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北京公租房住多久

發布時間: 2022-12-06 01:55:23

1. 公租房能住一輩子嗎,最長可以住多久

不可以。

1、目前公租房不可以一次租一輩子,但可以連續續租。

2、公租房租賃期限一般不超過5年。如果期限屆滿需要續租的,承租人應當在租賃期滿3月前向房保障主管部門提出申請。


公租房的適用對象

1、申請人應年滿18周歲。

2、主城區有穩定工作和收入來源,他們必須支付房租的能力。

3、符合法規沒有收入限價房的工作人員,家庭人均住房面積低於13平方米的住房困難家庭,(大中專院校和外來務工人員的畢業和就業後到主城沒有野外作業住房人員職業學校的線。除直系親屬有住房金融在主城的能力。)


公租房租幾年後可以買

公租房能買,但需要租滿五年,具體相關條件如下:公租房租滿5年可以申請購買。

承租人租住滿5年經批准准予出售的,可以申請購買。

出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內,不得上市交易5年後需要上市交易的。


公租房和廉租房是不一樣的,廉租房只要條件符合,可以長久的一直居住,但是公租房是不能一直進行租賃的。

2. 公租房可以住多久

根據相關法律規定,「住 公租房 可以住多久」的解答如下: 公租房不能一直租住下去。因為公租房遠低於商場價的房錢,導致在現在的狀況下,公租房僧多粥少,請求公租房的條件也較為嚴格。公租房以5年為為一個期限,租住者去購買改善住宅房的時候,能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年後,能夠以成本價+銀行利購買購自住。購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款後不再支付房錢,分期付款時,未付款面積依照規則交納房錢。公租房不可以上市買賣,采購人需求轉讓的,由公租房所在的單位組織回購,回購報價為原銷售報價+同期銀行活期存款利息,不會跟著房價的上漲而上漲。一旦發現用虛假信息騙得公租房租住的,將強制請求其退出。 以上是對公租房可以住多久這個問題的解答 【法律條文】: 《 公共租賃住房管理辦法 》: 第十八條 公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。 《公共租賃住房管理辦法》: 第七條 申請公共租賃住房,應當符合以下條件: (一)在本地無住房或者住房面積低於規定標准; (二)收入、財產低於規定標准; (三)申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。 具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批准後實施並向社會公布。 《公共租賃住房管理辦法》: 第十三條 對復審通過的輪候對象,市、縣級人民政府住房保障主管部門可以採取綜合評分、隨機搖號等方式,確定配租對象與配租排序。 綜合評分辦法、搖號方式及評分、搖號的過程和結果應當向社會公開。 《公共租賃住房管理辦法》: 第八條 申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定,提交申請材料,並對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。 申請人提交的申請材料齊全的,市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理,並向申請人出具書面憑證;申請材料不齊全的,應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。 對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的公共租賃住房,用人單位可以代表本單位職工申請。

3. 北京公租房可以跨區申請嗎北京公租房可以住多久

北京公租房可以跨區申請嗎?

北京公共租賃房能否跨地區申請,需看各公共租賃房項目公告具體要求,因為有的能夠跨地區申請,有一些不能跨地區申請,不能一概而論。北京公共租賃房主要是為新項目所在區域戶口、在工程所在區域的工作其他區戶口、在工程所在區域的工作非京籍無房家庭配租。


北京公共租賃房申請標准

1、「三房」輪侯家庭

可憑備案通知書到原申請街道辦事處(鄉鎮市人民政府)登記申請輪侯配租公共租賃房。公共租賃房輪侯時間從原保障房登記備案日期算起。

2、別的對符合條件的本市城鎮戶口家庭

家庭平均住宅使用的面積15平米(含)下列;3口以下的家庭年薪10萬(含)下列、4口或以上家庭年薪13萬余元(含)下列。申請保障房家庭組員包含申請人、另一半、未成年子女、與申請家庭組員在本市同一戶籍的已是年未婚兒女。申請家庭理應舉薦一名完全民事行為能力的家庭組員做為申請人到戶口所在地街道社區或城鎮保障性住房主管部門申請。

3、產業園

主要運用於處理人才引進和產業園區就業人群住宅艱難,實際申請標准由產業園區管理組織明確並報縣區人民政府批准後執行。除了上述三種,北京市還組織開展了面對京籍無房員工家庭和「新北京人」2個新項目示範點,相關要求如下所示:

4、京籍無房員工家庭

申請人家庭組員在本市均無住房;申請人具備樓盤分派區戶口並且在本市工作中以及具有本市戶口並且在樓盤分派區工作中。註:詳盡申請標准以項目公告規定為標准。

4. 北京公租房可以住幾年

北京的公租房一次可以租5年,之後可以續租,滿足續租條件的可以簽訂續租合同,繼續居住。法律規定,承租人需要續租的,應當在租賃期限期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。
【法律依據】
《公共租賃住房管理辦法》第三十條
租賃期屆滿需要續租的,承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。
市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行審核。經審核符合條件的,准予續租,並簽訂續租合同。
未按規定提出續租申請的承租人,租賃期滿應當騰退公共租賃住房;拒不騰退的,公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位可以向人民法院提起訴訟,要求承租人騰退公共租賃住房。

5. 北京人才公租房可以一直住嗎

法律分析:公租房是可以一直續租住下去的,一般來說公共租賃房以3年為期限,租住者去購買改善住房後,可以退出公共租賃房;如果業主住滿3年後,可以成本價+銀行利息購買用於自住,購房時可選擇一次性付款和分期付款;一次性付款後,不再支付租金,分期付款時,未付款面積按照規定繳納租金;公租房不得上市交易,購買人需要轉讓的,由其他人回購,回購價格為原銷售價格加同期銀行活期存款利息,不會隨著房價的上漲而上漲。

法律依據:《公共租賃住房管理辦法》 第三十條 租賃期屆滿需要續租的,承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行審核。經審核符合條件的,准予續租,並簽訂續租合同。未按規定提出續租申請的承租人,租賃期滿應當騰退公共租賃住房;拒不騰退的,公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位可以向人民法院提起訴訟,要求承租人騰退公共租賃住房。

6. 北京公租房可以住多久

北京的公租房一次可以租5年,之後可以續租,滿足續租條件的可以簽訂續租合同,繼續居住。法律規定,承租人需要續租的,應當在租賃期限期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。公租房租滿五年後不歸個人,如租賃期限屆滿後,承租人滿足條件的可以辦理續租手續,不滿足租賃條件的需要在規定的時間內騰退公租房。5年不是絕對期限,5年期滿後如希望續租,可提前3個月申請,住保部門會對其資格復核。符合條件,還可續租;不符合條件,但暫時不能騰退的,可給予2個月過渡期,過渡期內按同類地段類似房屋市場價收取租金。過渡期滿後仍不騰退的,按產權單位規定的標准(租賃合同約定)收取租金。

一、經濟適用房申請所需材料:
1、申請表;
2、申請承諾書;
3、身份證(二代),戶口本(主頁和本人頁)
4、婚姻狀況證明(單身:民政部開的單身證明;未婚:未婚證明)
5、工作、收入、社保證明打工人員還需提供:勞動合同,單位開的收入證明,社保繳費證明。靈活就業人員還需提供:社保證明;居住地社區開的就業和收入證明。個體商戶還需提供:營業執照、稅收繳納證明。退休人員還需提供:社保局開的按月領取養老金證明/原單位開的退休情況證明國家機關人員還需提供:事業在編人員:單位出收入證明。
6、住房情況證明:房屋產權證明(戶口本登記地址、身份證地址、居住地地址、有遷入情況的遷入前地址)
二、經濟適用房申請流程:
1、申請人持第三條所列材料,是職工的到本人單位申請;是城鎮居民的到所在地社區申請;改制企業的職工到原主管部門業務劃轉的現單位申請。
2、申請人單位或社區受理後應認真審查,仔細核對,准確無誤後,進行入戶調查,組織評議,然後在本單位或社區進行公示,公示期為一周。
3、經公示無異議或異議經核實不成立的,市直單位和區直單位報主管部門審查;社區報所在街道辦事處審查。
4、市、區直部門、街道辦事處將經審查符合條件的申報對象分別報市、區房改辦,不符合條件的退回部門或社區並說明原由。
5、市、區房改辦受理後,在規定時間內對申請材料進行審核,通過查閱房產檔案或房改檔案對申請人家庭住房狀況審查確認,將符合條件的申請家庭信息錄入經濟適用住房信息管理系統。
6、市直單位職工(含市直市區改制企業職工)申請購買市房改辦開發建設的經濟適用住房;區直單位職工和城鎮居民購買區房改辦開發建設的經濟適用住房。

法律依據:
《公共租賃住房管理辦法》 第三十條 租賃期屆滿需要續租的,承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。
市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行審核。經審核符合條件的,准予續租,並簽訂續租合同。
未按規定提出續租申請的承租人,租賃期滿應當騰退公共租賃住房;拒不騰退的,公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位可以向人民法院提起訴訟,要求承租人騰退公共租賃住房。

7. 北京公租房能繼承嗎北京公租房能住多久

北京公租房能繼承嗎?

假如是一同承租人(名稱在租賃協議內),應向運營單位(扣除房租的企業)提出申請。一般會再次核准家庭租賃資質,再決定能否可繼續租賃,是否會因人口不足而調節房型。要不是一同承租人,一般情況下,是不能夠繼承的,除非是承租人去世之後,還有其他的一同承租人,且小編和這有直系親屬關系。

北京公租房可以住兩年

公租房一般租賃期限為五年。申請人只限申請租賃一套公共租賃房。初次租賃合同期限為5年。如果要再次租房子住的,需在合同到期前3個月到原申請所在城市縣區住房保障主管部門提出申請,經核查仍對符合條件的,產權單位申請辦理公租房續約辦理手續。

如果你標准合乎,公租房是能夠一直住下去。但如果你在市區買了一套房子或人均居住面積超過13平米,就需要撤出公租房,交給別的定居艱難的人民群眾定居進去。

公租房的租賃期限一般是5年,因此北京公租房一次較多也只能是租房子住5年,但5年之後,承租人如果你想要續約得話,能夠明確提出續約申請,申請人需在合同到期前3個月到原申請所在城市縣區住房保障主管部門提出申請,經核查仍對符合條件的,產權單位申請辦理公租房續約辦理手續.

北京公租房申請標准

1、「三房」輪候家庭

可憑備案通知書到原申請街道辦事處(鄉鎮市人民政府)登記申請輪侯配租公共租賃房。公共租賃房輪侯時間從原保障房登記備案日期算起。

2、別的對符合條件的當地城鎮戶口家庭

家庭平均住宅使用的面積15平米(含)下列;3口以下的家庭年薪10萬(含)下列、4口或以上家庭年薪13萬余元(含)下列。申請保障房家庭組員包含申請人、另一半、未成年子女、與申請家庭組員在本市同一戶籍的已是年未婚兒女。申請家庭理應舉薦一名完全民事行為能力的家庭組員做為申請人在戶口所在地街道社區或城鎮住房保障主管部門申請。

8. 公租房可以住幾年

公租房最長可以住5年。5年期限屆滿之後,就不能繼續租賃公租房。但還符合申請公租房的條件,也可以再次提出申請。公租房是由國家提供政策支持、限定建設標准和租金水平,面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房,由政府或公共機構所有。
公租房的申請條件,具體如下:
1、凡年滿18周歲,在主城區工作的本市無住房或家庭人均住房建築面積低於13平方米的住房困難家庭;大中專院校及職校畢業後就業人員及進城務工、外地來主城區工作的無住房人員,均可申請公共租賃住房。
2、大中專院校及職校畢業後就業人員;及進城務工、外地來主城區工作的無住房人員,均可申請公共租賃住房。
3、及進城務工、外地來主城區工作的無住房人員,均可申請公共租賃住房。
法律依據:《公共租賃住房管理辦法》第七條
申請公共租賃住房,應當符合以下條件:
(一)在本地無住房或者住房面積低於規定標准;
(二)收入、財產低於規定標准;
(三)申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批准後實施並向社會公布。

9. 公租房能住一輩子嗎,最長可以住多久

公租房不能住一輩子。公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。公共租賃住房是指由國家提供政策支持,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低於市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

1、公租房和廉租房是不一樣的,廉租房只要條件符合,可以長久的一直居住,但是公租房是不能一直進行租賃的。

2、公租房是保障房的一種,保障中低收入家庭有房住,目前,公共租賃住房保障將實行定期復核制度。市住房保障機構定期組織聯審單位對公共租賃住房保障家庭進行復核。經復核,符合條件的家庭可以繼續享受保障,不符合條件的家庭將被取消保障。

3、公租房租期確實有一定年限。合同期滿需要續租的保障家庭,可以重新申請,但應在合同期滿3個月前,經審核符合條件後重新簽訂租賃合同。而新就業職工承租的公租房租期不應超過5年,期滿後不再續租,領取租賃補貼的新就業職工,領取滿5年後補貼終止。

10. 公租房可以住多久

公租房不能一直租住下去。公租房以5年為為一個期限。因為公租房遠低於商場價的房錢,導致在現在的狀況下,公租房僧多粥少,請求公租房的條件也較為嚴格。

拓展資料:

租住者去購買改善住宅房的時候,能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年後,能夠以成本價+銀行利購買購自住。購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款後不再支付房錢,分期付款時,未付款面積依照規則交納房錢。公租房不可以上市買賣,采購人需求轉讓的。

公共租賃住房是指由國家提供政策支持,社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。

公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低於市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生,包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

2017年12月,公租房入選2017年民生熱詞榜。