㈠ 驗房師收費標准
目前武漢驗房市場上普遍是按照房屋面積進行收費，毛坯房2元/平米，100平米以下，200元每次；精裝修3.5元/平米，100平米以下，350元每次。長期從事驗房工作的宋金強說，表示武漢不會因為此規范而改變收費方式。
記者從民間組織人士處了解到，行業協會屬於民間行為，發布的規范只能起到內部引導作用，不作硬性要求。
㈡ 一般驗房需要多少費用
?一般來說，新房交房，開發商會有驗房師幫你驗房。但是因為是開發商派來的驗房師，所以驗房的結果可能並不準確。所以最好自己去找專業的驗房師，這個費用大概幾百元，根據房子和監理自身情況而定。如果你自己掌握了一定的驗房知識，也可以自己來驗！ 1、契稅，一般城市中，契稅按4%徵收，有些城市的點數是不一樣的，應以當地為准。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。 2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標准交存，非住宅維修基金按照1%標准交存。每個城市稍微有點變動。 3、交易手續費，一般住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。 證照印花稅：5元/本。 工本費：10元/本。 律師費幾百。這些東西都是條條框框規定的。 在北方的城市，還有這個供暖費：如果辦理收房入住手續是在6月份之後，在大多數的情況下會被要求先行繳納一個供暖季度的供暖費用。 其它相關費用：如果在入住時現場辦理專用停車位可能還會收取停車費，除此之外還有裝修保修金等等。 我在上面說了一些收房時的費用，你都清楚了嗎？有的房子質量問題仍是需求專業人士進行查驗才能查出來的。驗房師是驗房的專業人士，要是各位業主核算足夠，無妨找驗房師給自個進行房子的專業查驗，對自個的房子質量也能了解更明白。
㈢ 收房時要不要請專業驗房師,驗房費用是多少
驗房師100平方大概800元。驗房費用根據各個城市的房價水平，物價水平等驗房師的驗房價格不一樣。驗房師的驗房價格通常是根據房子的面積核算，分為毛坯房驗房及精裝房驗房，城市不一樣價格不一樣。
如成都、武漢、鄭州、昆明、太原、綿陽、樂山、恩施、岳陽毛坯房驗房4元／平方米，精裝房驗房5元／平方米。重慶、海口、蘇州、杭州、青島、西安、新鄉、許昌、洛陽、開封、曲靖、陽泉毛坯房驗房5元／平方米，精裝房驗房6元／平方米。
驗房時主要觀察以下四個方面
一、核對戶型圖驗結構
業主可將實際情況和購房合同所附的房屋平面圖或裝修合同的效果圖進行對比。毛坯房業主應測量室內各部位的長、寬、高、面積等凈尺寸，了解房子的實際使用尺寸和面積，便於進一步裝修。精裝修房業主要著重檢查室內窗戶護欄、窗戶檯面、陽台護欄、樓梯護欄、樓梯台階等部位的外觀、焊接、高度、寬度、間距、牢固性等。
二、驗地面、牆體、天花
毛坯房驗收需用空鼓錘檢查地面、牆面是否有空鼓；用靠尺檢查牆面是否垂直；用水平尺檢查地面是否水平等。查驗牆體時還要同步查驗預留孔洞的設置是否合理。精裝修房則要對地磚空鼓、平整度、色差、裂縫、瑕疵、劃傷、缺棱掉角等進行檢查；對牆面和天花的查驗包括塗飾的平整度、光潔度等項目。
三、驗水電
檢查水電基礎設施，對廚衛和陽台的給排水設施要一一測試，檢查下水管是否通暢，沖水聲音是否正常。精裝修房要查驗的細節包括：廚房洗菜池和洗手盆、淋浴間花灑、浴缸等設施的材質、安裝情況、使用功能等。同時，屋主還要檢查房屋內弱電的通路情況是否暢通。
四、驗門窗
查驗包括門窗的密閉性、門窗框安裝是否牢固、把手是否固定、門窗表面是否有刮花、四角是否變形等。更專業的查驗還有溢水口、密封膠、滴水線是否功能完好等。
以上內容參考 人民網-驗房師寫給你的4條驗房攻略
以上內容參考 人民網-新房交付了驗房四步走請驗房師100方大概800元
㈣ 驗房公司收費標准一般是多少呢要怎麼驗房
驗房公司一般是按照房屋面試和裝修與否來收費，價格在300~1000不等。驗房方法的話，驗房公司有自己的一套流程，最終還會出具驗房報告，具體如下：一、驗房收費不同的地區，收費標准可能略有不同。一般情況，收費標准如下：1.毛坯房普通多高層房120平方米以下350元，超過面積每平方米加2元復式房型200平方以下700元，超過面積每平方米加2元聯體別墅250平方以下850元，超過面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元，超過面積每平方米加2元。2.全裝修房120平方米以下850元，超過面積每平方米加5元復式房型200平方以下1200元，超過面積每平方米加5元聯體別墅250平方以下1800元，超過面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元，超過面積每平方米加5元。二、驗房注意事項1.看「備案」留「兩書」。新房入住前，業主應看到該項目有關備案文書復印件以便確認該項目是合法建築；同時，應得到開發商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。2.檢查衛生間地面是否滲漏，這個檢測最好與上層住戶同時進行。3.檢查牆面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現象。4.頂層房間，一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。5.一般而言，牆面的裂縫大多不是結構裂縫，危險性不大。6.檢查上下水管道有無滲、漏、堵現象。7.電閘及電表在戶外的，應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座。8.為保護幼童安全，距離地面30厘米高的插座必須帶保險裝置。9.衛生間內的電源插座應是防潮插座並有防濺措施，衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應有插座。10.廚房、衛生間應與通風道就近安排，這樣有利於異味、廢氣等迅速排出，保室內空氣的清潔。11.檢查一下開關、插座的牢固程度，尤其別忘了打開電話、電視的線路介面，稍用力拉一拉，看是否虛設。
㈤ 家裝驗房怎麼收費
驗房師一般是受委託方為僱主有償服務，他們按照我國所批準的民用工程建設文件、有關法律、法規、規范、商業合同和房屋檢測檢驗勞務合同等，藉助有關的專業知識、工具及技能，對竣工後且將交付使用或二手的民用建設工程或其裝修裝飾工程進行檢測檢驗，並向委託方提供相關的咨詢服務。
驗房師的驗房價格通常根據房子的面積核算，目前國內一線城市驗房師驗房價格是5元/平方米，而其他城市則達到2-3元/平方米。
㈥ 在三四線城市，請一個驗房師需要多少錢
當一個新裝修的房子，所有的工程都已經做完之後，驗房是一個必須的步驟。一部分比較專業的人會選擇自己驗房，但是也有一部分並不了解怎麼驗房的都會選擇請驗房師來幫助他們驗房。
在三四線城市請一個驗房師，並不需要花多少錢，一般都在500左右，就能幫你檢驗你的房子是否合格。
專業的驗房師，往往都能夠給你最大的幫助，能夠細致的檢查出你房屋的所有問題，絕不會讓你吃虧。一般找驗房師最好從這三個渠道尋找，最好是通過自己的親戚朋友介紹，這樣更加靠譜不會被坑。如果親戚朋友也不知道，那麼就可以選擇正規的驗房機構，相對而言比較靠譜。最後一個就是社會公益事業的驗房人事，相對於在網上或者在廣告里找的驗房師更加專業。
㈦ 驗房師的收費情況是什麼樣的
買房的時候驗房是一個很重要的環節，如果驗收不合格的話後期會出現很多的問題，但是對於很多業主來說並沒有專業的驗房經驗，這時候不妨請專業的驗房師來幫忙，相信很多人都不清楚驗房師的收費情況，本文會針對這方面知識大家做出詳細的介紹。
驗房師的收費情況是什麼樣的？
驗房師的角色一般是受委託方，是為僱主有償服務的，所謂的驗房師是按照我國所批準的民用工程建設文件、有關法律、法規、規范、商業合同和房屋檢測檢驗勞務合同等，藉助有關的專業知識、工具及技能，對竣工後且將交付使用或二手的民用建設工程或其裝修裝飾工程進行檢測檢驗，並向委託方提供相關的咨詢服務。
驗房師的價格根據各地標准而有所區別，具體的收費標准也得根據當地情況來確定。以下所給出的驗房師的價格標准僅供參考：
驗房師對毛坯房驗房的收費介紹：
1、普通高層房
如果住房面積小於等於120㎡的話，價格大概是在350元左右；如果面積超出120㎡的話，每多一平米將加收2元。
2、復式房型
對於復式房型的毛坯房來說，一般驗房師的收費情況是這樣的，住房面積小於等於200㎡的話，價格大概在700元左右，如果面積超出200㎡的話，那麼每多一平米將加收2元。
3、獨立式別墅
住房面積小於等於300㎡，收費大概是1100元左右；如果面積超出300㎡的話，每多一平米將加收2元。
4、聯體別墅
住房面積小於等於250㎡的話，一般驗房師的收費大概在850元左右，如果面積超出250㎡的話，那麼每多一平米將加收2元。
驗房師對精裝房驗房的收費情況介紹：
1、普通高層房
對於普通高層房驗房來說，一般住房面積小於等於120㎡的話，驗房師的收費大概在850元左右，如果面積超出120㎡的話，那麼每多一平米將加收5元。
2、復式房型
對於復式房型來說，如果住房面積不大於200㎡的話，一般驗房師收取的價格為1200元，面積超出200㎡的每多一平米加收5元。
3、獨立式別墅
對於獨立式別墅的驗房收費來說，如果住房面積小於等於300㎡的話，一般收費在2300元左右，面積超出300㎡的話，每多一平米將加收5元。
4、聯體別墅
住房面積小於等於250㎡的話，收費一般在1800元左右，如果面積超出250㎡的話，那麼每多一平米將加收5元。
（以上回答發布於2016-12-12，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈧ 朋友們知不知道驗房大概多少錢呢
大家都知道的事情就是驗房子是一個非常重要的事情，因為要是驗房不認真的話，那麼在收房子之後出現了問題，在維權的時候是非常困難的，所以說要找一個專業的驗房師來進行驗房，那麼驗房大概多少錢呢?這是很多的人都想要知道的事情，接下來就為大家來介紹一下，朋友們知不知道驗房大概多少錢呢？
要說是驗房大概多少錢的話，那麼他的價格是分城市的，要是在一線城市的話一般每平米在5元左右，但是要在二線城市的話就會在2到3元左右，所以說這要看自己是在什麼城市買的房子了。
一、請人驗房大概多少錢?
現在的驗房師驗房的價格是不等的，因為驗房師的驗房價格一般都是按照房子的面積來進行計算的，現在國內的一線城市驗房師驗房價格一般在5元一平方米，要是在二線城市的話一般會在2到3元一平方米，所以說城市不同那麼驗房的價格也就會不一樣了。這也就證明驗房大概多少錢是沒有標準的。
二、如何請驗房師驗房?
要說是怎樣才可以請到一個好的驗房師，那麼首先我們就得到專業的更是去找，因為只有他的公司是專業的，那麼在驗收的時候也是非常認真的，即使是一個細微的紕漏也是會很輕松的就找出來的，要是一些個人的工作室的話，那麼首先來說他的經驗不是很足的，還有就是一些比較細微的問題，他是不會看出來的，所以說一定要到正規的公司裡面去找驗房師。
請人驗房大概多少錢，如何請驗房師，相信在看了上面的文章後，這些問題一定都有了答案吧，希望上面的這些介紹可以對大家會有所幫助。
㈨ 買房之後如果想找人驗房要多少錢呢
買了房子後，最重要的是調查房子。如果你要調查自己，那並不是什麼問題。但是，如果你不願意調查房子，你就必須拜託別人確認房間。所以，驗房要多少錢？大概在幾百到幾千不等。
一般來說，新房子被交付後，開發商會有提供驗房的服務。但是，這是由開發商自己提供的驗房師，其最後的調查結果並一定可信。所以為了房子住的安心，業主可以自己找合適的監理公司來驗房的，監理驗房要多少錢呢？一般來說幾百元的費用就夠了，但是不排除有的業主家特別大，工程比較復雜。
驗房師根據國家相關法律規則、規范、商業合同、房屋檢測和購房合同等，受其僱主委託，藉助本身的專業知識和技術工具，對已經交房的民用住宅進行專業性的檢測。
大部分人買房幾乎是用了全家的力氣，如果買到的房子出現問題，那就不單單只是糟心的問題了。所以現在市場的驗房師也越來越吃香，但是很多人以前都沒和驗房師打過交道，也不知道如果想要驗房要多少錢。驗房要多少錢也是和驗房師的等級、水平等息息相關的，甚至不同的城市，價格也有些差異的。
驗房要多少錢計算通常是根據業主的房子面積來計算的，目前國內較為發達的城市，比如濱海城市，驗房師的價格在5元/㎡，其他城市最低的能有3/㎡左右。所以單獨問驗房要多少錢還要結合實際情況。
驗房要多少錢的有關的詳細收費標准如下：
1、毛坯房一般多高層房120平方米以下350元，超越面積每平方米加2元復式房型200平方以下700元，超越面積每平方米加2元聯體別墅250平方以下850元，超越面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元，超越面積每平方米加2元
2、全裝修房120平方米以下850元，超越面積每平方米加5元復式房型200平方以下1200元，超越面積每平方米加5元聯體別墅250平方以下1800元，超越面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元，超越面積每平方米加5元。
請專業的驗房師來驗收房子，必定會有驗房要多少錢的問題，通過以上的介紹，相信大家已經對驗房師的工作性質以及收費有了個大概的心理價位。當然這只是一個參考價格，實際報價還要根據當地實際情況來調整對待。
㈩ 驗房師驗房價格是多少
驗房師的價格主要看房屋的大小，是毛坯房還是精裝修房來定的，具體的費用大概在300-幾百不等，收樓驗房火眼金睛驗房公司的驗房師不錯，可以在驗房中幫到你的。