品，不妨變賣一下。不過這種轉現的方式周期還是相對比較長的，如果真的需要用這種方式，就要先找好買家，再買新房才劃算。
2、抵押舊房子
如果家中有舊房子，但是短時間內找不到買家來購買，那麼可以將舊房拿去抵押。這種方式能獲得較大額度的貸款，但是要同時背負兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。
3、將個人持有的理財產品變現
如果你在平日里買了一些理財產品，比如基金、股票等，此時不妨將這些變現抵首付。雖然匆忙變現可能會損失一部分收益，但在借不到錢的情況下，這也不失為一種有效的辦法。
Ⅲ 買房首付不夠 五大方法來湊齊
隨著人們生活水平的提高和生活質量的提升，有不少朋友都有了買房置業的想法。但是在買房付款的時候首付款不夠的情況十分常見，對置業者來說首付款的解決是實施置業規劃的最重要的一步。那麼如果說首付款不夠應該怎麼辦呢？購房者應該如何想辦法籌款呢？
途徑一：最方便最簡單的辦法就是找親友借錢
找親戚朋友借錢是最方便和簡單的方法，而且我們中國人一貫注重家族和友情觀念，親戚朋友之間在經濟上也是會互幫互助。買房是人生大事，若是親友願意支持的話，那是最好不過的事情。所以大家如果首付款缺錢可以主動向親友開口借吧！
當然大家也要注意向親友開口借錢一定要合理衡量對方的經濟承受能力，並且簽訂正規借貸收據，並且按時還款。這樣的話，才會不因為經濟原因導致親友之間的情感受損。
途徑二：使用抵押物抵押貸款
如果說大家還有其他的固定資產，可以通過抵押自己的其他固定資產來獲得貸款，然後將獲得的貸款用來付房子的首付。但是大家要在注意是不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使房子不能夠申請按揭還款。
途徑三：首付分期
也有的開發商為了吸引客源，會推出首付分期的活動。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同，然後在合同約定的規定時間內將剩餘首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。
途徑四：合理申請信用貸款
申請信用貸款也是一種不錯的湊齊首付的方法。如果個人的工作穩定，信用良好，就可以申請信用貸款來彌補首付的不足。隨著近些年來金融業的發展，銀行的信用貸款業務開展不錯，申請的難度已經小了不少。但是這種方法適用於收入較高的人群，因為買房後不光要還房貸，還要償還信用貸款，後期還款壓力比較大。
途徑五：將有價證券變現
如果平日里購買了基金、股票、紙黃金等，此時不妨將這些有價證券變現抵首付，雖然匆忙變現可能會損失一部分收益，但在借不到錢的倩況下這是唯一的辦法。
關於如何湊齊首付，小編總共為大家介紹了五種方法。相信看完小編的文章，您也知道可以採取哪些方法來湊齊首付了。當然，如果如果以上幾種辦法都行不通的話，只能考慮調整買房目標，退而求其次，選擇總價低一些的房子。
（以上回答發布於2017-11-17，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅳ 人生中首套房首付攢多久湊首付有這些方法
你人生中第一套房子怎麼買的？首付款攢了多久？自己的工資積蓄、父母血汗錢、親朋好友幫忙湊夠的？下面小編為大家介紹以下網友的經歷。
背景：網友A，80後，單身。一線城市上班，工作穩定、收入可觀。
網友a：人生第一套房子，2015年北京買房。那時工作四年多點，其實我自己才攢了30多萬，找親戚朋友借了一些，湊夠了差不多50萬首付。當時還覺得好多錢，現在想想好便宜。
背景：網友b，90後，已婚。二線城市上班，全款買房。
網友b：2014年10月份買的第一套自住的商品房，老公回來只用了一星期的時間找房買房。這套房公婆贊助了5成房款，外借了7萬，才能一次性付清。但後來有買房經驗之後，才覺得自己當時有多傻，有銀行貸款不借，偏用當時的全部身家付款，搞得裝修的預算有限，最後房子只能簡裝。
相信廣大網友看了上述的事例，心裡會有些感慨，買房確實不是一件容易事，首付款是買房的頭等大事。接下來小編為大家介紹幾種應急的籌款方法，可能會幫到您。
1、尋求父母的資助
如果說父母經濟情況不錯，又有一筆暫時不用的閑置資金的話，可以請求父母幫忙。但大家要記住，父母只是幫忙，而不是理所應當，應該在資金寬裕時還給父母，並感謝他們。
2、尋求親友幫助
如果你與親朋好友的關系不錯，可考慮找他們求助。但向親朋好友借錢要衡量對方的經濟狀況，並簽訂正規借據，手上寬裕後記得還款，免得到時產生糾紛，影響親朋好友間的關系。
3、使用信用卡
需要聲明的是，這種方式只適合資金缺口比較小的購房者，比如1－2萬元，因為這種方式的利息成本較高。
最好使用額度高的信用卡，不要使用多張低額度信用卡，因為容易被認為是套現。有些銀行不支持購房刷卡分期還款，這一點需要大家注意。如果不能按時還款，還是不建議使用這種方式，否則會影響個人徵信。
4、抵押舊房子
抵押舊房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，但是前提是你要有房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。
5、合理申請信用貸款
如果上訴4種都試過了，還是沒有湊夠首付款，那麼可以看看你的個人信用情況，如果信用良好、資質不錯的話，可以申請的信用貸款額度是挺大的。
據了解，此方式利率低，但對貸款年限有相應的要求。這種方法適用於收入較高的人群，因為買房後不光要還房貸，還要償還信用貸款，後期還款壓力比較大。
來源：網路
Ⅳ 怎麼才能把房子首付做的低，或者零首付
教你如何0首付、低首付購房，現在學習還不晚！不懂做投資那就買房吧！
就是不管你的房子是按揭的還是全款的，只要你有房子你去光大銀行辦理白金信用卡基本上五萬起批。另外一張額度獨立的信用卡也基本上都是6萬、7萬起批，所以像你有套房子在光大銀行可以辦理雙白金信用卡，也就是辦兩張額度獨立的信用卡。如果說你同時辦理多家銀行的額度獨立的白金信用卡，比如招商銀行的，建設銀行的，你都可以辦理到雙白金也就是兩張額度獨立的信用卡。
比如說我每家銀行辦兩張額度獨立白金卡，一張5萬，兩張就是10萬，六家銀行就可以做到60萬，那有了房產我就不止可以辦理6家銀行的信用卡了，辦8家都沒有問題。後面我再做每家銀行背後信用卡貸款10萬，八家銀行又是80萬。可能你房子是按揭的，房子幾十萬但是你融資融出來就是一百多萬。
甚至有的人是用0首付或者低首付去買的，首付一分錢都沒交，後面月供幾千塊錢就幫你融資100多萬，那這是信用卡方面的融資。往後的話就是信用貸款融資，有了房子之後我們知道在很多銀行都可以做信用貸款，浦發銀行的點貸呀，光大銀行的隨心貸呀，這些都是可以做的。額度呢在最高30萬，那我每家銀行做個20萬，同時做三家銀行就是60萬，這里再加上信用卡融資就是200多萬。到後面還可以申請一系列的比如說裝修貸呀，也是一樣的不是一家銀行可以做，多家銀行都可以，一家銀行最高可以做到50萬，後面可以再多做幾家銀行這個時候你就300來萬的融資了。
往後呢你可以把房子拍賣，我們都知道中心城市這些房價每年都是在漲的。那你房子的這個價值也在漲，那你房子在銀行的評估價也會往上漲，你可以再在銀行做貸款。這些融資加在一起就400多萬，這樣你隨時想資金周轉就可以做周轉，不做周轉也可以拿出來投資，或者說有這么錢以後可以再去按揭幾套房子，租出去賺租金再去銀行補充資料提額。你也可以賣掉之前的房子，房子升值賺一筆，你的融資是不受影響的。（學習方法可聯系小編）
你必須要有房子
有的夥伴呢就天天想去哪裡做點投資融資，做中介賺點錢，哪怕你現在沒錢，房子越早買越好，有些人可能覺得哎呀，買房子一定要首付30%，首付60%，不是的。買房子可以是0首付，可以是低首付的。有聯系過小編了解過方法的夥伴的可能知道0首付，首付三萬塊錢買套房子的方法，這樣的方法是很多的，很多的城市都可以做到。
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最重要的一點是什麼，你會不會根據自己的情況去找到這樣的渠道和方法。這些東西都是有一定的技術和方法的。買到以後你沒房子你就自己住，有房子就可以租嘛。別等到你一把年紀了才買房子住不到幾年就離開這個世界了。你說你現在就想融資不想要房子也可以，也可以，你0首付買房子，融資辦下來以後不要房子了可以立馬轉手賣掉，這都是沒問題的。
Ⅵ 買房首付不夠怎麼辦十個方法教你湊！
對大多數家庭來說，買房是件大事，能全額付款的家庭佔少數，很多購房者選擇貸款買房緩輕壓力。但是貸款買房的前提是要交足首付款，購房者如何解決首付款不夠的情況呢？
1、找親朋好友借錢
這是最普遍的一種方式。如果你比較幸運，父母存款，那麼可以考慮請求父母支援一些，或者找找親戚一起幫忙湊湊。這種途徑可以隨時隨地還。但購房者也一定要記住，借款不論數額大小一定要打好借條，也要在自己能力承受范圍之內，所謂有借有還，再借不難。
2、轉賣貴重物品
購房者家中有舊車、舊房或其他貴重物品的，不妨變賣一下。一般來說，除非缺口比較大，可以不妨採用這樣的方式。這種轉現的方式周期還是相對比較長的，如果真的需要用這種方式，就要先找好賣家，再買房才劃算。
3、開源節流
購房者不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能多點賺錢的途徑。如果能多條賺錢的途徑，生活的壓力可能會得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財方式，在有把握的情況下不妨一試。
4、變現有價證券
如果購房者平日里購買了基金、股票等，在需要錢的時候可以變賣，雖然匆忙變現可能會損失一部分收益，但在借不到錢的情況下這也不失為一種辦法。
5、利用信用卡
如果購房者首付款的缺口不大，並且短時間內可以湊齊的話，那麼可以刷信用卡支付首付。不過還是建議先咨詢下銀行是否可以這樣做，避免被銀行判定為套現。
6、通過保單貸款
如果你購買了商業保險，那麼通過保單來貸款也是可行的。不少的保險公司的保單都可以用來貸款，但也會有一定的風險和金額限制，前提是要咨詢保險公司問清楚。
7、其他貸款變現
抵押貸款、信用貸、消費貸等，也是一種常見的方式，不過這個適用於短期貸款和小額貸款，因為購房者要背負兩份貸款，如果還款周期太長，金額太大，還款壓力可能會比較大。
8、申請「工薪貸款」
如果你是公務員，有政策照顧，有面向公務員的貸款「工薪貸款」，這樣的話，可能能夠通過貸款籌集資金，前提必須你得是公務員身份，事業單位和編制內人員可以申請。除了事業單位和編制內人員外，部分企業也有類似的福利。
9、巧用公積金
公積金是可以提取的。但需要注意的是，公積金不能直接用於首付，購房者要先墊付首付，然後到拿著購房合同和發票提取公積金存儲余額。
10、重新規劃購房計劃
如果購房者真的覺得房價超出了預算，可以考慮重新規劃購買小一點的房子，或者位置稍微偏一點的地方，沒必要為了一套房，一家人都生活在重壓之下。
在湊不夠首付款著急不安的時候，不妨參考以上十種招術試試能不能湊夠首付款。