『壹』 福州市群租房問題能在省長信箱反應嗎
這位朋友如果是群租房問題，現在目前正在整治，你可以到12345市長服務讓去投訴，或者是到那個小區的物業可以進行投訴，那群住房的話用不著用省長信箱。用四張就可以了。
『貳』 小區群租房是否合法
【法律分析】：嚴格說，群租房是違規，違反法規的規定。
租房不得破壞原有結構，不得改變用途少以一間房間為出租最小單位房內人均面積不得小於5平米等。
可以去當地房管部門投訴。
「群租房」，是將住宅通過改變房屋結構和平面布局，把房間分割改建成若干小間分別按間出租或按床位出租。
這種大量的人口密集居住在狹小空間內，人均居住面積不過幾個平方米，沒有基本生活措施的群租房在全國各地屢見不鮮。
群租房是城市化進程中的「頑疾」，由群租房引發的公共安全事件和各類糾紛、矛盾屢見不鮮。盡管各地紛紛出台措施，北京、上海、廣州、杭州等多地多次對群租房現象進行整治行動，但群租房依然屢禁不止。究其原因，在於低收入人群對廉價住房的巨大需求。
【法律依據】：《住宅室內裝飾裝修管理辦法》 第五條 住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；（二）將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間；（三）擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連接陽台的磚、混凝土牆體；（四）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；（五）其他影響建築結構和使用安全的行為。本辦法所稱建築主體，是指建築實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、牆體、連接接點和基礎等。本辦法所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重牆體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
『叄』 群租房被拆 誰該擔責任
我國合同法關於租賃合同的規定，明確出租人「應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途」的義務。因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使合同無法履行，承租人可以解除合同。在政府拆除群租房的政策下，承租人租住的群租房將被拆除，合同將無法繼續履行，出租人因為無法繼續提供房屋，屬於違約方，應當承擔違約責任。承租人可以解除合同，並要求返還租金和押金。
各地關於違法群租房的治理工作都在推進，在選擇租賃房屋時，應當相信政策措施的穩定性和連續性，以本地關於群租房的認定標准為依據，拒絕群租房，切勿因一時圖便宜或心存僥幸而輕信中介謊言，給自己造成不必要的損失。
（以上回答發布於2015-10-26，當前相關購房政策請以實際為准）
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『肆』 群租房被發現一定會被拆嗎
群租房本身就不合法，，目的就是讓房主或者中介拆屋裡的隔斷，不拆的辦事處就來幫拆了
『伍』 福建福州農村房屋拆遷補償標準是怎麼樣規定的
地區不同，補償標准也都不太一樣，具體如下：
福州市日前印發了《農村集體土地房屋拆遷補償安置規定(試行)》。該規定適用於倉山區、晉安區、馬尾區范圍內徵收農村集體土地房屋拆遷補償安置。
根據文件明確的拆遷補償方式，北園區與鼓山大橋如下：
一、北園周邊舊改（北園安置房）項目
1、貨幣補償方式
據初步概算，拆遷戶可獲得區位補償款12700元/m²、貨幣補償獎勵6268元/m² 、公攤補償1897元/m²，再加上舊屋補償、安家補貼、過渡費、搬家費、租房補貼、提前搬遷獎勵等費用，總補償款預計達到2.2萬/平以上
2、選擇購買安置型商品房或產權調換
現房（產權調換房）：浦口新城，銷售均價13000元/㎡
期房（安置型商品房）：就地安置，銷售均價15700元/㎡
二、鼓山大橋南連接線周邊舊改項目
1、貨幣補償方式
據初步概算，拆遷戶可獲得區位補償款11800元/m²、貨幣補償獎勵6405元/m² 、公攤補償1820元/m²，再加上舊屋補償、安家補貼、過渡費、搬家費、租房補貼、提前搬遷獎勵等費用，總補償款預計達到2.2萬/平以上（僅供參考，具體以實際為准）
2、選擇購買安置型商品房或產權調換
現房（產權調換房）：雙湖新城，銷售均價14650元/㎡；聯建新苑，銷售均價15800元/㎡；黃山新城，銷售均價13600元/㎡；康寧佳園，銷售均價13000元/㎡；
期房（安置型商品房）：就地就近安置，銷售均價14800元/㎡。
另外，更有消息稱鼓樓區某近期征遷舊改項目的征遷補償價格達到了3.4萬/平；台江區達到每平3.1萬，遠超周邊二手房價；晉安區前嶼、後浦、後嶼連片舊屋區征遷補償價格來算，該片區的補償價已經達到26500元/平，倉山區補償價更是翻倍漲，城南近2萬/平。
2016到2019年剛好是福州樓市價格的快速上升期，帶動補償價格也水漲船高，業內人士預測，未來福州各區域的貨幣補償價格，或將會與片區內的住宅網簽價格接近，拆遷戶將成為福州未來樓市變化的重要因素。再加上拆遷事件手續復雜，需要依實際情況而定，因此，倘若遇到拆遷事件，一定要審慎行事，最好是向專業律師尋求幫助。
『陸』 群租房是什麼
群租就是超過設計使用載荷使用房屋，比如原先一套房子只能住幾個人，但通過打隔斷等方式，強行“塞”進去住了很多人。政策允許合租但不允許群租，群租房有嚴重的安全隱患。
布滿外掛空調機的群租房
二、群租房有什麼危害？
從法律角度上說，群租是一種違法行為，法律法規明確禁止群租行為。首先，一套房子超負荷住人，而且私打隔斷、私拉電線，有很嚴重的安全隱患，一旦發生火災等災害，就是群死群傷的後果。
其次，一棟樓房的主體結構和所有房屋的安全相關，私打隔斷等行為會破壞主體結構，也就是說，這棟樓的承重牆或樓板都有安全隱患。此外，群租也會侵犯鄰居的很多權益，比如雜訊污染等，還有社會治安隱患。 三、違法群租有什麼後果？
早在2009年9月，北京市公安局等八部門聯合發布的《關於出租房屋安全管理通告》，根據本通告，要求房屋出租人違法改變房屋結構或使用性質，將房屋隔成若干居室對外出租的，應當拆除隔斷，恢復原狀。
2011年實施的《北京市房屋建築使用安全管理辦法》中規定，禁止擅自變動房屋建築主體和承重結構，禁止超過設計使用荷載使用房屋等。群租是超荷載使用房屋的最普遍現象。如果房主存在這種行為，住建部門將責令限期改正，拒不改正的，處1萬元以上3萬元以下的罰款。
2013年實施的《關於公布我市出租房屋人均居住面積標准等有關問題的通知》中規定：
1.出租人違反出租房屋限制條件的，責令改正，情節嚴重，可處5000以上3萬元以下罰款；
2.出租的房屋存在治安、消防安全隱患的，責令改正，並可處1000元以上3萬元以下罰款。
3.出租人向無身份證明的人出租房屋，或者發現承租人利用出租房屋有犯罪活動嫌疑，不向公安機關報告的，處200元以上500元以下罰款。
如果遇到群租現象，最簡單的方式就是聯系屬地街道，如果找不到，也可以找街道的下屬單位居委會反映。在外租房要“租有所居”，盡量選擇規模較大的、連鎖的、經營時間較長的大品牌房屋經紀公司租房。
資料來源：《關於出租房屋安全管理通告》
《北京市房屋建築使用安全管理辦法》
《關於公布我市出租房屋人均居住面積標准等有關問題的通知》
該內容僅在北京使用
『柒』 福州2021年公租房最新消息
咨詢記錄 · 回答於2021-08-05
『捌』 福州群租房一刀切算懶政嗎
這是因為泉州酒店的倒塌引起的上面領導的重視，所以福建省的裝修，改造都要經過嚴格的審批，除了群租房像一些別墅魚池改造，城管都會管，我覺得這樣的政策也有好的一面
『玖』 福州晉安區拆遷每平米一般能賠償多少錢有兩萬不
地區不同，補償標准也都不太一樣，具體如下：
福州市日前印發了《農村集體土地房屋拆遷補償安置規定(試行)》。該規定適用於倉山區、晉安區、馬尾區范圍內徵收農村集體土地房屋拆遷補償安置。
根據文件明確的拆遷補償方式，北園區與鼓山大橋如下：
一、北園周邊舊改（北園安置房）項目
1、貨幣補償方式
據初步概算，拆遷戶可獲得區位補償款12700元/m²、貨幣補償獎勵6268元/m² 、公攤補償1897元/m²，再加上舊屋補償、安家補貼、過渡費、搬家費、租房補貼、提前搬遷獎勵等費用，總補償款預計達到2.2萬/平以上
2、選擇購買安置型商品房或產權調換
現房（產權調換房）：浦口新城，銷售均價13000元/㎡
期房（安置型商品房）：就地安置，銷售均價15700元/㎡
二、鼓山大橋南連接線周邊舊改項目
1、貨幣補償方式
據初步概算，拆遷戶可獲得區位補償款11800元/m²、貨幣補償獎勵6405元/m² 、公攤補償1820元/m²，再加上舊屋補償、安家補貼、過渡費、搬家費、租房補貼、提前搬遷獎勵等費用，總補償款預計達到2.2萬/平以上（僅供參考，具體以實際為准）
2、選擇購買安置型商品房或產權調換
現房（產權調換房）：雙湖新城，銷售均價14650元/㎡；聯建新苑，銷售均價15800元/㎡；黃山新城，銷售均價13600元/㎡；康寧佳園，銷售均價13000元/㎡；
期房（安置型商品房）：就地就近安置，銷售均價14800元/㎡。
另外，更有消息稱鼓樓區某近期征遷舊改項目的征遷補償價格達到了3.4萬/平；台江區達到每平3.1萬，遠超周邊二手房價；晉安區前嶼、後浦、後嶼連片舊屋區征遷補償價格來算，該片區的補償價已經達到26500元/平，倉山區補償價更是翻倍漲，城南近2萬/平。
2016到2019年剛好是福州樓市價格的快速上升期，帶動補償價格也水漲船高，業內人士預測，未來福州各區域的貨幣補償價格，或將會與片區內的住宅網簽價格接近，拆遷戶將成為福州未來樓市變化的重要因素。再加上拆遷事件手續復雜，需要依實際情況而定，因此，倘若遇到拆遷事件，一定要審慎行事，最好是向專業律師尋求幫助。