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在福州買房的有多少

發布時間: 2022-07-05 23:52:11

1. 房價暴跌破滅,外地人湧入福州買房,其背後的邏輯是什麼

首先房價暴跌和福州就聯系不到一起去,福州作為省會和都市圈的中心城市,學校醫療行政資源太豐富暴跌是不可能的,只會出現慢漲。福州目前跌下來的樓盤都是以前爆炒上去而又因為炒家套現離場,熱點又破裂所以才跌下來普遍地段偏僻或者商住樓。

2. 在福州買房子要多少錢

1.91~95年的老房子,大概價格是65萬左右,首付款要5成. 2.95~99年的.75萬左右,面積大概在100平方. 3.2000年後的,要是3-2-2-2的戶型要110平米一上,沒帶電梯的要90萬左右.帶電梯的就基本100萬以上了. 4.朋友的范圍太廣,建議你自己去中介看看.在來提具體點的問題.

3. 2010年福州市各地區的房價是多少

我剛買了套二手房。房齡十五年。在西二環中路,裝修還不錯,單價在6400左右。在市區買房,我建議買二手房,就是外牆難看點。買這套房,至少看了五拾套以上,地點晉安區家樂福附近單價在六千左右,西湖附近單價在7千2左右。左海銅盤單價在6千6左右。黎明附近在6千5左右。東街口宏揚新城在8000左右,井大路在8500左右。新房價可進入「福房網」看。如選教育問題,一定要選鼓樓區的房子,鼓樓區的學校比別的區好。還有不能急,要多看幾家,有的房東很黑,單價開的很高。有的開的單價就比較合理。關鍵要多看點。

4. 福州買房首付30萬夠嗎

福州買房30萬足夠的。
30萬首付想在福州買房的話是足夠的,福州很大可選空間很多。按首付3成算,30萬首付可以買總價100萬的房子。閩侯的價格現在還不算太高,很多樓盤都值得參考。馬尾有不少盤最低首付在30萬上下,再加一點的話可選空間比較大。30萬在福州是勉強夠了,能加到50萬的話會好很多。
買房要注意:
1、預算:運用銀率的計算器,來獲得關於每月付款的大致額度,這樣將有助於你選擇適合自己的戶型和面積。計算出你每個月的月供,包括稅收和房屋所有人保險。核算出房地產買賣手續費。查看預算選擇適合自己的房子。不要忘記看看整體的大環境。買房子是一種投資的手段,也是變富的途徑。持續投資將會使你的房子升值。
2、買房前盡量少辭職:如果你的工作總是換來換去。貸款是很有難度的!如果要買房了。盡量在一個公司呆著。想辭職的都等到貸款下發之後在辭職!買房確定要注意這一事項還要檢查你的信用,有問題的信用將給你帶來麻煩。
3、前期貸款:現在大家買房子大多選擇貸款的方式,建議初次買房者買適合自己的房子,尤其是剛剛工作的不要一時愛面子貪虛榮,買超出自己能力范圍的房子。雖然可以貸款,但是借的錢畢竟不是自己的;我們貸款盡量貸整數。因為銀行貸款都是按照整數貸的。不會貸到千位。
4、買房目標的確定:考察一下你附近區域的房價並且做好價格比較。現在有很多房產的網站,將會給你一個大致的建議,尤其是當你輸入你要購買的房子的價格、戶型、地理位置等網站,會對應搜索出你想要的房子,你也可以到房產中介去掛名,告訴他們你的要求是新房還是二手房子,是裝修過的還是毛坯房,價格多少、位置如何、甚至從樓層面積到有幾個陽台,只要你開口他們都會非常熱情地為你推薦。
5、盡量讓開放商挑銀行:因為如果是你自己挑的銀行。如果貸款沒有下發。這就是你的責任的。如果是開發商挑的銀行。貸款沒下發。還可以逼著開發商幫你想辦法!如果貸款沒下發,就算追究責任,如果是你自己執意挑選的銀行。開發商肯定是不會曾但任何責任的,關於買房注意事項,這一點也非常重要。
6、避免定金陷阱和搶房陷阱:很多開發商都會打出多少抵多少的優惠活動。需要繳納多少錢定金。有些開發商定金還是會退的。有的退的時候就各種理由了。所以如果交定金。必須看好定金合同。
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5. 福州現在房價多少

現在房價大概在6000~~7000左右吧!我最近也想買房,經常關注福房網上的最新樓盤價格,這是昨天的成交價格,你也可以上地址自己看看去!8月28日福州住宅備案66套 備案價6704元/平

http://news.ffw.com.cn/html/article/18/2008-8/28/2008828184414309.shtml

8月26日福州住宅成交35套 均價7190元/平

8月25日福州住宅成交38套 均價12899元/平

8月24日榕住宅成交24套 均價6325元/平

8月23日榕住宅成交21套 均價6862元/平

8月22日榕住宅成交88套 均價5406元/平

6. 福州買房首付多少

福州現在
房子價格在8000-12000元之間了
均價在1萬左右
首付40%
新政策
如果
60萬的房子
如果是二手房,要30%。去銀行按揭,最多按揭40萬
貸款20年
每個月要還2300元左右

7. 在福州月薪多少才可以買房

福州目前房價均價1萬3-1萬4,100平米房子少說也要130萬,這里說的是均價。因為低段的不同,房價也不一樣,市區有的兩萬以上,郊區有的六七千。 按130萬來算,月薪六千,18年。這是靜態的演算法,房價估計還會上漲,不過你的薪資隨著年限也會漲

8. 在福州,月薪多少才配買房

這問題問的。
如果是靠自己,拿月薪的,都不配買房,只有拿年薪的人才可以。
如果不是靠自己,目前福州市區均價2.6萬,一套3室至少260萬,首付30%都得80萬,等你月薪攢夠首付了,那又不是260萬的事了,那既然是靠別人,你就是不工作,都可以買房。
如果按照國際標准來說,年收入10倍買一套房子比較合理,總價就算260萬,等於年入26萬,月入2.2萬。

9. 明年春想在福州買房,想先了解下福州的房價

8000以內 在郊區 福州都1w 以上了。