1. 福州開發商對人防（地下防空洞）車位 只售不租
福州我不知道，我知道廣東包括很多大城市早都不允許了。我只能說說我知道的了：
人防產權本來就不是開發商的，如何支配，人防辦說了算的，產權歸人防辦。只是確定下支配方式後的收益歸開發商-----這一點全國都一樣。
新的物權法好象規定： 新的《物權法》草案對這一系列問題作出了明示，凓其明確指出，凬建築物區分所有權人對其專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。刡建築區劃內的物業管理用房的所有權屬於業主共有。処會所、車庫、綠地等的歸屬，刡有約定的，刉按照約定；沒有約定或者約定不明確的，凋除建設單位等能夠證明其享有所有權外，刡均屬於業主共有。
具體福州，還要需高手解答。
2. 人防專業隊造價比普通人防造價貴多少
專業隊工程的防常規武器、核武器、生化武器的防護級別高。普通的防空地下室相對來說低一些。
建設所需材料不完全相同，專業隊工程的設計要求與人員掩蔽工程的設計要求也不同，所以具體價格要根據你所要修建的工程而定。
3. 1800元/平!山東擬明確防空地下室易地建設費收費標准
是的，沒錯。這個標準是經過山東省發展改革委會同省財政廳、省人民防空辦公室研究起草的文件。具體如下：
一、青島市調整防空地下室易地建設費標准：
根據《人民防空法》等有關法律法規規定，城市新建民用建築按照規定應當修建防空地下室。因地質、地形等原因不宜修建的，或者規定應建面積小於民用建築地面首層建築面積的，經人民防空主管部門批准，可以不修建，但須按應建防空地下室面積所需造價繳納防空地下室易地建設費，由人民防空主管部門統一就近易地修建。民用建築繳納易地建設費，是在確實不具備修建防空地下室條件下，經人防主管部門批准後，由建設單位採取的補救措施。
二、青島市調整防空地下室易地建設費的具體內容：
經省政府同意，省物價局、財政廳、人防辦聯合下發的《關於規范人防建設費征繳有關問題的通知》（魯價費發[2006]220號）規定，自2007年1月1日起，調整防空地下室易地建設費標准：6級以上防空地下室每平方米2000-3000元；6B 級防空地下室濟南、青島等8市每平方米1300-1800元。2009年1月15日，經省政府同意，省物價局、財政廳聯合下發《關於降低部分行政事業性收費標準的通知》（魯價費發[2009]14號）規定，自2009年2月1日起，濟南、青島等8市防空地下室（6B級）易地建設費，由每平方米1300-1800元降為800元計收，其他城市由1100-1500元降為按600元/平方米計收。
【法律依據】
凡符合《山東省人民防空工程管理辦法》、《山東省人民防空辦公室關於規范人民防空工程設計參數和技術要求的通知》（魯防發〔2019〕7號）等相關規定，經批准易地建設的城市規劃區內新建民用建築項目建設單位，應當按照應建防空地下室的建築面積繳納易地建設費，具體收費標准見附件。
4. 買人防工程車位有沒有意義
人防車位的產權，我國《人民防空法》、《物權法》等相關法律法規都沒有明確規定，這也從根本上造成了市民在使用過程中和產權歸屬各種權利保護以及後期的維護管理上產生了很多糾紛。
從產權的歸屬上來說，人防工程屬於國防重要組成部分之一，是全民性的公益事業。 首先要保證戰備需要，其次才考慮其社會效益。目前可以確認的是：人防工程（車位）不能辦理不動產證，只能在使用層面上確權和各種權利保護。
5. 山東省人防工程造價多少一平方
【法律分析】
人防工程的造價基本上都要達到一平方2000元以上，這個跟人防工程的面積也有很大關系，也要看整體的設計規模。人防工程主要還是要根據建築面積的大小來確定具體的面積，房屋的樓層在10層以下，那人防工程的面積應該要按照實際面積的3%來進行修建，而如果房屋的樓層在10層以下，但是基礎的深度低於三米，那就需要按照總的面積的2%來進行修建，人防工程還需要考慮相應的高度。
每平米的價位大概是在2000元到3000元不等，因為這個跟當地的經濟發展情況和具體的收費標准還是有很大關系的整體來講發達的城市它的經濟發展速度肯定是比較快的，因此收費的標准肯定也就比較高，另外就是還要看一下人防工程的面積大概是有多大面積越大，那麼可以享受的優惠力度肯定也是越高的。在做人防工程的時候，一定要注意基礎的深度是不能夠低於三米。
這就得看這個工程的復雜程度了，人防工程所包含的項目也可多可少啊。咱們就按照普通的樓房來說吧，一般在樓房當中都會有那種人防工程，一般在整個建築統一的前提之下，按照我們河南這邊的標准人防工程造價的費用會在300~600之間，而且只是針對地下室。但是這個造價是包括了所有的費用，所有的設計，所有的人工工資在其中的，所以到了我們這些小包工頭身上，可能每一平米只給你幾十塊錢，你只負責安裝，所以沒多少錢。
【法律依據】
《山東省人民防空工程建設造價管理辦法》
第七條 省人防工程造價管理機構，在省人民防空主管部門領導下，具體負責本省的人防工程建設造價管理工作，履行以下職責：
（一）組織編制本省人防工程費用計算規則（費用定額）、一次性補充計價依據和測定各項調整系數；
（二）根據人防工程造價管理辦法，結合本省造價管理政策，制定本省人防工程造價管理細則並實施監督管理；
（三）按照《人民防空工程防護（化）設備信息價管理辦法》定期發布本省人防工程防護（化）設備信息價；
（四）監督管理人防工程造價咨詢人編制、審核的人防工程投資估算、設計概算、施工圖預算、招標控制價、工程結算，復審投資估算、設計概算和工程結算；
（五）審核人防工程招標文件中的商務標內容和人防工程建設施工合同中的經濟條款內容；
（六）按照《人民防空工程造價咨詢資質管理辦法》對本省內從事人防工程造價咨詢人和專業人員進行監督管理；
（七）組織本省人防工程造價管理人員參加業務培訓；
（八）完成省人民防空主管部門交辦的其他任務。
第八條 人防工程建設造價實行動態管理。
省人防工程造價管理機構負責採集、整理、分析、制定本省的人防工程防護（化）設備信息價，經省人民防空主管部門審批後在相關期刊或網站上定期發布，並在發布一周後報國家人防工程造價管理機構備案。
人防工程計價中使用的人工單價、一般工程材料、半成品和通用設備價，可分別採用人防工程建設項目所在地定期發布的人工單價、材料、設備的信息價格或結算價格。
各級人防工程造價管理機構應建立人防工程造價資料庫，為人防工程的計價和管理提供依據。
第九條 人防工程造價管理機構所需經費列入同級地方財政預算，保證人防工程造價管理工作的正常開展。
6. 福州人防工程可以分包嗎
不可以。
《中華人民共和國建築法》第二十四規定，禁止將建築工程肢解分包；第三十四條規定，工程監理單位不得轉讓工程監理業務。《福建省人民防空條例》第十二條規定，結合民用建築修建防空地下室應當與其主體工程一同招標，不得肢解。
人民防空工程亦叫人防工程，是指為保障戰時人員與物資掩蔽、人民防空指揮、醫療救護而單獨修建的地下防護建築，以及結合地面建築修建的戰時可用於防空的地下室。
7. 人防圖集一共有幾本一共要多少錢
07FJ01-03 防空地下室建築設計 ￥78.00
（2007年合訂本）
07FG01-05 防空地下室結構設計 ￥127.00
（2007年合訂本）
07FK01-02 防空地下室通風設計 ￥41.00
(2007年合訂本)
07FS02 防空地下室給排水設施安裝 ￥27.00
07FD01-02 防空地下室電氣設計 ￥28.00
（2007年合訂本）
08FJ04 防空地下室固定柴油機電站 ￥57.00
07FJ05 防空地下室移動柴油電站 ￥18.00
08FJ06 防空地下室施工圖設計深度要求及圖樣 ￥59.00
05SFJ10 《人民防空地下室設計規范》圖示——建築專業 ￥33.00
05SFS10 《人民防空地下室設計規范》圖示——給水排水專業 ￥21.00
05SFK10 《人民防空地下室設計規范》圖示——通風專業 ￥23.00
05SFD10 《人民防空地下室設計規范》圖示——電氣專業 ￥28.00
05SFJ05 防空地下室室外出入口部鋼結構裝配式防倒塌棚架建築、結構(設計、加工)合訂本 ￥53.00
05SFG04