Ⅰ 福州恆大天璟二期最新進展
摘要 福州恆大天璟 預計2023年二期交房。32000元/平方米。福州恆大天璟樓盤地址:西二環路與工業路交匯處(蘇寧廣場旁)。物業費:3元/㎡·月。項目規劃建設1646戶。
Ⅱ 西山天璟這個房子怎麼樣
中駿品牌地產，繼德勝門中駿·天宸之後，旗下高端「天」字系又一代表之作。
該項目距離首鋼遺址只有4公里左右的距離，由於首鋼的搬遷，其遺址將被打造成類似於798的藝術區，2022年的冬奧會部分項目也將在這里舉辦，也屬於冬奧板塊。想想現在的亞奧板塊就知道其價值了。 項目北面有一個公交車站每12分鍾一班到達蘋果園也非常的方便。
1、101平，贈送13平，總價670萬左右。（售罄）
2、117平，贈送28平，總價700-780萬左右。
3、135平，贈送15平，總價970萬左右。（會有一些特價房源）
別墅項目總價在九百多萬起。
項目匹配景山學校12年制，是景山學校門頭溝的校區，教育資源和水平待遇基本都和主校是一樣的，不是像其他分校的那種，掛著名字而已。
Ⅲ 西山天璟的優勢
西山天璟是中駿置業打造的天字系高端產品，項目擇址於門城，主要價值點為：
1 三面環山，一側面湖，周邊永定樓、百花山、妙峰山等名勝環繞，風景秀麗，景色宜人。
2 項目周邊配套完善，中昂代商業、京媒總醫院、景山學校、公交總站環繞四周，生活便利。
3 項目身處冬奧板塊，具備升值潛力。
4 項目為16年門城地王，47000拿地價格，目前首期開盤表價65000，前景無限。
5 產品*修交付，品質不俗。
Ⅳ 西山天璟的項目情況
中駿西山天璟作為中駿旗下天字系列的高端改善項目，擇址於門城核心區，定位中高端改善人群。
1 區域方面，中駿西山天璟則坐落於門城永定河畔，三面環山，一側面湖，周邊永定樓、百花山等名勝環繞，自然資源十分豐富，是門頭溝的最具性價比的改善項目之一，非常宜居，且圈層比較高端。
2 產品方面：西山天璟項目以層、洋房、疊拼為主，屬於低密度改善社區，產品定位中高端改善客群，產品*修交付，新中式設計風格，品質不俗。
3 配套方面，項目周邊配備公交總站、代商業體、三甲醫療、景山學校等項目，十分完善，可滿足業主的生活所需。
4 升值潛力方面，項目是2016年的地王，拿地價格47000，目前首期開盤表價65000左右，因贈送面積較大，摺合下來均價不到60000，未來的升值空間很大；另一方面，項目所處的是冬奧板塊，正處發力期，以後可媲美亞奧板塊，未來升值潛力不容小覷。
總之，西山天璟是門城地區極具代表性的高品質改善項目，宜居的同時又不失較大的升值空間，值得考慮。
Ⅳ 中駿西山天璟的情況
西山天璟
1、位置：
項目位於門頭溝主城區，北京西山永定樓北300米。
項目：西山腳下，永定河畔，新中式，*修，有樣板間，新風系統，五重園林景觀。75m-80m的樓間距。人車分流，1：1.2的車位比。
（項目4.2萬拿的地，應該賣到7.5萬-8萬，但是，實際是6.6萬的均價，在建委的報價是7.35萬，這次是首期開盤，以後7%-10%的漲幅空間，是門頭溝的地王。）
中駿西山天璟，是由中國上市房企44強中駿集團，歷經10年淬煉、回歸北京後打造的「天」字系代表作。擇址京城長安街以北、西山區域，咫尺永定河。在千年西山地脈之上，匯聚全球都會生活資源、永定河自然資源、頂級國際配套和學府資源，竣成中駿築造史上的高品質標桿之作。
中駿西山天璟位於門城核心區域，「四橫四縱」立體樞紐交通，貫穿北京東西，30分鍾抵達金融街、中關村、萬柳商圈，匯聚一城繁華，同步世界時尚禮遇之享。項目西北800米緊鄰景山學校，咫尺12年全程名校教育，塑書香門風，延澤世代。北京八中、人大附小京西學校，濃郁學府，承接低密人群教育所需，新主流領袖影響世界的起始之源。
Ⅵ 西山天璟的投資價值
中駿西山天璟作為中駿旗下天字系列的高端改善項目，擇址於門城核心區，定位中高端改善人群，產品力非常給力。
1 區域方面：中駿西山天璟坐落於門城永定河畔，三面環山，一側面湖，周邊永定樓、百花山等名勝環繞，自然資源十分豐富，是門頭溝的最具性價比的改善項目之一，非常宜居，且圈層比較高端。
2 產品方面：西山天璟項目以層、洋房、疊拼為主，屬於低密度改善社區，產品定位中高端改善客群，產品*修交付，新中式設計風格，品質之居不落俗套。
3 配套方面：項目周邊配備公交總站（一站40分鍾直達阜成門）、代商業體（商業壟斷）、三甲醫療（京媒總醫院）、景山學校（中駿投資配建部分小區建築，自己業主優先入學，入學指標寫進購房合同，師資力量不遜本部）等項目，十分完善，可滿足業主的生活所需。
4 升值潛力方面，項目是2016年的地王，拿地價格4.7萬，目前首期開盤表價6.5萬左右，因贈送面積較大，摺合下來均價不到6萬，未來的升值空間很大；項目首期開盤，每期漲幅大概在15%左右，芝麻開花節節高。另一方面，項目所處的是冬奧板塊，正處發力期，以後可媲美亞奧板塊，奧委會正在全力打造冬奧旅遊及相關配套，未來升值潛力不容小覷。
5 打理周期：項目距離民族大學30分鍾車程，來回打理方便，省心省力。
總之，西山天璟是門城地區極具代表性的高品質改善項目，宜居的同時又不失較大的升值空間，必須值得考慮。
Ⅶ 西山天璟項目目前什麼情況
西山天璟項目位於門頭溝區域老城區，這個項目開車到公主墳在半內，道路交通情況很好，空氣質量特別好，高端品質樓盤，每個戶型都有贈送面積（最少的贈送也有13平）。
【項目優勢】1、自然環境：項目周邊「三山兩寺一閣一河」即靈山、百花山、妙峰山、潭柘寺、戒台寺、定都閣以及永定河與「三山五園」一脈相承，中駿西山天璟毗鄰的正是永定河水量最豐沛的一段，河道寬約300米。2、道路交通：開車走阜石路的話到西四環16公里左右（並且全程無紅綠燈）；公共交通S1號線與1號線、6號線延長線蘋果園站無縫對接；公交的話383路、919路、961路、972路。3、教育資源：周邊有北京八中、景山學校等優質教育資源。4、醫療：門頭溝醫院、京煤醫院，並且阜外醫院將於2018年搬至馮村，將大大提高本區域整體醫療水平。5、商圈資源：項目南側500米在建17萬方商業，加上項目自建5萬方商業，區域內形成22萬方的規模商圈。6、項目本身贈送面積大
【項目劣勢】交房時間晚，還需要兩年多。
該項目距離首鋼遺址只有4公里左右的距離，由於首鋼的搬遷，其遺址將被打造成類似於798的藝術區，2022年的冬奧會部分項目也將在這里舉辦，也屬於冬奧板塊。想想現在的亞奧板塊就知道其價值了。 項目北面有一個公交車站每12分鍾一班到達蘋果園也非常的方便。
1、101平，贈送13平，總價670萬左右。
2、117平，贈送28平，總價780萬左右。
3、135平，贈送15平，總價970萬左右。
Ⅷ 西山天璟的價值點有哪些
西山天璟是中駿置業打造的天字系高端產品，項目擇址於門城，主要價值點為：
1 三面環山，一側面湖，周邊永定樓、百花山、妙峰山等名勝環繞，風景秀麗，景色宜人。
2 項目周邊配套完善，中昂代商業、京媒總醫院、景山學校、公交總站環繞四周，生活便利。
3 項目身處冬奧板塊，具備升值潛力。
4 項目為16年門城地王，47000拿地價格，目前首期開盤表價65000，前景無限。
5 產品*修交付，品質不俗。
另外結合您自身的情況，景山學校和到海淀黃庄30分鍾左右的通勤時間是主要的價值點，非常難得。
Ⅸ 中駿·西山天璟在售情況
中駿·西山天璟
在售情況：目前在售樓棟6#，7#，8#號樓，2020年6月所有房源統一非毛坯交房，超低容積率（2.2），項目位於門頭溝城區核心位置，周邊環境優美，配套完善，非常宜居
在售戶型：
117㎡四居，贈送28㎡，780萬-800萬左右
155㎡四居，贈送35㎡，1050萬左右
135㎡四居，贈送15㎡，1000萬左右
101㎡三居，贈送13㎡，680萬左右
項目簡介：位於門頭溝老城區，西山腳下，永定河畔，距永定河樓300米，旁邊有區政府、檢察院等政府機關單位，屬於門頭溝行政區域的核心位置。門頭溝被劃為北京的生態涵養區，加上政府十三五規劃，要把門頭溝建設成為首都生態花園的決心和行動。現在的門頭溝儼然是一個非常適合居住的花園城市。
阜石路、蓮石路等快速路把門頭溝與北京市區的連接變得通暢，加上現在S1號線的規劃建設（17年年底將全線通車），讓在市區上班，在門頭溝居住變得更加方便，這也讓門頭溝的房價走上了快車道，讓投資門頭溝變成了北京房產投資的熱門，門頭溝區的地面價也隨之水漲船高。
中駿西山天璟項目16年拿地價就達到了4.2萬每平米，目前建委備案價也達到了7.35萬每平米，目前是首期開盤，單價均價在6.6萬每平米，加上項目超大面積的贈送，實際價格在5.3-5.5萬每平米。
另外，該項目斥資3000以後業主的孩子可直接入學景山學校（教育部認定的二十所全國重點中小學校之一；1983年鄧同志在這里提出了「三個面向」，該學校的資源性就不必明說了）
該項目的優勢有以下幾點:
1、項目為了門頭溝老城區的核心區域，周邊配套齊全，生活方便。
2、首期開盤價格相對較低，發展潛力較大。
3、項目是中駿「天」字型大小的高端項目，項目品質高。
4、著名香港設計師操刀室內設計，*交房，讓您省心省力的就可以享受到精美的室內設計。
5、開發商自持的物業每戶都有應急呼救系統
6、超大樓間距，讓您擁有更廣闊的視野和採光。
綜合來說，該項目是門頭溝區不可多得的精品樓盤，環境、品質、交通、物業都可圈可點，值得自住都投資客放心選擇。
Ⅹ 中駿西山天璟項目情況
項目位於雙峪環島以北濱河路和水廠北路交匯處向西大概200米的位置。中駿品牌地產，繼德勝門中駿·天宸之後，旗下高端「天」字系又一代表之作，主推產品為住宅、花園洋房和疊拼，面積117平到160平，預計2020年*修交房。
1、商業配套： 項目位屬於門城核心區，門頭溝最繁盛的區域，未來項目自建5萬㎡商業，周邊項目17萬㎡商業，共計22萬㎡商業集群。周邊商業有石龍大廈、貿易大樓、星座商廈、京客隆超市、物美超市、金春購物商城等。
2、醫療配套： 門頭溝區醫院距項目僅500米，1.5公里即京煤集團總醫院 301醫院。
3、教育配套：周邊有北京八中、景山學校等優質教育資源。
4、交通情況：西外大街西延快速路、阜石路、長安街西延線及蓮石路、濱河路，其中走阜石路直達西四環，全程無紅綠燈，交通十分便利。
5、每戶的卧室都有應急呼救系統
6、超大的樓間距，廣闊的視野，可以給用戶帶來更好的入住體驗及生活品質。