1. 房貸完了去銀行解壓需要什麼
房貸解壓所需：
一、解壓前，可以攜帶自己的身份證、合同、銀行卡或現金，有的銀行要預約，受理後在幾個工作日之內，退還他項權證、委託書、結清證明等材料。
二、然後借款人拿著這些材料去當地房管局辦理解押。
三、解壓完成後，借款人就可以拿到房本，這時可留意一下房本上有抵押記錄，包括抵押金額和期限，同時銀行保存著當地房管局印製的他項權證。
四、貸款結清後，一般銀行會退還給借款人的他項權證，然後拿著它去房管局辦理解押，抵押記錄後列印注銷抵押的日期，產權就百分百歸借款人了，可以賣出或再次抵押貸款。
【拓展資料】
貸款解壓是貸款人把貸款還清後並撤銷抵押。在貸款的過程中有多方式來抵押貸款，比如有些貸款者向銀行申請抵押時，會選用房產來抵押，房產抵押則說明該房屋在銀行的名下，交易中心會給貸款銀行他項權利，待貸款還清後就可以撤銷抵押，即為解壓。
房貸解壓一般多長時間：
不管是自住房抵押貸款，還是按揭購房貸款，都需要將房產抵押到銀行或者借款機構，那麼因此，後期借款人結清了借款之後，就需要辦理相關的解壓手續。當然，因為畢竟自己的房子抵押在別人手中，借款人肯定是比較關心具體的解壓時間的。
辦理解壓手續的時間是不太確定的一般最短一天即可辦理成功，一般來說民間貸款機構的解壓時間相對銀行來說會短一些，銀行的解壓時間差不多在15天左右。借款人還清了貸款之後，即可向銀行或者貸款機構提交解壓申請，一般當天如果有工作人員協助前往房管局辦理，當天即可解壓成功，因此也就表明，具體的解壓時間需要看銀行工作人員何時於借款人聯系，協助辦理解壓處理。
一般借款人還清貸款後，即可攜帶相關資料前往當地房管局進行解壓，工作人員會協助進行解壓辦理，解壓成功後用戶即可領回自己的房產證。
2. 房屋貸款解壓需要什麼證件
房屋貸款解押需要由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來房管局產權處抵押科辦理抵押注銷登記手續。如果產權證上有多個人的名字的，至少要一個產權人到場，其餘產權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監護人需攜帶證明監護人身份的證明到場辦理。
購房貸款還清之後，需要先去貸款所在銀行辦理手續，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請，同意注銷抵押字樣。
(2)北京住房解押需要什麼擴展閱讀：
《個人住房貸款管理辦法》第十八條借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受貸款人的監督檢查。對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。
第十九條抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。
3. 房產解押需要什麼材料
進行房屋買賣交易時，如果不是全額付款，選擇的是部分首付，餘款向 銀行貸款 的方式結清付房款的，需要將 房屋抵押 給銀行做貸款的擔保。此時 購房 者對房屋的所有權會受到限制，需要辦理完畢注銷 抵押 登記手續之後才能進行出售。注銷抵押登記就是我們說的房產解押。房產解押第一步應到發放貸款的銀行辦理貸款余額償還，由銀行出具貸款結清證明材料，退還業主《他項權證》。取得結清證明和《他項權證》後，第二步需要到房管部門申請辦理注銷抵押的產權登記手續。辦理過程中，部分銀行需要提前聯系預約專門時間到網點辦理，房管部門會設立專門的解押業務窗口受理解押業務。按照目前銀行和房管部門的解押流程，需要出具的材料一般有： 身份證 、銀行卡、 房屋所有權 證、他項產權證、 結婚證 。上述文件需要提前准備好復印件。如果對於上述流程仍有疑問，可以通過聯系發放貸款的銀行、到房屋所在地房管部門咨詢工作人員的方式確定具體流程。 《住房置業擔保管理試行辦法》第二十條 借款人依照 借款合同 還清全部貸款本息，借款 合同終止 後， 保證合同 和 房屋抵押合同 即行終止。
4. 房產解押需要哪些材料
房產解押需要的材料如下： 1、房屋產權人的身份證以復印件； 2、 房屋他項權證 ； 3、辦理抵押貸款銀行出具的貸款結清證明； 4、注銷抵押 登記申請書 。根據《城市 房地產抵押 管理辦法》第三十四條第一款，以依法取得的 房屋所有權證 書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載後，由抵押人收執。並向抵押權人頒發《房屋他項權證》。第三十五條第一款規定，抵押合同發生變更或者抵押關系終止時，抵押當事人應當在變更或者終止之日起15日內，到原登記機關辦理變更或者注銷抵押登記。《住房置業擔保管理試行辦法》第二十條借款人依照借款合同還清全部貸款本息，借款合同終止後，保證合同和房屋抵押合同即行終止。
5. 房產證解押需要什麼資料
房產解押需要的材料有身份證、銀行卡、結婚證、房屋所有權證、他項產權證。再進行房屋買賣交易之時，若不是全額付款，選擇的是部分首付，餘款以向銀行貸款的方式結清付房款的，需要把房屋抵押給銀行做貸款的擔保。這時購房者對房屋的所有權將會受到限制，需要辦理完畢注銷抵押登記手續之後才能進行出售。
《住房置業擔保管理試行辦法》
第十六條 借款人向擔保公司申請住房置業擔保，應當具備下列條件： （一）具有完全民事行為能力； （二）有所在城鎮正式戶口或者有效居留的身份證件； （三）收入來源穩定，無不良信用記錄，且有償還貸款本息的能力； （四）已訂立合法有效的住房購銷合同； （五）已足額交納購房首付款； （六）符合貸款人和擔保公司規定的其他條件。
第十七條 擔保公司提供住房置業擔保，應當嚴格評估借款人的資信。對於資信不良的借款人，擔保公司可以拒絕提供擔保。
第十八條 住房置業擔保當事人應當簽訂書面保證合同。保證合同一般應當包括以下內容： （一）被擔保的主債權種類、數額； （二）債務人履行債務的期限； （三）保證的方式； （四）保證擔保的范圍； （五）保證期間； （六）其他約定事項。建設部、中國人民銀行關於印發《住房置業擔保管理試行辦法》的通知