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福州4環首付多少錢

發布時間: 2022-07-04 10:43:05

1. 福州貸款買房條件,福州貸款買房首付多少

滿足當地購房政策,年齡加貸款年限不得超過70歲。同時需要提供用途證明、身份證明、收入證明等,具體聯系個貸經理咨詢。
若通過我行辦理住房貸款(含一手樓和二手樓)/ 首付比例規定如下:
1.首套房,比例最低30%,即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%(不實施「限購」的城市調整為不低於25%)
2.二套房,比例最低40%,即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料,網點審核之後才能確定,您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。

2. 目前福州買二手房首付比例是多少本人想首套房。

現在首付的情況可以分為:
1、在首套房的情況下,購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;
2、在二套房的情況下,購買房產的最低首付為60%;
3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;
4、其他的情況最低首付為30%。
中原地產 為你解答

3. 福州買房首付30萬夠嗎

福州買房30萬足夠的。
30萬首付想在福州買房的話是足夠的,福州很大可選空間很多。按首付3成算,30萬首付可以買總價100萬的房子。閩侯的價格現在還不算太高,很多樓盤都值得參考。馬尾有不少盤最低首付在30萬上下,再加一點的話可選空間比較大。30萬在福州是勉強夠了,能加到50萬的話會好很多。
買房要注意:
1、預算:運用銀率的計算器,來獲得關於每月付款的大致額度,這樣將有助於你選擇適合自己的戶型和面積。計算出你每個月的月供,包括稅收和房屋所有人保險。核算出房地產買賣手續費。查看預算選擇適合自己的房子。不要忘記看看整體的大環境。買房子是一種投資的手段,也是變富的途徑。持續投資將會使你的房子升值。
2、買房前盡量少辭職:如果你的工作總是換來換去。貸款是很有難度的!如果要買房了。盡量在一個公司呆著。想辭職的都等到貸款下發之後在辭職!買房確定要注意這一事項還要檢查你的信用,有問題的信用將給你帶來麻煩。
3、前期貸款:現在大家買房子大多選擇貸款的方式,建議初次買房者買適合自己的房子,尤其是剛剛工作的不要一時愛面子貪虛榮,買超出自己能力范圍的房子。雖然可以貸款,但是借的錢畢竟不是自己的;我們貸款盡量貸整數。因為銀行貸款都是按照整數貸的。不會貸到千位。
4、買房目標的確定:考察一下你附近區域的房價並且做好價格比較。現在有很多房產的網站,將會給你一個大致的建議,尤其是當你輸入你要購買的房子的價格、戶型、地理位置等網站,會對應搜索出你想要的房子,你也可以到房產中介去掛名,告訴他們你的要求是新房還是二手房子,是裝修過的還是毛坯房,價格多少、位置如何、甚至從樓層面積到有幾個陽台,只要你開口他們都會非常熱情地為你推薦。
5、盡量讓開放商挑銀行:因為如果是你自己挑的銀行。如果貸款沒有下發。這就是你的責任的。如果是開發商挑的銀行。貸款沒下發。還可以逼著開發商幫你想辦法!如果貸款沒下發,就算追究責任,如果是你自己執意挑選的銀行。開發商肯定是不會曾但任何責任的,關於買房注意事項,這一點也非常重要。
6、避免定金陷阱和搶房陷阱:很多開發商都會打出多少抵多少的優惠活動。需要繳納多少錢定金。有些開發商定金還是會退的。有的退的時候就各種理由了。所以如果交定金。必須看好定金合同。
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4. 現在福州買房差不多90平小點的房子首付要多少錢、2手的也Ok、

首付要十萬左右。每個月還貸要看物業,一般也要3000左右

5. 福州買二手房首套首付多少

商貸 銀行評估值的30%
公積金貸 銀行評估值的40%
組合貸 銀行評估值的40%
如果有關系可以讓銀行高評(降低首付)讓地稅低評(省稅費)

6. 福州買二手房(首套房)首付比例

中介沒告訴你怎麼算的嗎,什麼中介啊。
二手房也好,一手房也好,首付其實都是30%(70%可以貸款),但是一個問題是你買二手房,銀行的估價不是你買下的價格,一般也就7折吧,也就是說你買的140萬的房子在銀行那邊評估只有不到100萬,所以呢你貸款只能貸不到70萬,那剩下的部分是不是都變成你的首付了呢。

7. 在福州買房子要多少錢

1.91~95年的老房子,大概價格是65萬左右,首付款要5成. 2.95~99年的.75萬左右,面積大概在100平方. 3.2000年後的,要是3-2-2-2的戶型要110平米一上,沒帶電梯的要90萬左右.帶電梯的就基本100萬以上了. 4.朋友的范圍太廣,建議你自己去中介看看.在來提具體點的問題.

8. 現在外地戶口在福州買房首付幾成

若是我行個人住房貸款:1、「首套房」首付比例最低30%,即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%(不實施「限購」的城市調整為不低於25%);2、「二套房」的首付比例最低40%,即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。

9. 非福州戶口購買福州房子首付應付多少

這兩種是沒有區別的,都是首付3成。你如果是省內戶口的話,有的銀行還可以貸款並且可以做到首套3成,如果是二套的話就是首付6成,但如果是省外戶口就不能貸款了除非是有醫保或社保或者是有繳個人所得稅滿一年的證明。